PORTALS NOUS
900.000 €
ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER KÜRZLICH RENOVIERTEN ANLAGE, MIT AUFZUG, POOL, ÜBERDACHTER TERRASSE UND DIREKTEM FUSSWEG ZUM YACHTHAFEN.
Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der vierten Etage der Apartamentos del Mar, einer etablierten Wohnanlage. Die erhöhte Lage bietet einen freien Blick auf den Yachthafen und das Meer von der überdachten Terrasse aus, die den Wohnbereich nach außen erweitert und den ganzen Tag über einen schattigen Platz bietet.
Die Innenaufteilung konzentriert sich auf einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt. Eine separate U-förmige Küche ist mit Elektroherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet und sofort einsatzbereit. Zwei Schlafzimmer liegen an einem zentralen Flur: ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad sowie ein zweites Zweibettzimmer, das von einem Familienbadezimmer bedient wird. Klimaanlage, Deckenventilatoren und ein privater Abstellraum vervollständigen die Ausstattung.
Die Wohnanlage wurde kürzlich umfassend renoviert, einschließlich der Fassade, der Flure und der gemeinschaftlichen Fliesenflächen; zudem wurden die Aufzüge in den letzten Jahren modernisiert. Die Bewohner nutzen gemeinsam die gepflegten Gärten und einen großen, geschwungenen Swimmingpool inmitten von Rasenflächen und Palmen. Ein privater Weg führt direkt von der Wohnanlage hinunter zum Yachthafen und zur Strandpromenade.
Das Innere bietet eine funktionale, bezugsfertige Basis mit klarem Spielraum für kosmetische Anpassungen nach persönlichem Geschmack. Gut geeignet als pflegeleichter Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Mietinvestition.
Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der vierten Etage der Apartamentos del Mar, einer etablierten Wohnanlage. Die erhöhte Lage bietet einen freien Blick auf den Yachthafen und das Meer von der überdachten Terrasse aus, die den Wohnbereich nach außen erweitert und den ganzen Tag über einen schattigen Platz bietet.
Die Innenaufteilung konzentriert sich auf einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt. Eine separate U-förmige Küche ist mit Elektroherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet und sofort einsatzbereit. Zwei Schlafzimmer liegen an einem zentralen Flur: ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad sowie ein zweites Zweibettzimmer, das von einem Familienbadezimmer bedient wird. Klimaanlage, Deckenventilatoren und ein privater Abstellraum vervollständigen die Ausstattung.
Die Wohnanlage wurde kürzlich umfassend renoviert, einschließlich der Fassade, der Flure und der gemeinschaftlichen Fliesenflächen; zudem wurden die Aufzüge in den letzten Jahren modernisiert. Die Bewohner nutzen gemeinsam die gepflegten Gärten und einen großen, geschwungenen Swimmingpool inmitten von Rasenflächen und Palmen. Ein privater Weg führt direkt von der Wohnanlage hinunter zum Yachthafen und zur Strandpromenade.
Das Innere bietet eine funktionale, bezugsfertige Basis mit klarem Spielraum für kosmetische Anpassungen nach persönlichem Geschmack. Gut geeignet als pflegeleichter Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Mietinvestition.
EIN NÄHERER BLICK NACH INNEN UND AUSSEN
Breite Paneele lassen sich zurückschieben, um die Schwelle zwischen dem Innenbereich und der Außenumgebung aufzuheben.
Ein wandmontierter Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes und spendet Wärme an kühleren Küstenabenden.
Die U-förmige Konfiguration optimiert die Bewegungsabläufe für eine effiziente Essenszubereitung in dieser kompakten, hochfunktionalen Kochzone.
Bodentiefe Elemente lassen das natürliche Morgenlicht in den Innenraum, während ein Wandgerät für ein kühles Klima sorgt.
Das Gästezimmer besticht durch gedeckte Erdtöne und ein sanftes, von der Deckenleuchte ausgehendes Licht.
