VILLA FALCO
5.500.000 €
Zeitgenössische Villa mit 5 Schlafzimmern, weitläufigen Terrassen und Gärten, nahe dem türkisfarbenen Wasser von Cala Vinyes und Cala Falcó.
Diese neu erbaute Villa mit fünf Schlafzimmern entfaltet sich über zwei erhöhte Baukörper aus hellem Putz und Naturstein, deren auskragendes Obergeschoss von raumhoher Verglasung und schlanken Stahlgeländern eingerahmt wird. Eine Abfolge von Terrassen, manche unter tiefen Überständen geschützt, andere zum Himmel offen, erweitert den Wohnbereich auf jeder Ebene nach außen.
Im Inneren ist das Erdgeschoss als ein durchgehendes Volumen organisiert: eine offene Küche in warmem Eichenfurnier und dunklen Steinarbeitsplatten geht in den Ess- und Wohnbereich über, wo sich Schiebeglaswände zurückfalten und Innen- und Außenraum verschmelzen. Ein hängender Kamin und ein Feinsteinzeugboden in Travertin-Ton verankern den Raum, während transparente Leinenvorhänge das Licht mildern, ohne die Ausblicke zu verschließen.
Jedes der fünf Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ausgestattet mit maßgefertigten Eichenschreinerarbeiten, hinterleuchteten Spiegelpaneelen und geschliffenen Steinwaschtischen; mehrere öffnen sich durch raumhohe Verglasung direkt zu privaten Terrassen oder Balkonen. Die Badezimmer folgen derselben Zurückhaltung: Duschabtrennungen aus Rauchglas, mattschwarze Armaturen und hinterleuchtete Steinablagen vor warmen Putzwänden.
Über die alltäglichen Wohnbereiche hinaus ist die Villa für einen umfassenderen Lebensstil ausgestattet, mit einem Heimfitnessraum, einem privaten Kinoraum und einer Sauna auf den unteren Ebenen, neben großzügigem Stauraum und mehreren privaten Stellplätzen. Außen liegt ein länglicher Swimmingpool innerhalb eines gestalteten Gartens mit einheimischer Bepflanzung, Oliven- und Pinienbäumen, umgeben von einer steinverkleideten Grenzmauer und terrassierten Stufen, die dem natürlichen Gefälle des Grundstücks folgen. Eine Dachterrasse krönt die obere Ebene, offen zu einem ununterbrochenen Himmel und von Glasgeländern gerahmt.
Durchgängig bevorzugt die Architektur eine zurückhaltende Materialpalette aus schalungsrauem Putz, Naturstein, Eiche und Glas, sodass die umgebende Landschaft von jedem Raum aus die Hauptaussicht bleibt.
Diese neu erbaute Villa mit fünf Schlafzimmern entfaltet sich über zwei erhöhte Baukörper aus hellem Putz und Naturstein, deren auskragendes Obergeschoss von raumhoher Verglasung und schlanken Stahlgeländern eingerahmt wird. Eine Abfolge von Terrassen, manche unter tiefen Überständen geschützt, andere zum Himmel offen, erweitert den Wohnbereich auf jeder Ebene nach außen.
Im Inneren ist das Erdgeschoss als ein durchgehendes Volumen organisiert: eine offene Küche in warmem Eichenfurnier und dunklen Steinarbeitsplatten geht in den Ess- und Wohnbereich über, wo sich Schiebeglaswände zurückfalten und Innen- und Außenraum verschmelzen. Ein hängender Kamin und ein Feinsteinzeugboden in Travertin-Ton verankern den Raum, während transparente Leinenvorhänge das Licht mildern, ohne die Ausblicke zu verschließen.
Jedes der fünf Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ausgestattet mit maßgefertigten Eichenschreinerarbeiten, hinterleuchteten Spiegelpaneelen und geschliffenen Steinwaschtischen; mehrere öffnen sich durch raumhohe Verglasung direkt zu privaten Terrassen oder Balkonen. Die Badezimmer folgen derselben Zurückhaltung: Duschabtrennungen aus Rauchglas, mattschwarze Armaturen und hinterleuchtete Steinablagen vor warmen Putzwänden.
Über die alltäglichen Wohnbereiche hinaus ist die Villa für einen umfassenderen Lebensstil ausgestattet, mit einem Heimfitnessraum, einem privaten Kinoraum und einer Sauna auf den unteren Ebenen, neben großzügigem Stauraum und mehreren privaten Stellplätzen. Außen liegt ein länglicher Swimmingpool innerhalb eines gestalteten Gartens mit einheimischer Bepflanzung, Oliven- und Pinienbäumen, umgeben von einer steinverkleideten Grenzmauer und terrassierten Stufen, die dem natürlichen Gefälle des Grundstücks folgen. Eine Dachterrasse krönt die obere Ebene, offen zu einem ununterbrochenen Himmel und von Glasgeländern gerahmt.
