VILLA GEORGE SAND
€3,500,000
SITUEE DANS UN QUARTIER CALME PRES DE VALLDEMOSSA, AVEC VUE SUR LA SIERRA DE TRAMUNTANA ET LE VILLAGE
Située au cœur de la Serra de Tramuntana, cette finca allie design contemporain et caractère traditionnel majorquin. La propriété s'articule autour d'une tour imposante de deux étages, revêtue de pierre chaude et surmontée de tuiles en terre cuite classiques. De larges ouvertures et de vastes terrasses encadrent des vues imprenables sur les montagnes et la vallée en contrebas.
La résidence principale se déploie sur deux niveaux, avec des espaces intérieurs définis par des murs en pierre brute, un parquet en bois massif et des baies vitrées toute hauteur qui créent un dialogue entre le bâtiment et son cadre boisé. Les suites parentales sont orientées pour capter la lumière de l'après-midi et les vues du matin ; de généreux placards intégrés et des salles de bains privatives équipent chacune d'entre elles. Une cuisine contemporaine présente des menuiseries blanches, des appareils en acier inoxydable et un îlot central substantiel.
Le domaine comprend un appartement d'invités indépendant, offrant un logement autonome avec sa propre entrée et des équipements complets. Cette disposition convient aux familles ou offre une flexibilité locative.
La vie en extérieur s'articule autour d'une piscine rectangulaire située au sein de terrasses en pierre naturelle. Des cyprès et une végétation indigène encadrent la propriété ; l'architecte paysagiste Fernando Caruncho a travaillé avec la topographie existante pour créer des parcours ombragés entre les zones exposées au soleil. Les plantations indigènes nécessitent peu d'entretien et ancrent la résidence dans son environnement plutôt que de lui imposer un ordre.
Le domaine s'étend sur de vastes terrains avec un accès direct via une allée établie. Les matériaux utilisés — pierre, tuile, bois, acier inoxydable — développent une patine avec le temps et sont sélectionnés pour leur durabilité à long terme plutôt que pour leur nouveauté.
Située au cœur de la Serra de Tramuntana, cette finca allie design contemporain et caractère traditionnel majorquin. La propriété s'articule autour d'une tour imposante de deux étages, revêtue de pierre chaude et surmontée de tuiles en terre cuite classiques. De larges ouvertures et de vastes terrasses encadrent des vues imprenables sur les montagnes et la vallée en contrebas.
La résidence principale se déploie sur deux niveaux, avec des espaces intérieurs définis par des murs en pierre brute, un parquet en bois massif et des baies vitrées toute hauteur qui créent un dialogue entre le bâtiment et son cadre boisé. Les suites parentales sont orientées pour capter la lumière de l'après-midi et les vues du matin ; de généreux placards intégrés et des salles de bains privatives équipent chacune d'entre elles. Une cuisine contemporaine présente des menuiseries blanches, des appareils en acier inoxydable et un îlot central substantiel.
Le domaine comprend un appartement d'invités indépendant, offrant un logement autonome avec sa propre entrée et des équipements complets. Cette disposition convient aux familles ou offre une flexibilité locative.
La vie en extérieur s'articule autour d'une piscine rectangulaire située au sein de terrasses en pierre naturelle. Des cyprès et une végétation indigène encadrent la propriété ; l'architecte paysagiste Fernando Caruncho a travaillé avec la topographie existante pour créer des parcours ombragés entre les zones exposées au soleil. Les plantations indigènes nécessitent peu d'entretien et ancrent la résidence dans son environnement plutôt que de lui imposer un ordre.
Le domaine s'étend sur de vastes terrains avec un accès direct via une allée établie. Les matériaux utilisés — pierre, tuile, bois, acier inoxydable — développent une patine avec le temps et sont sélectionnés pour leur durabilité à long terme plutôt que pour leur nouveauté.
UN APERCU DES INTERIEURS ET EXTERIEURS
Piscine privée au cœur de terrasses en pierre naturelle, avec vue dégagée sur la vallée et la montagne.
Terrasse couverte en porte-à-faux doublant la surface de vie et cadrant les vues sur la montagne.
La terrasse principale en porte-à-faux est ombragée par un plafond en travertin soutenu par des piliers en pierre. Vues dégagées sur les vallées et les sommets.
