MAISON DE VILLE À ES CAPDELLA
€1,195,000
TROIS CHAMBRES, UNE TERRASSE SUPÉRIEURE ENSOLEILLÉE ET UN JARDIN CLÔTURÉ AVEC PISCINE, CONSTRUIT EN 2023 AVEC DES LIGNES MALLORQUINES ET UN INTÉRIEUR MODERNE ET CALME
Achevée en 2023, cette maison jumelée s'inspire de la maison de village traditionnelle majorquine : enduit aux tons terreux chaleureux, toit en tuiles en terre cuite avec trois cheminées et volets persiennés gris. À l'intérieur, l'approche est calme et contemporaine, avec des sols grand format aspect pierre, des murs blancs et de larges baies vitrées qui maintiennent le rez-de-chaussée en contact étroit avec le jardin.
La cuisine, la salle à manger et le salon partagent un espace ouvert. Des meubles blancs sans poignées et un plan de travail clair qui se prolonge jusqu'au sol à l'extrémité du comptoir petit-déjeuner confèrent à la cuisine une allure épurée et discrète, tandis que des portes coulissantes s'ouvrent directement sur une terrasse couverte pouvant accueillir une table à manger extérieure et un salon de jardin. Un mur en pierre apparente ajoute de la texture à l'espace de vie.
La maison compte trois chambres, dont l'une s'ouvre sur une large terrasse courant le long de la façade, un endroit idéal pour prendre un café le matin avec vue sur les collines. Les deux salles de bains sont dotées de vasques à poser et de la même palette sobre que celle utilisée dans toute la maison.
Le jardin est aménagé pour un usage quotidien. Une terrasse aspect bois entoure une piscine privée avec une marche d'entrée peu profonde et une douche extérieure, une pelouse est bordée de murs en pierre sèche, et un olivier mature apporte ombre et caractère. De hautes haies persistantes sur les deux côtés préservent l'intimité du jardin.
En tant que maison récemment construite avec des espaces extérieurs faciles à entretenir, elle convient aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à des propriétaires souhaitant une maison de vacances prête à être utilisée dès le premier jour.
Achevée en 2023, cette maison jumelée s'inspire de la maison de village traditionnelle majorquine : enduit aux tons terreux chaleureux, toit en tuiles en terre cuite avec trois cheminées et volets persiennés gris. À l'intérieur, l'approche est calme et contemporaine, avec des sols grand format aspect pierre, des murs blancs et de larges baies vitrées qui maintiennent le rez-de-chaussée en contact étroit avec le jardin.
La cuisine, la salle à manger et le salon partagent un espace ouvert. Des meubles blancs sans poignées et un plan de travail clair qui se prolonge jusqu'au sol à l'extrémité du comptoir petit-déjeuner confèrent à la cuisine une allure épurée et discrète, tandis que des portes coulissantes s'ouvrent directement sur une terrasse couverte pouvant accueillir une table à manger extérieure et un salon de jardin. Un mur en pierre apparente ajoute de la texture à l'espace de vie.
La maison compte trois chambres, dont l'une s'ouvre sur une large terrasse courant le long de la façade, un endroit idéal pour prendre un café le matin avec vue sur les collines. Les deux salles de bains sont dotées de vasques à poser et de la même palette sobre que celle utilisée dans toute la maison.
Le jardin est aménagé pour un usage quotidien. Une terrasse aspect bois entoure une piscine privée avec une marche d'entrée peu profonde et une douche extérieure, une pelouse est bordée de murs en pierre sèche, et un olivier mature apporte ombre et caractère. De hautes haies persistantes sur les deux côtés préservent l'intimité du jardin.
En tant que maison récemment construite avec des espaces extérieurs faciles à entretenir, elle convient aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à des propriétaires souhaitant une maison de vacances prête à être utilisée dès le premier jour.
UN REGARD PLUS ATTENTIF À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR
Les lames aspect bois et les murets en pierre sèche ancrent la zone de détente dans le paysage environnant.
L'espace repas couvert se situe directement à côté de la pelouse, offrant une transition ombragée de l'espace de vie intérieur vers le jardin arrière.
Un mur en pierre texturée définit la zone de vie, reflétant les tons terreux des placards de la cuisine moderne.
Des placards sans poignées et des éléments hauts en bois définissent cet espace de travail fonctionnel. La surface en quartz continue enveloppe le périmètre pour une finition épurée.
Le mur en pierre brute apporte une texture organique ancrée, équilibrant la palette neutre du canapé et les touches de bleu doux.
Des portes coulissantes en verre s'ouvrent depuis la chambre sur une balustrade extérieure, encadrant le contexte du village.
Les lames aspect bois et les murets en pierre sèche ancrent la zone de détente dans le paysage environnant.
