VILLA SON VIDA
8.900.000 €
GLASWÄNDE AUF DEN EBENEN STAFFELN SICH DEN HANG HINAB UND VERBINDEN EINEN ZWANZIG-METER-POOL, EINE PRIVATE SAUNA UND EINE DACHTERRASSE ÜBER VIER ETAGEN.
Diese neu erbaute Villa erstreckt sich über vier Ebenen auf einem bewaldeten Grundstück von rund 2.095 Quadratmetern. Die Architektur ist geprägt von auskragenden Betonvolumen, Glasbrüstungen und raumhoher Verglasung, die den umgebenden Pinienwald und die entfernte Bucht in jeden Raum holt. Cremefarbener Putz und dunkelanthrazitfarbene Details rahmen die Fassade, während ein Personen- und ein Serviceaufzug alle Etagen verbinden.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei davon mit Badezimmern en suite und privatem Balkon, sowie eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem natursteinverkleideten Badezimmer mit zwei wandhängenden Waschtischen und bodengleicher Dusche. Breite Eichendielen sind durchgehend verlegt, kombiniert mit abgerundeten Nachttischen aus Nussbaum und maßgefertigten Einbauten.
Auf der mittleren Ebene bildet ein offener Wohn- und Essbereich mit einer steinverkleideten Kaminwand und integriertem Fernseher den Mittelpunkt, überspannt von einer skulpturalen Pendelleuchte über einem dunklen Holz-Esstisch mit Bouclé-bezogenen Stühlen. Raumhohe Glastüren lassen sich zur Seite schieben und öffnen zu einer überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und für Essen und Entspannen im Freien eingerichtet ist. Die angrenzende Küche ist mit einer langen Anthrazit-Kochinsel, vollintegrierten Geräten sowie einer separaten Serviceküche und Waschküche ausgestattet.
Die untere Ebene ist Wellness und Freizeit gewidmet, mit einer verglasten Sauna, einem Fitnessraum und direktem Zugang zu einem zwanzig Meter langen Pool, eingebettet in eine breite Steinsonnenterrasse. Unter der Poolebene liegt ein eigenständiges Gästeapartment mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Küche, das unabhängige Unterkunft für Personal oder Familienbesuch bietet.
Eine Dachterrasse, beschattet von einer ausfahrbaren Pergola, krönt das Anwesen, während alte Palmen, Olivenbäume und blühende Sträucher das terrassierte Gelände auflockern. Die Doppelgarage öffnet sich direkt zur unteren Ebene. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage im gesamten Haus, Alarmanlage, Videoüberwachung sowie eine komplette Möblierung durch Terraza Balear.
Diese neu erbaute Villa erstreckt sich über vier Ebenen auf einem bewaldeten Grundstück von rund 2.095 Quadratmetern. Die Architektur ist geprägt von auskragenden Betonvolumen, Glasbrüstungen und raumhoher Verglasung, die den umgebenden Pinienwald und die entfernte Bucht in jeden Raum holt. Cremefarbener Putz und dunkelanthrazitfarbene Details rahmen die Fassade, während ein Personen- und ein Serviceaufzug alle Etagen verbinden.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei davon mit Badezimmern en suite und privatem Balkon, sowie eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem natursteinverkleideten Badezimmer mit zwei wandhängenden Waschtischen und bodengleicher Dusche. Breite Eichendielen sind durchgehend verlegt, kombiniert mit abgerundeten Nachttischen aus Nussbaum und maßgefertigten Einbauten.
Auf der mittleren Ebene bildet ein offener Wohn- und Essbereich mit einer steinverkleideten Kaminwand und integriertem Fernseher den Mittelpunkt, überspannt von einer skulpturalen Pendelleuchte über einem dunklen Holz-Esstisch mit Bouclé-bezogenen Stühlen. Raumhohe Glastüren lassen sich zur Seite schieben und öffnen zu einer überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und für Essen und Entspannen im Freien eingerichtet ist. Die angrenzende Küche ist mit einer langen Anthrazit-Kochinsel, vollintegrierten Geräten sowie einer separaten Serviceküche und Waschküche ausgestattet.
Die untere Ebene ist Wellness und Freizeit gewidmet, mit einer verglasten Sauna, einem Fitnessraum und direktem Zugang zu einem zwanzig Meter langen Pool, eingebettet in eine breite Steinsonnenterrasse. Unter der Poolebene liegt ein eigenständiges Gästeapartment mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Küche, das unabhängige Unterkunft für Personal oder Familienbesuch bietet.
