Golf à Majorque · Villas & Propriétés sur les Greens
SON VIDA
Construite en 2013 et achevée avec un soin particulier, cette villa de quatre chambres réunit deux langages architecturaux qui cohabitent rarement avec autant d
4 chambres · 4 salles de bain · 480 m² · 1000 m²
CASA ARTISAN
Offrant 75 m² de surface habitable, la propriété dispose de deux chambres et deux salles de bains, conçues avec soin pour équilibrer confort quotidien et élégan
2 chambres · 2 salles de bain · 75 m²
APPARTEMENT VUE MER A BONANOVA
Donnant sur le port, cet appartement de trois chambres associe un caractère d'époque à un intérieur calme et contemporain. Des ouvertures en arc encadrées par d
3 chambres · 3 salles de bain · 140 m²
MAISON DE VILLE MODERNE A MOLINAR
Achevée en 2024, cette maison de ville de trois chambres est construite autour de matériaux naturels chaleureux et d'une approche minutieuse de la lumière. Des
3 chambres · 3 salles de bain · 145 m²
VILLA SON GUAL II
Achevée en 2025, cette villa de quatre chambres est conçue autour de la lumière, de l'espace et d'une relation fluide avec l'extérieur. Des volumes cubiques épu
4 chambres · 3 salles de bain · 197 m² · 2000 m²
FINCA A SANTANYI
Cette finca récemment construite allie l'architecture traditionnelle majorquine à un intérieur moderne et lumineux. Des façades en grès clair et en pierre natur
5 chambres · 6 salles de bain · 402 m² · 440000 m²
VILLA SON GUAL II
Actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour fin 2026, cette villa de trois suites est conçue autour de la lumière, de matériaux naturels et
3 chambres · 4 salles de bain · 380 m² · 2000 m²
MAISON DE VILLE CALATRAVA
Derrière d'épais murs de pierre et un portail voûté aux origines médiévales, cette maison de ville a été soigneusement réaménagée pour la vie moderne sur quatre
3 chambres · 4 salles de bain · 220 m²
Découvrez les zones les plus convoitées de Majorque
Le golf à Majorque a un avantage que peu de destinations européennes offrent : on y joue douze mois sur douze, sur une vingtaine de parcours répartis à moins d'une heure les uns des autres. Pour un acheteur immobilier, cela change la nature du projet. Une villa près d'un golf de Majorque n'est pas une résidence de vacances utilisable trois mois : c'est une base de vie où le départ du matin fait partie du quotidien, même en janvier.
Notre sélection de propriétés autour des golfs commence à 800 000 € et se concentre sur deux pôles : les hauteurs de Palma, où Son Vida aligne trois parcours dans une urbanisation sécurisée, et le Sud-Ouest, autour du Real Golf de Bendinat et de Santa Ponsa. Les acheteurs sont pour l'essentiel des golfeurs réguliers d'Europe du Nord et des familles qui apprécient ce que ces quartiers offrent au-delà du sport : sécurité, verdure, calme et une valeur immobilière qui résiste bien dans le temps.
Vivre sur un fairway ne convient pas à tout le monde — proximité du jeu, règles d'urbanisation, charges. Nous connaissons ces communautés une par une et vous dirons franchement où votre projet a du sens.
À Son Vida, trois parcours se partagent les collines au-dessus de Palma : Son Vida, le plus ancien de l'île, Son Muntaner et Son Quint. Les villas en bordure de fairway y côtoient l'urbanisation sécurisée la plus établie de Majorque, à dix minutes du centre-ville. Le Real Golf de Bendinat, dessiné à flanc de colline avec des échappées sur la baie, structure un marché dense d'appartements haut de gamme et de villas entre Illetes et Portals Nous. Plus à l'ouest, Golf Santa Ponsa et ses voisins alimentent Nova Santa Ponsa, où les parcelles planes ont permis les constructions contemporaines les plus récentes du Sud-Ouest. Le Golf de Andratx, à Camp de Mar, combine un tracé technique et des résidences à quelques minutes de la plage. Au nord, Alcanada, en bord de mer face au phare, reste le parcours le plus spectaculaire de l'île, avec un marché immobilier plus confidentiel autour de Port d'Alcúdia. Pour un golfeur, le triangle Son Vida–Bendinat–Santa Ponsa offre le meilleur rapport entre jeu, services et liquidité immobilière.
Quel budget pour une propriété près d'un golf à Majorque ?
Les appartements en résidence autour du Real Golf de Bendinat ou de Santa Ponsa s'affichent le plus souvent entre 800 000 € et 2 millions d'euros. Les villas en bordure de fairway à Nova Santa Ponsa se négocient couramment entre 2 et 5 millions. À Son Vida, la référence de la catégorie, la plupart des villas dépassent 4 millions. La proximité immédiate du parcours ajoute une prime réelle mais variable selon l'urbanisation.
Quelles zones privilégier pour vivre près des greens ?
Le triangle Son Vida, Bendinat et Santa Ponsa concentre l'essentiel de l'offre de qualité : plusieurs parcours, urbanisations établies, Palma et l'aéroport à moins de trente minutes. Camp de Mar, autour du Golf de Andratx, séduit ceux qui veulent aussi la plage à pied. Le nord, autour d'Alcanada, convient aux acheteurs qui cherchent un cadre plus calme et acceptent un marché plus étroit à la revente.
Que vérifier avant d'acheter en bordure de parcours ?
L'orientation par rapport au jeu d'abord : une terrasse exposée aux balles ou face à un départ fréquenté change le quotidien. Puis les charges et règles de la communauté de propriétaires, parfois strictes sur les travaux et les clôtures. Vérifiez aussi ce que la proximité du golf inclut réellement — l'abonnement au club est presque toujours séparé de la propriété. Enfin, les points habituels : licences, habitabilité, état technique.
Comment un acheteur étranger procède-t-il ?
Comme partout en Espagne : NIE, contrat d'arrhes, acte notarié, environ 10 à 12 % de frais et taxes en plus du prix. Les urbanisations de golf ajoutent une étape utile : demander les procès-verbaux récents de la communauté de propriétaires pour connaître charges, travaux votés et éventuels litiges. Nous coordonnons l'ensemble en français, y compris à distance par procuration.