VILLA SON GUAL II
€2,650,000
UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE POUR LA VIE DE FAMILLE, DOTÉE D'ESPACES DE VIE OUVERTS, D'UNE POOL HOUSE PRÊTE À ACCUEILLIR UNE CUISINE EXTÉRIEURE ET D'UNE PAGE BLANCHE POUR LE JARDIN
Achevée en 2025, cette villa de quatre chambres est conçue autour de la lumière, de l'espace et d'une relation fluide avec l'extérieur. Des volumes cubiques épurés, habillés d'un enduit taupe chaleureux, sont ouverts par de larges baies vitrées coulissantes à cadre noir, permettant aux espaces de vie de se prolonger directement sur les terrasses et la piscine.
La majeure partie de la vie quotidienne se déroule sur un seul niveau. L'espace de vie décloisonné, comprenant salon, salle à manger et cuisine, constitue le cœur de la maison, avec des sols clairs grand format, une longue table de salle à manger sous des suspensions en osier et une cuisine aux meubles gris doux dotée de plans de travail sombres, d'appareils électroménagers intégrés et d'un bar pour le petit-déjeuner. Lorsque les baies vitrées sont ouvertes, la pièce et la terrasse ne forment plus qu'un seul espace généreux.
Trois chambres se situent au rez-de-chaussée, ce qui rend la maison particulièrement pratique pour les familles et les invités préférant éviter les escaliers. Chacune s'ouvre sur le jardin grâce à des vitrages toute hauteur. Les salles de bains associent des murs d'accent en bois chaleureux à des carrelages aux tons pierre, des meubles-vasques suspendus et des douches à l'italienne.
Un escalier ouvert en chêne mène à la pièce supérieure, un espace modulable pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux, disposant de sa propre terrasse privée et d'une vue dégagée sur les montagnes.
À l'extérieur, plus de 100 m² de terrasses entourent la maison. La piscine de 27 m² jouxte une terrasse ensoleillée et un espace de repas en plein air, tandis qu'une pool house de 18 m² est prête à devenir une cuisine d'été ou un coin ombragé pour de longs déjeuners. Le jardin a été laissé tel une toile vierge, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de le planter et de l'aménager selon ses propres goûts. Un stationnement est disponible sur la parcelle.
Achevée en 2025, cette villa de quatre chambres est conçue autour de la lumière, de l'espace et d'une relation fluide avec l'extérieur. Des volumes cubiques épurés, habillés d'un enduit taupe chaleureux, sont ouverts par de larges baies vitrées coulissantes à cadre noir, permettant aux espaces de vie de se prolonger directement sur les terrasses et la piscine.
La majeure partie de la vie quotidienne se déroule sur un seul niveau. L'espace de vie décloisonné, comprenant salon, salle à manger et cuisine, constitue le cœur de la maison, avec des sols clairs grand format, une longue table de salle à manger sous des suspensions en osier et une cuisine aux meubles gris doux dotée de plans de travail sombres, d'appareils électroménagers intégrés et d'un bar pour le petit-déjeuner. Lorsque les baies vitrées sont ouvertes, la pièce et la terrasse ne forment plus qu'un seul espace généreux.
Trois chambres se situent au rez-de-chaussée, ce qui rend la maison particulièrement pratique pour les familles et les invités préférant éviter les escaliers. Chacune s'ouvre sur le jardin grâce à des vitrages toute hauteur. Les salles de bains associent des murs d'accent en bois chaleureux à des carrelages aux tons pierre, des meubles-vasques suspendus et des douches à l'italienne.
Un escalier ouvert en chêne mène à la pièce supérieure, un espace modulable pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux, disposant de sa propre terrasse privée et d'une vue dégagée sur les montagnes.
À l'extérieur, plus de 100 m² de terrasses entourent la maison. La piscine de 27 m² jouxte une terrasse ensoleillée et un espace de repas en plein air, tandis qu'une pool house de 18 m² est prête à devenir une cuisine d'été ou un coin ombragé pour de longs déjeuners. Le jardin a été laissé tel une toile vierge, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de le planter et de l'aménager selon ses propres goûts. Un stationnement est disponible sur la parcelle.
UN REGARD PLUS ATTENTIF À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR
Le dallage en pierre pâle ancre l'extérieur, offrant une transition nette entre la structure taupe et l'eau scintillante.
Des chaises longues minimalistes font face à la piscine, ancrant un espace modulable qui communique directement avec les zones intérieures de la villa.
Les zones extérieures pavées offrent des vues directes sur les collines vallonnées, fournissant une toile vierge pour un futur aménagement paysager.
Les fibres naturelles et les surfaces en bois brut ancrent la zone de vie ouverte, soulignant une approche décontractée des réunions de famille.