Eine Dachterrasse, beschattet von einer ausfahrbaren Pergola, krönt das Anwesen, während alte Palmen, Olivenbäume und blühende Sträucher das terrassierte Gelände auflockern. Die Doppelgarage öffnet sich direkt zur unteren Ebene. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage im gesamten Haus, Alarmanlage, Videoüberwachung sowie eine komplette Möblierung durch Terraza Balear.
LUXURIÖSE INNENAUSSTATTUNG FÜR DAS LEBEN KONZIPIERT
A textured focal wall anchors the airy lounge, grounding the expansive space while directing focus toward the distant Mediterranean horizon.
The dining space dissolves into the coastal horizon, anchored by a sculptural pendant above a dark table and textured seating.
The property occupies an elevated position, overlooking the pine forest and the expansive bay that characterizes the Son Vida landscape.
A social hub centers the floor, where organic wood surfaces meet deep tones to anchor the expansive, light-filled living area.
Cantilevered architecture creates a shaded transition, framing the pine canopy and distant horizon.
Shaded zones invite quiet afternoons overlooking the pine-covered hills and distant water.
A textured focal wall anchors the airy lounge, grounding the expansive space while directing focus toward the distant Mediterranean horizon.
The dining space dissolves into the coastal horizon, anchored by a sculptural pendant above a dark table and textured seating.
The property occupies an elevated position, overlooking the pine forest and the expansive bay that characterizes the Son Vida landscape.
A social hub centers the floor, where organic wood surfaces meet deep tones to anchor the expansive, light-filled living area.
Cantilevered architecture creates a shaded transition, framing the pine canopy and distant horizon.
Shaded zones invite quiet afternoons overlooking the pine-covered hills and distant water.
Son Vida ist Mallorcas traditionsreichste Prestigeadresse, eine private Wohnanlage in den bewaldeten Hügeln oberhalb von Palma, die um drei Golfplätze herum angelegt ist. Seit langem gilt sie auf der Insel als Inbegriff für Diskretion und Ansehen und bietet großzügige Villen auf weitläufigen Grundstücken, abgeschirmte Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick über die Bucht und die darunter liegende Stadt – und das alles nur eine kurze Autofahrt von der Hauptstadt entfernt.
Die Umgebung ist grün, ruhig und exklusiv. Altwachsende Pinien und gepflegte Grünanlagen umgeben die Häuser, während das historische Castillo de Son Vida und die Resort-Hotels der Gegend ein Gefühl von Tradition und Ansehen vermitteln. Golf spielt hier eine zentrale Rolle im Leben, ergänzt durch Tennis, Spa und Country-Club-Annehmlichkeiten, und die gesamte Anlage strahlt eine ruhige, beschauliche Atmosphäre aus, die die Bewohner über alles schätzen.
Son Vida spricht UHNW-Familien und Zweitwohnungsbesitzer an, die gleichermaßen Privatsphäre, Platz und die Nähe zu Palma suchen. Es gehört zu den wenigen Adressen auf der Insel, an denen Sicherheit, Abgeschiedenheit und ein etablierter Ruf zusammenkommen – eine in sich geschlossene Welt in den Hügeln, nur wenige Minuten von der Stadt und dem Flughafen entfernt.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
SON VIDA GOLF
2 min
Der älteste Golfplatz der Insel liegt in einer prestigeträchtigen Anlage und Son Vida verfügt über 3 Golfplätze.
ALTSTADT VON PALMA
10 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
INTERNATIONALE SCHULEN
10 min
In der Nähe mehrerer führender internationaler Schulen im Westen von Palma.
PUERTO PORTALS
18 min
Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Boutiquen und gehobener Gastronomie.
CASTILLO SON VIDA HOTEL
2 min
Ein historisches Fünf-Sterne-Hotel mit Spa auf dem Anwesen.
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Der älteste Golfplatz der Insel liegt in einer prestigeträchtigen Anlage und Son Vida verfügt über 3 Golfplätze.
ALTSTADT VON PALMA
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In der Nähe mehrerer führender internationaler Schulen im Westen von Palma.
PUERTO PORTALS
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Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Boutiquen und gehobener Gastronomie.
CASTILLO SON VIDA HOTEL
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Ein historisches Fünf-Sterne-Hotel mit Spa auf dem Anwesen.
