Golf à Majorque · Villas & Propriétés sur les Greens
APPARTEMENT SON DAMETO
Situé à Son Dameto, cet appartement orienté plein sud fait l'objet d'une rénovation complète qui allie design contemporain et matériaux méditerranéens chaleureu
4 chambres · 3 salles de bain · 188 m²
VILLA BELGICA
Entièrement rénovée en 2025, cette villa familiale de quatre chambres répartit 300 m² de surface construite sur deux étages sur un terrain de 1 089 m², avec un
4 chambres · 3 salles de bain · 300 m² · 1000 m²
APPARTEMENT MÉDITERRANÉEN À PALMA
Une perle méditerranéenne unique occupant tout un étage à Son Armadams Situé dans l'enclave résidentielle prisée de Son Armadams, cet appartement de trois chamb
3 chambres · 2 salles de bain · 116 m²
APPARTEMENT FACE A LA MER A PALMA
Cette résidence de 212 m² est accessible par une entrée avec escalier privé et est livrée entièrement meublée, prête pour une occupation immédiate. L'appartemen
2 chambres · 3 salles de bain
MAISON DE VILLE CAMPOS
Une maison de ville méticuleusement rénovée sur trois niveaux, offrant un cadre de vie contemporain grâce à des choix de matériaux réfléchis et une planificatio
4 chambres · 4 salles de bain · 290 m² · 185 m²
VILLA À PORT ADRIANO
Cette villa contemporaine, achevée en 2021, occupe 500 mètres carrés répartis sur un terrain de 774 mètres carrés et est agencée pour maximiser la continuité sp
5 chambres · 6 salles de bain · 500 m² · 774 m²
SANTA PONSA LIVING
Santa Ponsa Living propose quatre appartements contemporains par étage répartis dans trois bâtiments, tous achevés en 2024. Cette unité associe un design contem
4 chambres · 3 salles de bain · 155 m²
FINCA NAVAA
Une finca majorquine historique restaurée pour allier construction en pierre traditionnelle et confort contemporain. La maison principale de deux étages est org
4 chambres · 5 salles de bain · 805 m² · 880000 m²
Découvrez les zones les plus convoitées de Majorque
Le golf à Majorque a un avantage que peu de destinations européennes offrent : on y joue douze mois sur douze, sur une vingtaine de parcours répartis à moins d'une heure les uns des autres. Pour un acheteur immobilier, cela change la nature du projet. Une villa près d'un golf de Majorque n'est pas une résidence de vacances utilisable trois mois : c'est une base de vie où le départ du matin fait partie du quotidien, même en janvier.
Notre sélection de propriétés autour des golfs commence à 800 000 € et se concentre sur deux pôles : les hauteurs de Palma, où Son Vida aligne trois parcours dans une urbanisation sécurisée, et le Sud-Ouest, autour du Real Golf de Bendinat et de Santa Ponsa. Les acheteurs sont pour l'essentiel des golfeurs réguliers d'Europe du Nord et des familles qui apprécient ce que ces quartiers offrent au-delà du sport : sécurité, verdure, calme et une valeur immobilière qui résiste bien dans le temps.
Vivre sur un fairway ne convient pas à tout le monde — proximité du jeu, règles d'urbanisation, charges. Nous connaissons ces communautés une par une et vous dirons franchement où votre projet a du sens.
À Son Vida, trois parcours se partagent les collines au-dessus de Palma : Son Vida, le plus ancien de l'île, Son Muntaner et Son Quint. Les villas en bordure de fairway y côtoient l'urbanisation sécurisée la plus établie de Majorque, à dix minutes du centre-ville. Le Real Golf de Bendinat, dessiné à flanc de colline avec des échappées sur la baie, structure un marché dense d'appartements haut de gamme et de villas entre Illetes et Portals Nous. Plus à l'ouest, Golf Santa Ponsa et ses voisins alimentent Nova Santa Ponsa, où les parcelles planes ont permis les constructions contemporaines les plus récentes du Sud-Ouest. Le Golf de Andratx, à Camp de Mar, combine un tracé technique et des résidences à quelques minutes de la plage. Au nord, Alcanada, en bord de mer face au phare, reste le parcours le plus spectaculaire de l'île, avec un marché immobilier plus confidentiel autour de Port d'Alcúdia. Pour un golfeur, le triangle Son Vida–Bendinat–Santa Ponsa offre le meilleur rapport entre jeu, services et liquidité immobilière.
Quel budget pour une propriété près d'un golf à Majorque ?
Les appartements en résidence autour du Real Golf de Bendinat ou de Santa Ponsa s'affichent le plus souvent entre 800 000 € et 2 millions d'euros. Les villas en bordure de fairway à Nova Santa Ponsa se négocient couramment entre 2 et 5 millions. À Son Vida, la référence de la catégorie, la plupart des villas dépassent 4 millions. La proximité immédiate du parcours ajoute une prime réelle mais variable selon l'urbanisation.
Quelles zones privilégier pour vivre près des greens ?
Le triangle Son Vida, Bendinat et Santa Ponsa concentre l'essentiel de l'offre de qualité : plusieurs parcours, urbanisations établies, Palma et l'aéroport à moins de trente minutes. Camp de Mar, autour du Golf de Andratx, séduit ceux qui veulent aussi la plage à pied. Le nord, autour d'Alcanada, convient aux acheteurs qui cherchent un cadre plus calme et acceptent un marché plus étroit à la revente.
Que vérifier avant d'acheter en bordure de parcours ?
L'orientation par rapport au jeu d'abord : une terrasse exposée aux balles ou face à un départ fréquenté change le quotidien. Puis les charges et règles de la communauté de propriétaires, parfois strictes sur les travaux et les clôtures. Vérifiez aussi ce que la proximité du golf inclut réellement — l'abonnement au club est presque toujours séparé de la propriété. Enfin, les points habituels : licences, habitabilité, état technique.
Comment un acheteur étranger procède-t-il ?
Comme partout en Espagne : NIE, contrat d'arrhes, acte notarié, environ 10 à 12 % de frais et taxes en plus du prix. Les urbanisations de golf ajoutent une étape utile : demander les procès-verbaux récents de la communauté de propriétaires pour connaître charges, travaux votés et éventuels litiges. Nous coordonnons l'ensemble en français, y compris à distance par procuration.