PENTHOUSE IN CAS CATALA
1.490.000 €
DREIGESCHOSSIGES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND MEERBLICK IN CAS CATALÀ
Dieses durchdachte Triplex erstreckt sich über drei Etagen oberhalb der Carrer de Barranc, geprägt von hochwertigen Materialien und Handwerkskunst. Das offene Erdgeschoss führt von einer skulpturalen Betontreppe über einen Essbereich zu einer Küche, die durch eine massive, mit Binissalem-Marmor verkleidete Kochinsel aus Eiche definiert wird – der Marmor setzt sich in den Arbeitsflächen fort und wird durch einen Quooker-Wasserhahn aus gebürsteter Bronze abgerundet. Zarci-Steinböden sind durchgehend verlegt. Raumhohe Einbauten säumen die Wand der Speisekammer; darüber hinaus öffnen sich die Räume zu einer 12 m² großen Terrasse mit Meerblick, die viel Licht in die gesamte Wohnebene fließen lässt.
Die zweite Etage beherbergt drei Schlafzimmer, die jeweils mit maßgefertigten Eichenregalen und individueller Klimaregelung ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer profitiert von direktem Zugang zu einem Außenbereich mit Meerblick. Zwei Badezimmer stehen auf dieser Ebene zur Verfügung, beide mit eingelassenen Steindetails versehen und mit Fußbodenheizung sowie bronzefarbenen Regenduschen von Hansgrohe ausgestattet.
Die dritte Etage präsentiert sich als Gästezimmer oder flexibel nutzbarer Raum, der sich zu einer 40 m² großen Dachterrasse öffnet – eine seltene Kostbarkeit in dieser Straße. Eine skulpturale Pergola rahmt den Unterhaltungsbereich ein, der eine Außenküche, einen massiven Esstisch aus Altholz und einen uneingeschränkten Blick über die Bucht von Palma umfasst. Bronzefarbene Sonnenliegen und ein Sonnenschirm säumen die Ecken.
Das gesamte Design setzt auf Zurückhaltung und ehrliche Materialien. Karamellfarbene Leinenstoffe, natürliche Eukalyptus-Akzente und mehrstufige Eichenregale schaffen ruhige Innenräume, die der Aussicht den Vortritt lassen. Eine Klimaanlage, ein durchgängiges Sonos-Audiosystem und zwei eigene Stellplätze runden das Angebot ab.
Dieses durchdachte Triplex erstreckt sich über drei Etagen oberhalb der Carrer de Barranc, geprägt von hochwertigen Materialien und Handwerkskunst. Das offene Erdgeschoss führt von einer skulpturalen Betontreppe über einen Essbereich zu einer Küche, die durch eine massive, mit Binissalem-Marmor verkleidete Kochinsel aus Eiche definiert wird – der Marmor setzt sich in den Arbeitsflächen fort und wird durch einen Quooker-Wasserhahn aus gebürsteter Bronze abgerundet. Zarci-Steinböden sind durchgehend verlegt. Raumhohe Einbauten säumen die Wand der Speisekammer; darüber hinaus öffnen sich die Räume zu einer 12 m² großen Terrasse mit Meerblick, die viel Licht in die gesamte Wohnebene fließen lässt.
Die zweite Etage beherbergt drei Schlafzimmer, die jeweils mit maßgefertigten Eichenregalen und individueller Klimaregelung ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer profitiert von direktem Zugang zu einem Außenbereich mit Meerblick. Zwei Badezimmer stehen auf dieser Ebene zur Verfügung, beide mit eingelassenen Steindetails versehen und mit Fußbodenheizung sowie bronzefarbenen Regenduschen von Hansgrohe ausgestattet.
Die dritte Etage präsentiert sich als Gästezimmer oder flexibel nutzbarer Raum, der sich zu einer 40 m² großen Dachterrasse öffnet – eine seltene Kostbarkeit in dieser Straße. Eine skulpturale Pergola rahmt den Unterhaltungsbereich ein, der eine Außenküche, einen massiven Esstisch aus Altholz und einen uneingeschränkten Blick über die Bucht von Palma umfasst. Bronzefarbene Sonnenliegen und ein Sonnenschirm säumen die Ecken.
Das gesamte Design setzt auf Zurückhaltung und ehrliche Materialien. Karamellfarbene Leinenstoffe, natürliche Eukalyptus-Akzente und mehrstufige Eichenregale schaffen ruhige Innenräume, die der Aussicht den Vortritt lassen. Eine Klimaanlage, ein durchgängiges Sonos-Audiosystem und zwei eigene Stellplätze runden das Angebot ab.
