TRIPLEX AVEC JARDIN ET PISCINE
€3,250,000
UN PALAIS DU XVEME SIÈCLE RESTAURÉ À LA LONJA, DISPOSANT D'UN JARDIN ET D'UNE PISCINE PRIVÉS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA CATHÉDRALE, DU PORT ET DU CENTRE
Située au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique restauré à La Lonja, cette propriété est l'une des cinq résidences d'un palais dont les origines remontent au début du XVe siècle. Sur 323 m² d'intérieurs répartis sur trois niveaux légèrement décalés, la demeure associe le calme d'un bâtiment ancien à un jardin privé et une piscine — un espace extérieur rare au cœur de la vieille ville.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée avec sa propre buanderie ainsi qu'un espace salon et salle à manger ouvert donnant sur une terrasse couverte. De là, des portes vitrées mènent au jardin privé et à une piscine de 12 m², un cadre abrité pour les repas en plein air ou les matinées tranquilles. Un vestiaire pour les invités dessert ce niveau.
Les quatre chambres sont agencées pour préserver l'intimité : quelques marches au-dessus du salon se trouvent deux chambres avec salle de bain attenante, et quelques marches en contrebas en abritent deux autres, chacune disposant de sa propre salle de bain. En travaillant avec la structure originale du bâtiment, les changements de niveau confèrent à chaque pièce un sentiment d'isolement.
Dans l'ensemble, la palette de matériaux est sobre et tactile : parquet en chêne européen, cuisine sur mesure avec appareils Miele et menuiserie personnalisée, vasques en solid surface, et robinetterie en or brossé et nickel. Le chauffage au sol, la climatisation gainable Daikin et une pièce de stockage dédiée complètent la maison, avec un ascenseur reliant les étages du bâtiment et l'escalier d'origine conservé en tant qu'élément patrimonial restauré. L'achèvement est prévu pour octobre 2026.
Située au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique restauré à La Lonja, cette propriété est l'une des cinq résidences d'un palais dont les origines remontent au début du XVe siècle. Sur 323 m² d'intérieurs répartis sur trois niveaux légèrement décalés, la demeure associe le calme d'un bâtiment ancien à un jardin privé et une piscine — un espace extérieur rare au cœur de la vieille ville.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée avec sa propre buanderie ainsi qu'un espace salon et salle à manger ouvert donnant sur une terrasse couverte. De là, des portes vitrées mènent au jardin privé et à une piscine de 12 m², un cadre abrité pour les repas en plein air ou les matinées tranquilles. Un vestiaire pour les invités dessert ce niveau.
Les quatre chambres sont agencées pour préserver l'intimité : quelques marches au-dessus du salon se trouvent deux chambres avec salle de bain attenante, et quelques marches en contrebas en abritent deux autres, chacune disposant de sa propre salle de bain. En travaillant avec la structure originale du bâtiment, les changements de niveau confèrent à chaque pièce un sentiment d'isolement.
Dans l'ensemble, la palette de matériaux est sobre et tactile : parquet en chêne européen, cuisine sur mesure avec appareils Miele et menuiserie personnalisée, vasques en solid surface, et robinetterie en or brossé et nickel. Le chauffage au sol, la climatisation gainable Daikin et une pièce de stockage dédiée complètent la maison, avec un ascenseur reliant les étages du bâtiment et l'escalier d'origine conservé en tant qu'élément patrimonial restauré. L'achèvement est prévu pour octobre 2026.
DÉCOUVRIR L'INTÉRIEUR ET L'EXTÉRIEUR
Le séjour et la salle à manger se situent sous des poutres en bois restaurées, s'ouvrant sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine.
L'espace salle à manger est bordé de hautes fenêtres et portes qui invitent les bougainvilliers et les palmiers du jardin à l'intérieur.
Une véranda couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, donnant sur une terrasse, un jardin et une piscine privée au cœur de la vieille ville.
La cuisine séparée associe des meubles sans poignées, une crédence en marbre et une robinetterie en laiton brossé, reliée au séjour par une paroi vitrée.
Une chambre double sous plafonds avec poutres apparentes, dotée de placards intégrés et d'un accès aux niveaux décalés juste devant la porte.
La salle d'eau en suite est revêtue de marbre veiné avec robinetterie en laiton, douche à l'italienne, WC suspendus et vasque sur tablette rétroéclairée.
Le séjour et la salle à manger se situent sous des poutres en bois restaurées, s'ouvrant sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine.
L'espace salle à manger est bordé de hautes fenêtres et portes qui invitent les bougainvilliers et les palmiers du jardin à l'intérieur.