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Villa Aglaya ist ein architektonisches Statement aus Sichtbeton, Glas und mediterranem Naturstein, gelegen im erhöhten Terrain einer der privatesten Wohnenklaven Mallorcas. Das 2022 fertiggestellte Haus wurde mit kompromissloser Aufmerksamkeit für Form und Material entworfen und vereint die Strenge moderner Architektur mit der Wärme natürlicher Innenräume.Ein durchgehender Sichtbetonboden verankert den puristischen Charakter des Hauses, seine feine Maserung verleiht jedem Raum eine ruhige Bewegung. Schalungsraue Betonstützen rahmen die raue Landschaft draußen, während raumhohe Verglasung in den Hauptwohnbereichen die Grenze zwischen Innenraum und Terrasse auflöst. Ein überdimensioniertes Oberlicht lässt vertikales Licht in den offenen Wohn- und Essbereich fallen, der an eine Designerküche in hellem Eichenholz und dunklem Holz mit großzügiger Mittelinsel anschließt.Die Villa erstreckt sich über rund 455 m² Wohnfläche auf einem 2.635 m² großen Grundstück, mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gäste-WC auf zwei Ebenen. Die Hauptsuite öffnet sich direkt zur Poolterrasse, mit raumhohen Fenstern, die die bewaldeten Hügel einrahmen, und einer freistehenden Badewanne mit Blick auf die Aussicht. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich auf der Eingangsebene, erschlossen durch eine offene Treppe, die zur Hauptwohnetage hinaufführt. In die natürliche Felswand der Eingangshalle wurde eine Bodega eingelassen, ausgeführt in Sichtbeton und dunklen Metallregalen.Außen zieht ein 28 Meter langer Salzwasserpool eine scharfe horizontale Linie gegen die Sichtbetonterrasse, erhöht über einem dichten mediterranen Blätterdach und der weiteren Bucht von Palma. Die Immobilie wird mit Fußbodenheizung, reversibler Klimaregelung, einem fortschrittlichen Alarmsystem, Vorbereitung für einen Innenaufzug und der Möglichkeit, ein separates Gästehaus von bis zu 380 m² zu errichten, übergeben. Drei Stellplätze, ausgewachsene Bepflanzung und komplette Möblierung runden das Angebot ab.
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 455 m² · 2635 m²
VILLA SON VIDA BRIE
Diese komplett möblierte Villa mit rund 500 m² bebauter Fläche wurde 2025 auf einem 1.009 m² großen Grundstück in einer der ruhigeren Wohnstraßen von Son Vida erbaut und ist ein durchdachtes Beispiel zeitgenössischer Architektur. Die Fassade besteht aus glattem Putz und Glas, mit raumhohen Schiebetüren, die auf der Hauptwohnebene die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auflösen.Der Zugang erfolgt über ein Fingerabdrucksystem und führt in ein offenes Erdgeschoss, in dem Wohnzimmer, Essbereich und die Siematic-Küche mit Gaggenau-Geräten durch einen durchgehenden, travertinfarbenen Steinboden nahtlos miteinander verbunden sind. Ein 25 Meter langes Sportbecken verläuft parallel zur überdachten Terrasse und zum Essbereich im Freien, umrahmt von einem angelegten Garten mit automatischer Bewässerung und eingewachsenem Pflanzenbestand.Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über eine begehbare Ankleide, ein Badezimmer en suite und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, vervollständigen die obere Ebene, jedes mit Blick in den Garten oder ins Grüne. Das Untergeschoss ist das architektonische Highlight der Immobilie: ein Fitnessraum, ein Kino und ein Loungebereich, die durch verglaste Paneele mit direktem Blick in die Seitenwand des Pools natürlich beleuchtet werden und im Laufe des Tages wechselnde Lichtspiele in den Innenraum werfen. Ein stilvoller Weinkeller befindet sich gleich daneben.Die Villa wird mit Solarenergie betrieben und ist mit Fußbodenheizung, integrierter Klimaanlage sowie einem Smart-Home-System ausgestattet; zudem verfügt sie über eine Doppelgarage. Sie befindet sich am Ende der Straße – als letztes Haus –, was Durchgangsverkehr ausschließt und für ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld sorgt.
