PENTHOUSE À CAS CATALA
€1,490,000
DUPLEX AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE SUR MER A CAS CATALA
Ce triplex soigneusement conçu se déploie sur trois niveaux au-dessus de la Carrer de Barranc, mettant à l'honneur les matériaux et l'artisanat. Le rez-de-chaussée décloisonné s'articule autour d'un escalier sculptural en béton, traversant un espace dînatoire pour rejoindre une cuisine caractérisée par un imposant îlot en chêne habillé de marbre de Binissalem — un marbre qui se prolonge sur les plans de travail, complété par un mitigeur Quooker en bronze brossé. Des sols en pierre de Zarci s'étendent dans tout l'espace. Des menuiseries toute hauteur habillent le mur du cellier ; plus haut, les espaces respirent grâce à une terrasse de 12 m² avec vue sur la mer, qui baigne de lumière l'ensemble du niveau de vie.
Le deuxième étage abrite trois chambres, chacune dotée d'étagères en chêne intégrées et d'une climatisation individuelle. La chambre principale bénéficie d'une ouverture directe sur la mer. Deux salles de bains desservent ce niveau, toutes deux rehaussées de détails en pierre en creux et équipées d'un chauffage au sol ainsi que de douches à effet pluie Hansgrohe en bronze.
Le troisième étage se déploie en une chambre d'amis ou un espace modulable s'ouvrant sur une terrasse sur le toit de 40 m² — une rareté dans cette rue. Une pergola sculpturale encadre l'espace de réception, qui comprend une cuisine extérieure, une imposante table à manger en bois de récupération et des vues dégagées sur la baie de Palma. Des chaises longues aux tons bronze et un parasol habillent les angles.
Partout, le design privilégie la sobriété et l'authenticité des matériaux. Des lins caramel, des touches naturelles d'eucalyptus et des étagères en chêne superposées créent des intérieurs apaisants qui s'effacent devant les vues. Une climatisation, un système audio Sonos intégré dans tout le logement et deux places de parking dédiées complètent l'ensemble.
Ce triplex soigneusement conçu se déploie sur trois niveaux au-dessus de la Carrer de Barranc, mettant à l'honneur les matériaux et l'artisanat. Le rez-de-chaussée décloisonné s'articule autour d'un escalier sculptural en béton, traversant un espace dînatoire pour rejoindre une cuisine caractérisée par un imposant îlot en chêne habillé de marbre de Binissalem — un marbre qui se prolonge sur les plans de travail, complété par un mitigeur Quooker en bronze brossé. Des sols en pierre de Zarci s'étendent dans tout l'espace. Des menuiseries toute hauteur habillent le mur du cellier ; plus haut, les espaces respirent grâce à une terrasse de 12 m² avec vue sur la mer, qui baigne de lumière l'ensemble du niveau de vie.
Le deuxième étage abrite trois chambres, chacune dotée d'étagères en chêne intégrées et d'une climatisation individuelle. La chambre principale bénéficie d'une ouverture directe sur la mer. Deux salles de bains desservent ce niveau, toutes deux rehaussées de détails en pierre en creux et équipées d'un chauffage au sol ainsi que de douches à effet pluie Hansgrohe en bronze.
Le troisième étage se déploie en une chambre d'amis ou un espace modulable s'ouvrant sur une terrasse sur le toit de 40 m² — une rareté dans cette rue. Une pergola sculpturale encadre l'espace de réception, qui comprend une cuisine extérieure, une imposante table à manger en bois de récupération et des vues dégagées sur la baie de Palma. Des chaises longues aux tons bronze et un parasol habillent les angles.
Partout, le design privilégie la sobriété et l'authenticité des matériaux. Des lins caramel, des touches naturelles d'eucalyptus et des étagères en chêne superposées créent des intérieurs apaisants qui s'effacent devant les vues. Une climatisation, un système audio Sonos intégré dans tout le logement et deux places de parking dédiées complètent l'ensemble.
L'INTERIEUR ET L'EXTERIEUR EN DETAIL
L'espace de vie face à la mer communique avec la terrasse de 12 m² surplombant la baie.
Un escalier sculptural en béton ancre l'espace de vie et de salle à manger à aire ouverte. Le sol en pierre Zarci, les armoires en chêne et les baies vitrées du sol au plafond encadrent le flux spatial sur trois étages.
Un îlot en chêne et marbre ancre la cuisine ; des rangements intégrés et un robinet Quooker en bronze complètent l'espace de travail
Table à manger en bois de récupération sur le toit-terrasse de 40 m². Une vue imprenable sur la baie de Palma encadre la cuisine extérieure et l'espace de vie.
