VILLA À SON VIDA
€5,750,000
Villa de 5 chambres à Son Vida offrant une vue mer étendue, de vastes terrasses, une piscine privée et des espaces de vie répartis sur trois niveaux.
Située sur une parcelle en pente d'environ 3 000 m² dans l'une des adresses résidentielles les plus établies de Palma, cette villa de trois niveaux a été construite en 2002 et a depuis été soigneusement rénovée dans son ensemble. Le résultat est une maison au volume considérable et à la palette de matériaux cohérente sols en marbre poli, plafonds à poutres peintes en blanc et fenêtres en menuiserie bois chaleureuse qui se déploie du rez-de-chaussée jusqu'aux principales pièces de réception à l'étage.
Le niveau de vie principal s'articule autour d'un généreux salon en plan ouvert avec cheminée, un espace repas séparé et une cuisine entièrement équipée avec îlot et appareils Miele. Des baies vitrées toute hauteur cadrent des vues sur le coteau planté de pins et sur la mer, tandis que des portes coulissantes donnent directement sur une large terrasse couverte avec assises en rotin et une longue vue sur l'horizon. Une autre terrasse au même niveau sert d'espace repas et de détente, les deux espaces étant ombragés par des pergolas à poutres peintes.
Le niveau de la piscine, en contrebas, se trouve indépendamment au sein du terrain paysager, clos par des murets en pierre sèche et planté d'oliviers, de palmiers et de cyprès. À l'étage, la suite principale dégage une atmosphère calme, presque hôtelière, avec un accès direct à la terrasse et une baignoire îlot dans la salle de bains privative. Quatre autres chambres réparties sur les niveaux assurent un hébergement confortable pour la famille ou les invités, chacune avec sa propre vue sur la verdure environnante ou la mer.
Un niveau de sous-sol semi-enterré offre un second salon aux proportions généreuses avec bibliothèques intégrées et vues supplémentaires sur le jardin. La propriété comprend une cour pavée à l'avant avec stationnement pour deux véhicules et un garage double.
Située sur une parcelle en pente d'environ 3 000 m² dans l'une des adresses résidentielles les plus établies de Palma, cette villa de trois niveaux a été construite en 2002 et a depuis été soigneusement rénovée dans son ensemble. Le résultat est une maison au volume considérable et à la palette de matériaux cohérente sols en marbre poli, plafonds à poutres peintes en blanc et fenêtres en menuiserie bois chaleureuse qui se déploie du rez-de-chaussée jusqu'aux principales pièces de réception à l'étage.
Le niveau de vie principal s'articule autour d'un généreux salon en plan ouvert avec cheminée, un espace repas séparé et une cuisine entièrement équipée avec îlot et appareils Miele. Des baies vitrées toute hauteur cadrent des vues sur le coteau planté de pins et sur la mer, tandis que des portes coulissantes donnent directement sur une large terrasse couverte avec assises en rotin et une longue vue sur l'horizon. Une autre terrasse au même niveau sert d'espace repas et de détente, les deux espaces étant ombragés par des pergolas à poutres peintes.
Le niveau de la piscine, en contrebas, se trouve indépendamment au sein du terrain paysager, clos par des murets en pierre sèche et planté d'oliviers, de palmiers et de cyprès. À l'étage, la suite principale dégage une atmosphère calme, presque hôtelière, avec un accès direct à la terrasse et une baignoire îlot dans la salle de bains privative. Quatre autres chambres réparties sur les niveaux assurent un hébergement confortable pour la famille ou les invités, chacune avec sa propre vue sur la verdure environnante ou la mer.
Un niveau de sous-sol semi-enterré offre un second salon aux proportions généreuses avec bibliothèques intégrées et vues supplémentaires sur le jardin. La propriété comprend une cour pavée à l'avant avec stationnement pour deux véhicules et un garage double.
L'INTÉRIEUR ET L'EXTÉRIEUR EN DÉTAIL
- La terrasse supérieure offre un vaste espace couvert, encadré par les vues sur les collines et la mer.
Depuis les niveaux supérieurs, la perspective s'étend sur le versant boisé vers la baie de Palma et la mer au-delà.
La cuisine est équipée de meubles blancs sans poignées, de plans de travail en pierre et d'appareils Miele autour d'un îlot central.
