VILLA SON GUAL II
2 650 000 €
ETT LJUST OCH BEKVÄMT HEM FÖR FAMILJELIVET, MED ÖPPNA SÄLLSKAPSYTOR, ETT POOLHUS REDO FÖR ETT UTOMHUSKÖK OCH EN TOM DUK FÖR TRÄDGÅRDEN
Denna villa med fyra sovrum stod klar 2025 och är utformad kring ljus, rymd och en enkel koppling till utomhusmiljön. Rena, kubiska volymer i en varm taupe-färgad puts öppnas upp av stora skjutglaspartier med svarta ramar, vilket gör att vardagsrummen flyter direkt ut mot terrasserna och poolen.
Större delen av vardagslivet utspelar sig på ett plan. Det öppna vardagsrummet, matplatsen och köket utgör husets mittpunkt, med ljusa storformatiga golv, ett långt matbord under vävda pendellampor och ett kök med mjuka grå skåpsluckor, mörka bänkskivor, integrerade vitvaror och en frukostbar. När glaspartierna dras undan blir rummet och terrassen till en enda generös yta.
Tre sovrum ligger på bottenvåningen, vilket gör huset särskilt praktiskt för familjer och gäster som föredrar att undvika trappor. Varje sovrum vetter mot trädgården genom glaspartier från golv till tak. Badrummen kombinerar fondväggar i varmt trä med stenfärgade kakelplattor, vägghängda kommoder och duschar i markplan.
En öppen ek-trappa leder till det övre rummet, en flexibel yta som fungerar som ett fjärde sovrum, hemmakontor eller lekrum, med en egen privat terrass och öppen utsikt mot bergen.
Utomhus sträcker sig mer än 100 m² terrass runt huset. Poolen på 27 m² ligger intill en solterrass och en matplats utomhus, och ett poolhus på 18 m² är redo att bli ett utekök eller en skuggig plats för långa luncher. Trädgården har lämnats som ett oskrivet blad, vilket ger den nya ägaren möjlighet att plantera och forma den efter egen smak. Parkering finns på tomten.
Denna villa med fyra sovrum stod klar 2025 och är utformad kring ljus, rymd och en enkel koppling till utomhusmiljön. Rena, kubiska volymer i en varm taupe-färgad puts öppnas upp av stora skjutglaspartier med svarta ramar, vilket gör att vardagsrummen flyter direkt ut mot terrasserna och poolen.
Större delen av vardagslivet utspelar sig på ett plan. Det öppna vardagsrummet, matplatsen och köket utgör husets mittpunkt, med ljusa storformatiga golv, ett långt matbord under vävda pendellampor och ett kök med mjuka grå skåpsluckor, mörka bänkskivor, integrerade vitvaror och en frukostbar. När glaspartierna dras undan blir rummet och terrassen till en enda generös yta.
Tre sovrum ligger på bottenvåningen, vilket gör huset särskilt praktiskt för familjer och gäster som föredrar att undvika trappor. Varje sovrum vetter mot trädgården genom glaspartier från golv till tak. Badrummen kombinerar fondväggar i varmt trä med stenfärgade kakelplattor, vägghängda kommoder och duschar i markplan.
En öppen ek-trappa leder till det övre rummet, en flexibel yta som fungerar som ett fjärde sovrum, hemmakontor eller lekrum, med en egen privat terrass och öppen utsikt mot bergen.
Utomhus sträcker sig mer än 100 m² terrass runt huset. Poolen på 27 m² ligger intill en solterrass och en matplats utomhus, och ett poolhus på 18 m² är redo att bli ett utekök eller en skuggig plats för långa luncher. Trädgården har lämnats som ett oskrivet blad, vilket ger den nya ägaren möjlighet att plantera och forma den efter egen smak. Parkering finns på tomten.
EN NÄRMARE TITT PÅ INSIDAN OCH UTSIDAN
Ljus stensättning förankrar exteriören och skapar en distinkt övergång mellan den taupefärgade strukturen och det glittrande vattnet.
Minimalistiska solstolar vetter mot poolen och ramar in en flexibel yta som har direkt anslutning till villans interiöra zoner.
Stenlagda ytor utomhus erbjuder direkt utsikt över de böljande kullarna och utgör en tom duk för framtida landskapsplanering.
Naturliga fibrer och råa träytor förankrar den sociala zonen med öppen planlösning och betonar en avslappnad inställning till familjesammankomster.
En horisontell öppning ramar in vyerna utåt och förankrar de stilrena grå arbetszonerna i naturligt ljus.
Matsalen fungerar som en rofylld övergångszon och ramar in ljuset utifrån genom stora glaspartier.
Ljus stensättning förankrar exteriören och skapar en distinkt övergång mellan den taupefärgade strukturen och det glittrande vattnet.