L'espace repas couvert se situe directement à côté de la pelouse, offrant une transition ombragée de l'espace de vie intérieur vers le jardin arrière.
Un mur en pierre texturée définit la zone de vie, reflétant les tons terreux des placards de la cuisine moderne.
Des placards sans poignées et des éléments hauts en bois définissent cet espace de travail fonctionnel. La surface en quartz continue enveloppe le périmètre pour une finition épurée.
Le mur en pierre brute apporte une texture organique ancrée, équilibrant la palette neutre du canapé et les touches de bleu doux.
Des portes coulissantes en verre s'ouvrent depuis la chambre sur une balustrade extérieure, encadrant le contexte du village.
Es Capdella se trouve à l'intérieur des terres, dans la commune de Calvià. C'est un petit village traditionnel niché dans les contreforts du pic de Galatzo. Authentique et paisible, il offre une facette du sud-ouest que l'on voit rarement depuis la côte. Des maisons en pierre, une campagne à perte de vue et un rythme de vie villageois, le tout à quelques minutes en voiture des plages, des ports de plaisance et des terrains de golf de la région.
Le caractère du lieu est authentique et typiquement majorquin. Le village s'articule autour de son église et d'une poignée de cafés et restaurants locaux, entouré d'amandiers, d'oliviers et du paysage spectaculaire du domaine de Galatzo. La campagne s'ouvre sur certains des plus beaux sentiers de randonnée du sud-ouest, avec des chemins grimpant vers le sommet lui-même, tandis que le village conserve cette atmosphère calme et conviviale qui attire ceux qui recherchent un mode de vie plus ancré que celui de la côte.
Es Capdella séduit les acheteurs à la recherche d’espace à la campagne, de vues sur la montagne et d’authenticité, à proximité de la côte, avec des maisons de village dans les ruelles pavées et des propriétés rurales sur les terres environnantes. Avec le village de Calvià et les plages du sud-ouest à quelques minutes en descente et Palma accessible en moins d’une demi-heure, il offre le calme de l’intérieur des terres sans sacrifier la proximité.
AÉROPORT
30 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année et des vols saisonniers vers les États-Unis, le Canada et Abou Dabi.
RANDONNÉE GALATZO
3 min
Un vaste domaine avec des sentiers de randonnée sous le sommet du Galatzó qui s'étend sur des kilomètres et constitue l'un des plus hauts sommets de Majorque.
5 min
15 min
CENTRE-VILLE DE PALMA
25 min
La capitale de Majorque avec ses nombreux restaurants, son port de plaisance, sa cathédrale dans la vieille ville et une ville dynamique à apprécier toute l'année.
AÉROPORT
30 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année et des vols saisonniers vers les États-Unis, le Canada et Abou Dabi.
RANDONNÉE GALATZO
3 min
Un vaste domaine avec des sentiers de randonnée sous le sommet du Galatzó qui s'étend sur des kilomètres et constitue l'un des plus hauts sommets de Majorque.
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CENTRE-VILLE DE PALMA
25 min
La capitale de Majorque avec ses nombreux restaurants, son port de plaisance, sa cathédrale dans la vieille ville et une ville dynamique à apprécier toute l'année.
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MAISON DE VILLE À GÉNOVA
Cette maison de ville récemment construite est clé en main et prête à être habitée. Elle est articulée autour d'un espace de vie à double hauteur qui s'étend sur toute la largeur de la piscine, de sorte que l'eau semble presque être une extension encadrée de la pièce. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent par des baies coulissantes encastrées K-LINE sur une terrasse couverte, la piscine au sel et un jardin paysager, le vitrage s'effaçant pour estomper la limite entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine équipée Siemens avec un îlot central et une cheminée à bois animent l'espace. Construite selon les mêmes spécifications techniques que sa voisine mais dans un registre plus léger et contemporain : des sols en résine MicroQuarz sans joints s'étendent de l'intérieur vers la terrasse, les murs présentent un enduit à la chaux pâle au fini mat, et les plafonds suspendus intègrent un éclairage indirect en corniche. La menuiserie est plaquée en bois naturel avec des ferrures à fermeture douce, et les salles de bains sont finies en Porcelanosa. La chambre principale se situe au premier étage, orientée à l'ouest, avec sa propre salle de bains et une lumière d'après-midi sur le jardin et les collines. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs sur un seul étage ouvert : un vaste espace polyvalent et salle de sport, une buanderie, un local technique et une salle de bains complète équipée pour accueillir un sauna, qui peut être inclus selon les préférences de l'acheteur — un niveau indépendant qui peut servir de cinéma, de suite d'invités ou de studio. À l'extérieur, la piscine au sel est associée à une zone de pataugeoire séparée pour les familles et encadrée par des plantations et une terrasse en bois. Le solarium sur le toit s'ouvre sur près de 38 m² de terrasse avec une zone de services pré-équipée pour une cuisine extérieure et une douche, offrant de larges vues orientées à l'ouest sur la baie de Palma. La climatisation est assurée par aérothermie avec air chaud et froid canalisé, des radiateurs basse température et des ventilateurs de plafond, tandis qu'une piscine à électrolyse au sel et un adoucisseur d'eau complètent une maison construite selon les normes actuelles.