Une véranda couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, donnant sur une terrasse, un jardin et une piscine privée au cœur de la vieille ville.
La cuisine séparée associe des meubles sans poignées, une crédence en marbre et une robinetterie en laiton brossé, reliée au séjour par une paroi vitrée.
Une chambre double sous plafonds avec poutres apparentes, dotée de placards intégrés et d'un accès aux niveaux décalés juste devant la porte.
La salle d'eau en suite est revêtue de marbre veiné avec robinetterie en laiton, douche à l'italienne, WC suspendus et vasque sur tablette rétroéclairée.
La vieille ville de Palma est le cœur historique de la capitale de l'île, un quartier dense et propice à la promenade, aux pierres couleur miel, qui s'étend autour de la cathédrale et des ruelles médiévales situées en arrière. Y vivre, c'est s'immerger dans l'architecture et l'atmosphère de plusieurs siècles : cours, palais et patios se mêlent à des cafés, des galeries et des boutiques indépendantes, le tout accessible en quelques minutes à pied.
Le caractère est indéniablement urbain, tout en restant profondément majorquin. Des maisons de ville et des appartements restaurés se cachent derrière des façades discrètes, dont beaucoup s’ouvrent sur des patios intérieurs privés ou des terrasses sur les toits offrant une vue sur les toits de tuiles et la mer. La cathédrale, l’ancien quartier arabe, les marchés et le port font tous partie de la vie quotidienne, et les restaurants et la culture du quartier comptent parmi les meilleurs de la Méditerranée.
La vieille ville attire les acheteurs en quête de culture, de praticabilité piétonne et de caractère architectural au cœur de la vie urbaine : des résidents internationaux, des propriétaires de résidences secondaires et des investisseurs séduits par la vigueur du marché et la rareté des demeures historiques bien restaurées. Elle s’adresse à ceux qui souhaitent sortir de chez eux pour se retrouver au cœur vivant de Palma.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
CATHÉDRALE DE PALMA
3 min
La cathédrale gothique de la ville, dominant le front de mer et la vieille ville.
MERCAT D´OLIVAR
4 min
Le célèbre marché alimentaire de la ville, un centre quotidien de produits majorquins.
CLUB DE MAR
6 min
Une marina emblématique pour grands yachts, à proximité de la vieille ville.
AÉROPORT
10 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
FRONT DE MER DE PALMA
4 min
Une longue promenade en bord de baie pour marcher, faire du vélo et dîner au bord de l'eau.
PASEO DEL BORNE
3 min
L'élégant boulevard de Palma, avec ses boutiques de luxe et son architecture historique.
CATHÉDRALE DE PALMA
3 min
La cathédrale gothique de la ville, dominant le front de mer et la vieille ville.
MERCAT D´OLIVAR
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CLUB DE MAR
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AÉROPORT
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La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
FRONT DE MER DE PALMA
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Une longue promenade en bord de baie pour marcher, faire du vélo et dîner au bord de l'eau.
PASEO DEL BORNE
3 min
L'élégant boulevard de Palma, avec ses boutiques de luxe et son architecture historique.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule desservant le salon-salle à manger, une cuisine séparée avec buanderie attenante et des toilettes invités. Une terrasse couverte donne accès au jardin et à la piscine. L'escalier d'origine du bâtiment a été conservé et restauré. Deux chambres avec salles de bains se situent quelques marches au-dessus du niveau de vie.