4 Schlafzimmer · 7 Badezimmer · 500 m² · 1000 m²
SON VIDA
Diese 2013 erbaute und mit großer Sorgfalt fertiggestellte Villa mit vier Schlafzimmern vereint zwei architektonische Sprachen, die nur selten so harmonisch nebeneinander bestehen. Außen folgen behauene Steinbögen, Loggien mit Balustraden und ein Terrakottadach der klassischen mediterranen Tradition. Innen ist die Atmosphäre ruhig und zeitgemäß, geprägt von breiten Eichendielen, geriffelten Eichenpaneelen, Marmor und sanften Naturtönen.Das Wohnzimmer öffnet sich durch faltbare Glastüren zu einer gewölbten Loggia, von wo aus der Blick über die Stadt bis zur Bucht von Palma reicht. Von hier aus setzt sich der Wohnbereich in einer langen, lichtdurchfluteten Linie an einem zweiten Sitzbereich vorbei bis zum Esszimmer fort, das unter einem skulpturalen Kronleuchter und neben einer verglasten Wand aus eingebauten Weinkühlschränken liegt. Die Küche schließt sich direkt an, ausgestattet mit geriffelten Eichenfronten, einer Steininsel und einer Frühstückstheke für die täglichen Mahlzeiten.Das Innendesign ist durchdacht, ohne jemals inszeniert zu wirken. Zeitgenössische Kunst, strukturierte Stoffe und eine sorgfältig integrierte Beleuchtung verleihen jedem Raum Wärme und Charakter; das Haus ist vom ersten Tag an bezugsfertig.Eine Steintreppe mit Glasgeländer verbindet die Ebenen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne mit Blick auf die Küste, während steinerne Doppelwaschtische mit Bronze-Armaturen und Einbauschränke das gleiche zurückhaltende Finish in allen vier Schlafzimmern und vier Badezimmern fortführen.Im Außenbereich fungiert eine breite Steinterrasse, die von einem alten Olivenbaum beschattet wird, als zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel, mit tiefen Sofas und Blick auf das Meer. Darunter ist der rechteckige Pool von hellem Stein, einer Reihe von Liegen und bepflanzten Beeten umrahmt. Die ursprüngliche Garage wurde in ein Fitnessstudio mit raumhohen Fenstern umgewandelt, und das 1.001 m² große Grundstück verleiht dem Haus Privatsphäre und Raum in seiner Umgebung.
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5 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 486 m² · 3000 m²
VILLA BRISE
Diese 2020 fertiggestellte, freistehende Villa verbindet einen zurückhaltenden, modernen Baukörper mit natürlichen Materialien: Eine Natursteinfassade, gekrönt von einem begrünten Dach, bettet das Haus in seinen Garten ein. Bodentiefe Verglasungen und doppelt verglaste, energieeffiziente Fenster lassen das Licht über alle drei Ebenen tief ins Innere dringen.Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der in eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel, weißen Schränken und Eichenarbeitsplatten übergeht. Glasschiebeelemente verbinden den Raum direkt mit der Terrasse, dem Pool und dem Garten, während eine überdachte Veranda und eine Pergola schattige Essplätze im Freien bieten.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, denen zwei in warmem Stein gehaltene En-suite-Badezimmer zur Verfügung stehen und die sich zu einer großzügigen Terrasse öffnen, die das umliegende Grün einrahmt. Einbauschränke sind im gesamten Haus vorhanden. Das Untergeschoss bietet zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei flexible Räume, die sich als Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Medienraum eignen.Das Haus wird über ein KNX-Smart-Home-System gesteuert und verfügt über Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage, Alarmanlage und vollständige Hausautomation. Im Außenbereich liegt ein beheizter Salzwasser-Infinity-Pool inmitten eines angelegten Gartens, neben einem sonnigen Loungebereich, einer Außendusche und einem Grillplatz. Zwei Garagenplätze und zwei weitere Stellplätze vervollständigen das Anwesen, das voll möbliert angeboten wird und dank seiner Westausrichtung Nachmittags- und Abendsonne genießt.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 275 m² · 598 m²
CASA REPOS IN SON RAPINYA PALMA
Erbaut 1912 und 2024 neu interpretiert, ist Casa Son Repos eine jener seltenen Palma-Immobilien, bei denen Alter ein Vorzug ist und keine Entschuldigung. Die Bausubstanz ist authentisch mallorquinisch: Steinbögen, hohe Decken, Räume, die zum Leben gedacht sind und nicht zum Fotografieren. Die Renovierung ergänzte alles, was heutige Käufer erwarten: eine Miele-Küche, Fußbodenheizung und ein skandinavisch geprägtes Interieur, das gleichzeitig warm und minimalistisch wirkt.Nur einen kurzen Fußweg von der Haustür entfernt liegt der Golfplatz Son Muntaner, einer der angesehensten Privatplätze Palmas dies ist eine der ganz wenigen Stadtadressen, von der aus man in unter zehn Minuten zu Fuß am ersten Abschlag steht.Der Grundriss ist für das echte Leben in großem Maßstab gebaut. Das Hauptwohnhaus bietet fünf großzügige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer auf drei Etagen. Eine Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern und eigenem Zugang eignet sich ebenso gut als Personalquartier, Weinkeller mit Verkostungsraum oder privates Büro. Ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer funktioniert völlig autonom als Fitnessstudio, Veranstaltungsraum oder unabhängige Unterkunft für Familienmitglieder. Der 2.150 m² große Garten zentriert sich um einen Salzwasserpool, mit der Serra de Tramuntana am Horizont.Für Familien ist das schulische Angebot außergewöhnlich. Die RWIS (Cambridge-Lehrplan, schwedische Gründung, eröffnet im September 2024) befindet sich in La Vileta. La Salle Palma und Queen's College liegen beide in der Nähe.
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