ZENTRUM DER ALTSTADT
1.475.000 €
HINTER EINER HISTORISCHEN FASSADE ENTFALTET SICH EIN MODERNISIERTES APPARTEMENT AUS NATURSTEIN UND MIKROZEMENT, DESSEN VIER BALKONE JEDEN RAUM ERHELLEN.
Dieses Apartment im zweiten Stock befindet sich in einem historischen Gebäude in der Altstadt von Palma und wurde 2025 vollständig renoviert, um zeitgemäßen Komfort in eine historische Hülle zu integrieren. Hohe Decken und vier französische Balkone lassen natürliches Licht in jeden Raum, während eine maßgefertigte Leicht-Küche den Wohnbereich mit einer aus einer einzigen Platte geschnittenen Natursteinarbeitsplatte, Bosch-Geräten, einer FRANKE-Armatur und einem integrierten Osmosesystem mit zusätzlichem Wasserfilter verankert. Mikrozementböden ziehen sich nahtlos durch die Wohnbereiche, Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum und gehen im Schlafzimmer in warmes Parkett über. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank befindet sich direkt hinter dem Hauptschlafzimmer, wobei diskrete Lichtleisten sowohl durch den Wohn- als auch durch den Schlafbereich geführt werden. Die Badezimmer sind mit Tres-Armaturen und Eichendetails ausgestattet, ergänzt durch klassische doppelt verglaste Fenster im gesamten Apartment. Der Klimakomfort ist vollständig per App steuerbar, wobei die Toshiba-Klimaanlage und die Infrarotheizung über das E-Link-System verwaltet werden. Ein Waschraum und ein separater Abstellraum unterstützen den Alltag, während eine gemeinschaftliche Dachterrasse den Bewohnern zusätzlichen Außenbereich über dem Gebäude bietet. Das Apartment wird schlüsselfertig und bezugsfertig übergeben. Ein zusätzlicher Stellplatz, der derzeit auf Mietbasis nur einen kurzen Fußweg von der Immobilie entfernt gehalten wird, kann nach Absprache mit dem Eigentümer separat übernommen werden.
Dieses Apartment im zweiten Stock befindet sich in einem historischen Gebäude in der Altstadt von Palma und wurde 2025 vollständig renoviert, um zeitgemäßen Komfort in eine historische Hülle zu integrieren. Hohe Decken und vier französische Balkone lassen natürliches Licht in jeden Raum, während eine maßgefertigte Leicht-Küche den Wohnbereich mit einer aus einer einzigen Platte geschnittenen Natursteinarbeitsplatte, Bosch-Geräten, einer FRANKE-Armatur und einem integrierten Osmosesystem mit zusätzlichem Wasserfilter verankert. Mikrozementböden ziehen sich nahtlos durch die Wohnbereiche, Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum und gehen im Schlafzimmer in warmes Parkett über. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank befindet sich direkt hinter dem Hauptschlafzimmer, wobei diskrete Lichtleisten sowohl durch den Wohn- als auch durch den Schlafbereich geführt werden. Die Badezimmer sind mit Tres-Armaturen und Eichendetails ausgestattet, ergänzt durch klassische doppelt verglaste Fenster im gesamten Apartment. Der Klimakomfort ist vollständig per App steuerbar, wobei die Toshiba-Klimaanlage und die Infrarotheizung über das E-Link-System verwaltet werden. Ein Waschraum und ein separater Abstellraum unterstützen den Alltag, während eine gemeinschaftliche Dachterrasse den Bewohnern zusätzlichen Außenbereich über dem Gebäude bietet. Das Apartment wird schlüsselfertig und bezugsfertig übergeben. Ein zusätzlicher Stellplatz, der derzeit auf Mietbasis nur einen kurzen Fußweg von der Immobilie entfernt gehalten wird, kann nach Absprache mit dem Eigentümer separat übernommen werden.
