FINCA SANTANYI
2.950.000 €
Diese 2022 erbaute Steinfinca steht auf einem fast 18.000 m² großen Grundstück und bietet einen weiten Blick über das Land bis zur Dorfkirche.
Diese Finca wurde 2022 auf einem Grundstück von knapp 18.000 m² erbaut und schafft eine durchdachte Balance zwischen traditioneller mallorquinischer Bauweise und einem klaren, modernen Interieur. Die Fassade besteht aus lokalem Marès-Sandstein unter einem Terrakotta-Ziegeldach. Alte Olivenbäume flankieren sowohl den Garten als auch den eingefriedeten vorderen Innenhof, den man durch eine massive Rundbogen-Holztür betritt, die von einem gepflasterten Weg und gestutzten Hecken eingerahmt wird.
Im Inneren öffnet sich das Erdgeschoss zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich unter freiliegenden Holzbalken auf Betonträgern – ein Detail, das sich durch das gesamte Anwesen zieht. Großformatige Fliesen in Steinoptik sind auf dem Boden verlegt, und ein freistehender Kaminofen prägt eine Ecke des Wohnzimmers. Raumhohe Schiebetüren aus dunkel gerahmtem Holz verbinden den Innenraum direkt mit der Terrasse und dem Poolbereich und holen die Feldlandschaft sowie die Silhouette der Dorfkirche ins Innere. Die Küche ist mit einer langen Kochinsel mit Steinplatte, Induktionskochfeld, integrierten Geräten und einer Reihe raumhoher Eichenschränke entlang einer Wand ausgestattet, ergänzt durch offene Regale über einer zweiten Arbeitsfläche.
Das Hauptgeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen drei en suite sind. Die obere Ebene umfasst die Hauptsuite mit Ankleidebereich und einem großzügig bemessenen Badezimmer en suite, das mit geschliffenen weißen und olivgrünen Keramikfliesen, im Fischgrätmuster verlegtem Steinboden, einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Regendusche und zwei Betonwaschbecken auf Wandhalterungen ausgestattet ist. Von dieser Etage aus sind zwei private Terrassen zugänglich, die einen freien Blick auf das Dorf und die umliegende Landschaft bieten.
Der Pool liegt zentral auf der Rasenfläche auf der Rückseite, begrenzt durch eine niedrige Mauer aus Marès-Stein und flankiert von alten Olivenbäumen. Fußbodenheizung und Klimaanlage sind in den Schlafzimmern und der Küche installiert. Ein Keller beherbergt die Technikräume und zwei Zisternen zur Frischwasserversorgung.
Diese Finca wurde 2022 auf einem Grundstück von knapp 18.000 m² erbaut und schafft eine durchdachte Balance zwischen traditioneller mallorquinischer Bauweise und einem klaren, modernen Interieur. Die Fassade besteht aus lokalem Marès-Sandstein unter einem Terrakotta-Ziegeldach. Alte Olivenbäume flankieren sowohl den Garten als auch den eingefriedeten vorderen Innenhof, den man durch eine massive Rundbogen-Holztür betritt, die von einem gepflasterten Weg und gestutzten Hecken eingerahmt wird.
Im Inneren öffnet sich das Erdgeschoss zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich unter freiliegenden Holzbalken auf Betonträgern – ein Detail, das sich durch das gesamte Anwesen zieht. Großformatige Fliesen in Steinoptik sind auf dem Boden verlegt, und ein freistehender Kaminofen prägt eine Ecke des Wohnzimmers. Raumhohe Schiebetüren aus dunkel gerahmtem Holz verbinden den Innenraum direkt mit der Terrasse und dem Poolbereich und holen die Feldlandschaft sowie die Silhouette der Dorfkirche ins Innere. Die Küche ist mit einer langen Kochinsel mit Steinplatte, Induktionskochfeld, integrierten Geräten und einer Reihe raumhoher Eichenschränke entlang einer Wand ausgestattet, ergänzt durch offene Regale über einer zweiten Arbeitsfläche.
Das Hauptgeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen drei en suite sind. Die obere Ebene umfasst die Hauptsuite mit Ankleidebereich und einem großzügig bemessenen Badezimmer en suite, das mit geschliffenen weißen und olivgrünen Keramikfliesen, im Fischgrätmuster verlegtem Steinboden, einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Regendusche und zwei Betonwaschbecken auf Wandhalterungen ausgestattet ist. Von dieser Etage aus sind zwei private Terrassen zugänglich, die einen freien Blick auf das Dorf und die umliegende Landschaft bieten.
