PORTALS NOUS
900 000 €
TVÅRUMSLÄGENHET I ETT NYLIGEN RENOVERAT BOSTADSOMRÅDE, MED HISS, POOL, TAKTÄCKT TERRASS OCH DIREKT GÅNGAVSTÅND TILL MARINAN.
En lägenhet med två sovrum och två badrum belägen på fjärde våningen i Apartamentos del Mar, ett väletablerat bostadsområde. Det upphöjda läget ger fri utsikt över marinan och havet från den täckta terrassen, som förlänger vardagsrummet utomhus och erbjuder en skuggig plats under hela dagen.
Den inre planlösningen kretsar kring ett ljust vardagsrum och matplats i öppen planlösning som leder direkt ut till terrassen. Ett separat U-format kök är utrustat med elektrisk häll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin, redo för omedelbar användning. Två sovrum ligger längs en central korridor: ett huvudsovrum med inbyggda garderober och eget badrum, samt ett andra sovrum med två enkelsängar som betjänas av ett familjebadrum. Luftkonditionering, takfläktar och ett privat förråd kompletterar interiören.
Föreningen har nyligen genomgått en totalrenovering av fasad, korridorer och gemensamma kakelytor, och hissarna har moderniserats under de senaste åren. De boende delar på välskötta trädgårdar och en stor friformad pool omgiven av gräsmattor och palmer. En privat gångväg leder direkt från bostadsområdet ner till marinan och strandpromenaden.
Interiören erbjuder en funktionell bas som är redo att flytta in i, med tydliga möjligheter till kosmetisk uppdatering efter personlig smak. Väl lämpad som ett lättskött fritidsboende, permanentbostad eller hyresinvestering.
En lägenhet med två sovrum och två badrum belägen på fjärde våningen i Apartamentos del Mar, ett väletablerat bostadsområde. Det upphöjda läget ger fri utsikt över marinan och havet från den täckta terrassen, som förlänger vardagsrummet utomhus och erbjuder en skuggig plats under hela dagen.
Den inre planlösningen kretsar kring ett ljust vardagsrum och matplats i öppen planlösning som leder direkt ut till terrassen. Ett separat U-format kök är utrustat med elektrisk häll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin, redo för omedelbar användning. Två sovrum ligger längs en central korridor: ett huvudsovrum med inbyggda garderober och eget badrum, samt ett andra sovrum med två enkelsängar som betjänas av ett familjebadrum. Luftkonditionering, takfläktar och ett privat förråd kompletterar interiören.
Föreningen har nyligen genomgått en totalrenovering av fasad, korridorer och gemensamma kakelytor, och hissarna har moderniserats under de senaste åren. De boende delar på välskötta trädgårdar och en stor friformad pool omgiven av gräsmattor och palmer. En privat gångväg leder direkt från bostadsområdet ner till marinan och strandpromenaden.
Interiören erbjuder en funktionell bas som är redo att flytta in i, med tydliga möjligheter till kosmetisk uppdatering efter personlig smak. Väl lämpad som ett lättskött fritidsboende, permanentbostad eller hyresinvestering.
EN NÄRMARE TITT PÅ INSIDAN OCH UTSIDAN
Breda paneler kan dras undan för att sudda ut gränsen mellan interiörens sittgrupp och den yttre miljön.
En väggmonterad eldstad förankrar rummet och erbjuder värme under svalare kvällar vid kusten.
Den U-formade konfigurationen effektiviserar rörelsemönstret för smidig matlagning i denna kompakta och högfunktionella kökszon.
Golv-till-tak-partier låter det naturliga morgonljuset nå interiören, medan en väggmonterad enhet bibehåller ett svalt klimat.
Gästrummet har dämpade jordnära toner och ett mjukt sken från takarmaturen.
Den effektiva planlösningen maximerar golvytan och skapar ett lugnt utrymme som enkelt rymmer besökare eller familjemedlemmar.
Breda paneler kan dras undan för att sudda ut gränsen mellan interiörens sittgrupp och den yttre miljön.
En väggmonterad eldstad förankrar rummet och erbjuder värme under svalare kvällar vid kusten.
Den U-formade konfigurationen effektiviserar rörelsemönstret för smidig matlagning i denna kompakta och högfunktionella kökszon.
Golv-till-tak-partier låter det naturliga morgonljuset nå interiören, medan en väggmonterad enhet bibehåller ett svalt klimat.
Gästrummet har dämpade jordnära toner och ett mjukt sken från takarmaturen.