2 chambres · 3 salles de bain · 190 m² · 295 m²
PENTHOUSE EN PREMIERE LIGNE A SANTA PONSA
Situé en première ligne de la baie sud de Santa Ponsa, ce penthouse au cinquième étage a été mis à nu jusqu'à la structure et entièrement rénové pour une livraison en 2026, occupant tout le dernier étage d'un immeuble discret de 1965 sur la Via de la Creu. L'emplacement est rare sur cette portion de côte : l'appartement se trouve directement au-dessus de l'eau, avec des marches privées menant à une plateforme de baignade et des échelles permettant de nager directement depuis l'immeuble ou d'amarrer une annexe ou un jet ski juste en contrebas. À l'intérieur, 78 m² d'espace de vie ont été reconfigurés autour de la vue. Une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts donnent sur une terrasse de 30 m² face à la mer, conçue comme une extension naturelle de l'espace de vie principal pour les longs déjeuners et les soirées tranquilles. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'une terrasse séparée de 15 m², tandis qu'une deuxième chambre et une salle de bain complètent l'agencement intérieur. Les finitions sont contemporaines et réfléchies, avec une palette méditerranéenne apaisante destinée à s'effacer derrière l'horizon. L'élément déterminant est la terrasse sur le toit privée d'environ 90 m², accessible par un escalier extérieur et offrant une vue imprenable sur la baie en direction de Sa Caleta et des îlots au-delà, un espace tout aussi adapté aux réceptions au coucher du soleil qu'aux matinées solitaires avec un café. L'emplacement permet d'accéder facilement à la plage, au port de plaisance, aux écoles internationales, aux terrains de golf, aux restaurants et à la côte d'Andratx, l'aéroport de Palma se trouvant à environ 25 minutes en voiture. Une place de parking en location située à environ 200 mètres de l'immeuble est incluse pour les cinq prochaines années, renouvelable par la suite. Une proposition réellement inhabituelle : un penthouse clé en main en front de mer avec accès privé à la mer dans l'une des adresses côtières les plus établies du sud-ouest de Majorque.
2 chambres · 2 salles de bain · 80 m² · 213 m²
VILLA A ES CAPDELLA
Dont l'achèvement est prévu au printemps 2026, cette villa neuve est située en hauteur au-dessus du village d'Es Capdellà pour offrir des vues dégagées sur la vallée luxuriante et les montagnes environnantes. La conception privilégie la lumière et l'espace : de larges baies vitrées toute hauteur encadrent le paysage dans l'ensemble de la propriété, avec des transitions fluides entre les espaces de vie intérieurs, les jardins en terrasses et la piscine.Le rez-de-chaussée s'ouvre depuis la cuisine de réception et la salle à manger directement sur le jardin et l'espace piscine, un point de rencontre naturel pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Quatre chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, occupent l'étage supérieur aux côtés de trois salles de bains entièrement équipées et de toilettes invités. L'une des salles de bains dispose d'une baignoire îlot. Une chambre supplémentaire peut être aménagée si nécessaire.Les matériaux et les finitions reflètent une sensibilité raffinée : la cuisine sur mesure est équipée d'appareils haut de gamme ; les parquets à larges lames et les escaliers en pierre soulignent la qualité des lieux. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort tout au long de l'année. Les terrasses de l'étage supérieur s'ouvrent sur des vues panoramiques, offrant un refuge privé au fil des saisons.La propriété repose sur un terrain généreux d'environ 1 100 m² comprenant un jardin arboré, un vaste espace piscine et un grand garage. Son emplacement, adossé aux montagnes et à la verdure, crée un sentiment rare d'intimité et d'harmonie naturelle. Les restaurants et cafés d'Es Capdellà sont accessibles à pied.