Minimalistiska solstolar vetter mot poolen och ramar in en flexibel yta som har direkt anslutning till villans interiöra zoner.
Stenlagda ytor utomhus erbjuder direkt utsikt över de böljande kullarna och utgör en tom duk för framtida landskapsplanering.
Naturliga fibrer och råa träytor förankrar den sociala zonen med öppen planlösning och betonar en avslappnad inställning till familjesammankomster.
En horisontell öppning ramar in vyerna utåt och förankrar de stilrena grå arbetszonerna i naturligt ljus.
Matsalen fungerar som en rofylld övergångszon och ramar in ljuset utifrån genom stora glaspartier.
Son Gual ligger på den öppna landsbygden strax öster om Palma, ett lantligt område med fincas, herrgårdar och stora tomter inbäddade bland åkrar och mjuka kullar. Lugnt och avskilt, men ändå förvånansvärt nära huvudstaden, har det blivit ett eftertraktat val för dem som vill ha äkta landsbygdsliv utan det avstånd som vanligtvis följer med det.
Karaktären är lantlig och öppen. Traditionella och moderna lantgårdar ligger på stora tomter, omgivna av åkrar och den vidsträckta himlen över Pla, och erbjuder den avskildhet, rymd och lugn som köpare i allt högre grad söker. Området är mest känt för golfbanan Son Gual, en av de finaste på ön, som har gett omgivningen ett lugnt anseende samtidigt som den lantliga miljön bevarats.
Son Gual tilltalar familjer och köpare som vill ha avskildhet, mark och en lantlig livsstil inom bekvämt avstånd från Palma. Med staden, flygplatsen och motorvägsnätet i närheten erbjuder området lugnet och rymden i inlandet tillsammans med den praktiska tillgänglighet som internationella familjer och köpare med intresse för ridning eller golf alltid uppskattar.
FLYGPLATS
15 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
GOLF SON GUAL
3 min
En av öns finaste banor, precis utanför dörren till området.
PALMA STADSCENTRUM
15 min
Öns huvudstad med sin katedral, gamla stad och strandpromenad.
INTERNATIONELLA SKOLOR
12 min
Nära ledande internationella skolor öster om Palma.
STADEN ALGAIDA
8 min
En traditionell landsortsstad känd för sina mallorkinska restauranger.
RESTAURANGER
5 min
Flera restauranger med traditionell mat och lokala produkter.
FLYGPLATS
15 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
GOLF SON GUAL
3 min
En av öns finaste banor, precis utanför dörren till området.
PALMA STADSCENTRUM
15 min
Öns huvudstad med sin katedral, gamla stad och strandpromenad.
INTERNATIONELLA SKOLOR
12 min
Nära ledande internationella skolor öster om Palma.
STADEN ALGAIDA
8 min
En traditionell landsortsstad känd för sina mallorkinska restauranger.
RESTAURANGER
5 min
Flera restauranger med traditionell mat och lokala produkter.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
SON GUAL II
Denna villa i Son Gual, byggd 2025 och fördelad på tre väldefinierade plan, är utformad som ett hem som fungerar lika bra för en familj som flyttar till Mallorca som för dem som söker en bas på ön med bra förbindelser. Arkitekturen är ren och modern: en putsad sandfärgad fasad, takhöga bronsramade glaspartier och ett platt tak som övergår i en takterrass, vilken nås via en skulptural spiraltrappa.Bottenvåningen är utformad som en enda öppen volym. Ett generöst vardagsrum ansluter utan avbrott till en matplats och ett kök i vit Silestone med ekskåp och Miele-vitvaror genomgående. Klinker i kalkstensformat löper över alla plan och förankrar interiören i en varm, konsekvent färgpalett. Två sovrum på detta plan delar ett välutrustat badrum, och i planlösningen finns även en separat gästtoalett och ett grovkök.Första våningen är reserverad för huvudsviten. Hörnfönster öppnar upp mot en privat terrass med utsikt över landsbygd och berg, medan det egna badrummet och klädkammaren är inredda med hög standard. Ett ytterligare rum på detta plan fungerar som kontor eller fjärde sovrum beroende på behov.Utomhus omsluter en kalkstensterrass poolen på tre sidor, med en nedsänkt loungeyta inbyggd i pooldäcket. Trädgården kombinerar en plan gräsmatta med medelhavsväxter. Källaren rymmer tre fordon, ett privat gym och ett teknikrum för luft-vattenvärmepumpen och solpanelerna. Energiklass: A.
