STADTHAUS IN ES CAPDELLA
1.195.000 €
DREI SCHLAFZIMMER, EINE SONNIGE DACHTERRASSE UND EIN EINGEZAUNTER GARTEN MIT POOL, ERBAUT 2023 MIT MALLORQUINISCHEN LINIEN UND EINEM RUHIGEN, MODERNEN INTERIEUR
Dieses 2023 fertiggestellte Doppelhaus orientiert sich an der traditionellen mallorquinischen Dorfarchitektur: warmer, erdfarbener Putz, ein Ziegeldach mit drei Schornsteinen und graue Lamellenfensterläden. Im Inneren ist das Konzept ruhig und zeitgemäß gehalten, mit großformatigen Fliesen in Steinoptik, weißen Wänden und großzügigen Fensterflächen, die das Erdgeschoss in enger Verbindung zum Garten halten.
Küche, Ess- und Wohnbereich teilen sich einen offenen Raum. Weiße grifflose Schränke und eine helle Arbeitsplatte, die am Ende der Frühstückstheke bis zum Boden reicht, verleihen der Küche eine klare, dezente Optik, während Schiebetüren direkt auf eine überdachte Terrasse führen, die Platz für einen Esstisch im Freien und Loungemöbel bietet. Eine Akzentwand aus Stein verleiht dem Wohnbereich Struktur.
Es gibt drei Schlafzimmer, von denen eines auf eine breite Terrasse führt, die sich über die gesamte Länge der Fassade erstreckt – ein idealer Ort für den Morgenkaffee mit Blick auf die Hügel. Die beiden Badezimmer sind mit freistehenden Waschbecken und der gleichen zurückhaltenden Farbpalette ausgestattet, die sich im gesamten Haus wiederfindet.
Der Garten ist für den täglichen Gebrauch angelegt. Ein Terrassenbelag in Holzoptik umgibt einen privaten Pool mit flacher Einstiegsstufe und Außendusche, eine Rasenfläche wird von Trockenmauern gesäumt, und ein alter Olivenbaum spendet Schatten und verleiht Charakter. Hohe immergrüne Hecken auf beiden Seiten sorgen für Privatsphäre im Garten.
Als kürzlich erbautes Haus mit pflegeleichten Außenbereichen eignet es sich sowohl für eine Familie, die einen festen Wohnsitz sucht, als auch für Eigentümer, die ein Ferienhaus wünschen, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist.
Dieses 2023 fertiggestellte Doppelhaus orientiert sich an der traditionellen mallorquinischen Dorfarchitektur: warmer, erdfarbener Putz, ein Ziegeldach mit drei Schornsteinen und graue Lamellenfensterläden. Im Inneren ist das Konzept ruhig und zeitgemäß gehalten, mit großformatigen Fliesen in Steinoptik, weißen Wänden und großzügigen Fensterflächen, die das Erdgeschoss in enger Verbindung zum Garten halten.
Küche, Ess- und Wohnbereich teilen sich einen offenen Raum. Weiße grifflose Schränke und eine helle Arbeitsplatte, die am Ende der Frühstückstheke bis zum Boden reicht, verleihen der Küche eine klare, dezente Optik, während Schiebetüren direkt auf eine überdachte Terrasse führen, die Platz für einen Esstisch im Freien und Loungemöbel bietet. Eine Akzentwand aus Stein verleiht dem Wohnbereich Struktur.
Es gibt drei Schlafzimmer, von denen eines auf eine breite Terrasse führt, die sich über die gesamte Länge der Fassade erstreckt – ein idealer Ort für den Morgenkaffee mit Blick auf die Hügel. Die beiden Badezimmer sind mit freistehenden Waschbecken und der gleichen zurückhaltenden Farbpalette ausgestattet, die sich im gesamten Haus wiederfindet.
Der Garten ist für den täglichen Gebrauch angelegt. Ein Terrassenbelag in Holzoptik umgibt einen privaten Pool mit flacher Einstiegsstufe und Außendusche, eine Rasenfläche wird von Trockenmauern gesäumt, und ein alter Olivenbaum spendet Schatten und verleiht Charakter. Hohe immergrüne Hecken auf beiden Seiten sorgen für Privatsphäre im Garten.
