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Außenansicht einer beigen Steinfinca mit Holzfensterläden, einem Swimmingpool und Liegestühlen in einem angelegten Garten.

— EINFÜHRUNG IN DEN SÜDOSTEN

FINCA IN SANTANYI

3.300.000 €

Außenansicht einer beigen Steinfinca mit Holzfensterläden, einem Swimmingpool und Liegestühlen in einem angelegten Garten.
Außenansicht einer mediterranen Steinfinca mit Holzpergola, Kiesweg und angelegtem Garten unter einem klaren Himmel.
Außenterrasse einer mallorquinischen Finca mit einer lasergeschnittenen Metallpergola, die komplexe Schatten auf den Steinboden wirft.
Innenansicht eines Wohnzimmers mit cremefarbenem Sofa, Steinakzentwand, eingelassenem Kamin und freischwebenden Treppenstufen.
BESICHTIGUNG BUCHEN
BESICHTIGUNG BUCHEN

EIN RUHIGES LANDHAUS MIT FUSSBODENHEIZUNG, EINER DOPPELGARAGE UND WEITEM BLICK ÜBER DIE LANDSCHAFT BIS HIN ZUR INSEL CABRERA AM HORIZONT

Schlafzimmer 5
Badezimmer 6
Innenfläche M² 402
Grundstück M² 440000
Preis 3.300.000 €
Energieausweis B
Blick auf die Insel Cabrera
55 m² Pool auf einem 44.000 m² großen Grundstück
Fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
Ref-HFM242
Außenansicht einer mediterranen Steinfinca mit Holzpergola, Kiesweg und angelegtem Garten unter einem klaren Himmel.

Diese neu erbaute Finca vereint traditionelle mallorquinische Bauweise mit einem hellen, modernen Interieur. Fassaden aus hellem Sandstein und handverlegtem Naturstein liegen inmitten von Olivenbäumen auf einem rund 44.000 m² großen Grundstück, während im Inneren Böden in sanften Steintönen, Eichenholz und sichtbare Holzbalken für eine warme und ruhige Atmosphäre sorgen.

Das Erdgeschoss ist um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin angeordnet, in dem eine Natursteinwand eine freischwebende Treppe einrahmt. Die Küche, ausgestattet mit warmem Holz, weißen Schränken, einer grauen Steininsel und integrierten Geräten, öffnet sich durch große Glasschiebetüren zur Terrasse. Ein separates TV-Zimmer bietet einen ruhigeren Bereich für den Abend, und ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss führt eine helle Galerie zur Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank sowie zu zwei weiteren Doppelschlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Eichenböden und Holzbalkendecken ziehen sich durch die Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit weitem Blick über die Landschaft bieten. Die Badezimmer kombinieren hellen Stein, Eichenwaschtische und begehbare Duschen.

Ein fünftes Schlafzimmer bildet eine unabhängige Gästesuite mit eigener Treppe und eigenem Bad, ideal für Besuch. Es führt zudem auf die Dachterrasse, die bereits mit Warm- und Kaltwasseranschlüssen für eine Außenküche ausgestattet ist und einen Blick über die Landschaft bis zur Insel Cabrera bietet.

Draußen umgibt ein neu angelegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung das Haus, mit Lavendel, Olivenbäumen und Zypressen entlang von Kieswegen. Der 55 m² große Pool liegt separat im Garten, eingerahmt von Sonnenterrassen und der offenen Landschaft.

Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima, und die Doppelgarage bietet praktischen Platz für Autos, Fahrräder und Stauraum.

Santanyí liegt im Südosten der Insel, ein traditionelles mallorquinisches Städtchen, erbaut aus dem warmen goldenen Sandstein der umliegenden Steinbrüche. Eingebettet in Felder, Mandelhaine und die sanften Hügel der Südküste, hat es sich zu einem der begehrtesten Orte der Region entwickelt, geschätzt für seine Authentizität, seine Architektur und die unmittelbare Nähe zu einigen der schönsten Buchten Mallorcas.

Der Charakter ist bodenständig und zugleich verfeinert. Der historische Kern gruppiert sich um die Kirche Sant Andreu und einen lebendigen Platz, mit schmalen Gassen aus goldenem Stein, gesäumt von Kunsthandwerksläden, Galerien und einer wachsenden Szene aus designorientierten Restaurants und Cafés. Die Wochenmärkte am Mittwoch und Samstag zählen zu den bekanntesten der Insel und ziehen Bewohner wie Besucher gleichermaßen an. Die Stadt hat sich still einen Ruf als kreatives und gastronomisches Zentrum des Südostens erarbeitet, mit einer eigenen Identität, die anderswo auf Mallorca so nicht zu finden ist.

Santanyí spricht Käufer an, die eine echte Stadt-Umgebung mit der Küste in Reichweite suchen: Stadthäuser aus goldenem Sandstein im historischen Kern und Landimmobilien in den umliegenden Feldern. Mit den geschützten Buchten von Cala Santanyí, Cala Llombards und dem Naturpark Mondragó in kurzer Fahrentfernung und Palma in unter einer Stunde erreichbar, bietet die Stadt Substanz, Charakter und die schönste Küste des Südostens zugleich.

Unabhängige Gästesuite mit eigenem Treppenaufgang
Dachterrasse mit Anschlüssen für eine Außenküche
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Kaminzimmer und separates TV-Zimmer
Doppelgarage mit direktem Zugang
Home Finder Mallorca private viewing

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