Durchgängig bevorzugt die Architektur eine zurückhaltende Materialpalette aus schalungsrauem Putz, Naturstein, Eiche und Glas, sodass die umgebende Landschaft von jedem Raum aus die Hauptaussicht bleibt.
Ein Blick auf das Innen- und Außenleben
Kiefernwälder umgeben die Lage der Villa in Küstennähe
Ein hängender Kamin und travertinfarbene Bodenbeläge erden das zweigeschossige Wohnzimmer unter der hohen Decke.
Eichenschränke und eine dunkle Steininsel prägen die offene Küche, die für den Alltag und gesellige Stunden entworfen wurde.
Bodentiefe Verglasung integriert Garten und Terrasse in das Schlafzimmer und lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen.
Eine begehbare Dusche aus Rauchglas und ein Waschtisch aus geschliffenem Stein verleihen diesem Badezimmer eine ruhige, spa-ähnliche Atmosphäre.
Ein hängender Kamin und travertinfarbene Bodenbeläge erden das zweigeschossige Wohnzimmer unter der hohen Decke.
Eine begehbare Dusche aus Rauchglas und ein Waschtisch aus geschliffenem Stein verleihen diesem Badezimmer eine ruhige, spa-ähnliche Atmosphäre.
Eichenschränke und eine dunkle Steininsel prägen die offene Küche, die für den Alltag und gesellige Stunden entworfen wurde.
Bodentiefe Verglasung integriert Garten und Terrasse in das Schlafzimmer und lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen.
Kiefernwälder umgeben die Lage der Villa in Küstennähe
Cala Vinyes liegt an der Südwestküste zwischen Sol de Mallorca und Magaluf und ist eine kleine Wohnanlage, die sich um eine eigene geschützte Bucht und die darüber liegenden Klippen erstreckt. Ruhig, mit geringer Bebauungsdichte und diskret abseits der belebteren Ferienorte in der Nähe gelegen, hat sich die Gegend einen Ruf für Privatsphäre und Aussicht erworben und zieht Käufer an, die großen Wert auf eine ruhige Lage an der Küste in der Nähe der vielfältigen Annehmlichkeiten des Südwestens legen.
Der Charakter der Gegend ist wohnlich und vom Wasser geprägt. Die Villen stehen auf großzügigen Grundstücken entlang der Klippen und an den sanften Hängen dahinter; viele bieten einen freien Blick über das Mittelmeer sowie direkten oder nahezu direkten Zugang zu den Felsen und dem kleinen Strand darunter. Pinien, gepflegte Gärten und das Rauschen des Meeres prägen den Alltag, während die Yachthäfen, Golfplätze und Restaurants von Portals, Port Adriano und Nova Santa Ponsa nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
Cala Vinyes spricht Familien und Zweitwohnungsbesitzer an, die eine private Lage an der Küste suchen, mit dem Meer direkt vor der Haustür und dem Lebensstil des Südwestens in unmittelbarer Nähe. Es ist etwas für Käufer, die die Ruhe der Klippen und das offene Meer dem Trubel der Yachthäfen vorziehen – eine ruhige, zum Meer hin gelegene Enklave in unmittelbarer Nähe zu Palma, dem Flughafen und den besten Angeboten der Küste.
FLUGHAFEN
25 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa und exzellenter Anbindung für internationale Eigentümer.
PORT ADRIANO
8 min
Ein von Starck entworfener Yachthafen mit Liegeplätzen für Superyachten, Restaurants am Wasser, Designer-Boutiquen und einem Veranstaltungskalender.
T GOLF CLUB CALVIA
5 min
Ein angesehener Golf- und Country-Club in der Nähe des Viertels, eingebettet in die Hügel des Südwestens.
5 min
PORTALS NOUS
10 min
Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Designer-Boutiquen, Cappuccino, Lobster Club und dem sozialen Herzstück des Südwestens.
PORTALS VELLS STRAND
5 min
Eine Bucht an einer Steilküste mit zwei Sandstränden und Felsen mit direktem Zugang zum Meer, ein bei Einheimischen sehr beliebter Ort.
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Auf der Eingangsebene befinden sich die Hauptwohnräume: eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, der zu überdachten und offenen Terrassen führt, sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und direkter Zugang zu Garage und Poolterrasse.
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5 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 600 m² · 1129 m²
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4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 482 m² · 1045 m²