WOHNINTERIEUR MIT GEHOBENEM ANSPRUCH
Bouclé-Stoffe und matte Metallakzente erden den Wohnraum und bilden einen haptischen Kontrast zum glatten Mikrozementboden.
Originaler Stuck trifft auf moderne indirekte Beleuchtung und rahmt den offenen Grundriss innerhalb des historischen Gebäudes.
Zwei französische Balkone rahmen den urbanen Ausblick und machen diesen Rückzugsort zu einem ruhigen Arbeitsbereich.
Bodentiefe Eichenregale gliedern die Ankleide, ergänzt durch integrierte Arbeitsbeleuchtung.
Eine massive Natursteinplatte bildet den Mittelpunkt der Kochinsel und dient als sozialer Treffpunkt im offenen Wohnkonzept.
Drei Drehhocker säumen den dunklen Arbeitsbereich und bieten vor der schlichten, getäfelten Wand eine informelle Sitzgelegenheit.
Originaler Stuck trifft auf moderne indirekte Beleuchtung und rahmt den offenen Grundriss innerhalb des historischen Gebäudes.
Bouclé-Stoffe und matte Metallakzente erden den Wohnraum und bilden einen haptischen Kontrast zum glatten Mikrozementboden.
Zwei französische Balkone rahmen den urbanen Ausblick und machen diesen Rückzugsort zu einem ruhigen Arbeitsbereich.
Bodentiefe Eichenregale gliedern die Ankleide, ergänzt durch integrierte Arbeitsbeleuchtung.
Eine massive Natursteinplatte bildet den Mittelpunkt der Kochinsel und dient als sozialer Treffpunkt im offenen Wohnkonzept.
Drei Drehhocker säumen den dunklen Arbeitsbereich und bieten vor der schlichten, getäfelten Wand eine informelle Sitzgelegenheit.
Die Altstadt von Palma ist das historische Herz der Inselhauptstadt, ein dicht bebautes, fußgängerfreundliches Viertel aus honigfarbenem Stein, das sich rund um die Kathedrale und die mittelalterlichen Gassen dahinter erstreckt. Hier zu leben bedeutet, inmitten der Architektur und Atmosphäre jahrhundertealter Innenhöfe, Paläste und Terrassen zu leben, die sich mit Cafés, Galerien und kleinen Geschäften vermischen – alles nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Charakter ist unverkennbar urban und doch zutiefst mallorquinisch. Hinter zurückhaltenden Fassaden verbergen sich restaurierte Stadthäuser und Wohnungen, von denen viele auf private Innenhöfe oder Dachterrassen mit Blick über die Ziegeldächer bis hin zum Meer führen. Die Kathedrale, das alte arabische Viertel, die Märkte und der Hafen sind Teil des täglichen Lebens, und die Restaurants und das kulturelle Angebot des Viertels zählen zu den besten im Mittelmeerraum.
Die Altstadt zieht Käufer an, die Kultur, Fußgängerfreundlichkeit und architektonischen Charakter im Zentrum des Stadtlebens suchen – internationale Bewohner, Zweitwohnungsbesitzer und Investoren, die von der Stärke des Marktes und der Seltenheit gut restaurierter historischer Häuser angezogen werden. Sie ist für diejenigen gedacht, die direkt vor ihrer Haustür in das pulsierende Herz von Palma eintauchen möchten.
KATHEDRALE VON PALMA
3 min
Die gotische Kathedrale der Stadt, die sich über der Strandpromenade und der Altstadt erhebt.
MERCAT D´OLIVAR
4 min
Der berühmte Lebensmittelmarkt der Stadt, ein täglicher Knotenpunkt für mallorquinische Produkte.
CLUB DE MAR
6 min
Ein bedeutender Yachthafen für große Yachten, in der Nähe der Altstadt.
FLUGHAFEN
10 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
PALMA PROMENADE
4 min
Eine lange Uferpromenade zum Spazierengehen, Radfahren und Essen am Wasser.