L'orientation sud-ouest offre une perspective dégagée sur le versant boisé jusqu'à la baie de Palma, visible depuis plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée circule entre le salon, la salle à manger et la terrasse, avec des plafonds à poutres apportant du volume.
Le salon principal est structuré autour d'une cheminée et s'ouvre sur la terrasse par de hautes baies vitrées en bois.
Depuis les niveaux supérieurs, la perspective s'étend sur le versant boisé vers la baie de Palma et la mer au-delà.
L'orientation sud-ouest offre une perspective dégagée sur le versant boisé jusqu'à la baie de Palma, visible depuis plusieurs niveaux.
- La terrasse supérieure offre un vaste espace couvert, encadré par les vues sur les collines et la mer.
La cuisine est équipée de meubles blancs sans poignées, de plans de travail en pierre et d'appareils Miele autour d'un îlot central.
Le rez-de-chaussée circule entre le salon, la salle à manger et la terrasse, avec des plafonds à poutres apportant du volume.
Le salon principal est structuré autour d'une cheminée et s'ouvre sur la terrasse par de hautes baies vitrées en bois.
Son Vida est l'adresse de prestige la plus réputée de Majorque, un domaine résidentiel privé niché dans les collines boisées surplombant Palma et articulé autour de trois parcours de golf. Depuis longtemps synonyme de discrétion et de prestige sur l'île, il propose de vastes villas sur des terrains spacieux, une intimité préservée par des portails et des vues imprenables sur la baie et la ville en contrebas, le tout à quelques minutes en voiture de la capitale.
Le cadre est verdoyant, calme et exclusif. Des pins matures et des jardins paysagers entourent les demeures, tandis que l’historique Castillo de Son Vida et les hôtels de villégiature de la région confèrent un sentiment d’héritage et de prestige. Le golf occupe une place centrale dans la vie locale, complété par des installations de tennis, de spa et de country club, et l’ensemble du domaine dégage une atmosphère calme et sereine que les résidents apprécient par-dessus tout.
Son Vida séduit les familles très fortunées et les propriétaires de résidences secondaires qui recherchent à parts égales intimité, espace et proximité avec Palma. C'est l'un des rares endroits de l'île où sécurité, isolement et réputation bien établie se conjuguent pour former un monde à part dans les collines, à quelques minutes de la ville et de l'aéroport.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
SON VIDA GOLF
2 min
Le plus ancien parcours de l'île, situé dans un domaine prestigieux, Son Vida compte 3 parcours de golf.
VIEILLE VILLE DE PALMA
10 min
Le centre historique, avec sa cathédrale, ses boutiques et ses façades grandioses.
ÉCOLES INTERNATIONALES
10 min
À proximité de plusieurs écoles internationales de premier plan dans l'ouest de Palma.
PUERTO PORTALS
18 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques et une cuisine raffinée.
CASTILLO SON VIDA HOTEL
2 min
Un hôtel cinq étoiles emblématique et spa au sein du domaine.
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VILLA AGLAYA À SON VIDA
La Villa Aglaya est une déclaration architecturale en béton brut, verre et pierre naturelle méditerranéenne, située sur le terrain surélevé de l'une des enclaves résidentielles les plus privées de Majorque. Achevée en 2022, la maison a été conçue avec une attention rigoureuse à la forme et aux matériaux, unissant la rigueur de l'architecture moderne à la chaleur des intérieurs naturels.Un sol en béton coulé sans joint ancre le caractère puriste de la demeure, ses veines subtiles apportant un mouvement discret à chaque pièce. Des piliers en béton banché encadrent le paysage accidenté extérieur, tandis que les baies vitrées toute hauteur des espaces de vie principaux dissolvent la frontière entre l'intérieur et la terrasse. Une lucarne surdimensionnée attire la lumière verticale dans le salon et la salle à manger décloisonnés, qui communiquent avec une cuisine design finie en chêne clair et bois sombre, dotée d'un généreux îlot central.La villa s'étend sur environ 455 m² de surface habitable sur un terrain de 2 635 m², avec quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes invités réparties sur deux niveaux. La suite principale s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, avec des fenêtres toute hauteur encadrant les collines boisées et une baignoire îlot installée face à la vue. Trois autres chambres occupent le niveau de l'entrée, desservies par un escalier ouvert montant vers l'étage de vie principal. Une bodega a été creusée dans la paroi rocheuse naturelle du hall d'entrée et finie avec du béton brut et des étagères en métal sombre.À l'extérieur, une piscine d'eau salée de 28 mètres trace une ligne horizontale nette contre la terrasse en béton brut, située au-dessus d'une canopée méditerranéenne dense et de la baie de Palma. La propriété est livrée avec un chauffage au sol, une climatisation réversible, un système d'alarme avancé, une pré-installation pour un ascenseur intérieur et la possibilité de construire une maison d'invités séparée allant jusqu'à 380 m². Trois places de parking, des plantations matures et un ameublement complet complètent l'offre.
