VILLA BRISE
€3,150,000
Une villa de 2020 en pierre naturelle et verre, dotée de la domotique KNX, du chauffage au sol et d'une piscine à débordement au sel chauffée dans un jardin paysager.
Achevée en 2020, cette villa individuelle associe un volume moderne sobre à des matériaux naturels : une façade en pierre naturelle surmontée d'un toit végétalisé qui intègre la maison dans son jardin. Les baies vitrées toute hauteur et les fenêtres à double vitrage écoénergétiques font pénétrer la lumière au cœur des intérieurs sur les trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie et une salle à manger décloisonnés, reliés à une cuisine moderne dotée d'un îlot central, avec des finitions en armoires blanches et des plans de travail en chêne. Des parois vitrées coulissantes connectent directement l'espace à la terrasse, à la piscine et au jardin, avec une véranda couverte et une pergola pour les repas en extérieur à l'ombre.
À l'étage se trouvent trois chambres desservies par deux salles de bains privatives aux finitions en pierre chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse qui encadre la verdure environnante. Des placards intégrés sont présents dans toute la maison. Le sous-sol ajoute une buanderie et deux pièces polyvalentes adaptées à une salle de sport, un bureau ou une salle multimédia.
La maison fonctionne grâce à un système domotique KNX, avec chauffage au sol, climatisation split, alarme et domotique complète. À l'extérieur, une piscine à débordement d'eau salée chauffée se trouve au sein de jardins paysagers, aux côtés d'un espace salon ensoleillé, d'une douche extérieure et d'un barbecue. Deux places de garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent la propriété, qui est proposée entièrement meublée et orientée à l'ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et de la soirée.
Achevée en 2020, cette villa individuelle associe un volume moderne sobre à des matériaux naturels : une façade en pierre naturelle surmontée d'un toit végétalisé qui intègre la maison dans son jardin. Les baies vitrées toute hauteur et les fenêtres à double vitrage écoénergétiques font pénétrer la lumière au cœur des intérieurs sur les trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie et une salle à manger décloisonnés, reliés à une cuisine moderne dotée d'un îlot central, avec des finitions en armoires blanches et des plans de travail en chêne. Des parois vitrées coulissantes connectent directement l'espace à la terrasse, à la piscine et au jardin, avec une véranda couverte et une pergola pour les repas en extérieur à l'ombre.
À l'étage se trouvent trois chambres desservies par deux salles de bains privatives aux finitions en pierre chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse qui encadre la verdure environnante. Des placards intégrés sont présents dans toute la maison. Le sous-sol ajoute une buanderie et deux pièces polyvalentes adaptées à une salle de sport, un bureau ou une salle multimédia.
La maison fonctionne grâce à un système domotique KNX, avec chauffage au sol, climatisation split, alarme et domotique complète. À l'extérieur, une piscine à débordement d'eau salée chauffée se trouve au sein de jardins paysagers, aux côtés d'un espace salon ensoleillé, d'une douche extérieure et d'un barbecue. Deux places de garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent la propriété, qui est proposée entièrement meublée et orientée à l'ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et de la soirée.
L'ALLIANCE DE LA MATIÈRE ET DE LA LUMIÈRE
Un canapé modulaire profond fait face à des baies vitrées coulissantes encadrant la piscine, avec un sol en grès cérame se prolongeant sur la terrasse.
Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la piscine et le jardin via deux angles vitrés, aménagés avec un sol en grès cérame, un canapé modulaire et une longue table.
Des meubles blancs sans poignées contrastent avec un îlot en chêne doté d'une plaque à induction, une hotte intégrée au plafond et des baies vitrées coulissantes ouvrant la cuisine sur le jardin.
Les baies vitrées du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse couverte en grès cérame et la pelouse, avec un salon extérieur protégé par l'avancée du premier étage.
La piscine d'eau salée chauffée longe une terrasse en grès cérame et un store rétractable, protégée des regards par des haies matures.
Un carport en acier avec une structure d'ombrage à motifs abrite deux emplacements au-dessus d'un mur en pierres sèches, sur un sol dallé en grès cérame.
Un canapé modulaire profond fait face à des baies vitrées coulissantes encadrant la piscine, avec un sol en grès cérame se prolongeant sur la terrasse.
Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la piscine et le jardin via deux angles vitrés, aménagés avec un sol en grès cérame, un canapé modulaire et une longue table.
Des meubles blancs sans poignées contrastent avec un îlot en chêne doté d'une plaque à induction, une hotte intégrée au plafond et des baies vitrées coulissantes ouvrant la cuisine sur le jardin.
La piscine d'eau salée chauffée longe une terrasse en grès cérame et un store rétractable, protégée des regards par des haies matures.