Chaque chambre dispose de rangements en chêne, d'une climatisation individuelle et d'une palette de matériaux apaisants.
Vue mer dégagée encadrée par une végétation méditerranéenne mature et un figuier de Barbarie.
Table à manger en bois de récupération sur le toit-terrasse de 40 m². Une vue imprenable sur la baie de Palma encadre la cuisine extérieure et l'espace de vie.
L'espace de vie face à la mer communique avec la terrasse de 12 m² surplombant la baie.
Un escalier sculptural en béton ancre l'espace de vie et de salle à manger à aire ouverte. Le sol en pierre Zarci, les armoires en chêne et les baies vitrées du sol au plafond encadrent le flux spatial sur trois étages.
Un îlot en chêne et marbre ancre la cuisine ; des rangements intégrés et un robinet Quooker en bronze complètent l'espace de travail
Chaque chambre dispose de rangements en chêne, d'une climatisation individuelle et d'une palette de matériaux apaisants.
Vue mer dégagée encadrée par une végétation méditerranéenne mature et un figuier de Barbarie.
Cas Català se trouve sur la côte, juste à l'ouest de Palma, là où la périphérie de la ville laisse place à une succession de petites criques, de villas en bord de mer et de maisons à flanc de colline offrant une vue imprenable sur la baie. Compact et bien desservi, ce quartier offre un atout rare sur la côte sud-ouest : une véritable proximité avec Palma, alliée à un cadre résidentiel paisible en bord de mer.
Le quartier se caractérise par sa proximité avec la mer. Cala Comtesse et les petites plages voisines, la promenade en bord de mer et l'accès facile à Illetes et Portals offrent aux résidents un mode de vie côtier sans isolement. Les logements vont des appartements avec vue directe sur la baie aux villas privées nichées à flanc de colline, dont beaucoup sont orientées de manière à capter la lumière sur l'eau et la silhouette lointaine de la cathédrale de Palma au crépuscule.
Cas Català convient aux acheteurs qui souhaitent profiter de la commodité de la capitale à moins de dix minutes en voiture tout en se réveillant au bord de la mer. C'est un choix pratique et très prisé tant par les résidents à l'année que par les propriétaires de résidences secondaires qui apprécient la proximité, la lumière et la présence quotidienne de la Méditerranée.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
PLAGE D'ILLETES
4 min
Une série de criques abritées aux eaux cristallines avec des clubs de plage.
PUERTO PORTALS
6 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques et une cuisine raffinée.
BENDINAT PADEL & GYM
4 min
Un club de padel et de fitness moderne, un centre social pour la région.
HÔTEL MARICEL
5 min
Un hôtel cinq étoiles en bord de mer avec spa et une restauration réputée face à l'eau.
CENTRE-VILLE DE PALMA
15 min
La capitale de l'île, avec sa cathédrale, sa vieille ville et son front de mer.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
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Une série de criques abritées aux eaux cristallines avec des clubs de plage.
PUERTO PORTALS
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BENDINAT PADEL & GYM
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HÔTEL MARICEL
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Un hôtel cinq étoiles en bord de mer avec spa et une restauration réputée face à l'eau.
CENTRE-VILLE DE PALMA
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VILLAS SIMILAIRES DANS LA ZONE
SANTA PONSA LIVING
Santa Ponsa Living propose quatre appartements contemporains par étage répartis dans trois bâtiments, tous achevés en 2024. Cette unité associe un design contemporain à des finitions haut de gamme et une technologie intégrée. Des sols en marbre s'étendent sur tout l'intérieur et se prolongent sur les terrasses couvertes, établissant une continuité visuelle et un sentiment d'espace. Les baies vitrées toute hauteur encadrent les vues sur le paysage et diffusent la lumière naturelle dans les espaces de vie et de salle à manger ouverts.La cuisine constitue la pièce maîtresse, articulée autour d'un îlot central imposant équipé d'appareils électroménagers Miele intégrés, de robinetterie Grohe et d'une cave à vin. Des placards de rangement occupent tout le périmètre dans des tons boisés et neutres. L'espace s'ouvre directement sur la terrasse principale par des portes pliantes vitrées.Quatre chambres aux proportions généreuses assurent un hébergement flexible. Deux d'entre elles disposent de salles de bains privatives avec des équipements Duravit et des finitions en pierre naturelle. Toutes les chambres donnent accès à des terrasses privées. Une buanderie dédiée et des toilettes pour invités complètent l'agencement. La technologie domotique (KNX Zennio) gère le climat, l'éclairage et les volets selon des réglages individuels par pièce, via une application ou des panneaux muraux.Les installations communes comprennent une piscine à débordement située sur une terrasse ensoleillée surélevée surplombant des jardins paysagers. Une place de parking souterrain est incluse. L'emplacement du projet sur une colline offre une proximité avec la plage et la ville de Santa Ponsa tout en préservant des vues sur le paysage et vers la côte.
