Golf à Majorque · Villas & Propriétés sur les Greens
MAISON DE VILLE À GÉNOVA
Cette maison de ville récemment construite est clé en main et prête à être habitée. Elle est articulée autour d'un espace de vie à double hauteur qui s'étend su
2 chambres · 3 salles de bain · 190 m² · 295 m²
VILLA AGLAYA À SON VIDA
La Villa Aglaya est une déclaration architecturale en béton brut, verre et pierre naturelle méditerranéenne, située sur le terrain surélevé de l'une des enclave
4 chambres · 3 salles de bain · 455 m² · 2635 m²
PENTHOUSE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE PALMA
Situé dans une rue tranquille du quartier de La Llotja, dans la vieille ville de Palma, ce penthouse duplex occupe les niveaux supérieurs d'un immeuble datant d
2 chambres · 2 salles de bain · 145 m² · 226 m²
CASA REPOS A SON RAPINYA, PALMA
Construite en 1912 et réinventée en 2024, Casa Son Repos fait partie de ces rares propriétés de Palma où l'ancienneté est un atout, non une excuse. Sa structure
8 chambres · 7 salles de bain · 701 m² · 2150 m²
PENTHOUSE EN PREMIERE LIGNE A SANTA PONSA
Situé en première ligne de la baie sud de Santa Ponsa, ce penthouse au cinquième étage a été mis à nu jusqu'à la structure et entièrement rénové pour une livrai
2 chambres · 2 salles de bain · 80 m² · 213 m²
VILLA REINA
Cette villa de quatre chambres répartit ses 340 mètres carrés sur deux niveaux soigneusement agencés, le rez-de-chaussée étant dédié aux pièces de réception et
4 chambres · 4 salles de bain · 340 m² · 1200 m²
VILLA À CALA LLAMP
Construite en 2008 et entièrement rénovée en 2024, la villa est livrée meublée et clé en main, prête à être habitée dès le premier jour. Érigée sur une parcelle
4 chambres · 5 salles de bain · 471 m² · 1332 m²
MAISON DE VILLE RAIMUNDO DANS LE CENTRE DE PALMA
Cette exceptionnelle maison de ville au cœur de Palma incarne un véritable savoir-faire en matière de restauration méditerranéenne, où le caractère historique r
3 chambres · 3 salles de bain · 275 m² · 323 m²
Découvrez les zones les plus convoitées de Majorque
Le golf à Majorque a un avantage que peu de destinations européennes offrent : on y joue douze mois sur douze, sur une vingtaine de parcours répartis à moins d'une heure les uns des autres. Pour un acheteur immobilier, cela change la nature du projet. Une villa près d'un golf de Majorque n'est pas une résidence de vacances utilisable trois mois : c'est une base de vie où le départ du matin fait partie du quotidien, même en janvier.
Notre sélection de propriétés autour des golfs commence à 800 000 € et se concentre sur deux pôles : les hauteurs de Palma, où Son Vida aligne trois parcours dans une urbanisation sécurisée, et le Sud-Ouest, autour du Real Golf de Bendinat et de Santa Ponsa. Les acheteurs sont pour l'essentiel des golfeurs réguliers d'Europe du Nord et des familles qui apprécient ce que ces quartiers offrent au-delà du sport : sécurité, verdure, calme et une valeur immobilière qui résiste bien dans le temps.
Vivre sur un fairway ne convient pas à tout le monde — proximité du jeu, règles d'urbanisation, charges. Nous connaissons ces communautés une par une et vous dirons franchement où votre projet a du sens.
À Son Vida, trois parcours se partagent les collines au-dessus de Palma : Son Vida, le plus ancien de l'île, Son Muntaner et Son Quint. Les villas en bordure de fairway y côtoient l'urbanisation sécurisée la plus établie de Majorque, à dix minutes du centre-ville. Le Real Golf de Bendinat, dessiné à flanc de colline avec des échappées sur la baie, structure un marché dense d'appartements haut de gamme et de villas entre Illetes et Portals Nous. Plus à l'ouest, Golf Santa Ponsa et ses voisins alimentent Nova Santa Ponsa, où les parcelles planes ont permis les constructions contemporaines les plus récentes du Sud-Ouest. Le Golf de Andratx, à Camp de Mar, combine un tracé technique et des résidences à quelques minutes de la plage. Au nord, Alcanada, en bord de mer face au phare, reste le parcours le plus spectaculaire de l'île, avec un marché immobilier plus confidentiel autour de Port d'Alcúdia. Pour un golfeur, le triangle Son Vida–Bendinat–Santa Ponsa offre le meilleur rapport entre jeu, services et liquidité immobilière.
Quel budget pour une propriété près d'un golf à Majorque ?
Les appartements en résidence autour du Real Golf de Bendinat ou de Santa Ponsa s'affichent le plus souvent entre 800 000 € et 2 millions d'euros. Les villas en bordure de fairway à Nova Santa Ponsa se négocient couramment entre 2 et 5 millions. À Son Vida, la référence de la catégorie, la plupart des villas dépassent 4 millions. La proximité immédiate du parcours ajoute une prime réelle mais variable selon l'urbanisation.
Quelles zones privilégier pour vivre près des greens ?
Le triangle Son Vida, Bendinat et Santa Ponsa concentre l'essentiel de l'offre de qualité : plusieurs parcours, urbanisations établies, Palma et l'aéroport à moins de trente minutes. Camp de Mar, autour du Golf de Andratx, séduit ceux qui veulent aussi la plage à pied. Le nord, autour d'Alcanada, convient aux acheteurs qui cherchent un cadre plus calme et acceptent un marché plus étroit à la revente.
Que vérifier avant d'acheter en bordure de parcours ?
L'orientation par rapport au jeu d'abord : une terrasse exposée aux balles ou face à un départ fréquenté change le quotidien. Puis les charges et règles de la communauté de propriétaires, parfois strictes sur les travaux et les clôtures. Vérifiez aussi ce que la proximité du golf inclut réellement — l'abonnement au club est presque toujours séparé de la propriété. Enfin, les points habituels : licences, habitabilité, état technique.
Comment un acheteur étranger procède-t-il ?
Comme partout en Espagne : NIE, contrat d'arrhes, acte notarié, environ 10 à 12 % de frais et taxes en plus du prix. Les urbanisations de golf ajoutent une étape utile : demander les procès-verbaux récents de la communauté de propriétaires pour connaître charges, travaux votés et éventuels litiges. Nous coordonnons l'ensemble en français, y compris à distance par procuration.