Un carport en acier avec une structure d'ombrage à motifs abrite deux emplacements au-dessus d'un mur en pierres sèches, sur un sol dallé en grès cérame.
Les baies vitrées du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse couverte en grès cérame et la pelouse, avec un salon extérieur protégé par l'avancée du premier étage.
Son Vida est l'adresse de prestige la plus réputée de Majorque, un domaine résidentiel privé niché dans les collines boisées surplombant Palma et articulé autour de trois parcours de golf. Depuis longtemps synonyme de discrétion et de prestige sur l'île, il propose de vastes villas sur des terrains spacieux, une intimité préservée par des portails et des vues imprenables sur la baie et la ville en contrebas, le tout à quelques minutes en voiture de la capitale.
Le cadre est verdoyant, calme et exclusif. Des pins matures et des jardins paysagers entourent les demeures, tandis que l’historique Castillo de Son Vida et les hôtels de villégiature de la région confèrent un sentiment d’héritage et de prestige. Le golf occupe une place centrale dans la vie locale, complété par des installations de tennis, de spa et de country club, et l’ensemble du domaine dégage une atmosphère calme et sereine que les résidents apprécient par-dessus tout.
Son Vida séduit les familles très fortunées et les propriétaires de résidences secondaires qui recherchent à parts égales intimité, espace et proximité avec Palma. C'est l'un des rares endroits de l'île où sécurité, isolement et réputation bien établie se conjuguent pour former un monde à part dans les collines, à quelques minutes de la ville et de l'aéroport.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
SON VIDA GOLF
2 min
Le plus ancien parcours de l'île, situé dans un domaine prestigieux, Son Vida compte 3 parcours de golf.
VIEILLE VILLE DE PALMA
10 min
Le centre historique, avec sa cathédrale, ses boutiques et ses façades grandioses.
ÉCOLES INTERNATIONALES
10 min
À proximité de plusieurs écoles internationales de premier plan dans l'ouest de Palma.
PUERTO PORTALS
18 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques et une cuisine raffinée.
CASTILLO SON VIDA HOTEL
2 min
Un hôtel cinq étoiles emblématique et spa au sein du domaine.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
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VIEILLE VILLE DE PALMA
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Le centre historique, avec sa cathédrale, ses boutiques et ses façades grandioses.
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À proximité de plusieurs écoles internationales de premier plan dans l'ouest de Palma.
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18 min
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VILLAS SIMILAIRES DANS LA ZONE
VILLA AGLAYA À SON VIDA
La Villa Aglaya est une déclaration architecturale en béton brut, verre et pierre naturelle méditerranéenne, située sur le terrain surélevé de l'une des enclaves résidentielles les plus privées de Majorque. Achevée en 2022, la maison a été conçue avec une attention rigoureuse à la forme et aux matériaux, unissant la rigueur de l'architecture moderne à la chaleur des intérieurs naturels.Un sol en béton coulé sans joint ancre le caractère puriste de la demeure, ses veines subtiles apportant un mouvement discret à chaque pièce. Des piliers en béton banché encadrent le paysage accidenté extérieur, tandis que les baies vitrées toute hauteur des espaces de vie principaux dissolvent la frontière entre l'intérieur et la terrasse. Une lucarne surdimensionnée attire la lumière verticale dans le salon et la salle à manger décloisonnés, qui communiquent avec une cuisine design finie en chêne clair et bois sombre, dotée d'un généreux îlot central.La villa s'étend sur environ 455 m² de surface habitable sur un terrain de 2 635 m², avec quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes invités réparties sur deux niveaux. La suite principale s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, avec des fenêtres toute hauteur encadrant les collines boisées et une baignoire îlot installée face à la vue. Trois autres chambres occupent le niveau de l'entrée, desservies par un escalier ouvert montant vers l'étage de vie principal. Une bodega a été creusée dans la paroi rocheuse naturelle du hall d'entrée et finie avec du béton brut et des étagères en métal sombre.À l'extérieur, une piscine d'eau salée de 28 mètres trace une ligne horizontale nette contre la terrasse en béton brut, située au-dessus d'une canopée méditerranéenne dense et de la baie de Palma. La propriété est livrée avec un chauffage au sol, une climatisation réversible, un système d'alarme avancé, une pré-installation pour un ascenseur intérieur et la possibilité de construire une maison d'invités séparée allant jusqu'à 380 m². Trois places de parking, des plantations matures et un ameublement complet complètent l'offre.