PASEO DEL BORNE
3 min
Palmas eleganter Boulevard mit Luxusboutiquen und historischer Architektur.
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3 min
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Ein bedeutender Yachthafen für große Yachten, in der Nähe der Altstadt.
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APARTMENT MIQUEL
In einem Gebäude aus dem Jahr 1900 gelegen, wurde dieses 139 m² große Apartment umfassend renoviert, wobei die großzügigen Proportionen der Epoche bewahrt und die gesamte technische Infrastruktur hinter den Wänden auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die Deckenhöhen übertreffen heutige Standards bei weitem, und hohe verglaste Türen mit Holzfensterläden öffnen sich zu Balkonen, die sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs erstrecken.Küche, Ess- und Wohnbereich fließen in einem langen, lichtdurchfluteten Raum ineinander. Die Küche wurde von mallorquinischen Handwerkern gefertigt und ist mit maßgefertigten Schränken, Arbeitsplatten aus brasilianischem Marmor sowie hochwertigen Geräten ausgestattet. Hellgraue Steinfliesen von TAU bilden den Bodenbelag und setzen einen Kontrast zu den hellen Wänden, feinen Stuckarbeiten und den Einbauregalen, die den Wohnbereich einrahmen.Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bilden den privaten Bereich des Apartments. Ein Schlafzimmer verfügt über Fenstertüren zu einem Balkon sowie eine Wand mit Spiegelschränken; das andere kombiniert ein hohes gepolstertes Kopfteil mit raumhohen Einbauschränken. Ein dritter Raum, der derzeit als Arbeitszimmer mit integriertem Schreibtisch und Regalen eingerichtet ist, eignet sich ebenso gut als Einzelzimmer oder Kinderzimmer.Der Wohnkomfort wurde ebenso sorgfältig bedacht wie die Ästhetik. Gasgefüllte Isolierglasfenster halten die Temperaturen das ganze Jahr über konstant, und eine 6 mm starke Sopra-Schalldämmung wurde an allen Wänden zu den Nachbarapartments angebracht. Die Klimaanlage ist raumweise steuerbar und wird durch eine elektrische Zentralheizung ergänzt; zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug.Die Möbel können separat erworben werden, und ein Tiefgaragenstellplatz kann in der Nähe angemietet werden. Ein Zuhause mit echtem Charakter, das sofort bezugsfertig ist und sich gleichermaßen für eine Familie, ein Paar oder als fester Wohnsitz in der Stadt eignet.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 139 m²
APPARTEMENT MOLLINERS
Diese Wohnung im zweiten Stock befindet sich in einem sorgfältig restaurierten historischen Palast mit nur fünf Wohneinheiten und verbindet geschützte historische Architektur mit dem Standard eines zeitgenössischen Neubaus. Das Gebäude wurde von innen heraus kernsaniert, wobei sein ursprünglicher Charakter und die denkmalgeschützten Elemente erhalten blieben, während durchgängig moderne Bauweise, Haustechnik und Isolierung integriert wurden.Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie viel Tageslicht hereinlassen und einen fließenden Übergang von Raum zu Raum schaffen. Den Mittelpunkt bildet ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich von rund 47 m², der durch einen Kamin akzentuiert und von großen Fenstern eingerahmt wird. Der Grundriss ermöglicht einen mühelosen Wechsel zwischen Kochen, Essen und Entspannen und eignet sich damit ebenso für einen ruhigen Alltag wie für gesellige Abende mit Freunden.Drei Schlafzimmer liegen in einem separaten Flügel, ergänzt durch zwei Vollbäder und ein separates Gäste-WC, während ein eigener Hauswirtschaftsraum die funktionalen Bereiche diskret im Hintergrund hält. Von der Wohnung aus gelangt man auf eine private Terrasse mit Blick auf den Innenhof und den Gemeinschaftsgarten des Gebäudes – einen geschützten Außenbereich, der von der Straße abgeschirmt ist.Ein Aufzug führt vom Eingangsbereich direkt in die Wohnung und bietet so ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Eine integrierte Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima, und ein optionaler Stellplatz ist nach separater Vereinbarung verfügbar.Das Ergebnis ist ein ruhiges, wohlproportioniertes Zuhause, das die Substanz und die Proportionen eines historischen Gebäudes bewahrt und dabei vollständig den Erwartungen an modernes Wohnen entspricht – eine neu fertiggestellte Residenz hinter einer denkmalgeschützten Fassade.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 137 m² · 173 m²