Der Pool liegt zentral auf der Rasenfläche auf der Rückseite, begrenzt durch eine niedrige Mauer aus Marès-Stein und flankiert von alten Olivenbäumen. Fußbodenheizung und Klimaanlage sind in den Schlafzimmern und der Küche installiert. Ein Keller beherbergt die Technikräume und zwei Zisternen zur Frischwasserversorgung.
Details im Innen- und Außenbereich
Von oben zeigt sich der U-förmige Grundriss der Finca mit ummauertem Innenhof und der Landschaft, die sich Richtung Santanyí und Meer erstreckt.
Von der Poolterrasse öffnet sich der Blick über Ackerland bis zur Kirchenkuppel von Santanyí am Horizont.
Ein freistehender Ofen prägt den Wohnraum, der über raumhohe Holzschiebetüren zur Poolterrasse führt.
Die Küche kombiniert eine große Steininsel mit integrierten Geräten und einer Eichenschrankwand mit direktem Zugang zum Garten.
Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen unter der Balkendecke ineinander über und bieten direkten Zugang zur Poolterrasse.
Der Pool liegt auf der Hauptachse zwischen Fassade und den Feldern, eingerahmt von zwei Olivenbäumen.
Von oben zeigt sich der U-förmige Grundriss der Finca mit ummauertem Innenhof und der Landschaft, die sich Richtung Santanyí und Meer erstreckt.
Von der Poolterrasse öffnet sich der Blick über Ackerland bis zur Kirchenkuppel von Santanyí am Horizont.
Ein freistehender Ofen prägt den Wohnraum, der über raumhohe Holzschiebetüren zur Poolterrasse führt.
Die Küche kombiniert eine große Steininsel mit integrierten Geräten und einer Eichenschrankwand mit direktem Zugang zum Garten.
Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen unter der Balkendecke ineinander über und bieten direkten Zugang zur Poolterrasse.
Der Pool liegt auf der Hauptachse zwischen Fassade und den Feldern, eingerahmt von zwei Olivenbäumen.
Santanyí liegt im Südosten der Insel, ein traditionelles mallorquinisches Städtchen, erbaut aus dem warmen goldenen Sandstein der umliegenden Steinbrüche. Eingebettet in Felder, Mandelhaine und die sanften Hügel der Südküste, hat es sich zu einem der begehrtesten Orte der Region entwickelt, geschätzt für seine Authentizität, seine Architektur und die unmittelbare Nähe zu einigen der schönsten Buchten Mallorcas.
Der Charakter ist bodenständig und zugleich verfeinert. Der historische Kern gruppiert sich um die Kirche Sant Andreu und einen lebendigen Platz, mit schmalen Gassen aus goldenem Stein, gesäumt von Kunsthandwerksläden, Galerien und einer wachsenden Szene aus designorientierten Restaurants und Cafés. Die Wochenmärkte am Mittwoch und Samstag zählen zu den bekanntesten der Insel und ziehen Bewohner wie Besucher gleichermaßen an. Die Stadt hat sich still einen Ruf als kreatives und gastronomisches Zentrum des Südostens erarbeitet, mit einer eigenen Identität, die anderswo auf Mallorca so nicht zu finden ist.
Santanyí spricht Käufer an, die eine echte Stadt-Umgebung mit der Küste in Reichweite suchen: Stadthäuser aus goldenem Sandstein im historischen Kern und Landimmobilien in den umliegenden Feldern. Mit den geschützten Buchten von Cala Santanyí, Cala Llombards und dem Naturpark Mondragó in kurzer Fahrentfernung und Palma in unter einer Stunde erreichbar, bietet die Stadt Substanz, Charakter und die schönste Küste des Südostens zugleich.
FLUGHAFEN
45 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa und exzellenter Anbindung für internationale Eigentümer.
MARKT VON SANTANYÍ
2 min
Die berühmten Mittwochs- und Samstagsmärkte der Stadt füllen das historische Zentrum mit lokalen Produkten, Kunsthandwerk und mallorquinischem Leben.
CALA SANTANYI & LLOMBARDS
8 min
Zwei geschützte Buchten mit feinem Sand, Pinienkulisse und ruhigem türkisfarbenem Wasser, die zu den schönsten im Südosten zählen.
STRAND VON CALA FIGUERA
10 min
Ein malerisches Fischerdorf und eine Bucht mit pastellfarbenen Häusern und vertäuten Booten an einer dramatischen Felsküste.
SES SALINES STADT
12 min
Eine charaktervolle Stadt im Süden mit ihrem Sonntagsmarkt, angesehenen Restaurants und einfachem Zugang zu den Stränden von Es Trenc.
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Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa und exzellenter Anbindung für internationale Eigentümer.
