VILLA IN SON VIDA
5.750.000 €
Eine Villa mit 5 Schlafzimmern in Son Vida mit weitem Meerblick, großzügigen Terrassen, privatem Pool und gut geschnittenen Wohnflächen auf drei Ebenen.
Auf einem Hanggrundstück von ca. 3.000 m² in einer der etabliertesten Wohnadressen von Palma gelegen, wurde diese dreistöckige Villa im Jahr 2002 erbaut und seitdem durchgehend sorgfältig modernisiert. Das Ergebnis ist ein Haus mit beachtlichem Volumen und einer konsistenten Materialpalette – polierte Marmorböden, weiß gestrichene Balkendecken und warme Holzrahmenfenster –, die sich vom Erdgeschoss bis zu den darüber liegenden Hauptempfangsräumen erstreckt.
Die Hauptebene wird durch einen großzügigen, offenen Salon mit Kamin, einen separaten Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten definiert. Bodentiefe Verglasungen rahmen den Blick über den kiefernbewachsenen Hang bis hin zum Meer ein, während Schiebetüren direkt auf eine breite, überdachte Terrasse mit Rattanmöbeln und weitem Horizontblick führen. Eine weitere Terrasse auf derselben Ebene dient als Ess- und Entspannungsbereich; beide Flächen werden durch weiß gestrichene Balkenpergolen beschattet.
Die darunter liegende Poolebene liegt eigenständig innerhalb des angelegten Grundstücks, das von Trockenmauern eingefasst und mit Oliven-, Palmen- und Zypressenbäumen bepflanzt ist. Im Obergeschoss wirkt die Hauptschlafzimmersuite ruhig und hotelartig, mit direktem Zugang zur Terrasse und einer freistehenden Badewanne im En-Suite-Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer auf den verschiedenen Etagen bieten komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Familien oder Gäste, jedes mit eigenem Blick auf das umliegende Grün oder das Meer.
Ein Untergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer von beachtlichen Ausmaßen mit eingebauten Bücherregalen und zusätzlichem Blick in den Garten. Das Anwesen umfasst einen gepflasterten Vorplatz mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage.
Auf einem Hanggrundstück von ca. 3.000 m² in einer der etabliertesten Wohnadressen von Palma gelegen, wurde diese dreistöckige Villa im Jahr 2002 erbaut und seitdem durchgehend sorgfältig modernisiert. Das Ergebnis ist ein Haus mit beachtlichem Volumen und einer konsistenten Materialpalette – polierte Marmorböden, weiß gestrichene Balkendecken und warme Holzrahmenfenster –, die sich vom Erdgeschoss bis zu den darüber liegenden Hauptempfangsräumen erstreckt.
Die Hauptebene wird durch einen großzügigen, offenen Salon mit Kamin, einen separaten Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten definiert. Bodentiefe Verglasungen rahmen den Blick über den kiefernbewachsenen Hang bis hin zum Meer ein, während Schiebetüren direkt auf eine breite, überdachte Terrasse mit Rattanmöbeln und weitem Horizontblick führen. Eine weitere Terrasse auf derselben Ebene dient als Ess- und Entspannungsbereich; beide Flächen werden durch weiß gestrichene Balkenpergolen beschattet.
Die darunter liegende Poolebene liegt eigenständig innerhalb des angelegten Grundstücks, das von Trockenmauern eingefasst und mit Oliven-, Palmen- und Zypressenbäumen bepflanzt ist. Im Obergeschoss wirkt die Hauptschlafzimmersuite ruhig und hotelartig, mit direktem Zugang zur Terrasse und einer freistehenden Badewanne im En-Suite-Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer auf den verschiedenen Etagen bieten komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Familien oder Gäste, jedes mit eigenem Blick auf das umliegende Grün oder das Meer.
Ein Untergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer von beachtlichen Ausmaßen mit eingebauten Bücherregalen und zusätzlichem Blick in den Garten. Das Anwesen umfasst einen gepflasterten Vorplatz mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage.
Einblicke in das Objekt
- Die obere Terrasse bietet einen geräumigen, überdachten Sitzbereich mit Blick über die Pinienhügel bis zum Meer.
Von den oberen Ebenen reicht der Blick über bewaldete Hänge bis zur Bucht von Palma und auf das offene Meer.
Die Küche ist mit weißen grifflosen Fronten, Steinarbeitsplatten und einer kompletten Miele-Geräteausstattung rund um eine Kochinsel versehen.
Die Südwestausrichtung der Villa bietet einen freien Blick über die bewaldeten Hänge bis hinunter zur Bucht von Palma.
Die Wohnebene verbindet Salon, Essbereich und Terrasse, wobei hohe Balkendecken für ein großzügiges Raumgefühl sorgen.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich durch raumhohe Holzfenster vollständig zur Terrasse.