4 chambres · 3 salles de bain · 455 m² · 2635 m²
SON VIDA
Construite en 2013 et achevée avec un soin particulier, cette villa de quatre chambres réunit deux langages architecturaux qui cohabitent rarement avec autant d'aisance. À l'extérieur, des arches en pierre sculptée, des loggias à balustrades et un toit en terre cuite suivent la tradition méditerranéenne classique. À l'intérieur, l'atmosphère est calme et contemporaine, façonnée par de larges planchers en chêne, des lambris en chêne cannelé, du marbre et des tons naturels doux.Le salon s'ouvre par des portes vitrées pliantes sur une loggia voûtée, d'où la vue s'étend sur la ville jusqu'à la baie de Palma. À partir de là, l'espace de vie se prolonge en une longue ligne lumineuse, passant par un second coin salon jusqu'à la salle à manger, installée sous un lustre sculptural et à côté d'une paroi vitrée intégrant des caves à vin. La cuisine se situe juste après, avec ses meubles en chêne cannelé, son îlot en pierre et un comptoir pour les repas du quotidien.La décoration intérieure est pensée dans les moindres détails sans jamais paraître mise en scène. L'art contemporain, les tissus texturés et un éclairage soigneusement intégré confèrent à chaque pièce chaleur et caractère, et la maison est prête à être habitée dès le premier jour.Un escalier en pierre doté d'une balustrade en verre relie les niveaux. La chambre principale dispose de son propre balcon et d'une salle de bains avec une baignoire îlot orientée vers la côte, tandis que les doubles vasques en pierre avec robinetterie en bronze et les armoires intégrées assurent la même finition sobre dans les quatre chambres et les quatre salles de bains.À l'extérieur, une large terrasse en pierre ombragée par un olivier mature fait office de second salon en plein air, avec des canapés profonds tournés vers la mer. En contrebas, la piscine rectangulaire est encadrée par une pierre claire, une rangée de chaises longues et des bordures plantées. Le garage d'origine a été transformé en salle de sport avec des baies vitrées toute hauteur, et le terrain de 1 001 m² confère à la maison intimité et espace tout autour.
4 chambres · 4 salles de bain · 480 m² · 1000 m²
VILLA BRIE À SON VIDA
Construite en 2025 sur un terrain de 1 009 m² dans l'une des rues résidentielles les plus calmes de Son Vida, cette villa entièrement meublée d'environ 500 m² de surface construite est une œuvre d'architecture contemporaine. La façade est composée d'un enduit épuré et de verre, avec des portes coulissantes toute hauteur qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur sur tout le niveau de vie principal.L'entrée fonctionne avec un système d'accès par empreinte digitale, menant à un rez-de-chaussée ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine Siematic équipée d'appareils Gaggenau partagent un flux ininterrompu de sol en pierre aux tons travertin. Une piscine de nage de 25 mètres longe la terrasse couverte et l'espace de repas extérieur, encadrée par un jardin paysager avec irrigation automatique et plantations matures.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un accès direct à une terrasse privée. Trois autres chambres avec salles de bains privatives complètent le niveau supérieur, chacune offrant une vue sur le jardin ou la verdure. Le sous-sol constitue l'élément architectural marquant de la propriété : une salle de sport, un cinéma et un espace salon éclairés naturellement par des panneaux vitrés qui donnent directement sur la paroi latérale de la piscine, projetant une lumière changeante à travers l'intérieur tout au long de la journée. Une cave à vin élégante se situe à proximité.La villa fonctionne grâce à des panneaux solaires, un chauffage au sol, une climatisation intégrée, un système domotique, et dispose d'un garage double. Elle est située au bout de la rue, la dernière construction garantissant l'absence de circulation de transit et une atmosphère résidentielle calme et établie.