4 sovrum · 3 badrum · 403 m² · 2000 m²
VILLA SON GUAL II
Denna villa med tre sviter är för närvarande under uppförande med planerat färdigställande i slutet av 2026 och är utformad kring ljus, naturmaterial och ett smidigt flöde mellan inne och ute. Krispiga vita volymer förankras av väggar i natursten, och från huset sträcker sig vyerna över Palmabukten mot bergen.Bottenvåningen öppnar upp sig i ett enda, generöst vardagsrum. En hängande eldstad markerar rummets mitt, med matplatsen intill och ett kök med en stor köksö i bortre änden. Breda skjutbara glasväggar löper längs hela rummets längd, så att hela utrymmet öppnas upp mot terrassen, loungerna och den 48 m² stora poolen under varma dagar. Natursten och varm träpanel ger interiören en lugn och jordnära känsla.Den första sviten ligger också på detta plan, med en klädkammare och ett badrum med dubbla handfat, separat dusch och WC, vilket gör den väl lämpad för alla som föredrar att undvika trappor. Ett gästbadrum och en separat tvättstuga kompletterar våningsplanet.En svävande trappa i ek, placerad mot en stenvägg i full höjd, leder till övervåningen. Här har ytterligare två sviter egna badrum med dubbla handfat, och den största sviten har dessutom en klädkammare. Tre privata terrasser löper runt detta plan och erbjuder lugna hörn för morgonkaffet eller en kvällsdrink med utsikt.Utomhus är terrasserna, pergolan och den anlagda trädgården utformade för långa dagar utomhus, från lunch i skuggan till ett sent dopp. Golvvärme och central luftkonditionering håller villan bekväm under alla årstider.Bilderna är visualiseringar och den slutgiltiga specifikationen kan komma att variera.
3 sovrum · 4 badrum · 380 m² · 2000 m²
VI PRESENTERAR SON GUAL II
Denna 396 m² stora villa, som färdigställs 2025 och överlämnas fullt möblerad, ligger på en tomt om 2 001 m² i det inhägnade, högt belägna bostadsområdet Son Gual II, femton minuter från Palma och flygplatsen. Arkitekturen tolkar den traditionella medelhavsstilen genom en lugnare, mer genomtänkt lins. Volymerna är formgivna i modulbetong av Ubiko, utförda i milda kalktoner och mjukas upp av jalusiluckor i trä, vasstäckta pergolor och ett omgivande stenraster.Den sydvästliga orienteringen ger ljus under hela dagen och ramar in vidsträckta vyer mot Palmabukten och Serra de Tramuntana. Takhöga Cortizo-skjutpartier i bronseloxerad aluminium suddar ut gränsen mellan sällskapsytorna och trädgården, där en 32 m² stor saltvattenpool med grund stranddel, klinkerterrasser, olivträd och medelhavsväxter bildar en rofylld utomhusmiljö.Interiörerna präglas av återhållsamhet. Storformatig El Molino-klinker löper obrutet över hela bottenvåningen; takhöga lackerade dörrar, dolda golvlister och infällda gardinskenor håller arkitekturen ren. Köket är utrustat med integrerade Miele-vitvaror och en skulptural köksö. De tre badrummen är utförda i mikrocement med kommoder i ek, naturstensytor i huvudsviten och Grohe-blandare genomgående.Fyra sovrum är fördelade på två våningar, förbundna av en hiss med fyra stannplan. Bottenvåningen rymmer vardagsrum, matplats och huvudsvit; övervåningen inrymmer ytterligare tre sovrum. En källare erbjuder plats för hemmagym, biorum och dubbelgarage.Aerotermisk golvvärme, rumsvis LG-klimatstyrning, mekanisk ventilation och solceller på taket ger energiklass A – utformat för permanent familjeliv, med den avskildhet och de goda kommunikationer som Son Gual är känt för.
4 sovrum · 3 badrum · 396 m² · 2000 m²
VILLA BRISE
Denna fristående villa färdigställdes 2020 och kombinerar en stram modern volym med naturmaterial: en fasad i natursten krönt av ett planterat grönt tak som låter huset smälta in i trädgården. Glaspartier från golv till tak och energieffektiva tvåglasfönster drar in ljus djupt i interiören över alla tre våningsplan.Bottenvåningen öppnar sig mot ett vardagsrum och matplats i öppen planlösning, i anslutning till ett modernt kök med en central köksö, inrett med vita skåpluckor och bänkskivor i ek. Skjutbara glasväggar förbinder utrymmet direkt med terrassen, poolen och trädgården, med en täckt veranda och pergola för skuggiga måltider utomhus.På övervåningen finns tre sovrum med två tillhörande badrum klädda i varm sten, med utgång till en rymlig terrass som ramar in den omgivande grönskan. Platsbyggda garderober finns genomgående. Källarplanet rymmer dessutom en tvättstuga och två flexibla rum som lämpar sig som gym, arbetsrum eller mediarum.Huset styrs av ett KNX-smarthemssystem och har golvvärme, split-luftkonditionering, larm och fullständig hemautomation. Utomhus finns en uppvärmd infinitypool med saltvatten i den anlagda trädgården, tillsammans med en solig loungeyta, utomhusdusch och grillplats. Två garageplatser och två ytterligare parkeringsplatser kompletterar fastigheten, som säljs fullt möblerad och ligger i västerläge för eftermiddags- och kvällssol.