Den effektiva planlösningen maximerar golvytan och skapar ett lugnt utrymme som enkelt rymmer besökare eller familjemedlemmar.
Portals Nous är uppbyggt kring Puerto Portals, en av Medelhavets mest kända lyxmarinanläggningar och det sociala hjärtat i sydvästra Mallorca. Båtar, restauranger vid vattnet och designerbutiker kantar hamnen, medan bostadsgatorna bakom den slingrar sig uppför sluttningen i en blandning av lägenheter, radhus och villor, varav många har fri utsikt över bukten.
Området balanserar två olika stämningar. Vid marinan finns energi, restauranger och en festlig stämning som lockar besökare från hela ön. Gå tillbaka in i bostadsgatorna och takten blir betydligt lugnare – etablerade hem, trädgårdar och en liten bykärna med butiker och kaféer för vardagsbehov. Stranden vid Portals Nous och vikarna i närheten gör att vattnet alltid finns nära.
Portals Nous lockar dem som vill bo mitt i sydvästra Mallorcas livsstil: internationella köpare, familjer och investerare som dras till marinans prestige, den starka hyresmarknaden och ett läge som gör att Palma, flygplatsen och det bästa av kusten ligger inom räckhåll.
FLYGPLATS
20 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
PUERTO PORTALS
2 min
En prestigefylld småbåtshamn med superyachter, designbutiker och fine dining.
CAPPUCCINO PORTALS
2 min
Ett ikoniskt café och restaurang i marinan, en institution i Portals vid vattnet.
GOLF BENDINAT
5 min
En naturskön 18-hålsbana belägen bland tallskog nära kusten.
PALMA STADSCENTRUM
15 min
Öns huvudstad, med sin katedral, gamla stad och strandpromenad.
LOBSTER CLUB
3 min
En stilren strandklubb i Portals för soliga dagar och havsutsikt.
FLYGPLATS
20 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
PUERTO PORTALS
2 min
En prestigefylld småbåtshamn med superyachter, designbutiker och fine dining.
CAPPUCCINO PORTALS
2 min
Ett ikoniskt café och restaurang i marinan, en institution i Portals vid vattnet.
GOLF BENDINAT
5 min
En naturskön 18-hålsbana belägen bland tallskog nära kusten.
PALMA STADSCENTRUM
15 min
Öns huvudstad, med sin katedral, gamla stad och strandpromenad.
LOBSTER CLUB
3 min
En stilren strandklubb i Portals för soliga dagar och havsutsikt.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
VILLA FALCO
Belägen på en sydvästvänd tomt i det etablerade bostadsområdet Portals Nous har denna nybyggda villa med fyra sovrum utformats av arkitekten Alejandro Palomino som ett åretruntboende format kring utsikten. Orienteringen leder ljuset genom interiören från sen förmiddag till solnedgång, med fastighetens framsida vänd mot havet och Tramuntanabergens utlöpare, från Palmabukten över till Palmanova.Bottenvåningen följer en öppen planlösning, där vardagsrum, matplats och kök är utformade som en enda horisontell volym som drar blicken ut mot den överbyggda terrassen och saltvattenpoolen utanför. Naturstensgolv med golvvärme löper genom alla huvudsakliga sällskapsutrymmen, medan snickerier i kastanj ramar in väggpanelerna och den platsbyggda köksinredningen, vilket ger interiören en lugn, materialburen värme.Fyra sovrum är inredda med detaljer i naturek, inklusive en master-svit med egen öppen spis och privat kontakt med utsikten. Badrummen är klädda i natursten, med inredning vald för att komplettera arkitekturen snarare än att konkurrera med den. Villan levereras fullt möblerad med exklusiva italienska möbler, redo att flytta in i från första dagen.Utomhus förankrar en 5 x 10 meter stor saltvattenpool den nedre terrassen, med ett utomhuskök placerat under den överbyggda verandan för vardagsmiddagar och långa kvällar med vänner. En takterrass drar full nytta av det sydvästra läget – den naturliga platsen för en kvällsdrink medan ljuset rör sig över bukten.I källaren rymmer en tempererad vinkällare omkring 300 flaskor. Garage för 2 bilar med uppfart. Ett gym eller multifunktionellt rum samt en tvättstuga kompletterar detta våningsplan.Med sin genomtänkta arkitektur, sitt generösa utomhusflöde och närheten till Puerto Portals erbjuder villan en fullgod huvudbostad såväl som ett elegant andra hem på Mallorcas sydvästkust.