Les baies vitrées toute hauteur effacent la limite entre intérieur et extérieur. Une cheminée crème structure l'espace, complété par des œuvres et boiseries.
Cuisine épurée avec îlot central, appareils professionnels et accès direct aux espaces de vie extérieurs.
La tour sur deux niveaux associe des murs en pierre brute à de larges baies vitrées à l'étage. Une loggia à colonnes entoure le niveau supérieur.
Piscine privée au cœur de terrasses en pierre naturelle, avec vue dégagée sur la vallée et la montagne.
Terrasse couverte en porte-à-faux doublant la surface de vie et cadrant les vues sur la montagne.
La terrasse principale en porte-à-faux est ombragée par un plafond en travertin soutenu par des piliers en pierre. Vues dégagées sur les vallées et les sommets.
Les baies vitrées toute hauteur effacent la limite entre intérieur et extérieur. Une cheminée crème structure l'espace, complété par des œuvres et boiseries.
Cuisine épurée avec îlot central, appareils professionnels et accès direct aux espaces de vie extérieurs.
La tour sur deux niveaux associe des murs en pierre brute à de larges baies vitrées à l'étage. Une loggia à colonnes entoure le niveau supérieur.
Valldemossa se niche dans les hauteurs de la Tramuntana, au nord-ouest de l’île. Ce village se compose de maisons en pierre couleur miel, de rues pavées et de vergers en terrasses, le tout sur fond de montagnes spectaculaires. Comptant depuis longtemps parmi les lieux les plus célèbres de Majorque, il possède un poids culturel que peu de villages peuvent égaler, ainsi qu’un cadre, une échelle et un caractère préservé que ses habitants chérissent par-dessus tout.
Le village se définit par son histoire et ses montagnes. La Real Cartuja, l’ancien monastère chartreux où Chopin et George Sand passèrent l’hiver 1838, trône en son cœur, entourée de ruelles tranquilles bordées de tuiles en terre cuite, de géraniums, ainsi que de petites galeries, de cafés et de boutiques d’artisans. Au-dessus et tout autour, des oliveraies en terrasses grimpent le long des pentes, et les sentiers de la Tramuntana s’ouvrent sur certains des plus beaux parcours de randonnée de l’île. L’atmosphère y est intime, raffinée et délibérément paisible.
Valldemossa séduit les acheteurs qui privilégient la beauté naturelle, le patrimoine et la tranquillité plutôt que le confort de la côte : on y trouve des maisons de village en pierre et des propriétés à la campagne nichées parmi les terrasses, offrant souvent une vue sur les montagnes et l’intimité que procure l’altitude. Accessible par une route de montagne pittoresque depuis Palma, le village offre un cadre de vie unique dans l’un des coins les plus préservés et les plus admirés de Majorque, à proximité de la capitale tout en étant totalement à l’écart de celle-ci.
AÉROPORT
30 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes toute l'année à travers l'Europe et une excellente connectivité pour les propriétaires internationaux.
RANDONNÉE À VALLDEMOSSA
3 min
Randonnée en montagne au départ du village, avec l'itinéraire GR-221 serpentant à travers les terrasses d'oliviers et les forêts de pins le long de la chaîne de montagnes.
VILLAGE DE DEIA
15 min
Un célèbre village de pierre sur la côte de la Tramuntana, longtemps refuge d'artistes, avec des terrasses d'oliviers descendant vers la mer.
PORT VALLDEMOSSA
15 min
Une petite crique rocheuse accessible par une route de montagne spectaculaire, avec quelques restaurants saisonniers au bord d'une eau cristalline.
REAL CARTUJA VALLDEMOSSA
2 min
Le monastère chartreux historique au cœur du village, autrefois demeure de Chopin et George Sand, situé dans des jardins clos.
CENTRE-VILLE DE PALMA
20 min
La capitale de l'île, avec sa cathédrale gothique, sa vieille ville piétonne, sa promenade en bord de mer et sa scène gastronomique raffinée.
AÉROPORT
30 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes toute l'année à travers l'Europe et une excellente connectivité pour les propriétaires internationaux.