Der effiziente Grundriss maximiert die Wohnfläche und bietet einen ruhigen Raum, der Besuchern oder Familienmitgliedern problemlos dient.
Breite Paneele lassen sich zurückschieben, um die Schwelle zwischen dem Innenbereich und der Außenumgebung aufzuheben.
Ein wandmontierter Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes und spendet Wärme an kühleren Küstenabenden.
Die U-förmige Konfiguration optimiert die Bewegungsabläufe für eine effiziente Essenszubereitung in dieser kompakten, hochfunktionalen Kochzone.
Bodentiefe Elemente lassen das natürliche Morgenlicht in den Innenraum, während ein Wandgerät für ein kühles Klima sorgt.
Das Gästezimmer besticht durch gedeckte Erdtöne und ein sanftes, von der Deckenleuchte ausgehendes Licht.
Der effiziente Grundriss maximiert die Wohnfläche und bietet einen ruhigen Raum, der Besuchern oder Familienmitgliedern problemlos dient.
Portals Nous erstreckt sich rund um Puerto Portals, einen der bekanntesten Luxusyachthäfen im Mittelmeerraum und das gesellschaftliche Zentrum des Südwestens Mallorcas. Yachten, Restaurants am Wasser und Designer-Boutiquen säumen den Hafen, während sich die Wohnstraßen dahinter in einer Mischung aus Wohnungen, Stadthäusern und Villen den Hang hinaufziehen, von denen viele einen freien Blick über die Bucht bieten.
Das Viertel vereint zwei unterschiedliche Stimmungen. Am Yachthafen herrscht Lebendigkeit, es gibt Restaurants und ein festliches Flair, das Besucher aus der ganzen Insel anzieht. Kehrt man in die Wohnstraßen zurück, wird das Tempo deutlich ruhiger – hier finden sich etablierte Häuser, Gärten und ein kleiner Dorfkern mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Cafés. Der Strand von Portals Nous und die nahegelegenen Buchten sorgen dafür, dass das Wasser immer in der Nähe ist.
Portals Nous zieht diejenigen an, die im Zentrum des Lebensstils im Südwesten Mallorcas leben möchten: internationale Käufer, Familien und Investoren, die vom Prestige des Yachthafens, der Stärke des Mietmarktes und einer Lage angezogen werden, die Palma, den Flughafen und das Beste der Küste in unmittelbarer Nähe bietet.
FLUGHAFEN
20 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
PUERTO PORTALS
2 min
Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Designer-Boutiquen und gehobener Gastronomie.
CAPPUCCINO PORTALS
2 min
Ein ikonisches Café und Restaurant am Yachthafen, eine Institution in Portals direkt am Wasser.
GOLF BENDINAT
5 min
Ein malerischer 18-Loch-Platz inmitten von Pinienwäldern nahe der Küste.
STADTZENTRUM PALMA
15 min
Die Hauptstadt der Insel mit ihrer Kathedrale, der Altstadt und der Strandpromenade.
LOBSTER CLUB
3 min
Ein stilvoller Beachclub in Portals für sonnige Tage und Meerblick.
FLUGHAFEN
20 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
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CAPPUCCINO PORTALS
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GOLF BENDINAT
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STADTZENTRUM PALMA
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LOBSTER CLUB
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Ein stilvoller Beachclub in Portals für sonnige Tage und Meerblick.