4 chambres · 3 salles de bain · 155 m²
APPARTEMENT MANRESA
Au sein d'une copropriété de 2019 comptant seulement huit logements, conçue par l'architecte majorquin Alejandro Palomino, cet appartement de trois chambres offre une vision réfléchie de la vie contemporaine à Sant Agustí, à la périphérie ouest de Palma.L'intérieur s'étend sur 130 m², articulé autour d'un espace de vie ouvert et lumineux qui donne sur une terrasse de 16 m² encadrant la baie. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées diffusent la lumière à travers l'appartement du matin jusqu'en fin d'après-midi, tandis que le chauffage au sol maintient une température agréable pendant les mois les plus frais. Trois chambres et deux salles de bains facilitent le quotidien d'une famille, tout en offrant un aménagement confortable pour recevoir des invités.Les détails pratiques sont à la hauteur de la conception : un ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement, deux places de parking sont incluses, et une cave privée allège les contraintes de la vie urbaine — une combinaison qui distingue véritablement ce bien à ce niveau dans le secteur immédiat.L'emplacement convient tout autant aux résidents à l'année qu'aux propriétaires saisonniers. Le port de plaisance de Port Calanova se trouve à une courte marche en bas de la colline, les plages de Cala Major et les restaurants de Puerto Portals sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre de Palma, les écoles internationales et l'aéroport sont tous facilement accessibles.
3 chambres · 2 salles de bain · 130 m²
PORTALS NOUS
Un appartement de deux chambres et deux salles de bains situé au quatrième étage d'Apartamentos del Mar, une résidence bien établie. Sa position élevée permet de profiter d'une vue dégagée sur le port de plaisance et la mer depuis la terrasse couverte, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un cadre ombragé tout au long de la journée.L'agencement intérieur s'articule autour d'un séjour et d'une salle à manger lumineux en espace ouvert, s'ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine séparée en forme de U est équipée de plaques électriques, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, prête à l'emploi. Deux chambres sont accessibles depuis un couloir central : une chambre principale avec placards intégrés et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre à deux lits desservie par une salle de bains familiale. La climatisation, des ventilateurs de plafond et une pièce de stockage privée complètent l'intérieur.La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète couvrant la façade, les couloirs et les surfaces carrelées communes, les ascenseurs ayant été modernisés ces dernières années. Les résidents partagent des jardins paysagers matures et une grande piscine de forme libre entourée de pelouses et de palmiers. Un chemin privé mène directement de la résidence au port de plaisance et à la promenade du front de mer.L'intérieur offre une base fonctionnelle, prête à habiter, avec une réelle possibilité de rafraîchissement cosmétique selon les goûts personnels. Idéal comme résidence secondaire facile à fermer, résidence principale ou investissement locatif.
2 chambres · 2 salles de bain · 90 m²
PENTHOUSE EN PREMIERE LIGNE A SANTA PONSA
Situé en première ligne de la baie sud de Santa Ponsa, ce penthouse au cinquième étage a été mis à nu jusqu'à la structure et entièrement rénové pour une livraison en 2026, occupant tout le dernier étage d'un immeuble discret de 1965 sur la Via de la Creu. L'emplacement est rare sur cette portion de côte : l'appartement se trouve directement au-dessus de l'eau, avec des marches privées menant à une plateforme de baignade et des échelles permettant de nager directement depuis l'immeuble ou d'amarrer une annexe ou un jet ski juste en contrebas. À l'intérieur, 78 m² d'espace de vie ont été reconfigurés autour de la vue. Une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts donnent sur une terrasse de 30 m² face à la mer, conçue comme une extension naturelle de l'espace de vie principal pour les longs déjeuners et les soirées tranquilles. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'une terrasse séparée de 15 m², tandis qu'une deuxième chambre et une salle de bain complètent l'agencement intérieur. Les finitions sont contemporaines et réfléchies, avec une palette méditerranéenne apaisante destinée à s'effacer derrière l'horizon. L'élément déterminant est la terrasse sur le toit privée d'environ 90 m², accessible par un escalier extérieur et offrant une vue imprenable sur la baie en direction de Sa Caleta et des îlots au-delà, un espace tout aussi adapté aux réceptions au coucher du soleil qu'aux matinées solitaires avec un café. L'emplacement permet d'accéder facilement à la plage, au port de plaisance, aux écoles internationales, aux terrains de golf, aux restaurants et à la côte d'Andratx, l'aéroport de Palma se trouvant à environ 25 minutes en voiture. Une place de parking en location située à environ 200 mètres de l'immeuble est incluse pour les cinq prochaines années, renouvelable par la suite. Une proposition réellement inhabituelle : un penthouse clé en main en front de mer avec accès privé à la mer dans l'une des adresses côtières les plus établies du sud-ouest de Majorque.