Eleganz am Born
Dieses außergewöhnliche Apartment im zweiten Stock genießt eine erstklassige Lage in Palmas historischer Altstadt, nur wenige Augenblicke vom Passeig del Born und der ikonischen Kathedrale entfernt. Durch die Verbindung von authentischem mallorquinischem Architektur-Charme mit anspruchsvollen zeitgenössischen Innenräumen bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein hochwertig renoviertes Zuhause an einem der begehrtesten Orte der Stadt zu erwerben. Das Apartment verfügt über einen eleganten, offenen Wohn- und Küchenbereich, der durch beeindruckende 3,5 Meter hohe Decken und große Fenster aufgewertet wird, die den Innenraum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Sorgfältig renoviert und durchdacht gestaltet, bietet das Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer direkten Zugang zu einem separaten Badezimmer hat.Ein herausragendes Merkmal ist der Hauptbalkon, der den historischen Palau March und den Passeig del Born überblickt und einen fesselnden Blick auf eine der architektonisch bedeutendsten Straßen Palmas bietet. Ein zweiter Balkon an der Rückseite des Apartments bietet zusätzlichen Außenbereich für den täglichen Komfort.Die Immobilie ist durchgehend mit einer Klimaanlage (warm/kalt) sowie einer Fußbodenheizung in beiden Badezimmern ausgestattet. Das Gebäude umfasst nur vier Wohneinheiten, was für ein privateres Wohnumfeld an einer der gefragtesten Adressen Palmas sorgt.Im Herzen von Palma gelegen, ist das Apartment nur wenige Gehminuten von den besten Restaurants, Boutiquen und kulturellen Attraktionen der Stadt entfernt. Die Kathedrale, die Uferpromenade Paseo Marítimo und nahegelegene Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, während der Flughafen Palma etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Diese zentrale Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die bei der An- oder Abreise von der Insel Wert auf Komfort legen. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Bewohner das Beste des Stadtlebens von Palma genießen können.
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 90 m²
PLANTA NOBLE SANTA CREU
Diese Wohnung befindet sich auf der Planta Noble eines restaurierten historischen Gebäudes in La Lonja und ist eine von nur fünf Residenzen in einem Palazzo, dessen Ursprünge bis ins frühe 15. Jahrhundert zurückreichen. Die Wohnung erstreckt sich über 210 m² Innenfläche und eine sechs Quadratmeter große Innenterrasse, mit Deckenhöhen von bis zu 4,5 Metern im Hauptgeschoss.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses, gerahmt von restaurierten, handgefertigten mallorquinischen Decken und originalen, sorgfältig erhaltenen Holzbalken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite und denselben charakteristischen Deckenbalken, sowie ein separates Gäste-WC. Die maßgefertigte Küche ist mit Miele-Geräten und individuellen Einbauschränken ausgestattet und öffnet sich direkt zur Innenterrasse – einem geschützten Ort für den morgendlichen Kaffee oder ruhige Abende.Eine Treppe führt zu einer Empore, wo ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite wie ein loftartiger Rückzugsort über dem Wohnbereich wirkt, das sich ebenso gut als Arbeitszimmer oder Atelier eignet. Die Materialpalette ist durchgängig zurückhaltend und haptisch ansprechend: europäisches Eichenparkett, Waschbecken aus Mineralwerkstoff, gebürstete Gold- und Nickelarmaturen sowie integrierte Beleuchtung.Eine Fußbodenheizung und eine kanalgeführte Daikin-Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist um einen Innenhof herum angelegt und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Im Rahmen einer durchdachten Restaurierung wurden die originale Treppe sowie Details aus Marés-Stein erhalten. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 210 m²