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VILLA AGLAYA À SON VIDA
La Villa Aglaya est une déclaration architecturale en béton brut, verre et pierre naturelle méditerranéenne, située sur le terrain surélevé de l'une des enclaves résidentielles les plus privées de Majorque. Achevée en 2022, la maison a été conçue avec une attention rigoureuse à la forme et aux matériaux, unissant la rigueur de l'architecture moderne à la chaleur des intérieurs naturels.Un sol en béton coulé sans joint ancre le caractère puriste de la demeure, ses veines subtiles apportant un mouvement discret à chaque pièce. Des piliers en béton banché encadrent le paysage accidenté extérieur, tandis que les baies vitrées toute hauteur des espaces de vie principaux dissolvent la frontière entre l'intérieur et la terrasse. Une lucarne surdimensionnée attire la lumière verticale dans le salon et la salle à manger décloisonnés, qui communiquent avec une cuisine design finie en chêne clair et bois sombre, dotée d'un généreux îlot central.La villa s'étend sur environ 455 m² de surface habitable sur un terrain de 2 635 m², avec quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes invités réparties sur deux niveaux. La suite principale s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, avec des fenêtres toute hauteur encadrant les collines boisées et une baignoire îlot installée face à la vue. Trois autres chambres occupent le niveau de l'entrée, desservies par un escalier ouvert montant vers l'étage de vie principal. Une bodega a été creusée dans la paroi rocheuse naturelle du hall d'entrée et finie avec du béton brut et des étagères en métal sombre.À l'extérieur, une piscine d'eau salée de 28 mètres trace une ligne horizontale nette contre la terrasse en béton brut, située au-dessus d'une canopée méditerranéenne dense et de la baie de Palma. La propriété est livrée avec un chauffage au sol, une climatisation réversible, un système d'alarme avancé, une pré-installation pour un ascenseur intérieur et la possibilité de construire une maison d'invités séparée allant jusqu'à 380 m². Trois places de parking, des plantations matures et un ameublement complet complètent l'offre.
4 chambres · 3 salles de bain · 455 m² · 2635 m²
DECOUVREZ SON GUAL II
Achevée en 2025 et livrée entièrement meublée, cette villa de 396 m² se dresse sur une parcelle de 2 001 m² au sein de l'urbanisation sécurisée et surélevée de Son Gual II, à quinze minutes de Palma et de l'aéroport. L'architecture revisite le style vernaculaire méditerranéen à travers un regard plus calme et réfléchi. Les volumes sont sculptés en béton modulaire par Ubiko, finis dans des teintes douces de chaux et adoucis par des volets à lames de bois, des pergolas couvertes de canisse et un périmètre en claustra de pierre ajourée.L'orientation sud-ouest apporte la lumière tout au long de la journée et encadre des vues lointaines vers la baie de Palma et la Serra de Tramuntana. Les baies coulissantes Cortizo toute hauteur en aluminium anodisé bronze effacent la frontière entre les espaces de vie et le jardin, où une piscine à eau salée de 32 m² avec plage immergée, des terrasses en grès cérame, des oliviers et une végétation méditerranéenne composent une séquence extérieure paisible.Les intérieurs privilégient la sobriété. Un sol en grès cérame El Molino grand format court sans interruption sur tout le rez-de-chaussée ; des portes laquées toute hauteur, des plinthes dissimulées et des caissons de rideaux encastrés préservent la pureté de l'architecture. La cuisine est équipée d'appareils Miele intégrés et d'un îlot sculptural. Les trois salles de bains sont finies en microciment avec des meubles-vasques en chêne, des surfaces en pierre naturelle dans la suite principale, et une robinetterie Grohe dans l'ensemble.Quatre chambres se répartissent sur deux niveaux, reliés par un ascenseur à quatre arrêts. Le rez-de-chaussée regroupe le séjour, la salle à manger et la suite principale ; l'étage accueille trois chambres supplémentaires. Un sous-sol offre de l'espace pour une salle de sport privée, une salle de projection et un garage double.Un chauffage au sol aérothermique, une climatisation LG avec contrôle individuel par pièce, une ventilation mécanique et des panneaux photovoltaïques en toiture permettent d'atteindre la classe énergétique A — une propriété conçue pour une vie de famille à l'année, avec l'intimité et la connectivité qui font la réputation de Son Gual.