4 sovrum · 4 badrum · 548 m² · 874 m²
LÄGENHET MANRESA
I ett bostadskomplex från 2019 med endast åtta bostäder, ritat av den mallorkinske arkitekten Alejandro Palomino, erbjuder denna lägenhet med tre sovrum en genomtänkt tolkning av modernt boende i Sant Agustí, i västra utkanten av Palma.Interiören omfattar 130 m², fördelad kring en ljus och öppen sällskapsyta som vetter mot en 16 m² stor terrass som ramar in bukten. Högt i tak och stora fönsterpartier släpper in ljus i hemmet från morgon till sen eftermiddag, medan golvvärme håller utrymmena behagligt varma under de svalare månaderna. Tre sovrum och två badrum möjliggör en smidig vardag för en familj, med bekväma utrymmen för besökande gäster.De praktiska detaljerna matchar designambitionen: en hiss går direkt in i lägenheten, två parkeringsplatser ingår och ett privat förråd underlättar stadslivet – en kombination som verkligen särskiljer detta hem på denna nivå i närområdet.Läget fungerar lika bra för åretruntboende som för säsongsägare. Småbåtshamnen Port Calanova ligger en kort promenad nedför backen, stränderna i Cala Major och restaurangerna i Puerto Portals ligger några minuter bort med bil, och Palmas centrum, internationella skolor samt flygplatsen är alla inom bekvämt räckhåll.
3 sovrum · 2 badrum · 130 m²
SANTA PONSA LIVING
Santa Ponsa Living erbjuder fyra moderna lägenheter per våningsplan fördelade på tre byggnader, samtliga färdigställda 2024. Denna enhet kombinerar modern design med högkvalitativa ytskikt och integrerad teknik. Marmorgolv löper genom hela interiören och ut på de täckta terrasserna, vilket skapar visuell kontinuitet och en känsla av rymligt boende. Glaspartier från golv till tak ramar in utsikten över landskapet och låter naturligt ljus flöda över de öppna vardagsrums- och matplatserna.Köket utgör bostadens mittpunkt, byggt kring en stor köksö med integrerade vitvaror från Miele, armaturer från Grohe och en vinkyl. Förvaringsskåp i trä och neutrala toner löper längs hela väggens omkrets. Utrymmet öppnar sig direkt mot huvudterrassen via vikbara glasdörrar.Fyra väl tilltagna sovrum säkerställer flexibla boendemöjligheter. Två av dem har egna badrum med inredning från Duravit och ytskikt i natursten. Alla sovrum har tillgång till privata terrasser. En dedikerad tvättstuga och en gästtoalett kompletterar planlösningen. Smarta hem-teknik (KNX Zennio) styr klimat, belysning och jalusier för varje enskilt rum via app eller väggmonterade paneler.Gemensamma faciliteter inkluderar en infinitypool placerad på en upphöjd solterrass med utsikt över anlagda trädgårdar. En parkeringsplats i garage ingår. Projektets läge på en sluttning erbjuder närhet till stranden och staden i Santa Ponsa samtidigt som det bibehåller utsikten över landskapet och mot kusten.
4 sovrum · 3 badrum · 155 m²
TAKVÅNING VID HAVET I SANTA PONSA
Denna takvåning på femte våningen ligger i första linjen vid Santa Ponsas södra bukt. Den har skalats av till stommen och totalrenoveras för att stå klar 2026, och upptar hela översta våningen i en diskret byggnad från 1965 på Via de la Creu. Läget är sällsynt för denna kuststräcka: lägenheten ligger direkt ovanför vattnet, med en privat trappa ner till en badplattform och stegar som gör det möjligt att bada direkt från byggnaden eller förtöja en jolle eller vattenskoter precis nedanför. Invändigt har 78 m² boyta planerats om med fokus på utsikten. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning leder ut till en 30 m² stor terrass mot havet, utformad som en naturlig förlängning av sällskapsytan för långa luncher och lugna kvällar. Huvudsovrummet har eget badrum och en separat terrass på 15 m², och ett andra sovrum samt badrum kompletterar den invändiga planlösningen. Materialvalen är genomgående moderna och väl genomtänkta, med en lugn medelhavspalett avsedd att låta horisonten spela huvudrollen. Bostadens signum är den privata takterrassen på cirka 90 m², som nås via en utvändig trappa och erbjuder fri utsikt över bukten mot Sa Caleta och holmarna bortom – en yta som passar lika bra för bjudningar i solnedgången som för stillsamma morgnar med kaffe. Läget innebär att strand, marina, internationella skolor, golfbanor, restauranger och Andratx-kusten alla ligger inom bekvämt räckhåll, och Palma flygplats nås på cirka 25 minuter med bil. En förhyrd parkeringsplats cirka 200 meter från byggnaden ingår under de kommande fem åren, med möjlighet till förlängning därefter. Ett genuint sällsynt tillfälle: en nyckelfärdig takvåning direkt vid vattnet med privat tillgång till havet på en av Mallorcas mest etablerade adresser på sydvästkusten.