Als kürzlich erbautes Haus mit pflegeleichten Außenbereichen eignet es sich sowohl für eine Familie, die einen festen Wohnsitz sucht, als auch für Eigentümer, die ein Ferienhaus wünschen, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist.
EIN GENAUERER BLICK NACH INNEN UND AUSSEN
Dielen in Holzoptik und Trockenmauern als Grundstücksgrenzen verankern den Entspannungsbereich in der umliegenden Landschaft.
Der überdachte Essbereich befindet sich direkt neben der Rasenfläche und bietet einen schattigen Übergang vom inneren Wohnbereich zum hinteren Garten.
Eine strukturierte Steinwand definiert den Wohnbereich und spiegelt die erdigen Töne der modernen Küchenschränke wider.
Grifflose Schränke und Oberschränke in Holzoptik definieren diesen funktionalen Arbeitsbereich. Die durchgehende Quarzoberfläche umschließt den gesamten Bereich für ein stromlinienförmiges Finish.
Die raue Steinwand sorgt für eine erdende, organische Textur und bildet ein Gegengewicht zur neutralen Farbpalette des Sofas und den sanften blauen Akzenten.
Glasschiebetüren öffnen sich vom Schlafzimmer zu einer äußeren Balustrade und rahmen die dörfliche Umgebung ein.
Dielen in Holzoptik und Trockenmauern als Grundstücksgrenzen verankern den Entspannungsbereich in der umliegenden Landschaft.
Der überdachte Essbereich befindet sich direkt neben der Rasenfläche und bietet einen schattigen Übergang vom inneren Wohnbereich zum hinteren Garten.
Eine strukturierte Steinwand definiert den Wohnbereich und spiegelt die erdigen Töne der modernen Küchenschränke wider.
Grifflose Schränke und Oberschränke in Holzoptik definieren diesen funktionalen Arbeitsbereich. Die durchgehende Quarzoberfläche umschließt den gesamten Bereich für ein stromlinienförmiges Finish.
Die raue Steinwand sorgt für eine erdende, organische Textur und bildet ein Gegengewicht zur neutralen Farbpalette des Sofas und den sanften blauen Akzenten.
Glasschiebetüren öffnen sich vom Schlafzimmer zu einer äußeren Balustrade und rahmen die dörfliche Umgebung ein.
Es Capdella liegt im Landesinneren der Gemeinde Calvià, ein kleines, traditionelles Dorf am Fuße des Galatzo. Authentisch und beschaulich bietet es eine Seite des Südwestens, die man von der Küste aus selten zu sehen bekommt. Steinhäuser, offene Landschaft und ein lebhafter Dorfrhythmus – und das alles nur eine kurze Autofahrt von den Stränden, Yachthäfen und Golfplätzen der weiteren Umgebung entfernt.
Der Charakter ist echt und auf ruhige Weise mallorquinisch. Das Dorf gruppiert sich um seine Kirche und eine Handvoll lokaler Cafés und Restaurants, umgeben von Mandelhainen, Olivenbäumen und der dramatischen Landschaft des Galatzo-Anwesens. Die Landschaft bietet einige der schönsten Wanderwege im Südwesten, mit Pfaden, die zum Gipfel selbst hinaufführen, während das Dorf die ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre bewahrt, die diejenigen anzieht, die etwas suchen, das tiefer verwurzelt ist als das Leben an der Küste.
Es Capdella spricht Käufer an, die ländlichen Raum, Bergblick und Authentizität in unmittelbarer Nähe zur Küste suchen – Dorfhäuser inmitten der gepflasterten Gassen und Landhäuser auf den umliegenden Grundstücken. Da das Dorf Calvià und die Strände im Südwesten nur einen kurzen Abstieg entfernt sind und Palma in weniger als einer halben Stunde erreichbar ist, bietet es die Ruhe des Landesinneren, ohne auf Anbindung verzichten zu müssen.
FLUGHAFEN
30 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch Europa sowie saisonalen Flügen in die USA, nach Kanada und Abu Dhabi.
GALATZO WANDERUNG
3 min
Ein weitläufiges Landgut mit Wanderwegen unterhalb des Gipfels des Galatzó, das sich über Kilometer erstreckt und einer der höchsten Gipfel Mallorcas ist.