4 chambres · 3 salles de bain · 455 m² · 2635 m²
VILLA BRIE À SON VIDA
Construite en 2025 sur un terrain de 1 009 m² dans l'une des rues résidentielles les plus calmes de Son Vida, cette villa entièrement meublée d'environ 500 m² de surface construite est une œuvre d'architecture contemporaine. La façade est composée d'un enduit épuré et de verre, avec des portes coulissantes toute hauteur qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur sur tout le niveau de vie principal.L'entrée fonctionne avec un système d'accès par empreinte digitale, menant à un rez-de-chaussée ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine Siematic équipée d'appareils Gaggenau partagent un flux ininterrompu de sol en pierre aux tons travertin. Une piscine de nage de 25 mètres longe la terrasse couverte et l'espace de repas extérieur, encadrée par un jardin paysager avec irrigation automatique et plantations matures.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un accès direct à une terrasse privée. Trois autres chambres avec salles de bains privatives complètent le niveau supérieur, chacune offrant une vue sur le jardin ou la verdure. Le sous-sol constitue l'élément architectural marquant de la propriété : une salle de sport, un cinéma et un espace salon éclairés naturellement par des panneaux vitrés qui donnent directement sur la paroi latérale de la piscine, projetant une lumière changeante à travers l'intérieur tout au long de la journée. Une cave à vin élégante se situe à proximité.La villa fonctionne grâce à des panneaux solaires, un chauffage au sol, une climatisation intégrée, un système domotique, et dispose d'un garage double. Elle est située au bout de la rue, la dernière construction garantissant l'absence de circulation de transit et une atmosphère résidentielle calme et établie.
4 chambres · 7 salles de bain · 500 m² · 1000 m²
VILLA À SON VIDA
Située sur une parcelle en pente d'environ 3 000 m² dans l'une des adresses résidentielles les plus établies de Palma, cette villa de trois niveaux a été construite en 2002 et a depuis été soigneusement rénovée dans son ensemble. Le résultat est une maison au volume considérable et à la palette de matériaux cohérente sols en marbre poli, plafonds à poutres peintes en blanc et fenêtres en menuiserie bois chaleureuse qui se déploie du rez-de-chaussée jusqu'aux principales pièces de réception à l'étage.Le niveau de vie principal s'articule autour d'un généreux salon en plan ouvert avec cheminée, un espace repas séparé et une cuisine entièrement équipée avec îlot et appareils Miele. Des baies vitrées toute hauteur cadrent des vues sur le coteau planté de pins et sur la mer, tandis que des portes coulissantes donnent directement sur une large terrasse couverte avec assises en rotin et une longue vue sur l'horizon. Une autre terrasse au même niveau sert d'espace repas et de détente, les deux espaces étant ombragés par des pergolas à poutres peintes.Le niveau de la piscine, en contrebas, se trouve indépendamment au sein du terrain paysager, clos par des murets en pierre sèche et planté d'oliviers, de palmiers et de cyprès. À l'étage, la suite principale dégage une atmosphère calme, presque hôtelière, avec un accès direct à la terrasse et une baignoire îlot dans la salle de bains privative. Quatre autres chambres réparties sur les niveaux assurent un hébergement confortable pour la famille ou les invités, chacune avec sa propre vue sur la verdure environnante ou la mer.Un niveau de sous-sol semi-enterré offre un second salon aux proportions généreuses avec bibliothèques intégrées et vues supplémentaires sur le jardin. La propriété comprend une cour pavée à l'avant avec stationnement pour deux véhicules et un garage double.
5 chambres · 5 salles de bain · 486 m² · 3000 m²
DECOUVREZ SON GUAL II
Achevée en 2025 et livrée entièrement meublée, cette villa de 396 m² se dresse sur une parcelle de 2 001 m² au sein de l'urbanisation sécurisée et surélevée de Son Gual II, à quinze minutes de Palma et de l'aéroport. L'architecture revisite le style vernaculaire méditerranéen à travers un regard plus calme et réfléchi. Les volumes sont sculptés en béton modulaire par Ubiko, finis dans des teintes douces de chaux et adoucis par des volets à lames de bois, des pergolas couvertes de canisse et un périmètre en claustra de pierre ajourée.L'orientation sud-ouest apporte la lumière tout au long de la journée et encadre des vues lointaines vers la baie de Palma et la Serra de Tramuntana. Les baies coulissantes Cortizo toute hauteur en aluminium anodisé bronze effacent la frontière entre les espaces de vie et le jardin, où une piscine à eau salée de 32 m² avec plage immergée, des terrasses en grès cérame, des oliviers et une végétation méditerranéenne composent une séquence extérieure paisible.Les intérieurs privilégient la sobriété. Un sol en grès cérame El Molino grand format court sans interruption sur tout le rez-de-chaussée ; des portes laquées toute hauteur, des plinthes dissimulées et des caissons de rideaux encastrés préservent la pureté de l'architecture. La cuisine est équipée d'appareils Miele intégrés et d'un îlot sculptural. Les trois salles de bains sont finies en microciment avec des meubles-vasques en chêne, des surfaces en pierre naturelle dans la suite principale, et une robinetterie Grohe dans l'ensemble.Quatre chambres se répartissent sur deux niveaux, reliés par un ascenseur à quatre arrêts. Le rez-de-chaussée regroupe le séjour, la salle à manger et la suite principale ; l'étage accueille trois chambres supplémentaires. Un sous-sol offre de l'espace pour une salle de sport privée, une salle de projection et un garage double.Un chauffage au sol aérothermique, une climatisation LG avec contrôle individuel par pièce, une ventilation mécanique et des panneaux photovoltaïques en toiture permettent d'atteindre la classe énergétique A — une propriété conçue pour une vie de famille à l'année, avec l'intimité et la connectivité qui font la réputation de Son Gual.