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VILLA FALCO
Auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück in der etablierten Wohngegend von Portals Nous gelegen, wurde diese neu erbaute Villa mit vier Schlafzimmern vom Architekten Alejandro Palomino als ganzjähriges Zuhause konzipiert, das ganz auf seine Ausblicke ausgerichtet ist. Die Ausrichtung bringt vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang Licht in die Innenräume, wobei sich die Vorderseite der Immobilie zum Meer und den Ausläufern der Tramuntana öffnet – von der Bucht von Palma bis nach Palmanova.Das Erdgeschoss folgt einem offenen Grundriss, bei dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich als ein einziges horizontales Volumen angelegt sind, das den Blick auf die überdachte Terrasse und den dahinterliegenden Salzwasserpool lenkt. Natursteinböden mit Fußbodenheizung durchziehen die gesamten Hauptwohnbereiche, während Schreinerarbeiten aus Kastanienholz die Wandverkleidungen und die maßgefertigten Küchenschränke einrahmen und den Innenräumen eine ruhige, materialgeprägte Wärme verleihen.Die vier Schlafzimmer sind mit Natureiche ausgestattet, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Kamin und ungestörtem Blick. Die Badezimmer sind mit Naturstein verkleidet, wobei die Armaturen so gewählt wurden, dass sie die Architektur ergänzen, statt mit ihr zu konkurrieren. Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen italienischen Möbelstücken übergeben und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig.Im Außenbereich bildet ein 5 x 10 Meter großer Salzwasserpool das Zentrum der unteren Terrasse, während eine unter der überdachten Veranda verborgene Außenküche zum alltäglichen Speisen und zu längeren Abenden mit Freunden einlädt. Eine Dachterrasse nutzt die Südwestausrichtung optimal aus – der natürliche Ort für einen abendlichen Drink, während das Licht über die Bucht wandert.Im Untergeschoss bietet eine klimatisierte Bodega Platz für rund 300 Flaschen. Garage für 2 Autos mit Zufahrt. Ein Fitness- oder Mehrzweckraum sowie eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Mit ihrer durchdachten Architektur, dem fließenden Übergang in den Außenbereich und der Nähe zu Puerto Portals bietet die Villa sowohl eine überzeugende Hauptresidenz als auch einen erlesenen Zweitwohnsitz an der Südwestküste Mallorcas.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 548 m² · 874 m²
APARTMENT MANRESA
In einer 2019 erbauten Gemeinschaft von nur acht Wohneinheiten, entworfen vom mallorquinischen Architekten Alejandro Palomino, bietet dieses Apartment mit drei Schlafzimmern ein durchdachtes Konzept für zeitgemäßes Wohnen in Sant Agustí, am westlichen Stadtrand von Palma.Die 130 m² Wohnfläche gruppieren sich um einen hellen, offenen Wohnbereich, der sich auf eine 16 m² große Terrasse öffnet, die den Blick auf die Bucht einrahmt. Hohe Decken und breite Fenster ziehen von morgens bis zum späten Nachmittag Licht durch das Zuhause, während eine Fußbodenheizung die Räume in den kühleren Monaten angenehm temperiert. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen einen unbeschwerten Alltag für eine Familie, mit komfortablem Platz für Übernachtungsgäste.Die praktischen Details werden dem Designanspruch gerecht: Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, zwei Parkplätze sind inbegriffen, und ein privater Abstellraum erleichtert das städtische Leben – eine Kombination, die dieses Zuhause auf diesem Niveau in der unmittelbaren Umgebung wirklich abhebt.Die Lage eignet sich gleichermaßen für ganzjährige Bewohner und saisonale Eigentümer. Der Yachthafen Port Calanova ist einen kurzen Spaziergang den Hügel hinunter entfernt, die Strände von Cala Major und die Restaurants von Puerto Portals liegen wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Palma, internationale Schulen sowie der Flughafen sind alle bequem erreichbar.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 130 m²
SANTA PONSA LIVING
Santa Ponsa Living bietet vier zeitgemäße Apartments pro Etage in drei Gebäuden, die alle im Jahr 2024 fertiggestellt wurden. Diese Einheit kombiniert modernes Design mit erstklassiger Ausstattung und integrierter Technologie. Marmorböden erstrecken sich durch den gesamten Innenbereich bis auf die überdachten Terrassen und schaffen so eine visuelle Kontinuität sowie ein großzügiges Raumgefühl. Raumhohe Verglasungen rahmen den Blick auf die Landschaft ein und lassen natürliches Licht in die offenen Wohn- und Essbereiche fallen.Die Küche bildet das Herzstück und ist um eine große Kochinsel mit integrierten Miele-Geräten, Grohe-Armaturen und einem Weinkühlschrank angeordnet. Umlaufende Einbauschränke in Holz und neutralen Farbtönen bieten reichlich Stauraum. Der Bereich öffnet sich über verglaste Falttüren direkt zur Hauptterrasse.Vier großzügig bemessene Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei davon verfügen über Badezimmer en suite mit Duravit-Sanitärobjekten und Natursteinoberflächen. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Terrassen. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Smart-Home-Technologie (KNX Zennio) steuert Klima, Beleuchtung und Rollläden in den einzelnen Räumen per App oder über wandmontierte Paneele.Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein Infinity-Pool auf einer erhöhten Sonnenterrasse mit Blick auf die angelegten Gartenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen. Die Hanglage der Anlage bietet Nähe zum Strand und zum Ort Santa Ponsa, während sie gleichzeitig den Blick über die Landschaft und in Richtung Küste freigibt.