5 min
15 min
PALMA STADTZENTRUM
25 min
Mallorcas Hauptstadt mit ihren vielen Restaurants, dem Yachthafen, der Kathedrale in der Altstadt und einer lebendigen Stadt, die man das ganze Jahr über genießen kann.
FLUGHAFEN
30 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch Europa sowie saisonalen Flügen in die USA, nach Kanada und Abu Dhabi.
GALATZO WANDERUNG
3 min
Ein weitläufiges Landgut mit Wanderwegen unterhalb des Gipfels des Galatzó, das sich über Kilometer erstreckt und einer der höchsten Gipfel Mallorcas ist.
5 min
15 min
PALMA STADTZENTRUM
25 min
Mallorcas Hauptstadt mit ihren vielen Restaurants, dem Yachthafen, der Kathedrale in der Altstadt und einer lebendigen Stadt, die man das ganze Jahr über genießen kann.
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Dieses neu erbaute Stadthaus ist schlüsselfertig und bezugsfertig. Es wurde um einen doppelhohen Wohnbereich herum konzipiert, der sich über die gesamte Breite des Pools erstreckt, sodass das Wasser fast wie eine gerahmte Erweiterung des Raumes wirkt. Im Erdgeschoss öffnen sich Wohn-, Ess- und Küchenbereich durch eingelassene K-LINE-Schieberahmen zu einer überdachten Terrasse, dem Salzwasserpool und einem bepflanzten Garten, wobei die Verglasung zurückgezogen werden kann, um die Grenze zwischen Innen und Außen aufzuheben. Eine Einbauküche von Siemens mit zentraler Kochinsel und ein Holzkamin bilden den Mittelpunkt des Raumes. Das Haus wurde nach denselben technischen Spezifikationen wie das Nachbargebäude errichtet, jedoch in einer helleren, zeitgemäßeren Formensprache: Nahtlose MicroQuarz-Harzböden ziehen sich vom Innenraum bis zur Terrasse, die Wände sind mit einem hellen Kalkputz in matter Handarbeit versehen und abgehängte Decken beherbergen eine indirekte Voutenbeleuchtung. Die Tischlerarbeiten sind mit Naturholz furniert und mit Soft-Close-Beschlägen ausgestattet, während die Badezimmer mit Porcelanosa-Fliesen ausgeführt sind. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock, ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über ein eigenes Bad sowie Nachmittagslicht mit Blick über den Garten und die Hügel. Die untere Ebene ist als offene Etage dem Freizeitbereich gewidmet: ein weitläufiger Mehrzweck- und Fitnessraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein vollwertiges Badezimmer mit Anschlüssen für eine Sauna, die nach Wunsch des Käufers installiert werden kann – eine in sich geschlossene Ebene, die als Kino, Gästesuite oder Atelier genutzt werden kann. Im Außenbereich ist der Salzwasserpool mit einem separaten, flachen Planschbereich für Familien kombiniert und von Bepflanzungen sowie Holzterrassen umgeben. Das Dachsolarium bietet fast 38 m² Terrassenfläche mit einem Servicebereich, der für eine Außenküche und eine Dusche vorinstalliert ist, sowie einen weiten Blick nach Westen über die Bucht von Palma. Das Klima wird durch Aerothermie mit kanalisierter Warm- und Kaltluft, Niedertemperaturheizkörpern und Deckenventilatoren reguliert, während ein Salzelektrolyse-Pool und eine Wasserenthärtungsanlage ein Haus abrunden, das nach aktuellen Standards erbaut wurde.