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VILLAS SIMILAIRES DANS LA ZONE
PENTHOUSE CAN SANTACILIA
Cette résidence palatiale soigneusement restaurée occupe l'étage principal de Can Santacília, un bâtiment du XVIe siècle riche de plus de quatre siècles de patrimoine architectural. L'accès par la cour historique voûtée donne le ton pierre et proportions d'époque encadrent votre arrivée.L'appartement se déploie sur deux niveaux reliés avec une clarté réfléchie. Le niveau d'entrée comprend de généreuses pièces de réception aux plafonds hauts, des sols associant pierre naturelle et bois chaud, et de larges fenêtres qui répartissent la lumière partout. Une cuisine contemporaine, aux meubles gris et finitions en acier inoxydable, s'intègre dans l'espace de vie, pensée aussi bien pour la cuisine quotidienne que pour recevoir. Une chambre avec salle de bains privative ancre cet étage, aux côtés de deux WC invités.Le niveau inférieur prolonge la surface habitable avec une deuxième chambre, une salle de bains privative et une salle multimédia modulable avec accès direct à l'extérieur. Partout, les matériaux restent sobres pierre, bois et finitions neutres laissant la structure historique du bâtiment et la lumière naturelle définir l'esthétique. Le chauffage au sol et la climatisation (chaud/froid) assurent un confort toute l'année.La terrasse sur le toit est l'élément phare de la propriété : une plateforme ouverte avec espaces salon et repas, équipée d'une cuisine d'été et d'une douche extérieure, offrant une vue sur la cathédrale et les toits de la ville. Une place de parking sécurisée dans l'immeuble ajoute un confort pratique. Les résidents bénéficient d'un accès à des équipements communs exclusifs, dont une piscine intérieure, un hammam et une salle de sport de véritables raretés en plein centre de Palma.Construit en 2019 | Classe énergétique C | Sols en pierre et bois | Chauffage au sol
3 chambres · 2 salles de bain · 186 m² · 233 m²
PLANTA NOBLE SANTA CREU
Situé à l'étage noble d'un bâtiment historique restauré de La Lonja, cet appartement est l'une des cinq seules résidences d'un palazzo dont les origines remontent au début du XVe siècle. Il se déploie sur 210 m² d'espaces intérieurs et comprend une terrasse intérieure de six mètres carrés, avec une hauteur sous plafond atteignant 4,5 mètres au niveau principal.Le salon et la salle à manger constituent le cœur de l'appartement, mis en valeur par des plafonds artisanaux majorquins restaurés et des poutres en bois d'origine soigneusement conservées. Deux chambres doubles se trouvent à ce niveau, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante et du même plafond à poutres apparentes, ainsi que de toilettes invités séparées. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils Miele et de menuiseries personnalisées, et s'ouvre directement sur la terrasse intérieure, un espace abrité idéal pour le café du matin ou les soirées tranquilles.Un escalier mène à une mezzanine, où une troisième chambre avec salle de bains attenante prend des allures de refuge de style loft au-dessus de l'espace de vie, pouvant tout aussi bien servir de bureau ou d'atelier. Partout, la palette de matériaux est sobre et texturée : parquet en chêne européen, vasques en solid surface, robinetterie en or brossé et nickel, et éclairage intégré.Le plancher chauffant et la climatisation gainable Daikin assurent le confort de l'appartement tout au long de l'année. Le bâtiment s'articule autour d'une cour intérieure, avec un ascenseur desservant tous les étages, et conserve son escalier d'origine ainsi que des détails en pierre de Marés dans le cadre d'une restauration soignée. L'achèvement des travaux est prévu pour octobre 2026.
3 chambres · 3 salles de bain · 210 m²
APPARTEMENT MOLLINERS
Situé au sein d'un palais historique méticuleusement restauré ne comptant que cinq résidences, cet appartement au deuxième étage associe une architecture d'époque protégée aux standards d'une construction contemporaine. Le bâtiment a été reconstruit de l'intérieur, conservant son caractère original et ses éléments classés tout en introduisant des méthodes de construction, des services et une isolation modernes dans l'ensemble de la structure.L'intérieur est agencé pour laisser entrer la lumière et faciliter la circulation entre les pièces. En son centre se trouve un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon d'environ 47 m², ancré par une cheminée et encadré par de grandes fenêtres. L'agencement permet une transition fluide entre la cuisine, les repas et la détente, rendant cet espace aussi adapté à la vie quotidienne calme qu'à la réception d'amis.Trois chambres sont situées dans leur propre aile, desservies par deux salles de bain complètes et des toilettes séparées pour les invités, avec une buanderie dédiée permettant de garder les zones de service discrètes. Une terrasse privée s'ouvre depuis l'appartement et donne sur le patio intérieur et le jardin commun du bâtiment — un cadre extérieur abrité et protégé de la rue.Un ascenseur accède directement à l'appartement depuis l'entrée, offrant à la fois facilité et intimité. La climatisation intégrée et le chauffage au sol sont installés dans tout l'appartement, maintenant un confort constant au fil des saisons, et une place de parking optionnelle est disponible par accord séparé.Le résultat est une demeure calme et bien proportionnée qui conserve la texture et les proportions d'un bâtiment historique tout en répondant pleinement aux attentes de la vie moderne : une résidence récemment achevée derrière une façade protégée.