2 sovrum · 2 badrum · 80 m² · 213 m²
PENTHOUSE I CAS CATALA
Denna genomtänkta trevåningsbostad breder ut sig över tre plan ovanför Carrer de Barranc, förankrad i material och hantverk. Den öppna bottenvåningen flyter från en skulptural betongtrappa genom en matplats till ett kök definierat av en stor köksö i ek klädd i Binissalem-marmor – en marmor som fortsätter ut över arbetsytorna och förankras av en Quooker-blandare i borstad brons. Golv i Zarci-sten löper genomgående. Takhöga snickerier klär skafferiväggen; ovanför får utrymmena rymd av en terrass på 12 m² med havsutsikt som drar in ljus över hela sällskapsplanet. Andra våningen rymmer tre sovrum, vart och ett inrett med platsbyggda ekhyllor och individuell klimatstyrning. Huvudsovrummet har direkt tillgång till havsutsikt. Två badrum betjänar detta plan, båda med infällda stendetaljer, golvvärme och takduschar i brons från Hansgrohe. Tredje våningen öppnar upp sig som ett gästsovrum eller flexibelt utrymme med utgång till en takterrass på 40 m² – en sällsynthet på denna gata. En skulptural pergola ramar in umgängesytan, som inkluderar ett utomhuskök, ett rejält matbord i återvunnet trä och fri utsikt över Palmabukten. Solstolar i bronston och ett parasoll ramar in hörnen. Genomgående prioriterar designen återhållsamhet och äkta material. Karamellfärgat linne, naturliga eukalyptusinslag och platsbyggda ekhyllor skapar lugna interiörer som ger plats åt utsikten. Klimatstyrning, Sonos-ljud genomgående och två tillhörande parkeringsplatser fullbordar helheten.
4 sovrum · 4 badrum · 179 m²
VILLA I PORTALS NOUS
Denna villa med sju sovrum färdigställdes 2025 och ligger på en 1 328 m² stor sluttningstomt ovanför Portals Nous. Den har byggts enligt strikta specifikationer med förstklassiga material rakt igenom. Arkitekturen är utpräglat modern – en vitputsad horisontell volym med glaspartier från golv till tak som löper längs hela fasadens bredd, placerad mot uppvuxna terrasserade trädgårdar med oliv- och citrusträd som bevarats från den ursprungliga tomten.Bottenvåningen är organiserad kring en öppen planlösning som förbinder vardagsrum, matplats och kök. Skjutbara glasväggar kan dras undan helt för att förena interiören med poolterrassen, vilket gör att hela våningsplanet känns som ett sammanhängande utomhus- och inomhusutrymme. Köket är utrustat med en stor köksö i vit komposit, ekkök i full höjd med integrerade vitvaror samt en sekundär matlagningszon. Effektfull belysning med pendellampor i räfflat glas och svartstål löper ovanför både köksön och matbordet. Ett ytterligare sovrum med eget badrum och en gästtoalett kompletterar detta våningsplan.Övervåningen rymmer fem sovrum, alla med eget badrum och glaspartier från golv till tak som ramar in havsutsikten över talltopparna mot bukten. Den största sviten har ett fristående ovalt badkar placerat direkt framför utsikten. Alla sovrum har tillgång till en privat terrass eller balkong.Under markplan erbjuder källarvåningen ett gym, spaavdelning, media- och spelrum samt ytterligare ett sovrum med eget badrum – en fristående lösning för personal eller gäster. Sex parkeringsplatser är fördelade mellan ett externt garage och en bilhiss med direkt tillgång till källaren. Poolterrassen löper längs hela bottenvåningens bredd och inkluderar ett soldäck i träimitation, grillstation och en täckt matplats utomhus. De 680 m² boyta betjänas av golvvärme, luftkonditionering med värme/kyla samt ett säkerhetssystem i hela fastigheten.
7 sovrum · 8 badrum · 680 m² · 1328 m²