Von den oberen Ebenen reicht der Blick über bewaldete Hänge bis zur Bucht von Palma und auf das offene Meer.
Die Südwestausrichtung der Villa bietet einen freien Blick über die bewaldeten Hänge bis hinunter zur Bucht von Palma.
- Die obere Terrasse bietet einen geräumigen, überdachten Sitzbereich mit Blick über die Pinienhügel bis zum Meer.
Die Küche ist mit weißen grifflosen Fronten, Steinarbeitsplatten und einer kompletten Miele-Geräteausstattung rund um eine Kochinsel versehen.
Die Wohnebene verbindet Salon, Essbereich und Terrasse, wobei hohe Balkendecken für ein großzügiges Raumgefühl sorgen.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich durch raumhohe Holzfenster vollständig zur Terrasse.
Son Vida ist Mallorcas traditionsreichste Prestigeadresse, eine private Wohnanlage in den bewaldeten Hügeln oberhalb von Palma, die um drei Golfplätze herum angelegt ist. Seit langem gilt sie auf der Insel als Inbegriff für Diskretion und Ansehen und bietet großzügige Villen auf weitläufigen Grundstücken, abgeschirmte Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick über die Bucht und die darunter liegende Stadt – und das alles nur eine kurze Autofahrt von der Hauptstadt entfernt.
Die Umgebung ist grün, ruhig und exklusiv. Altwachsende Pinien und gepflegte Grünanlagen umgeben die Häuser, während das historische Castillo de Son Vida und die Resort-Hotels der Gegend ein Gefühl von Tradition und Ansehen vermitteln. Golf spielt hier eine zentrale Rolle im Leben, ergänzt durch Tennis, Spa und Country-Club-Annehmlichkeiten, und die gesamte Anlage strahlt eine ruhige, beschauliche Atmosphäre aus, die die Bewohner über alles schätzen.
Son Vida spricht UHNW-Familien und Zweitwohnungsbesitzer an, die gleichermaßen Privatsphäre, Platz und die Nähe zu Palma suchen. Es gehört zu den wenigen Adressen auf der Insel, an denen Sicherheit, Abgeschiedenheit und ein etablierter Ruf zusammenkommen – eine in sich geschlossene Welt in den Hügeln, nur wenige Minuten von der Stadt und dem Flughafen entfernt.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
SON VIDA GOLF
2 min
Der älteste Golfplatz der Insel liegt in einer prestigeträchtigen Anlage und Son Vida verfügt über 3 Golfplätze.
ALTSTADT VON PALMA
10 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
INTERNATIONALE SCHULEN
10 min
In der Nähe mehrerer führender internationaler Schulen im Westen von Palma.
PUERTO PORTALS
18 min
Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Boutiquen und gehobener Gastronomie.
CASTILLO SON VIDA HOTEL
2 min
Ein historisches Fünf-Sterne-Hotel mit Spa auf dem Anwesen.
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In der Nähe mehrerer führender internationaler Schulen im Westen von Palma.
PUERTO PORTALS
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Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Boutiquen und gehobener Gastronomie.
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Villa Aglaya ist ein architektonisches Statement aus Sichtbeton, Glas und mediterranem Naturstein, gelegen im erhöhten Terrain einer der privatesten Wohnenklaven Mallorcas. Das 2022 fertiggestellte Haus wurde mit kompromissloser Aufmerksamkeit für Form und Material entworfen und vereint die Strenge moderner Architektur mit der Wärme natürlicher Innenräume.Ein durchgehender Sichtbetonboden verankert den puristischen Charakter des Hauses, seine feine Maserung verleiht jedem Raum eine ruhige Bewegung. Schalungsraue Betonstützen rahmen die raue Landschaft draußen, während raumhohe Verglasung in den Hauptwohnbereichen die Grenze zwischen Innenraum und Terrasse auflöst. Ein überdimensioniertes Oberlicht lässt vertikales Licht in den offenen Wohn- und Essbereich fallen, der an eine Designerküche in hellem Eichenholz und dunklem Holz mit großzügiger Mittelinsel anschließt.Die Villa erstreckt sich über rund 455 m² Wohnfläche auf einem 2.635 m² großen Grundstück, mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gäste-WC auf zwei Ebenen. Die Hauptsuite öffnet sich direkt zur Poolterrasse, mit raumhohen Fenstern, die die bewaldeten Hügel einrahmen, und einer freistehenden Badewanne mit Blick auf die Aussicht. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich auf der Eingangsebene, erschlossen durch eine offene Treppe, die zur Hauptwohnetage hinaufführt. In die natürliche Felswand der Eingangshalle wurde eine Bodega eingelassen, ausgeführt in Sichtbeton und dunklen Metallregalen.Außen zieht ein 28 Meter langer Salzwasserpool eine scharfe horizontale Linie gegen die Sichtbetonterrasse, erhöht über einem dichten mediterranen Blätterdach und der weiteren Bucht von Palma. Die Immobilie wird mit Fußbodenheizung, reversibler Klimaregelung, einem fortschrittlichen Alarmsystem, Vorbereitung für einen Innenaufzug und der Möglichkeit, ein separates Gästehaus von bis zu 380 m² zu errichten, übergeben. Drei Stellplätze, ausgewachsene Bepflanzung und komplette Möblierung runden das Angebot ab.