4 chambres · 4 salles de bain · 348 m² · 1100 m²
PORTALS NOUS
Un appartement de deux chambres et deux salles de bains situé au quatrième étage d'Apartamentos del Mar, une résidence bien établie. Sa position élevée permet de profiter d'une vue dégagée sur le port de plaisance et la mer depuis la terrasse couverte, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un cadre ombragé tout au long de la journée.L'agencement intérieur s'articule autour d'un séjour et d'une salle à manger lumineux en espace ouvert, s'ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine séparée en forme de U est équipée de plaques électriques, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, prête à l'emploi. Deux chambres sont accessibles depuis un couloir central : une chambre principale avec placards intégrés et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre à deux lits desservie par une salle de bains familiale. La climatisation, des ventilateurs de plafond et une pièce de stockage privée complètent l'intérieur.La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète couvrant la façade, les couloirs et les surfaces carrelées communes, les ascenseurs ayant été modernisés ces dernières années. Les résidents partagent des jardins paysagers matures et une grande piscine de forme libre entourée de pelouses et de palmiers. Un chemin privé mène directement de la résidence au port de plaisance et à la promenade du front de mer.L'intérieur offre une base fonctionnelle, prête à habiter, avec une réelle possibilité de rafraîchissement cosmétique selon les goûts personnels. Idéal comme résidence secondaire facile à fermer, résidence principale ou investissement locatif.
2 chambres · 2 salles de bain · 90 m²
SANTA PONSA LIVING
Santa Ponsa Living propose quatre appartements contemporains par étage répartis dans trois bâtiments, tous achevés en 2024. Cette unité associe un design contemporain à des finitions haut de gamme et une technologie intégrée. Des sols en marbre s'étendent sur tout l'intérieur et se prolongent sur les terrasses couvertes, établissant une continuité visuelle et un sentiment d'espace. Les baies vitrées toute hauteur encadrent les vues sur le paysage et diffusent la lumière naturelle dans les espaces de vie et de salle à manger ouverts.La cuisine constitue la pièce maîtresse, articulée autour d'un îlot central imposant équipé d'appareils électroménagers Miele intégrés, de robinetterie Grohe et d'une cave à vin. Des placards de rangement occupent tout le périmètre dans des tons boisés et neutres. L'espace s'ouvre directement sur la terrasse principale par des portes pliantes vitrées.Quatre chambres aux proportions généreuses assurent un hébergement flexible. Deux d'entre elles disposent de salles de bains privatives avec des équipements Duravit et des finitions en pierre naturelle. Toutes les chambres donnent accès à des terrasses privées. Une buanderie dédiée et des toilettes pour invités complètent l'agencement. La technologie domotique (KNX Zennio) gère le climat, l'éclairage et les volets selon des réglages individuels par pièce, via une application ou des panneaux muraux.Les installations communes comprennent une piscine à débordement située sur une terrasse ensoleillée surélevée surplombant des jardins paysagers. Une place de parking souterrain est incluse. L'emplacement du projet sur une colline offre une proximité avec la plage et la ville de Santa Ponsa tout en préservant des vues sur le paysage et vers la côte.
4 chambres · 3 salles de bain · 155 m²
PENTHOUSE À CAS CATALA
Ce triplex soigneusement conçu se déploie sur trois niveaux au-dessus de la Carrer de Barranc, mettant à l'honneur les matériaux et l'artisanat. Le rez-de-chaussée décloisonné s'articule autour d'un escalier sculptural en béton, traversant un espace dînatoire pour rejoindre une cuisine caractérisée par un imposant îlot en chêne habillé de marbre de Binissalem — un marbre qui se prolonge sur les plans de travail, complété par un mitigeur Quooker en bronze brossé. Des sols en pierre de Zarci s'étendent dans tout l'espace. Des menuiseries toute hauteur habillent le mur du cellier ; plus haut, les espaces respirent grâce à une terrasse de 12 m² avec vue sur la mer, qui baigne de lumière l'ensemble du niveau de vie. Le deuxième étage abrite trois chambres, chacune dotée d'étagères en chêne intégrées et d'une climatisation individuelle. La chambre principale bénéficie d'une ouverture directe sur la mer. Deux salles de bains desservent ce niveau, toutes deux rehaussées de détails en pierre en creux et équipées d'un chauffage au sol ainsi que de douches à effet pluie Hansgrohe en bronze. Le troisième étage se déploie en une chambre d'amis ou un espace modulable s'ouvrant sur une terrasse sur le toit de 40 m² — une rareté dans cette rue. Une pergola sculpturale encadre l'espace de réception, qui comprend une cuisine extérieure, une imposante table à manger en bois de récupération et des vues dégagées sur la baie de Palma. Des chaises longues aux tons bronze et un parasol habillent les angles. Partout, le design privilégie la sobriété et l'authenticité des matériaux. Des lins caramel, des touches naturelles d'eucalyptus et des étagères en chêne superposées créent des intérieurs apaisants qui s'effacent devant les vues. Une climatisation, un système audio Sonos intégré dans tout le logement et deux places de parking dédiées complètent l'ensemble.
4 chambres · 4 salles de bain · 179 m²