Une ouverture horizontale encadre les vues extérieures, ancrant les zones de travail grises raffinées dans la lumière naturelle.
L'espace repas agit comme une zone de transition paisible, encadrant la lumière extérieure à travers un vitrage expansif.
Le dallage en pierre pâle ancre l'extérieur, offrant une transition nette entre la structure taupe et l'eau scintillante.
Des chaises longues minimalistes font face à la piscine, ancrant un espace modulable qui communique directement avec les zones intérieures de la villa.
Les zones extérieures pavées offrent des vues directes sur les collines vallonnées, fournissant une toile vierge pour un futur aménagement paysager.
Les fibres naturelles et les surfaces en bois brut ancrent la zone de vie ouverte, soulignant une approche décontractée des réunions de famille.
Une ouverture horizontale encadre les vues extérieures, ancrant les zones de travail grises raffinées dans la lumière naturelle.
L'espace repas agit comme une zone de transition paisible, encadrant la lumière extérieure à travers un vitrage expansif.
Son Gual se trouve en pleine campagne, juste à l'est de Palma, dans une région rurale parsemée de fincas, de domaines et de vastes parcelles nichés au milieu des terres agricoles et des collines vallonnées. Calme et intime, tout en étant remarquablement proche de la capitale, ce lieu est devenu un choix très prisé pour ceux qui recherchent un véritable espace champêtre sans l'éloignement qui va généralement de pair.
Le caractère de la région est agricole et ouvert. Des maisons de campagne traditionnelles et contemporaines sont implantées sur de vastes terrains, entourées de champs et du ciel immense du Pla, offrant l'intimité, l'espace et la tranquillité que les acheteurs recherchent de plus en plus. La région est surtout connue pour le parcours de golf de Son Gual, l'un des plus beaux de l'île, qui a conféré au quartier un prestige discret tout en préservant le cadre rural.
Son Gual séduit les familles et les acheteurs en quête d’intimité, de terrain et d’un mode de vie à la campagne à proximité de Palma. Avec la ville, l’aéroport et le réseau autoroutier à proximité, il offre le calme et l’espace de l’arrière-pays tout en bénéficiant de la commodité que les familles internationales et les acheteurs passionnés d’équitation ou de golf apprécient toujours.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
GOLF SON GUAL
3 min
L'un des plus beaux parcours de l'île, aux portes de la région.
CENTRE-VILLE DE PALMA
15 min
La capitale de l'île, avec sa cathédrale, sa vieille ville et son front de mer.
ÉCOLES INTERNATIONALES
12 min
À proximité des meilleures écoles internationales à l'est de Palma.
VILLE D'ALGAIDA
8 min
Une ville de campagne traditionnelle connue pour ses restaurants majorquins.
RESTAURANTS
5 min
Plusieurs restaurants proposant une cuisine traditionnelle et des produits locaux.
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À proximité des meilleures écoles internationales à l'est de Palma.
VILLE D'ALGAIDA
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Une ville de campagne traditionnelle connue pour ses restaurants majorquins.
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VILLAS SIMILAIRES DANS LA ZONE
SON GUAL II
Construite en 2025 et répartie sur trois niveaux bien définis, cette villa à Son Gual est conçue comme une demeure adaptée aussi bien à une famille s'installant à Majorque qu'à ceux recherchant un pied-à-terre insulaire bien desservi. L'architecture est épurée et contemporaine : une façade enduite aux tons sable, des baies vitrées toute hauteur à cadre en bronze et une toiture plate laissant place à un solarium sur le toit, accessible par un escalier en colimaçon sculptural.Le rez-de-chaussée est agencé en un seul volume ouvert. Un vaste espace de vie communique sans interruption avec une salle à manger et une cuisine finie en Silestone blanc avec des menuiseries en chêne et des appareils Miele intégrés. Des dalles en pierre calcaire recouvrent tous les niveaux, ancrant les intérieurs dans une palette chaleureuse et cohérente. Deux chambres à ce niveau partagent une salle de bain bien équipée, avec des toilettes invités séparées et une buanderie également prévues sur le plan.Le premier étage est réservé à la suite principale. Des vitrages d'angle s'ouvrent sur une terrasse privée offrant une vue sur la campagne et les montagnes, tandis que la salle de bain attenante et le dressing sont aménagés avec des prestations de haut standing. Une pièce supplémentaire à ce niveau sert de bureau ou de quatrième chambre selon les besoins.À l'extérieur, une terrasse en pierre calcaire entoure la piscine sur trois côtés, avec un espace salon encastré dans la plage de la piscine. Le jardin associe une pelouse plane à des plantations méditerranéennes. Le sous-sol peut accueillir trois véhicules, une salle de sport privée et un local technique abritant le système aérothermique et les panneaux solaires. Certificat énergétique : A.