DETAILANSICHT INNEN UND AUSSEN
Der Wohnbereich mit Meerblick verbindet sich nahtlos mit der 12 m² großen Terrasse mit Blick auf die Bucht
Eine skulpturale Betontreppe verankert den offenen Wohn- und Essbereich. Zarci-Steinböden, Eichenschränke und raumhohe Fenster rahmen den räumlichen Fluss über drei Etagen ein.
Eine Kochinsel aus Eiche und Marmor bildet den Mittelpunkt der Küche; integrierte Vorratsschränke und eine bronzene Quooker-Armatur ergänzen den Arbeitsbereich.
Esstisch aus Altholz auf der 40 m² großen Dachterrasse. Der freie Blick über die Bucht von Palma rahmt die Außenküche und den Wohnbereich ein.
Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke aus Eiche, individuelle Klimatisierung und eine ruhige Materialpalette
Ungehinderter Meerblick, eingerahmt von reifer mediterraner Vegetation und einem Feigenkaktus
Esstisch aus Altholz auf der 40 m² großen Dachterrasse. Der freie Blick über die Bucht von Palma rahmt die Außenküche und den Wohnbereich ein.
Der Wohnbereich mit Meerblick verbindet sich nahtlos mit der 12 m² großen Terrasse mit Blick auf die Bucht
Eine skulpturale Betontreppe verankert den offenen Wohn- und Essbereich. Zarci-Steinböden, Eichenschränke und raumhohe Fenster rahmen den räumlichen Fluss über drei Etagen ein.
Eine Kochinsel aus Eiche und Marmor bildet den Mittelpunkt der Küche; integrierte Vorratsschränke und eine bronzene Quooker-Armatur ergänzen den Arbeitsbereich.
Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke aus Eiche, individuelle Klimatisierung und eine ruhige Materialpalette
Ungehinderter Meerblick, eingerahmt von reifer mediterraner Vegetation und einem Feigenkaktus
Cas Català liegt an der Küste westlich von Palma, wo der Stadtrand in eine Reihe kleiner Buchten, Villen am Meer und Häuser in Hanglage mit weitem Blick über die Bucht übergeht. Kompakt und gut angebunden bietet es etwas, das an der Südwestküste selten zu finden ist – echte Nähe zu Palma, kombiniert mit einer entspannten, wohnlichen Lage direkt am Wasser.
Das Viertel zeichnet sich durch seine Nähe zum Meer aus. Cala Comtesse und die kleinen Strände in der Nähe, die Strandpromenade sowie die gute Anbindung an Illetes und Portals ermöglichen den Bewohnern einen Lebensstil an der Küste, ohne dabei isoliert zu sein. Das Angebot reicht von Wohnungen mit direktem Blick auf die Bucht bis hin zu privaten Villen, die sich in den Hang schmiegen; viele sind so ausgerichtet, dass sie das Licht über dem Wasser und die entfernten Umrisse der Kathedrale von Palma in der Abenddämmerung einfangen.
Cas Català ist ideal für Käufer, die die Annehmlichkeiten der Hauptstadt in nur zehn Autominuten Entfernung genießen und dennoch jeden Morgen mit Blick auf das Meer aufwachen möchten. Es ist eine praktische, begehrte Wahl sowohl für ganzjährige Bewohner als auch für Eigentümer von Ferienhäusern, die die Nähe, das Licht und die allgegenwärtige Präsenz des Mittelmeers schätzen.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
ILLETES STRAND
4 min
Eine Reihe geschützter Buchten mit klarem Wasser und Strandclubs.
PUERTO PORTALS
6 min
Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Boutiquen und gehobener Gastronomie.
BENDINAT PADEL & GYM
4 min
Ein moderner Padel- und Fitnessclub, ein sozialer Treffpunkt für die Gegend.
MARICEL HOTEL
5 min
Ein Fünf-Sterne-Hotel am Meer mit Spa und renommiertem Restaurant am Wasser.
STADTZENTRUM PALMA
15 min
Die Hauptstadt der Insel mit ihrer Kathedrale, der Altstadt und der Strandpromenade.