4 chambres · 3 salles de bain · 396 m² · 2000 m²
VILLA REINA
Cette villa de quatre chambres répartit ses 340 mètres carrés sur deux niveaux soigneusement agencés, le rez-de-chaussée étant dédié aux pièces de réception et le premier étage aux espaces privés.Le rez-de-chaussée débute par un hall d'entrée à double hauteur qui définit immédiatement le caractère de la demeure. Sur la gauche se trouve un vaste salon familial s'ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon, orientée à l'ouest. L'aile droite comprend la cuisine et l'espace petit-déjeuner, avec un accès direct à une terrasse couverte dédiée aux repas en extérieur. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers professionnels en acier inoxydable, de meubles en bois sombre et d'un îlot central dimensionné aussi bien pour la cuisine quotidienne que pour recevoir. Les espaces supplémentaires du rez-de-chaussée incluent une buanderie, un vestiaire d'invités, des toilettes et un accès de service aux installations techniques. Partout, le parquet à larges lames et les détails en pierre renforcent la qualité de la construction.Le premier étage abrite les espaces de nuit. La suite parentale occupe l'aile droite avec un dressing, une salle de bains attenante dotée d'une baignoire îlot et une terrasse privée orientée vers la mer avec vue sur la baie de Palma. L'aile gauche contient deux chambres d'amis, chacune avec salle de bains privative et placards intégrés. Un quatrième espace modulable peut servir de salle familiale ou de chambre supplémentaire selon les besoins.À l'extérieur, le terrain de 1 200 mètres carrés entoure la villa avec des jardins matures, aménagés par des professionnels, offrant une grande intimité. Une piscine récemment recarrelée (4 par 8 mètres) repose sur un terrain plat entouré de terrasses en pierre et d'une plage en bois. Des systèmes d'irrigation dédiés et un éclairage extérieur ascendant équipent les jardins. Deux terrasses couvertes reliées aux espaces salon et salle à manger créent des zones de transition confortables. De multiples points d'accès au jardin sur tout le périmètre assurent une circulation aisée.La villa a été construite en 2002 avec la climatisation réversible dans toutes les pièces et une cheminée à bois qui structure le salon. Les réglementations d'urbanisme autorisent un agrandissement de 60 mètres carrés sur le terrain. L'accès se fait par une voie privée au sein d'une résidence fermée.
4 chambres · 4 salles de bain · 340 m² · 1200 m²
CASA BUNYOLA
Casa Bunyola est une finca de campagne neuve en cours de construction sur un terrain privé de 23 000 m2, dont l'achèvement est prévu pour le dernier trimestre 2027. L'architecture prend la forme de deux volumes à toit à double pente, habillés de briques aux tons chauds rappelant la pierre de marès sur un soubassement en pierre rustique, avec des pergolas en bois à toiture végétalisée abritant les abris pour voitures de chaque côté de la maison. L'arrivée se fait par une cour d'entrée close de murs, où un bassin tout en longueur traverse un pavage en pierre à motifs jusqu'à la porte d'entrée.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie décloisonné de 79 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine, vitré des deux côtés afin de s'ouvrir sur la cour d'une part, et sur la terrasse couverte et la piscine d'autre part. Une cheminée à foyer ouvert structure le salon, tandis qu'un cellier, des toilettes invités et une chambre de 15 m2 avec salle de bains attenante complètent ce niveau. À l'étage, la suite principale associe un dressing à une généreuse salle de bains de 11 m2, rejointe par deux autres chambres doubles d'environ 18 m2, disposant chacune de sa propre salle de bains attenante. Un sous-sol complet de 95 m2 abrite la buanderie, les espaces de rangement et les locaux techniques, ainsi que deux citernes souterraines : une réserve d'eau de pluie de 45 m3 collectée depuis les toits et les terrasses, et une citerne (aljibe) d'eau potable indépendante de 34 m3.Les équipements de confort répondent à des exigences élevées, avec un chauffage au sol dans toute la maison, une climatisation réversible et une surface construite totale de 362 m2. À l'extérieur, une piscine de 37 m2 jouxte une terrasse solarium en bois, complétée par une pergola avec barbecue pour les repas en plein air, un parking couvert pour deux voitures et un espace pour huit véhicules supplémentaires. Le terrain entourant la maison reste en pleine campagne, encadré par des vues sur les montagnes et planté d'espèces méditerranéennes indigènes, offrant intimité et horizons dégagés dans toutes les directions.