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Zwei geschützte Buchten mit feinem Sand, Pinienkulisse und ruhigem türkisfarbenem Wasser, die zu den schönsten im Südosten zählen.
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Ein malerisches Fischerdorf und eine Bucht mit pastellfarbenen Häusern und vertäuten Booten an einer dramatischen Felsküste.
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Diese neu erbaute Finca vereint traditionelle mallorquinische Bauweise mit einem hellen, modernen Interieur. Fassaden aus hellem Sandstein und handverlegtem Naturstein liegen inmitten von Olivenbäumen auf einem rund 44.000 m² großen Grundstück, während im Inneren Böden in sanften Steintönen, Eichenholz und sichtbare Holzbalken für eine warme und ruhige Atmosphäre sorgen.Das Erdgeschoss ist um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin angeordnet, in dem eine Natursteinwand eine freischwebende Treppe einrahmt. Die Küche, ausgestattet mit warmem Holz, weißen Schränken, einer grauen Steininsel und integrierten Geräten, öffnet sich durch große Glasschiebetüren zur Terrasse. Ein separates TV-Zimmer bietet einen ruhigeren Bereich für den Abend, und ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss führt eine helle Galerie zur Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank sowie zu zwei weiteren Doppelschlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Eichenböden und Holzbalkendecken ziehen sich durch die Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit weitem Blick über die Landschaft bieten. Die Badezimmer kombinieren hellen Stein, Eichenwaschtische und begehbare Duschen.Ein fünftes Schlafzimmer bildet eine unabhängige Gästesuite mit eigener Treppe und eigenem Bad, ideal für Besuch. Es führt zudem auf die Dachterrasse, die bereits mit Warm- und Kaltwasseranschlüssen für eine Außenküche ausgestattet ist und einen Blick über die Landschaft bis zur Insel Cabrera bietet.Draußen umgibt ein neu angelegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung das Haus, mit Lavendel, Olivenbäumen und Zypressen entlang von Kieswegen. Der 55 m² große Pool liegt separat im Garten, eingerahmt von Sonnenterrassen und der offenen Landschaft.Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima, und die Doppelgarage bietet praktischen Platz für Autos, Fahrräder und Stauraum.
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4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 548 m² · 17577 m²
STADTHAUS CAMPOS
Ein sorgfältig renoviertes Stadthaus auf drei Ebenen, das zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Materialwahl und intelligenter Raumplanung bietet. Das Erdgeschoss konzentriert sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, das in eine halboffene Küche mit hochwertigen Geräten und definierten Arbeitsflächen übergeht. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene, mit direktem Zugang zum privaten Poolbereich und der angrenzenden Terrasse, wodurch eine Erweiterung des Hauptwohnraums entsteht.Die erste Etage beherbergt ein zweites Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer, mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die wertvollen Außenbereich bietet. Die Konfiguration der Schlafzimmer ermöglicht eine flexible Nutzung, während Stauraumlösungen inklusive Einbauschränken mit integrierter Beleuchtung eine raffinierte Organisation unterstützen.Die zweite Etage umfasst die Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Ankleidezimmer und einem Ensuite-Badezimmer, das mit natürlichen Materialien und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet ist. Eine weitere weitläufige Terrasse auf dieser Ebene bietet erhöhten Außenbereich mit Blick auf die unmittelbare Umgebung.Die Materialien spiegeln durchgehend zeitgemäße ästhetische Entscheidungen wider: Eichenparkett, Stein- und Keramikoberflächen, klare weiße Wände und eine dezente Akzentbeleuchtung. Der Pool mit seiner umlaufenden Terrasse bildet das Herzstück des Anwesens und schafft eine geschützte Außenanlage, die von der Aktivität auf Straßenebene abgeschirmt ist. Die Klimatisierung über eine Klimaanlage und der funktionstüchtige Kamin gewährleisten ganzjährigen Komfort.Die Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Campos bequem zu Fuß zu erreichen, wobei Parkmöglichkeiten unmittelbar auf Straßenebene verfügbar sind. Das Grundstück misst 185 Quadratmeter bei einer bebauten Fläche von 290 Quadratmetern, die so konfiguriert ist, dass nutzbarer Raum und die Integration von Außenbereichen maximiert werden. Energieausweis B.