3 sovrum · 2 badrum · 275 m² · 598 m²
CASA AGUILA
Casa Aguila är ett trähus som förenar modern design och konstruktion med traditionell mallorkinsk stil och internationell inspiration.Stenväggarna erbjuder naturlig isolering mot både vinter- och sommartemperaturer. Casa Aguila stod färdigt 2019 och omfattar 219 m² boyta inom en total byggd yta på 306 m². Träkonstruktion, solenergi, värmepump, luftkonditionering, en saltvattenpool och en terrass mot havet definierar huset.Huset, som utvecklats tillsammans med arkitektbyrån Cel Ras, är strukturerat i två volymer sammanlänkade av en central del som inrymmer vardagsrummet, med en övre terrass direkt ovanför. Terrassen har en liten bevattnad trädgård som håller gräs och växter gröna året om, samt ett utomhusrum med utsikt över havet och kullarna i Gènova.Inomhus- och utomhusliv flyter samman. Köket och vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen, där en täckt matplats gör det möjligt att äta lunch och middag utomhus året runt. En grillplats kommunicerar direkt med köket.Layouten med två volymer ger master bedroom naturlig avskildhet, avskilt från de övriga sovrummen. Varje sovrum har luftkonditionering och takfläkt, samt skjutbara fönster som låter luften cirkulera genom huset.Under huset finns ett komplett nedre plan: ett stort mediarum, ett mångsidigt rum eller gästrum, ett badrum med dusch, ett kontor med direkt utgång, ett förråd och teknikrummet. Ett våningsplan som lämnar användningsområdet öppet.Kombinationen av solpaneler, värmepump, träkonstruktion och SATE-isolering, ett externt termiskt hölje som omsluter strukturen i ett kontinuerligt isolerande skikt, ger huset ett eget klimat: varmt på vintern med ett minimum av uppvärmning, svalt på sommaren med generöst luftflöde. Ett energiekonomiskt och ekologiskt hus. Öppna spisen är inte husets värmekälla. Det är en plats att samlas kring elden under vinterkvällar, en stillsam lyx som huset har råd med just för att värmen redan är omhändertagen.
4 sovrum · 5 badrum · 306 m² · 400 m²
Villa Tramuntana i Palmanyola
Belägen i det exklusiva bostadsområdet Palmanyola nära Sa Font Seca, bara några minuter från golfbanan Son Termes, erbjuder denna enastående nybyggda villa den perfekta kombinationen av modern design, hållbarhet och medelhavsliv. Villan är uppförd på en generös tomt om 1 250 m² och erbjuder 342 m² boyta fördelad på två plan. Med rena arkitektoniska linjer, generösa sällskapsytor och förstklassiga naturmaterial förenar denna eleganta bostad modern lyx med öns traditionella karaktär på ett harmoniskt sätt.Entréplanet präglas av en spektakulär öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök smälter samman. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna från golv till tak fyller interiören med naturligt ljus och skapar en sömlös övergång till den vackert anlagda trädgården, de rymliga terrasserna och den privata poolen. Det exklusiva Santos-köket är fullt utrustat med vitvaror från Bosch, vinkyl, induktionshäll med integrerad fläkt samt en stor central köksö, vilket gör det till en idealisk plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. På övervåningen finns bostadens privata sovdel. Två rymliga dubbelrum med inbyggda garderober delar ett stilfullt badrum med både badkar och separat dusch. Den imponerande master-sviten erbjuder ett privat dressing room, ett badrum en suite samt direkt access till en stor terrass med vacker utsikt över bergen, vilket ger en lugn och avkopplande plats att njuta av och varva ner på.Utomhusmiljöerna har utformats noggrant för att fullt ut ta tillvara Mallorcas fantastiska klimat. Fastigheten erbjuder stora solterrasser, en 45 m² täckt veranda, en privat pool samt generösa, vackert anlagda trädgårdar med fri utsikt, vilket skapar den perfekta miljön för måltider utomhus, umgänge och ett genuint medelhavsliv. Villan är byggd med förstklassiga lokala material och enastående omsorg om detaljer, och denna hållbara villa kombinerar traditionella mallorkinska inslag med banbrytande arkitektur och energieffektiv teknik, vilket garanterar maximal komfort året runt.
3 sovrum · 3 badrum · 342 m² · 1250 m²