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 155 m²
PENTHOUSE IN ERSTER MEERESLINIE IN SANTA PONSA
Dieses Penthouse im fünften Stock liegt in erster Meereslinie an der südlichen Bucht von Santa Ponsa. Es wurde bis auf die Grundstruktur entkernt und für eine Fertigstellung im Jahr 2026 vollständig renoviert; es nimmt die gesamte oberste Etage eines diskreten Gebäudes aus dem Jahr 1965 in der Via de la Creu ein. Die Lage ist an diesem Küstenabschnitt selten: Das Apartment befindet sich direkt über dem Wasser und verfügt über einen privaten Zugang mit Treppen zu einer Badeplattform sowie Leitern, die es ermöglichen, direkt vom Gebäude aus zu schwimmen oder ein Beiboot oder einen Jetski direkt unterhalb anzulegen. Im Inneren wurden 78 m² Wohnfläche rund um den Ausblick neu konfiguriert. Ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich öffnet sich zu einer 30 m² großen, zum Meer ausgerichteten Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Hauptwohnraums für lange Mittagessen und ruhige Abende konzipiert wurde. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine separate 15 m² große Terrasse; ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung. Die Ausstattungen sind durchgehend zeitgemäß und durchdacht, mit einer ruhigen mediterranen Farbpalette, die hinter dem Horizont zurücktreten soll. Das bestimmende Merkmal ist die private Dachterrasse von ca. 90 m², die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen ungestörten Blick über die Bucht in Richtung Sa Caleta und die dahinter liegenden Inseln bietet – ein Raum, der sich gleichermaßen für Unterhaltung bei Sonnenuntergang wie für einsame Morgenstunden mit einem Kaffee eignet. Die Lage bietet einfachen Zugang zum Strand, zum Yachthafen, zu internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants und zur Küste von Andratx; der Flughafen Palma ist etwa 25 Autominuten entfernt. Ein Mietstellplatz in etwa 200 Metern Entfernung vom Gebäude ist für die nächsten fünf Jahre inbegriffen und danach verlängerbar. Ein wirklich ungewöhnliches Angebot: ein schlüsselfertiges Penthouse in erster Meereslinie mit privatem Meerzugang an einer der etabliertesten Küstenadressen im Südwesten von Mallorca.
