Golf à Majorque · Villas & Propriétés sur les Greens
FINCA HISTORIQUE SANTA MARIA
Située au cœur d'une vallée protégée de pinèdes et de montagnes, cette finca en pierre existe depuis environ deux siècles et porte son histoire avec discrétion.
3 chambres · 2 salles de bain · 356 m² · 67900 m²
PLANTA NOBLE SANTA CREU
Situé à l'étage noble d'un bâtiment historique restauré de La Lonja, cet appartement est l'une des cinq seules résidences d'un palazzo dont les origines remonte
3 chambres · 3 salles de bain · 210 m²
TRIPLEX AVEC JARDIN ET PISCINE
Située au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique restauré à La Lonja, cette propriété est l'une des cinq résidences d'un palais dont les origines remontent au
4 chambres · 5 salles de bain · 323 m² · 422 m²
PENTHOUSE À CAS CATALA
Ce triplex soigneusement conçu se déploie sur trois niveaux au-dessus de la Carrer de Barranc, mettant à l'honneur les matériaux et l'artisanat. Le rez-de-chaus
4 chambres · 4 salles de bain · 179 m²
PENTHOUSE CAN SANTACILIA
Cette résidence palatiale soigneusement restaurée occupe l'étage principal de Can Santacília, un bâtiment du XVIe siècle riche de plus de quatre siècles de patr
3 chambres · 2 salles de bain · 186 m² · 233 m²
VILLA GEORGE SAND
Située au cœur de la Serra de Tramuntana, cette finca allie design contemporain et caractère traditionnel majorquin. La propriété s'articule autour d'une tour i
4 chambres · 4 salles de bain · 309 m² · 1293 m²
MAISON DE VILLE GENOVA
Répartie sur quatre niveaux, cette maison de ville récemment construite a été conçue comme une demeure calme et lumineuse où les proportions et les matériaux di
2 chambres · 3 salles de bain · 170 m² · 187 m²
DUPLEX À BONANOVA
Rénové intégralement selon un niveau d'exigence réfléchi, cet appartement duplex de la Carrer Escultor Rosselló occupe les étages supérieurs d'un immeuble résid
3 chambres · 3 salles de bain · 131 m²
Découvrez les zones les plus convoitées de Majorque
Le golf à Majorque a un avantage que peu de destinations européennes offrent : on y joue douze mois sur douze, sur une vingtaine de parcours répartis à moins d'une heure les uns des autres. Pour un acheteur immobilier, cela change la nature du projet. Une villa près d'un golf de Majorque n'est pas une résidence de vacances utilisable trois mois : c'est une base de vie où le départ du matin fait partie du quotidien, même en janvier.
Notre sélection de propriétés autour des golfs commence à 800 000 € et se concentre sur deux pôles : les hauteurs de Palma, où Son Vida aligne trois parcours dans une urbanisation sécurisée, et le Sud-Ouest, autour du Real Golf de Bendinat et de Santa Ponsa. Les acheteurs sont pour l'essentiel des golfeurs réguliers d'Europe du Nord et des familles qui apprécient ce que ces quartiers offrent au-delà du sport : sécurité, verdure, calme et une valeur immobilière qui résiste bien dans le temps.
Vivre sur un fairway ne convient pas à tout le monde — proximité du jeu, règles d'urbanisation, charges. Nous connaissons ces communautés une par une et vous dirons franchement où votre projet a du sens.
À Son Vida, trois parcours se partagent les collines au-dessus de Palma : Son Vida, le plus ancien de l'île, Son Muntaner et Son Quint. Les villas en bordure de fairway y côtoient l'urbanisation sécurisée la plus établie de Majorque, à dix minutes du centre-ville. Le Real Golf de Bendinat, dessiné à flanc de colline avec des échappées sur la baie, structure un marché dense d'appartements haut de gamme et de villas entre Illetes et Portals Nous. Plus à l'ouest, Golf Santa Ponsa et ses voisins alimentent Nova Santa Ponsa, où les parcelles planes ont permis les constructions contemporaines les plus récentes du Sud-Ouest. Le Golf de Andratx, à Camp de Mar, combine un tracé technique et des résidences à quelques minutes de la plage. Au nord, Alcanada, en bord de mer face au phare, reste le parcours le plus spectaculaire de l'île, avec un marché immobilier plus confidentiel autour de Port d'Alcúdia. Pour un golfeur, le triangle Son Vida–Bendinat–Santa Ponsa offre le meilleur rapport entre jeu, services et liquidité immobilière.
Quel budget pour une propriété près d'un golf à Majorque ?
Les appartements en résidence autour du Real Golf de Bendinat ou de Santa Ponsa s'affichent le plus souvent entre 800 000 € et 2 millions d'euros. Les villas en bordure de fairway à Nova Santa Ponsa se négocient couramment entre 2 et 5 millions. À Son Vida, la référence de la catégorie, la plupart des villas dépassent 4 millions. La proximité immédiate du parcours ajoute une prime réelle mais variable selon l'urbanisation.
Quelles zones privilégier pour vivre près des greens ?
Le triangle Son Vida, Bendinat et Santa Ponsa concentre l'essentiel de l'offre de qualité : plusieurs parcours, urbanisations établies, Palma et l'aéroport à moins de trente minutes. Camp de Mar, autour du Golf de Andratx, séduit ceux qui veulent aussi la plage à pied. Le nord, autour d'Alcanada, convient aux acheteurs qui cherchent un cadre plus calme et acceptent un marché plus étroit à la revente.
Que vérifier avant d'acheter en bordure de parcours ?
L'orientation par rapport au jeu d'abord : une terrasse exposée aux balles ou face à un départ fréquenté change le quotidien. Puis les charges et règles de la communauté de propriétaires, parfois strictes sur les travaux et les clôtures. Vérifiez aussi ce que la proximité du golf inclut réellement — l'abonnement au club est presque toujours séparé de la propriété. Enfin, les points habituels : licences, habitabilité, état technique.
Comment un acheteur étranger procède-t-il ?
Comme partout en Espagne : NIE, contrat d'arrhes, acte notarié, environ 10 à 12 % de frais et taxes en plus du prix. Les urbanisations de golf ajoutent une étape utile : demander les procès-verbaux récents de la communauté de propriétaires pour connaître charges, travaux votés et éventuels litiges. Nous coordonnons l'ensemble en français, y compris à distance par procuration.