2 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 190 m² · 295 m²
PENTHOUSE IN ERSTER MEERESLINIE IN SANTA PONSA
Dieses Penthouse im fünften Stock liegt in erster Meereslinie an der südlichen Bucht von Santa Ponsa. Es wurde bis auf die Grundstruktur entkernt und für eine Fertigstellung im Jahr 2026 vollständig renoviert; es nimmt die gesamte oberste Etage eines diskreten Gebäudes aus dem Jahr 1965 in der Via de la Creu ein. Die Lage ist an diesem Küstenabschnitt selten: Das Apartment befindet sich direkt über dem Wasser und verfügt über einen privaten Zugang mit Treppen zu einer Badeplattform sowie Leitern, die es ermöglichen, direkt vom Gebäude aus zu schwimmen oder ein Beiboot oder einen Jetski direkt unterhalb anzulegen. Im Inneren wurden 78 m² Wohnfläche rund um den Ausblick neu konfiguriert. Ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich öffnet sich zu einer 30 m² großen, zum Meer ausgerichteten Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Hauptwohnraums für lange Mittagessen und ruhige Abende konzipiert wurde. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine separate 15 m² große Terrasse; ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung. Die Ausstattungen sind durchgehend zeitgemäß und durchdacht, mit einer ruhigen mediterranen Farbpalette, die hinter dem Horizont zurücktreten soll. Das bestimmende Merkmal ist die private Dachterrasse von ca. 90 m², die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen ungestörten Blick über die Bucht in Richtung Sa Caleta und die dahinter liegenden Inseln bietet – ein Raum, der sich gleichermaßen für Unterhaltung bei Sonnenuntergang wie für einsame Morgenstunden mit einem Kaffee eignet. Die Lage bietet einfachen Zugang zum Strand, zum Yachthafen, zu internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants und zur Küste von Andratx; der Flughafen Palma ist etwa 25 Autominuten entfernt. Ein Mietstellplatz in etwa 200 Metern Entfernung vom Gebäude ist für die nächsten fünf Jahre inbegriffen und danach verlängerbar. Ein wirklich ungewöhnliches Angebot: ein schlüsselfertiges Penthouse in erster Meereslinie mit privatem Meerzugang an einer der etabliertesten Küstenadressen im Südwesten von Mallorca.
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 80 m² · 213 m²
VILLA IN ES CAPDELLA
Diese im Frühjahr 2026 fertiggestellte, neu erbaute Villa liegt erhöht oberhalb des Dorfes Es Capdellà und bietet einen weiten Blick über das üppige Tal und die umliegenden Berge. Das Design setzt auf Licht und Raum: Großzügige, raumhohe Fenster rahmen die Landschaft ein, mit nahtlosen Übergängen von den Wohnbereichen im Inneren zu den terrassierten Gärten und dem Pool.Die Hauptetage öffnet sich von der repräsentativen Küche und dem Essbereich direkt zum Garten- und Poolbereich – einem natürlichen Zentrum sowohl für den Alltag als auch für Geselligkeit. Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, befinden sich im Obergeschoss neben drei voll ausgestatteten Badezimmern und einem Gäste-WC. Ein Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne. Bei Bedarf kann ein zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.Materialien und Oberflächen zeugen von erlesenem Geschmack: Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet; breite Dielenböden und Steintreppen unterstreichen durchgängig die Qualität. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Terrassen im Obergeschoss bieten einen Panoramablick – ein privater Rückzugsort für alle Jahreszeiten.Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.100 m² mit gewachsener Bepflanzung, einem großen Poolbereich und einer geräumigen Garage. Die Lage – mit Bergen und Grün im Rücken – schafft ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Harmonie. Die Restaurants und Cafés von Es Capdellà sind fußläufig erreichbar.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 348 m² · 1100 m²
PORTALS NOUS
Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der vierten Etage der Apartamentos del Mar, einer etablierten Wohnanlage. Die erhöhte Lage bietet einen freien Blick auf den Yachthafen und das Meer von der überdachten Terrasse aus, die den Wohnbereich nach außen erweitert und den ganzen Tag über einen schattigen Platz bietet.Die Innenaufteilung konzentriert sich auf einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt. Eine separate U-förmige Küche ist mit Elektroherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet und sofort einsatzbereit. Zwei Schlafzimmer liegen an einem zentralen Flur: ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad sowie ein zweites Zweibettzimmer, das von einem Familienbadezimmer bedient wird. Klimaanlage, Deckenventilatoren und ein privater Abstellraum vervollständigen die Ausstattung.Die Wohnanlage wurde kürzlich umfassend renoviert, einschließlich der Fassade, der Flure und der gemeinschaftlichen Fliesenflächen; zudem wurden die Aufzüge in den letzten Jahren modernisiert. Die Bewohner nutzen gemeinsam die gepflegten Gärten und einen großen, geschwungenen Swimmingpool inmitten von Rasenflächen und Palmen. Ein privater Weg führt direkt von der Wohnanlage hinunter zum Yachthafen und zur Strandpromenade.Das Innere bietet eine funktionale, bezugsfertige Basis mit klarem Spielraum für kosmetische Anpassungen nach persönlichem Geschmack. Gut geeignet als pflegeleichter Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Mietinvestition.