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Santa Ponsa Living bietet vier zeitgemäße Apartments pro Etage in drei Gebäuden, die alle im Jahr 2024 fertiggestellt wurden. Diese Einheit kombiniert modernes Design mit erstklassiger Ausstattung und integrierter Technologie. Marmorböden erstrecken sich durch den gesamten Innenbereich bis auf die überdachten Terrassen und schaffen so eine visuelle Kontinuität sowie ein großzügiges Raumgefühl. Raumhohe Verglasungen rahmen den Blick auf die Landschaft ein und lassen natürliches Licht in die offenen Wohn- und Essbereiche fallen.Die Küche bildet das Herzstück und ist um eine große Kochinsel mit integrierten Miele-Geräten, Grohe-Armaturen und einem Weinkühlschrank angeordnet. Umlaufende Einbauschränke in Holz und neutralen Farbtönen bieten reichlich Stauraum. Der Bereich öffnet sich über verglaste Falttüren direkt zur Hauptterrasse.Vier großzügig bemessene Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei davon verfügen über Badezimmer en suite mit Duravit-Sanitärobjekten und Natursteinoberflächen. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Terrassen. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Smart-Home-Technologie (KNX Zennio) steuert Klima, Beleuchtung und Rollläden in den einzelnen Räumen per App oder über wandmontierte Paneele.Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein Infinity-Pool auf einer erhöhten Sonnenterrasse mit Blick auf die angelegten Gartenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen. Die Hanglage der Anlage bietet Nähe zum Strand und zum Ort Santa Ponsa, während sie gleichzeitig den Blick über die Landschaft und in Richtung Küste freigibt.
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Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der vierten Etage der Apartamentos del Mar, einer etablierten Wohnanlage. Die erhöhte Lage bietet einen freien Blick auf den Yachthafen und das Meer von der überdachten Terrasse aus, die den Wohnbereich nach außen erweitert und den ganzen Tag über einen schattigen Platz bietet.Die Innenaufteilung konzentriert sich auf einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt. Eine separate U-förmige Küche ist mit Elektroherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet und sofort einsatzbereit. Zwei Schlafzimmer liegen an einem zentralen Flur: ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad sowie ein zweites Zweibettzimmer, das von einem Familienbadezimmer bedient wird. Klimaanlage, Deckenventilatoren und ein privater Abstellraum vervollständigen die Ausstattung.Die Wohnanlage wurde kürzlich umfassend renoviert, einschließlich der Fassade, der Flure und der gemeinschaftlichen Fliesenflächen; zudem wurden die Aufzüge in den letzten Jahren modernisiert. Die Bewohner nutzen gemeinsam die gepflegten Gärten und einen großen, geschwungenen Swimmingpool inmitten von Rasenflächen und Palmen. Ein privater Weg führt direkt von der Wohnanlage hinunter zum Yachthafen und zur Strandpromenade.Das Innere bietet eine funktionale, bezugsfertige Basis mit klarem Spielraum für kosmetische Anpassungen nach persönlichem Geschmack. Gut geeignet als pflegeleichter Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Mietinvestition.
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PENTHOUSE IN ERSTER MEERESLINIE IN SANTA PONSA
Dieses Penthouse im fünften Stock liegt in erster Meereslinie an der südlichen Bucht von Santa Ponsa. Es wurde bis auf die Grundstruktur entkernt und für eine Fertigstellung im Jahr 2026 vollständig renoviert; es nimmt die gesamte oberste Etage eines diskreten Gebäudes aus dem Jahr 1965 in der Via de la Creu ein. Die Lage ist an diesem Küstenabschnitt selten: Das Apartment befindet sich direkt über dem Wasser und verfügt über einen privaten Zugang mit Treppen zu einer Badeplattform sowie Leitern, die es ermöglichen, direkt vom Gebäude aus zu schwimmen oder ein Beiboot oder einen Jetski direkt unterhalb anzulegen. Im Inneren wurden 78 m² Wohnfläche rund um den Ausblick neu konfiguriert. Ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich öffnet sich zu einer 30 m² großen, zum Meer ausgerichteten Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Hauptwohnraums für lange Mittagessen und ruhige Abende konzipiert wurde. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine separate 15 m² große Terrasse; ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung. Die Ausstattungen sind durchgehend zeitgemäß und durchdacht, mit einer ruhigen mediterranen Farbpalette, die hinter dem Horizont zurücktreten soll. Das bestimmende Merkmal ist die private Dachterrasse von ca. 90 m², die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen ungestörten Blick über die Bucht in Richtung Sa Caleta und die dahinter liegenden Inseln bietet – ein Raum, der sich gleichermaßen für Unterhaltung bei Sonnenuntergang wie für einsame Morgenstunden mit einem Kaffee eignet. Die Lage bietet einfachen Zugang zum Strand, zum Yachthafen, zu internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants und zur Küste von Andratx; der Flughafen Palma ist etwa 25 Autominuten entfernt. Ein Mietstellplatz in etwa 200 Metern Entfernung vom Gebäude ist für die nächsten fünf Jahre inbegriffen und danach verlängerbar. Ein wirklich ungewöhnliches Angebot: ein schlüsselfertiges Penthouse in erster Meereslinie mit privatem Meerzugang an einer der etabliertesten Küstenadressen im Südwesten von Mallorca.