4 chambres · 7 salles de bain · 500 m² · 1000 m²
VILLA BRISE
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3 chambres · 2 salles de bain · 275 m² · 598 m²
VILLA SON VIDA
Cette villa de construction récente se déploie sur quatre niveaux sur un terrain boisé d'environ 2 095 m², son architecture se définissant par des volumes en béton en porte-à-faux, des garde-corps en verre et des baies vitrées toute hauteur qui font entrer la pinède environnante et la baie au loin dans chaque pièce. Un enduit crème et des détails anthracite foncé encadrent l'extérieur, tandis qu'un ascenseur pour les passagers et le service dessert chaque étage.Le niveau supérieur abrite quatre chambres, dont trois avec salle de bains attenante et balcon privé, ainsi qu'une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains aux finitions en pierre avec double vasque suspendue et douche à l'italienne. Un parquet en chêne à larges lames s'étend sur tout le niveau, associé à des tables de chevet arrondies en noyer et des menuiseries sur mesure.À l'étage intermédiaire, un espace salon et salle à manger décloisonné s'articule autour d'un mur de cheminée habillé de pierre avec téléviseur intégré, sous un luminaire suspendu sculptural surplombant une table à manger en bois sombre entourée de chaises tapissées de tissu bouclette. Des baies vitrées coulissantes toute hauteur s'ouvrent sur une terrasse couverte s'étendant sur toute la largeur de la maison, aménagée pour les repas et la détente en plein air. La cuisine attenante est équipée d'un long îlot anthracite, d'appareils électroménagers entièrement intégrés, ainsi que d'une cuisine de service et d'une buanderie séparées.Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un sauna vitré, une salle de sport et un accès direct à une piscine de vingt mètres intégrée dans une vaste terrasse solarium en pierre. Un appartement d'invités indépendant, avec sa propre chambre, salle de bains et cuisine, se trouve sous le niveau de la piscine, offrant un hébergement autonome pour le personnel ou la famille en visite.Une terrasse sur le toit, ombragée par une pergola rétractable, couronne la propriété, tandis que des palmiers matures, des oliviers et des arbustes en fleurs adoucissent le terrain en restanques. Le garage pour deux voitures s'ouvre directement sur le niveau inférieur. Les prestations comprennent un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, la climatisation dans toute la propriété, un système d'alarme, la vidéosurveillance et un ameublement complet signé Terraza Balear.
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Construite en 2016 sur un terrain en pente orienté sud-ouest de 1 141 m², cette villa de cinq chambres se situe au sein d'un jardin en terrasses planté de palmiers et d'oliviers et s'ouvre directement sur une longue piscine à débordement qui se fond dans l'horizon de la baie. L'architecture est réfléchie : des volumes épurés en crépi blanc sont ancrés par des bandes de pierre locale, des baies vitrées toute hauteur parcourent toute la largeur du niveau de vie principal, et une balustrade en verre sans cadre le long de la terrasse de la piscine préserve la vue sans interruption.À l'intérieur, les 356 m² de surface habitable sont répartis sur deux étages avec une logique directe. Le rez-de-chaussée attire immédiatement le regard vers la mer à travers un mur de verre coulissant qui efface la frontière entre le salon et la salle à manger ouverts et la terrasse extérieure couverte. Le sol en pierre se prolonge sans interruption de l'intérieur vers l'extérieur, renforçant le sentiment de continuité. La cuisine est intégrée à l'espace ouvert avec des îlots en bois sombre, une gamme complète d'appareils électroménagers encastrés et des menuiseries atteignant le plafond. Des murs en pierre apparaissent comme des éléments structurels dans toute la maison, apportant chaleur et matérialité sans interrompre les lignes contemporaines de la construction.L'aile nuit abrite cinq chambres, les pièces supérieures étant dotées de parquets en bois à larges lames, chacune étant reliée aux terrasses extérieures ou à des salles de bains revêtues de pierre texturée avec des douches à effet pluie grand format et des robinetteries murales. Un appartement d'invités indépendant avec accès privé se trouve dans l'emprise du bâtiment. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation dans tout le logement, le chauffage au sol, des panneaux solaires, un garage intégré pour une voiture et une place de stationnement supplémentaire au niveau de la terrasse sur le toit.
5 chambres · 4 salles de bain · 425 m² · 1141 m²