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 90 m²
SANTA PONSA LIVING
Santa Ponsa Living bietet vier zeitgemäße Apartments pro Etage in drei Gebäuden, die alle im Jahr 2024 fertiggestellt wurden. Diese Einheit kombiniert modernes Design mit erstklassiger Ausstattung und integrierter Technologie. Marmorböden erstrecken sich durch den gesamten Innenbereich bis auf die überdachten Terrassen und schaffen so eine visuelle Kontinuität sowie ein großzügiges Raumgefühl. Raumhohe Verglasungen rahmen den Blick auf die Landschaft ein und lassen natürliches Licht in die offenen Wohn- und Essbereiche fallen.Die Küche bildet das Herzstück und ist um eine große Kochinsel mit integrierten Miele-Geräten, Grohe-Armaturen und einem Weinkühlschrank angeordnet. Umlaufende Einbauschränke in Holz und neutralen Farbtönen bieten reichlich Stauraum. Der Bereich öffnet sich über verglaste Falttüren direkt zur Hauptterrasse.Vier großzügig bemessene Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei davon verfügen über Badezimmer en suite mit Duravit-Sanitärobjekten und Natursteinoberflächen. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Terrassen. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Smart-Home-Technologie (KNX Zennio) steuert Klima, Beleuchtung und Rollläden in den einzelnen Räumen per App oder über wandmontierte Paneele.Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein Infinity-Pool auf einer erhöhten Sonnenterrasse mit Blick auf die angelegten Gartenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen. Die Hanglage der Anlage bietet Nähe zum Strand und zum Ort Santa Ponsa, während sie gleichzeitig den Blick über die Landschaft und in Richtung Küste freigibt.
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 155 m²
PENTHOUSE IN CAS CATALA
Dieses durchdachte Triplex erstreckt sich über drei Etagen oberhalb der Carrer de Barranc, geprägt von hochwertigen Materialien und Handwerkskunst. Das offene Erdgeschoss führt von einer skulpturalen Betontreppe über einen Essbereich zu einer Küche, die durch eine massive, mit Binissalem-Marmor verkleidete Kochinsel aus Eiche definiert wird – der Marmor setzt sich in den Arbeitsflächen fort und wird durch einen Quooker-Wasserhahn aus gebürsteter Bronze abgerundet. Zarci-Steinböden sind durchgehend verlegt. Raumhohe Einbauten säumen die Wand der Speisekammer; darüber hinaus öffnen sich die Räume zu einer 12 m² großen Terrasse mit Meerblick, die viel Licht in die gesamte Wohnebene fließen lässt. Die zweite Etage beherbergt drei Schlafzimmer, die jeweils mit maßgefertigten Eichenregalen und individueller Klimaregelung ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer profitiert von direktem Zugang zu einem Außenbereich mit Meerblick. Zwei Badezimmer stehen auf dieser Ebene zur Verfügung, beide mit eingelassenen Steindetails versehen und mit Fußbodenheizung sowie bronzefarbenen Regenduschen von Hansgrohe ausgestattet. Die dritte Etage präsentiert sich als Gästezimmer oder flexibel nutzbarer Raum, der sich zu einer 40 m² großen Dachterrasse öffnet – eine seltene Kostbarkeit in dieser Straße. Eine skulpturale Pergola rahmt den Unterhaltungsbereich ein, der eine Außenküche, einen massiven Esstisch aus Altholz und einen uneingeschränkten Blick über die Bucht von Palma umfasst. Bronzefarbene Sonnenliegen und ein Sonnenschirm säumen die Ecken. Das gesamte Design setzt auf Zurückhaltung und ehrliche Materialien. Karamellfarbene Leinenstoffe, natürliche Eukalyptus-Akzente und mehrstufige Eichenregale schaffen ruhige Innenräume, die der Aussicht den Vortritt lassen. Eine Klimaanlage, ein durchgängiges Sonos-Audiosystem und zwei eigene Stellplätze runden das Angebot ab.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 179 m²