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VILLA REINA
Diese Villa mit vier Schlafzimmern verteilt ihre 340 Quadratmeter auf zwei sorgfältig geplante Ebenen, wobei das Erdgeschoss den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und das Obergeschoss den privaten Räumlichkeiten gewidmet ist.Das Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsfoyer mit doppelter Deckenhöhe, das sofort den Charakter des Hauses prägt. Zur Linken befindet sich ein großzügiges Familienwohnzimmer, das sich zu einer überdachten Lounge-Terrasse mit westlicher Ausrichtung öffnet. Der rechte Flügel beherbergt die Küche und den Frühstücksbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Speiseterrasse im Freien. Die Küche ist mit professionellen Edelstahlgeräten, dunklen Holzschränken und einer zentralen Kochinsel ausgestattet, die sowohl für das tägliche Kochen als auch für die Bewirtung von Gästen dimensioniert ist. Weitere Räume im Erdgeschoss umfassen eine Waschküche, eine Gästegarderobe, ein Gäste-WC sowie einen Servicezugang zu den technischen Anlagen. Im gesamten Haus unterstreichen breite Dielenböden und Steindetails die Bauqualität.Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume. Die Hauptschlafzimmer-Suite nimmt den rechten Flügel ein und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne sowie eine private Terrasse, die auf das Meer und die Bucht von Palma ausgerichtet ist. Der linke Flügel umfasst zwei Gästezimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und Einbauschränken. Ein vierter, flexibel nutzbarer Raum dient je nach Bedarf als Familienzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.Draußen umschließt das 1.200 Quadratmeter große Grundstück die Villa mit einem eingewachsenen, professionell angelegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein kürzlich neu gefliester Swimmingpool (4 mal 8 Meter) liegt auf ebener Fläche, umgeben von Steinterrassen und einem Holzdeck. Eigene Bewässerungssysteme und Bodenstrahler im Außenbereich versorgen die Gartenanlagen. Zwei überdachte Terrassen, die mit den Wohn- und Essbereichen verbunden sind, schaffen komfortable Übergangsbereiche. Mehrere Zugangspunkte zum Garten rund um das Grundstück gewährleisten eine bequeme Wegeführung.Die Villa wurde im Jahr 2002 erbaut und verfügt im gesamten Haus über eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Holzkamin, der den Mittelpunkt des Wohnzimmers bildet. Die Bauvorschriften erlauben eine zusätzliche Bebauung von 60 Quadratmetern auf dem Grundstück. Der Zugang erfolgt über eine durch ein Tor gesicherte, private Gemeinschaftsstraße.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 340 m² · 1200 m²
NEUBAU IN SON GUAL II
Die 2025 fertiggestellte und komplett möbliert übergebene, 396 m² große Villa liegt auf einem 2.001 m² großen Grundstück in der geschlossenen, erhöht gelegenen Urbanisation Son Gual II, fünfzehn Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Die Architektur greift die mediterrane Bautradition in einer ruhigeren, durchdachteren Form auf. Die Baukörper sind aus modularem Beton von Ubiko geformt, in sanften Kalktönen gehalten und werden durch hölzerne Lamellenläden, mit Schilfrohr gedeckte Pergolen und ein umlaufendes, durchbrochenes Steingitter aufgelockert.Die Südwestausrichtung fängt das Tageslicht ein und rahmt weite Ausblicke auf die Bucht von Palma und die Serra de Tramuntana. Raumhohe Cortizo-Schiebeelemente aus bronzeeloxiertem Aluminium lösen die Grenze zwischen Wohnbereichen und Garten auf, wo ein 32 m² großer Salzwasserpool mit flachem Strandeinstieg, Feinsteinzeugterrassen, Olivenbäume und mediterrane Bepflanzung eine entspannte Außenraumfolge bilden.Die Innenräume setzen auf Zurückhaltung. Großformatiger El-Molino-Feinsteinzeugboden zieht sich durchgängig durch das Erdgeschoss; deckenhohe lackierte Türen, verdeckte Sockelleisten und versenkte Vorhangschienen halten die Architektur klar. Die Küche ist mit integrierten Miele-Geräten und einer skulpturalen Kochinsel ausgestattet. Die drei Badezimmer sind in Mikrozement mit Eichen-Waschtischen ausgeführt, ergänzt durch Naturstein-Oberflächen in der Master-Suite und durchgehend verbaute Grohe-Armaturen.Vier Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen, die durch einen Aufzug über vier Ebenen verbunden sind. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohn- und Essbereich sowie die Master-Suite; das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer. Ein Untergeschoss bietet Platz für ein Heim-Fitnessstudio, ein Heimkino und eine Doppelgarage.Fußbodenheizung über Aerothermie, raumweise LG-Klimasteuerung, mechanische Lüftung und Photovoltaikmodule auf dem Dach sorgen für die Energieeffizienzklasse A – konzipiert für ganzjähriges Familienleben, mit der Privatsphäre und Anbindung, für die Son Gual bekannt ist.
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