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 455 m² · 2635 m²
SON VIDA
Diese 2013 erbaute und mit großer Sorgfalt fertiggestellte Villa mit vier Schlafzimmern vereint zwei architektonische Sprachen, die nur selten so harmonisch nebeneinander bestehen. Außen folgen behauene Steinbögen, Loggien mit Balustraden und ein Terrakottadach der klassischen mediterranen Tradition. Innen ist die Atmosphäre ruhig und zeitgemäß, geprägt von breiten Eichendielen, geriffelten Eichenpaneelen, Marmor und sanften Naturtönen.Das Wohnzimmer öffnet sich durch faltbare Glastüren zu einer gewölbten Loggia, von wo aus der Blick über die Stadt bis zur Bucht von Palma reicht. Von hier aus setzt sich der Wohnbereich in einer langen, lichtdurchfluteten Linie an einem zweiten Sitzbereich vorbei bis zum Esszimmer fort, das unter einem skulpturalen Kronleuchter und neben einer verglasten Wand aus eingebauten Weinkühlschränken liegt. Die Küche schließt sich direkt an, ausgestattet mit geriffelten Eichenfronten, einer Steininsel und einer Frühstückstheke für die täglichen Mahlzeiten.Das Innendesign ist durchdacht, ohne jemals inszeniert zu wirken. Zeitgenössische Kunst, strukturierte Stoffe und eine sorgfältig integrierte Beleuchtung verleihen jedem Raum Wärme und Charakter; das Haus ist vom ersten Tag an bezugsfertig.Eine Steintreppe mit Glasgeländer verbindet die Ebenen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne mit Blick auf die Küste, während steinerne Doppelwaschtische mit Bronze-Armaturen und Einbauschränke das gleiche zurückhaltende Finish in allen vier Schlafzimmern und vier Badezimmern fortführen.Im Außenbereich fungiert eine breite Steinterrasse, die von einem alten Olivenbaum beschattet wird, als zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel, mit tiefen Sofas und Blick auf das Meer. Darunter ist der rechteckige Pool von hellem Stein, einer Reihe von Liegen und bepflanzten Beeten umrahmt. Die ursprüngliche Garage wurde in ein Fitnessstudio mit raumhohen Fenstern umgewandelt, und das 1.001 m² große Grundstück verleiht dem Haus Privatsphäre und Raum in seiner Umgebung.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 480 m² · 1000 m²
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Diese komplett möblierte Villa mit rund 500 m² bebauter Fläche wurde 2025 auf einem 1.009 m² großen Grundstück in einer der ruhigeren Wohnstraßen von Son Vida erbaut und ist ein durchdachtes Beispiel zeitgenössischer Architektur. Die Fassade besteht aus glattem Putz und Glas, mit raumhohen Schiebetüren, die auf der Hauptwohnebene die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auflösen.Der Zugang erfolgt über ein Fingerabdrucksystem und führt in ein offenes Erdgeschoss, in dem Wohnzimmer, Essbereich und die Siematic-Küche mit Gaggenau-Geräten durch einen durchgehenden, travertinfarbenen Steinboden nahtlos miteinander verbunden sind. Ein 25 Meter langes Sportbecken verläuft parallel zur überdachten Terrasse und zum Essbereich im Freien, umrahmt von einem angelegten Garten mit automatischer Bewässerung und eingewachsenem Pflanzenbestand.Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über eine begehbare Ankleide, ein Badezimmer en suite und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, vervollständigen die obere Ebene, jedes mit Blick in den Garten oder ins Grüne. Das Untergeschoss ist das architektonische Highlight der Immobilie: ein Fitnessraum, ein Kino und ein Loungebereich, die durch verglaste Paneele mit direktem Blick in die Seitenwand des Pools natürlich beleuchtet werden und im Laufe des Tages wechselnde Lichtspiele in den Innenraum werfen. Ein stilvoller Weinkeller befindet sich gleich daneben.Die Villa wird mit Solarenergie betrieben und ist mit Fußbodenheizung, integrierter Klimaanlage sowie einem Smart-Home-System ausgestattet; zudem verfügt sie über eine Doppelgarage. Sie befindet sich am Ende der Straße – als letztes Haus –, was Durchgangsverkehr ausschließt und für ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld sorgt.