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STADTHAUS IN ES CAPDELLA
Dieses 2023 fertiggestellte Doppelhaus orientiert sich an der traditionellen mallorquinischen Dorfarchitektur: warmer, erdfarbener Putz, ein Ziegeldach mit drei Schornsteinen und graue Lamellenfensterläden. Im Inneren ist das Konzept ruhig und zeitgemäß gehalten, mit großformatigen Fliesen in Steinoptik, weißen Wänden und großzügigen Fensterflächen, die das Erdgeschoss in enger Verbindung zum Garten halten.Küche, Ess- und Wohnbereich teilen sich einen offenen Raum. Weiße grifflose Schränke und eine helle Arbeitsplatte, die am Ende der Frühstückstheke bis zum Boden reicht, verleihen der Küche eine klare, dezente Optik, während Schiebetüren direkt auf eine überdachte Terrasse führen, die Platz für einen Esstisch im Freien und Loungemöbel bietet. Eine Akzentwand aus Stein verleiht dem Wohnbereich Struktur.Es gibt drei Schlafzimmer, von denen eines auf eine breite Terrasse führt, die sich über die gesamte Länge der Fassade erstreckt – ein idealer Ort für den Morgenkaffee mit Blick auf die Hügel. Die beiden Badezimmer sind mit freistehenden Waschbecken und der gleichen zurückhaltenden Farbpalette ausgestattet, die sich im gesamten Haus wiederfindet.Der Garten ist für den täglichen Gebrauch angelegt. Ein Terrassenbelag in Holzoptik umgibt einen privaten Pool mit flacher Einstiegsstufe und Außendusche, eine Rasenfläche wird von Trockenmauern gesäumt, und ein alter Olivenbaum spendet Schatten und verleiht Charakter. Hohe immergrüne Hecken auf beiden Seiten sorgen für Privatsphäre im Garten.Als kürzlich erbautes Haus mit pflegeleichten Außenbereichen eignet es sich sowohl für eine Familie, die einen festen Wohnsitz sucht, als auch für Eigentümer, die ein Ferienhaus wünschen, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 153 m² · 450 m²
VILLA REINA
Diese Villa mit vier Schlafzimmern verteilt ihre 340 Quadratmeter auf zwei sorgfältig geplante Ebenen, wobei das Erdgeschoss den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und das Obergeschoss den privaten Räumlichkeiten gewidmet ist.Das Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsfoyer mit doppelter Deckenhöhe, das sofort den Charakter des Hauses prägt. Zur Linken befindet sich ein großzügiges Familienwohnzimmer, das sich zu einer überdachten Lounge-Terrasse mit westlicher Ausrichtung öffnet. Der rechte Flügel beherbergt die Küche und den Frühstücksbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Speiseterrasse im Freien. Die Küche ist mit professionellen Edelstahlgeräten, dunklen Holzschränken und einer zentralen Kochinsel ausgestattet, die sowohl für das tägliche Kochen als auch für die Bewirtung von Gästen dimensioniert ist. Weitere Räume im Erdgeschoss umfassen eine Waschküche, eine Gästegarderobe, ein Gäste-WC sowie einen Servicezugang zu den technischen Anlagen. Im gesamten Haus unterstreichen breite Dielenböden und Steindetails die Bauqualität.Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume. Die Hauptschlafzimmer-Suite nimmt den rechten Flügel ein und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne sowie eine private Terrasse, die auf das Meer und die Bucht von Palma ausgerichtet ist. Der linke Flügel umfasst zwei Gästezimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und Einbauschränken. Ein vierter, flexibel nutzbarer Raum dient je nach Bedarf als Familienzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.Draußen umschließt das 1.200 Quadratmeter große Grundstück die Villa mit einem eingewachsenen, professionell angelegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein kürzlich neu gefliester Swimmingpool (4 mal 8 Meter) liegt auf ebener Fläche, umgeben von Steinterrassen und einem Holzdeck. Eigene Bewässerungssysteme und Bodenstrahler im Außenbereich versorgen die Gartenanlagen. Zwei überdachte Terrassen, die mit den Wohn- und Essbereichen verbunden sind, schaffen komfortable Übergangsbereiche. Mehrere Zugangspunkte zum Garten rund um das Grundstück gewährleisten eine bequeme Wegeführung.Die Villa wurde im Jahr 2002 erbaut und verfügt im gesamten Haus über eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Holzkamin, der den Mittelpunkt des Wohnzimmers bildet. Die Bauvorschriften erlauben eine zusätzliche Bebauung von 60 Quadratmetern auf dem Grundstück. Der Zugang erfolgt über eine durch ein Tor gesicherte, private Gemeinschaftsstraße.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 340 m² · 1200 m²