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 80 m² · 213 m²
PENTHOUSE IN CAS CATALA
Dieses durchdachte Triplex erstreckt sich über drei Etagen oberhalb der Carrer de Barranc, geprägt von hochwertigen Materialien und Handwerkskunst. Das offene Erdgeschoss führt von einer skulpturalen Betontreppe über einen Essbereich zu einer Küche, die durch eine massive, mit Binissalem-Marmor verkleidete Kochinsel aus Eiche definiert wird – der Marmor setzt sich in den Arbeitsflächen fort und wird durch einen Quooker-Wasserhahn aus gebürsteter Bronze abgerundet. Zarci-Steinböden sind durchgehend verlegt. Raumhohe Einbauten säumen die Wand der Speisekammer; darüber hinaus öffnen sich die Räume zu einer 12 m² großen Terrasse mit Meerblick, die viel Licht in die gesamte Wohnebene fließen lässt. Die zweite Etage beherbergt drei Schlafzimmer, die jeweils mit maßgefertigten Eichenregalen und individueller Klimaregelung ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer profitiert von direktem Zugang zu einem Außenbereich mit Meerblick. Zwei Badezimmer stehen auf dieser Ebene zur Verfügung, beide mit eingelassenen Steindetails versehen und mit Fußbodenheizung sowie bronzefarbenen Regenduschen von Hansgrohe ausgestattet. Die dritte Etage präsentiert sich als Gästezimmer oder flexibel nutzbarer Raum, der sich zu einer 40 m² großen Dachterrasse öffnet – eine seltene Kostbarkeit in dieser Straße. Eine skulpturale Pergola rahmt den Unterhaltungsbereich ein, der eine Außenküche, einen massiven Esstisch aus Altholz und einen uneingeschränkten Blick über die Bucht von Palma umfasst. Bronzefarbene Sonnenliegen und ein Sonnenschirm säumen die Ecken. Das gesamte Design setzt auf Zurückhaltung und ehrliche Materialien. Karamellfarbene Leinenstoffe, natürliche Eukalyptus-Akzente und mehrstufige Eichenregale schaffen ruhige Innenräume, die der Aussicht den Vortritt lassen. Eine Klimaanlage, ein durchgängiges Sonos-Audiosystem und zwei eigene Stellplätze runden das Angebot ab.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 179 m²
VILLA IN PORTALS NOUS
Diese im Jahr 2025 fertiggestellte Villa auf einem 1.328 m² großen Hanggrundstück oberhalb von Portals Nous verfügt über sieben Schlafzimmer und wurde nach strengen Vorgaben und durchgehend unter Verwendung erstklassiger Materialien errichtet. Die Architektur ist entschieden zeitgenössisch: ein weiß verputzter, horizontaler Baukörper mit raumhoher Verglasung über die gesamte Breite der Fassade, eingebettet in gewachsene, terrassierte Gärten mit Oliven- und Zitrusbäumen, die vom ursprünglichen Grundstück erhalten wurden.Das Erdgeschoss ist um einen einzigen offenen Wohnbereich angeordnet, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Die gläsernen Schiebewände lassen sich vollständig öffnen, um den Innenraum mit der Poolterrasse zu verbinden, wodurch die gesamte Ebene wie ein durchgehender Innen- und Außenbereich wirkt. Die Küche ist mit einer großen Kochinsel aus weißem Mineralwerkstoff, raumhohen Eichenschränken mit integrierten Geräten sowie einer zweiten Kochzone ausgestattet. Über der Kücheninsel und dem Esstisch hängen markante Pendelleuchten aus geripptem Glas und geschwärztem Stahl. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.Das Obergeschoss beherbergt fünf Schlafzimmer, jedes mit Bad en suite und raumhoher Verglasung, die den Meerblick über das Pinienkronendach auf die Bucht einrahmt. Die Hauptsuite verfügt über eine freistehende ovale Badewanne, die direkt vor dem Ausblick positioniert ist. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer privaten Terrasse oder einem Balkon.Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich, ein Medien- und Spielzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite – eine in sich geschlossene Einheit für Personal oder Gäste. Sechs Stellplätze verteilen sich auf eine externe Garage und einen Autoaufzug mit direktem Zugang zum Untergeschoss. Die Poolterrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Erdgeschosses und umfasst ein Sonnendeck in Holzoptik, eine Grillstation und einen überdachten Essbereich im Freien. Die 680 m² Wohnfläche sind durchgehend mit einer Fußbodenheizung, einer Warm-/Kalt-Klimaanlage und einem Sicherheitssystem ausgestattet.
7 Schlafzimmer · 8 Badezimmer · 680 m² · 1328 m²