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3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 275 m² · 598 m²
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Diese neu erbaute Villa erstreckt sich über vier Ebenen auf einem bewaldeten Grundstück von rund 2.095 Quadratmetern. Die Architektur ist geprägt von auskragenden Betonvolumen, Glasbrüstungen und raumhoher Verglasung, die den umgebenden Pinienwald und die entfernte Bucht in jeden Raum holt. Cremefarbener Putz und dunkelanthrazitfarbene Details rahmen die Fassade, während ein Personen- und ein Serviceaufzug alle Etagen verbinden.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei davon mit Badezimmern en suite und privatem Balkon, sowie eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem natursteinverkleideten Badezimmer mit zwei wandhängenden Waschtischen und bodengleicher Dusche. Breite Eichendielen sind durchgehend verlegt, kombiniert mit abgerundeten Nachttischen aus Nussbaum und maßgefertigten Einbauten.Auf der mittleren Ebene bildet ein offener Wohn- und Essbereich mit einer steinverkleideten Kaminwand und integriertem Fernseher den Mittelpunkt, überspannt von einer skulpturalen Pendelleuchte über einem dunklen Holz-Esstisch mit Bouclé-bezogenen Stühlen. Raumhohe Glastüren lassen sich zur Seite schieben und öffnen zu einer überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und für Essen und Entspannen im Freien eingerichtet ist. Die angrenzende Küche ist mit einer langen Anthrazit-Kochinsel, vollintegrierten Geräten sowie einer separaten Serviceküche und Waschküche ausgestattet.Die untere Ebene ist Wellness und Freizeit gewidmet, mit einer verglasten Sauna, einem Fitnessraum und direktem Zugang zu einem zwanzig Meter langen Pool, eingebettet in eine breite Steinsonnenterrasse. Unter der Poolebene liegt ein eigenständiges Gästeapartment mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Küche, das unabhängige Unterkunft für Personal oder Familienbesuch bietet.Eine Dachterrasse, beschattet von einer ausfahrbaren Pergola, krönt das Anwesen, während alte Palmen, Olivenbäume und blühende Sträucher das terrassierte Gelände auflockern. Die Doppelgarage öffnet sich direkt zur unteren Ebene. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage im gesamten Haus, Alarmanlage, Videoüberwachung sowie eine komplette Möblierung durch Terraza Balear.
6 Schlafzimmer · 8 Badezimmer · 834 m² · 2095 m²
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Diese 2016 auf einem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück von 1.141 m² erbaute Villa mit fünf Schlafzimmern liegt inmitten eines terrassierten Gartens mit Palmen und Olivenbäumen und öffnet sich direkt zu einem langen Infinity-Pool, der mit dem Horizont der Bucht verschmilzt. Die Architektur ist bewusst gewählt: Klare, weiß verputzte Baukörper werden durch Bänder aus lokalem Naturstein verankert, raumhohe Verglasungen erstrecken sich über die gesamte Breite der Hauptebene, und eine rahmenlose Glasbalustrade entlang der Poolterrasse sorgt für einen ungestörten Ausblick.Im Inneren verteilen sich die 356 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit einer klaren Logik. Das Erdgeschoss lenkt den Blick durch eine Glasschiebewand sofort auf das Meer, wodurch die Grenze zwischen dem offenen Wohn- und Essbereich und der überdachten Außenterrasse aufgehoben wird. Der Steinboden setzt sich nahtlos vom Innen- in den Außenbereich fort und verstärkt das Gefühl der Kontinuität. Die Küche ist mit Inselelementen aus dunklem Holz, einer vollständigen Ausstattung an Einbaugeräten und maßgefertigten, deckenhohen Schränken in den offenen Grundriss integriert. Steinwände fungieren im gesamten Haus als strukturelle Elemente und verleihen Wärme und Materialität, ohne die zeitgenössischen Linien des Baus zu unterbrechen.Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, wobei die oberen Räume mit breiten Holzdielen ausgestattet sind und jeweils Zugang zu den Außenterrassen bieten oder über En-Suite-Badezimmer verfügen, die mit strukturiertem Stein verkleidet sind und großformatige Regenduschen sowie wandmontierte Armaturen bieten. Ein in sich geschlossenes Gästeapartment mit eigenem Zugang ist in das Gebäude integriert. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage im gesamten Haus, Fußbodenheizung, Solarpaneele, eine integrierte Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz auf Ebene der Dachterrasse.
5 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 425 m² · 1141 m²