PENTHOUSE CAN SANTACILIA
Diese sorgfältig restaurierte Palastresidenz nimmt das Hauptgeschoss von Can Santacília ein, einem Gebäude aus dem 16. Jahrhundert mit über vier Jahrhunderten architektonischem Erbe. Der Zugang durch den historischen Bogenhof gibt den Ton an: Stein und historische Proportionen umrahmen Ihre Ankunft.Die Wohnung erstreckt sich mit durchdachter Klarheit über zwei miteinander verbundene Ebenen. Die Eingangsebene verfügt über großzügige Empfangsräume mit hohen Decken, edle Böden, die Naturstein und warmes Holz kombinieren, sowie große Fenster, die überall für viel Licht sorgen. Eine moderne Küche mit grauen Einbauschränken und Edelstahlarmaturen ist in den Wohnbereich integriert und sowohl für das tägliche Kochen als auch für den Empfang von Gästen konzipiert. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie zwei Gäste-WCs vervollständigen diese Etage.Die untere Ebene erweitert die Wohnfläche um ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer en suite und einen flexibel nutzbaren Medienraum mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die Materialien sind durchgehend zurückhaltend gewählt – Stein, Holz und neutrale Oberflächen –, sodass die historische Struktur des Gebäudes und das natürliche Licht die Ästhetik bestimmen. Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort.Die Dachterrasse ist das Herzstück der Immobilie: eine offene Plattform mit Lounge- und Essbereichen, ausgestattet mit einer Sommerküche und einer Außendusche, mit Blick auf die Kathedrale und die Dächer der Stadt. Ein sicherer Stellplatz im Gebäude sorgt für praktischen Komfort. Die Bewohner genießen Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Innenpool, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio – eine absolute Seltenheit im Zentrum von Palma.Baujahr 2019 | Energieklasse C | Stein- und Holzböden | Fußbodenheizung
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 186 m² · 233 m²
APARTMENT MANRESA
In einer 2019 erbauten Gemeinschaft von nur acht Wohneinheiten, entworfen vom mallorquinischen Architekten Alejandro Palomino, bietet dieses Apartment mit drei Schlafzimmern ein durchdachtes Konzept für zeitgemäßes Wohnen in Sant Agustí, am westlichen Stadtrand von Palma.Die 130 m² Wohnfläche gruppieren sich um einen hellen, offenen Wohnbereich, der sich auf eine 16 m² große Terrasse öffnet, die den Blick auf die Bucht einrahmt. Hohe Decken und breite Fenster ziehen von morgens bis zum späten Nachmittag Licht durch das Zuhause, während eine Fußbodenheizung die Räume in den kühleren Monaten angenehm temperiert. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen einen unbeschwerten Alltag für eine Familie, mit komfortablem Platz für Übernachtungsgäste.Die praktischen Details werden dem Designanspruch gerecht: Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, zwei Parkplätze sind inbegriffen, und ein privater Abstellraum erleichtert das städtische Leben – eine Kombination, die dieses Zuhause auf diesem Niveau in der unmittelbaren Umgebung wirklich abhebt.Die Lage eignet sich gleichermaßen für ganzjährige Bewohner und saisonale Eigentümer. Der Yachthafen Port Calanova ist einen kurzen Spaziergang den Hügel hinunter entfernt, die Strände von Cala Major und die Restaurants von Puerto Portals liegen wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Palma, internationale Schulen sowie der Flughafen sind alle bequem erreichbar.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 130 m²