4 chambres · 3 salles de bain · 396 m² · 2000 m²
SON VIDA
Construite en 2013 et achevée avec un soin particulier, cette villa de quatre chambres réunit deux langages architecturaux qui cohabitent rarement avec autant d'aisance. À l'extérieur, des arches en pierre sculptée, des loggias à balustrades et un toit en terre cuite suivent la tradition méditerranéenne classique. À l'intérieur, l'atmosphère est calme et contemporaine, façonnée par de larges planchers en chêne, des lambris en chêne cannelé, du marbre et des tons naturels doux.Le salon s'ouvre par des portes vitrées pliantes sur une loggia voûtée, d'où la vue s'étend sur la ville jusqu'à la baie de Palma. À partir de là, l'espace de vie se prolonge en une longue ligne lumineuse, passant par un second coin salon jusqu'à la salle à manger, installée sous un lustre sculptural et à côté d'une paroi vitrée intégrant des caves à vin. La cuisine se situe juste après, avec ses meubles en chêne cannelé, son îlot en pierre et un comptoir pour les repas du quotidien.La décoration intérieure est pensée dans les moindres détails sans jamais paraître mise en scène. L'art contemporain, les tissus texturés et un éclairage soigneusement intégré confèrent à chaque pièce chaleur et caractère, et la maison est prête à être habitée dès le premier jour.Un escalier en pierre doté d'une balustrade en verre relie les niveaux. La chambre principale dispose de son propre balcon et d'une salle de bains avec une baignoire îlot orientée vers la côte, tandis que les doubles vasques en pierre avec robinetterie en bronze et les armoires intégrées assurent la même finition sobre dans les quatre chambres et les quatre salles de bains.À l'extérieur, une large terrasse en pierre ombragée par un olivier mature fait office de second salon en plein air, avec des canapés profonds tournés vers la mer. En contrebas, la piscine rectangulaire est encadrée par une pierre claire, une rangée de chaises longues et des bordures plantées. Le garage d'origine a été transformé en salle de sport avec des baies vitrées toute hauteur, et le terrain de 1 001 m² confère à la maison intimité et espace tout autour.
4 chambres · 4 salles de bain · 480 m² · 1000 m²
Villa Tramuntana à Palmanyola
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Palmanyola près de Sa Font Seca, à seulement quelques minutes du golf de Son Termes, cette exceptionnelle villa neuve offre une parfaite alliance entre design contemporain, durabilité et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un vaste terrain de 1 250 m², la villa offre 342 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Conçue avec des lignes architecturales épurées, de généreux volumes et des matériaux naturels de première qualité, cette élégante demeure marie harmonieusement le luxe moderne au caractère traditionnel de l'île.Le rez-de-chaussée accueille un spectaculaire espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec de hauts plafonds et des baies vitrées du sol au plafond qui baignent l'intérieur de lumière naturelle tout en créant une transition fluide vers le jardin paysager, les vastes terrasses et la piscine privée. La cuisine design Santos est entièrement équipée d'appareils Bosch, d'une cave à vin, d'une plaque à induction avec hotte intégrée et d'un grand îlot central, ce qui en fait l'espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Deux spacieuses chambres doubles avec placards intégrés partagent une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'impressionnante suite parentale dispose d'un dressing privé, d'une salle de bains attenante et d'un accès à une vaste terrasse offrant de magnifiques vues sur les montagnes, constituant un refuge paisible pour se détendre et se ressourcer.Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Majorque. La propriété dispose de vastes terrasses ensoleillées, d'un porche couvert de 45 m², d'une piscine privée et de généreux jardins paysagers offrant des vues dégagées, créant le cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions et le style de vie méditerranéen. Construite avec des matériaux locaux de première qualité et une attention exceptionnelle portée aux détails, cette villa durable associe des éléments traditionnels majorquins à une architecture d'avant-garde et à des technologies à haut rendement énergétique, garantissant un confort maximal tout au long de l'année.
3 chambres · 3 salles de bain · 342 m² · 1250 m²