4 chambres · 3 salles de bain · 403 m² · 2000 m²
VILLA SON GUAL II
Actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour fin 2026, cette villa de trois suites est conçue autour de la lumière, de matériaux naturels et d'une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Des volumes blancs épurés sont ancrés par des murs en pierre naturelle, et depuis la maison, la vue s'étend sur la baie de Palma jusqu'aux montagnes.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie unique et généreux. Une cheminée suspendue marque le centre de la pièce, avec la salle à manger adjacente et une cuisine dotée d'un grand îlot à l'extrémité. De larges parois vitrées coulissantes parcourent toute la longueur de la pièce, permettant ainsi, lors des journées chaudes, d'ouvrir tout l'espace sur la terrasse, les salons et la piscine de 48 m².La première suite se trouve également à ce niveau, avec un dressing et une salle de bain équipée de doubles vasques, d'une douche séparée et de toilettes, ce qui la rend parfaitement adaptée à toute personne souhaitant éviter les escaliers. Une salle de bain pour les invités et une buanderie séparée complètent cet étage.Un escalier flottant en chêne, adossé à un mur en pierre sur toute la hauteur, mène à l'étage supérieur. Ici, deux suites supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bain avec doubles vasques, et la suite principale ajoute un dressing. Trois terrasses privées entourent ce niveau, offrant des coins tranquilles pour un café matinal ou un verre en soirée avec vue.À l'extérieur, les terrasses, la pergola et le jardin paysager sont aménagés pour de longues journées en plein air, du déjeuner à l'ombre à une baignade tardive. Le chauffage au sol et la climatisation centrale assurent le confort de la villa en toute saison.Les images sont des visualisations et les spécifications finales peuvent varier.
3 chambres · 4 salles de bain · 380 m² · 2000 m²
DECOUVREZ SON GUAL II
Achevée en 2025 et livrée entièrement meublée, cette villa de 396 m² se dresse sur une parcelle de 2 001 m² au sein de l'urbanisation sécurisée et surélevée de Son Gual II, à quinze minutes de Palma et de l'aéroport. L'architecture revisite le style vernaculaire méditerranéen à travers un regard plus calme et réfléchi. Les volumes sont sculptés en béton modulaire par Ubiko, finis dans des teintes douces de chaux et adoucis par des volets à lames de bois, des pergolas couvertes de canisse et un périmètre en claustra de pierre ajourée.L'orientation sud-ouest apporte la lumière tout au long de la journée et encadre des vues lointaines vers la baie de Palma et la Serra de Tramuntana. Les baies coulissantes Cortizo toute hauteur en aluminium anodisé bronze effacent la frontière entre les espaces de vie et le jardin, où une piscine à eau salée de 32 m² avec plage immergée, des terrasses en grès cérame, des oliviers et une végétation méditerranéenne composent une séquence extérieure paisible.Les intérieurs privilégient la sobriété. Un sol en grès cérame El Molino grand format court sans interruption sur tout le rez-de-chaussée ; des portes laquées toute hauteur, des plinthes dissimulées et des caissons de rideaux encastrés préservent la pureté de l'architecture. La cuisine est équipée d'appareils Miele intégrés et d'un îlot sculptural. Les trois salles de bains sont finies en microciment avec des meubles-vasques en chêne, des surfaces en pierre naturelle dans la suite principale, et une robinetterie Grohe dans l'ensemble.Quatre chambres se répartissent sur deux niveaux, reliés par un ascenseur à quatre arrêts. Le rez-de-chaussée regroupe le séjour, la salle à manger et la suite principale ; l'étage accueille trois chambres supplémentaires. Un sous-sol offre de l'espace pour une salle de sport privée, une salle de projection et un garage double.Un chauffage au sol aérothermique, une climatisation LG avec contrôle individuel par pièce, une ventilation mécanique et des panneaux photovoltaïques en toiture permettent d'atteindre la classe énergétique A — une propriété conçue pour une vie de famille à l'année, avec l'intimité et la connectivité qui font la réputation de Son Gual.
4 chambres · 3 salles de bain · 396 m² · 2000 m²
VILLA BRISE
Achevée en 2020, cette villa individuelle associe un volume moderne sobre à des matériaux naturels : une façade en pierre naturelle surmontée d'un toit végétalisé qui intègre la maison dans son jardin. Les baies vitrées toute hauteur et les fenêtres à double vitrage écoénergétiques font pénétrer la lumière au cœur des intérieurs sur les trois niveaux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie et une salle à manger décloisonnés, reliés à une cuisine moderne dotée d'un îlot central, avec des finitions en armoires blanches et des plans de travail en chêne. Des parois vitrées coulissantes connectent directement l'espace à la terrasse, à la piscine et au jardin, avec une véranda couverte et une pergola pour les repas en extérieur à l'ombre.À l'étage se trouvent trois chambres desservies par deux salles de bains privatives aux finitions en pierre chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse qui encadre la verdure environnante. Des placards intégrés sont présents dans toute la maison. Le sous-sol ajoute une buanderie et deux pièces polyvalentes adaptées à une salle de sport, un bureau ou une salle multimédia.La maison fonctionne grâce à un système domotique KNX, avec chauffage au sol, climatisation split, alarme et domotique complète. À l'extérieur, une piscine à débordement d'eau salée chauffée se trouve au sein de jardins paysagers, aux côtés d'un espace salon ensoleillé, d'une douche extérieure et d'un barbecue. Deux places de garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent la propriété, qui est proposée entièrement meublée et orientée à l'ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et de la soirée.