4 chambres · 5 salles de bain · 362 m² · 230000 m²
VILLA GARDENIA
Implantée sur la colline couverte de pins au-dessus de Camp de Mar, sur la côte sud-ouest de Majorque, la Villa Gardenia est une résidence neuve de quatre chambres conçue autour d'une seule idée : une maison méditerranéenne contemporaine qui se vit sur quatre niveaux descendants, avec le paysage toujours en vue. La parcelle de 1 828 m² est orientée sud-est, captant le soleil toute la journée et plaçant la piscine et les porches là où ils bénéficient le mieux de la lumière. La livraison est prévue pour le T3/T4 2026. L'architecture se distingue par sa sobriété : murs et structure en béton blanc, fins piliers portant des pergolas horizontales à lattes de bois, et vitrages toute hauteur qui ouvrent le niveau de vie principal directement sur les terrasses. À l'intérieur, les sols sont en pierre de Zarci adoucie en combinaisons 90×45 et 45×45, avec plinthes dissimulées ; les portes, les penderies et une sélection de menuiseries sont plaquées en iroko, et la porte d'entrée pivotante en iroko donne le ton dès l'arrivée. Un ascenseur dessert les trois niveaux, en complément des escaliers intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée regroupe la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse de la piscine et au patio avec foyer extérieur. La cuisine est signée Bulthaup, avec un plan de travail en pierre sur l'îlot, un mitigeur Quooker et un ensemble complet d'électroménager Gaggenau comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un four à pyrolyse, un lave-vaisselle intégré, un grand réfrigérateur, un congélateur et une cave à vin. L'étage supérieur abrite la suite principale avec son dressing, sa salle de bains façon spa et sa terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains attenante et balcon. Une aile d'invités indépendante en duplex, avec son propre escalier, un coin salon et repas en bas et une chambre avec salle de bains attenante en haut, offre aux visiteurs une totale indépendance. Le sous-sol abrite la buanderie, les locaux techniques et les citernes. À l'extérieur, une piscine à débordement de 17 mètres longe toute la terrasse orientée sud-est, avec un jacuzzi chauffé pour quatre personnes à ses côtés et une zone de détente habillée de pierre organisée autour d'un foyer central. Une pergola bioclimatique à lames motorisées couvre le stationnement de deux véhicules au niveau d'accès ; trois places de stationnement au total. Classe énergétique A, système aérothermique, panneaux photovoltaïques, récupération de chaleur et récupération des eaux de pluie.
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Perchée sur la Via Cornisa à Nova Santa Ponsa, Villa Lotus est une maison récemment achevée répartie sur quatre niveaux, chacun conçu autour de la mer. La comparaison que font les propriétaires avec un petit hôtel cinq étoiles tient la route : chaque chambre est conçue comme une véritable suite, orientée face à l'eau. L'étage supérieur abrite le cœur de la maison une cuisine italienne ouverte qui se prolonge dans le séjour et la salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse et un balcon en façade offrant une vue totale sur la baie. En dessous, l'étage principal regroupe trois chambres, dont la suite principale, chacune avec son propre balcon donnant sur la mer, une entrée privée par le couloir et un dressing sur mesure. Un niveau dédié au bien-être réunit un spa avec sauna, une salle de sport, un fumoir, un espace polyvalent et une suite d'invités. Au rez-de-chaussée : le garage, le hall d'entrée, l'ascenseur, la buanderie et les locaux techniques, l'ascenseur reliant les quatre étages. À l'extérieur, une généreuse piscine et un jacuzzi structurent l'espace de réception, avec un jardin arrière au niveau principal. Les prestations sont soignées dans toute la maison cuisine italienne haut de gamme et penderies intégrées, domotique KNX, enceintes encastrées, rideaux électriques, chauffage au sol, climatisation individuelle dans chaque pièce et moustiquaires. Le stationnement est tout aussi pensé : un garage deux voitures au niveau de la rue et une place supplémentaire à l'entrée de la villa, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
4 chambres · 5 salles de bain · 482 m² · 1045 m²