2 chambres · 2 salles de bain · 80 m² · 213 m²
MAISON DE VILLE À ES CAPDELLA
Achevée en 2023, cette maison jumelée s'inspire de la maison de village traditionnelle majorquine : enduit aux tons terreux chaleureux, toit en tuiles en terre cuite avec trois cheminées et volets persiennés gris. À l'intérieur, l'approche est calme et contemporaine, avec des sols grand format aspect pierre, des murs blancs et de larges baies vitrées qui maintiennent le rez-de-chaussée en contact étroit avec le jardin.La cuisine, la salle à manger et le salon partagent un espace ouvert. Des meubles blancs sans poignées et un plan de travail clair qui se prolonge jusqu'au sol à l'extrémité du comptoir petit-déjeuner confèrent à la cuisine une allure épurée et discrète, tandis que des portes coulissantes s'ouvrent directement sur une terrasse couverte pouvant accueillir une table à manger extérieure et un salon de jardin. Un mur en pierre apparente ajoute de la texture à l'espace de vie.La maison compte trois chambres, dont l'une s'ouvre sur une large terrasse courant le long de la façade, un endroit idéal pour prendre un café le matin avec vue sur les collines. Les deux salles de bains sont dotées de vasques à poser et de la même palette sobre que celle utilisée dans toute la maison.Le jardin est aménagé pour un usage quotidien. Une terrasse aspect bois entoure une piscine privée avec une marche d'entrée peu profonde et une douche extérieure, une pelouse est bordée de murs en pierre sèche, et un olivier mature apporte ombre et caractère. De hautes haies persistantes sur les deux côtés préservent l'intimité du jardin.En tant que maison récemment construite avec des espaces extérieurs faciles à entretenir, elle convient aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à des propriétaires souhaitant une maison de vacances prête à être utilisée dès le premier jour.
3 chambres · 2 salles de bain · 153 m² · 450 m²
VILLA REINA
Cette villa de quatre chambres répartit ses 340 mètres carrés sur deux niveaux soigneusement agencés, le rez-de-chaussée étant dédié aux pièces de réception et le premier étage aux espaces privés.Le rez-de-chaussée débute par un hall d'entrée à double hauteur qui définit immédiatement le caractère de la demeure. Sur la gauche se trouve un vaste salon familial s'ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon, orientée à l'ouest. L'aile droite comprend la cuisine et l'espace petit-déjeuner, avec un accès direct à une terrasse couverte dédiée aux repas en extérieur. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers professionnels en acier inoxydable, de meubles en bois sombre et d'un îlot central dimensionné aussi bien pour la cuisine quotidienne que pour recevoir. Les espaces supplémentaires du rez-de-chaussée incluent une buanderie, un vestiaire d'invités, des toilettes et un accès de service aux installations techniques. Partout, le parquet à larges lames et les détails en pierre renforcent la qualité de la construction.Le premier étage abrite les espaces de nuit. La suite parentale occupe l'aile droite avec un dressing, une salle de bains attenante dotée d'une baignoire îlot et une terrasse privée orientée vers la mer avec vue sur la baie de Palma. L'aile gauche contient deux chambres d'amis, chacune avec salle de bains privative et placards intégrés. Un quatrième espace modulable peut servir de salle familiale ou de chambre supplémentaire selon les besoins.À l'extérieur, le terrain de 1 200 mètres carrés entoure la villa avec des jardins matures, aménagés par des professionnels, offrant une grande intimité. Une piscine récemment recarrelée (4 par 8 mètres) repose sur un terrain plat entouré de terrasses en pierre et d'une plage en bois. Des systèmes d'irrigation dédiés et un éclairage extérieur ascendant équipent les jardins. Deux terrasses couvertes reliées aux espaces salon et salle à manger créent des zones de transition confortables. De multiples points d'accès au jardin sur tout le périmètre assurent une circulation aisée.La villa a été construite en 2002 avec la climatisation réversible dans toutes les pièces et une cheminée à bois qui structure le salon. Les réglementations d'urbanisme autorisent un agrandissement de 60 mètres carrés sur le terrain. L'accès se fait par une voie privée au sein d'une résidence fermée.
4 chambres · 4 salles de bain · 340 m² · 1200 m²