3 chambres · 2 salles de bain · 275 m² · 598 m²
CASA AGUILA
Casa Aguila est une maison en bois alliant conception et construction modernes au style majorquin traditionnel et à des inspirations internationales.Les murs en pierre offrent une isolation naturelle contre les températures hivernales et estivales. Achevée en 2019, Casa Aguila s'étend sur 219 m² d'espace habitable au sein de 306 m² construits. Construction en bois, énergie solaire, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, piscine au sel et terrasse face à la mer définissent la maison.La maison, développée avec le cabinet d'architecture Cel Ras, est structurée en deux volumes reliés par un volume central qui contient le salon à l'intérieur, avec une terrasse supérieure juste au-dessus. La terrasse comporte un petit jardin irrigué qui maintient l'herbe et les plantes vertes toute l'année, une pièce extérieure face à la mer et aux collines de Gènova.La vie intérieure et extérieure se fondent l'une dans l'autre. La cuisine et le salon s'ouvrent directement sur la terrasse, où un espace repas couvert permet de déjeuner et de dîner dehors toute l'année. Un espace barbecue communique directement avec la cuisine.La disposition en deux volumes confère à la chambre principale une intimité naturelle, à l'écart des autres chambres. Chaque chambre dispose de la climatisation, d'un ventilateur de plafond et de baies vitrées coulissantes qui permettent à l'air de circuler à travers la maison.Sous la maison se trouve un étage inférieur complet : une grande salle multimédia, une pièce polyvalente ou chambre d'amis, une salle de bain avec douche, un bureau avec accès direct à l'extérieur, un débarras et le local technique. Un étage dont l'usage reste libre.La combinaison de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'une construction en bois et de l'isolation SATE, une enveloppe thermique externe qui entoure la structure d'une couche isolante continue, confère à la maison un climat propre : chaude en hiver avec un minimum de chauffage, fraîche en été grâce à une circulation d'air généreuse. Une maison économe en énergie, et écologique. La cheminée n'est pas la source de chauffage. C'est un lieu pour se rassembler autour du feu lors des soirées d'hiver, un luxe tranquille que la maison peut se permettre précisément parce que la chaleur est déjà assurée.
4 chambres · 5 salles de bain · 306 m² · 400 m²
Villa Tramuntana à Palmanyola
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Palmanyola près de Sa Font Seca, à seulement quelques minutes du golf de Son Termes, cette exceptionnelle villa neuve offre une parfaite alliance entre design contemporain, durabilité et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un vaste terrain de 1 250 m², la villa offre 342 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Conçue avec des lignes architecturales épurées, de généreux volumes et des matériaux naturels de première qualité, cette élégante demeure marie harmonieusement le luxe moderne au caractère traditionnel de l'île.Le rez-de-chaussée accueille un spectaculaire espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec de hauts plafonds et des baies vitrées du sol au plafond qui baignent l'intérieur de lumière naturelle tout en créant une transition fluide vers le jardin paysager, les vastes terrasses et la piscine privée. La cuisine design Santos est entièrement équipée d'appareils Bosch, d'une cave à vin, d'une plaque à induction avec hotte intégrée et d'un grand îlot central, ce qui en fait l'espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Deux spacieuses chambres doubles avec placards intégrés partagent une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'impressionnante suite parentale dispose d'un dressing privé, d'une salle de bains attenante et d'un accès à une vaste terrasse offrant de magnifiques vues sur les montagnes, constituant un refuge paisible pour se détendre et se ressourcer.Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Majorque. La propriété dispose de vastes terrasses ensoleillées, d'un porche couvert de 45 m², d'une piscine privée et de généreux jardins paysagers offrant des vues dégagées, créant le cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions et le style de vie méditerranéen. Construite avec des matériaux locaux de première qualité et une attention exceptionnelle portée aux détails, cette villa durable associe des éléments traditionnels majorquins à une architecture d'avant-garde et à des technologies à haut rendement énergétique, garantissant un confort maximal tout au long de l'année.
3 chambres · 3 salles de bain · 342 m² · 1250 m²