3 chambres · 2 salles de bain · 137 m² · 173 m²
CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE
Cet appartement situé au deuxième étage occupe un bâtiment historique dans la vieille ville de Palma, entièrement rénové en 2025 pour intégrer un confort contemporain dans une structure d'époque. De hauts plafonds et quatre balcons à la française laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis qu'une cuisine Leicht sur mesure ancre l'espace de vie avec un plan de travail en pierre naturelle taillé dans une seule dalle, des appareils électroménagers Bosch, un robinet FRANKE et un système d'osmose intégré avec un filtre à eau supplémentaire. Un sol en microciment s'étend harmonieusement dans les espaces de vie, les salles de bains et la buanderie, laissant place à un parquet chaleureux dans la chambre. Un grand dressing se trouve directement derrière la chambre principale, avec des bandes lumineuses discrètes installées à la fois dans les espaces de vie et de nuit. Les salles de bains sont équipées de robinetterie Tres et de détails en chêne, associés à des fenêtres classiques à double vitrage dans tout l'appartement. Le confort thermique est entièrement contrôlé par application, avec une climatisation Toshiba et un chauffage infrarouge gérés via le système E-Link. Une buanderie et un débarras séparé facilitent le quotidien, tandis qu'une terrasse commune sur le toit offre aux résidents un espace extérieur supplémentaire au-dessus du bâtiment. L'appartement est présenté clé en main, prêt pour une occupation immédiate. Une place de parking supplémentaire, actuellement louée à quelques pas de la propriété, peut être reprise séparément par accord avec le propriétaire.
2 chambres · 2 salles de bain · 196 m²
APPARTEMENT MIQUEL
Situé dans un immeuble datant de 1900, cet appartement de 139 m² a été entièrement rénové, conservant les proportions généreuses de l'époque tout en modernisant l'ensemble des installations techniques. Les plafonds s'élèvent bien au-dessus des standards actuels, et de hautes portes vitrées dotées de volets en bois s'ouvrent sur des balcons longeant tout l'espace de vie.La cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent en une longue pièce baignée de lumière. La cuisine a été réalisée par des artisans majorquins, avec des menuiseries sur mesure, des plans de travail en marbre brésilien et des appareils électroménagers de haute qualité. Des dalles en pierre gris clair de la marque TAU habillent le sol, contrastant avec les murs aux tons pâles, les fines corniches et les étagères intégrées qui encadrent le coin salon.Deux chambres et deux salles de bains constituent la partie privée de l'appartement. L'une des chambres dispose de portes-fenêtres donnant sur un balcon et d'un pan de mur composé de placards à miroirs ; l'autre associe une haute tête de lit capitonnée à des rangements intégrés toute hauteur. Une troisième pièce, actuellement aménagée en bureau avec un plan de travail et des étagères intégrés, peut tout aussi bien servir de chambre individuelle ou de chambre d'enfant.Le confort a été étudié avec autant de soin que l'esthétique. Des fenêtres isolantes à gaz maintiennent des températures stables tout au long de l'année, et une isolation acoustique Sopra de 6 mm a été installée sur tous les murs mitoyens avec les appartements voisins. La climatisation est réglable pièce par pièce, complétée par un chauffage central électrique, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur.Le mobilier peut être acquis séparément, et une place de parking souterrain est disponible à la location à proximité. Une demeure de caractère qui ne demande qu'à être habitée, convenant aussi bien à une famille, à un couple qu'à un pied-à-terre permanent en ville.
3 chambres · 2 salles de bain · 139 m²
Élégance au Born
Cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage bénéficie d'une position privilégiée dans la vieille ville historique de Palma, à quelques instants du Passeig del Born et de l'emblématique cathédrale. Alliant le charme architectural authentique de Majorque à des intérieurs contemporains sophistiqués, la propriété représente une opportunité rare de posséder un logement magnifiquement rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. L'appartement dispose d'un élégant espace de vie et d'une cuisine ouverte, mis en valeur par des plafonds impressionnants de 3,5 mètres de haut et de grandes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Soigneusement rénové et conçu avec attention, le logement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement comprend deux chambres et deux salles de bains, assurant confort et intimité. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que la deuxième chambre dispose d'un accès direct à une salle de bains séparée.L'un des éléments remarquables est le balcon principal, qui donne sur le Palau March historique et le Passeig del Born, offrant des vues captivantes sur l'une des rues les plus architecturalement distinguées de Palma. Un second balcon à l'arrière de l'appartement offre un espace extérieur supplémentaire pour le quotidien.La propriété est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que du chauffage au sol dans les deux salles de bains. L'immeuble ne comprend que quatre appartements, créant un cadre résidentiel plus intime à l'une des adresses les plus recherchées de Palma.Situé au cœur de Palma, l'appartement se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles de la ville. La cathédrale, le front de mer du Paseo Marítimo et les plages voisines sont tous facilement accessibles à pied, tandis que l'aéroport de Palma est à environ 15 minutes en voiture. Cet emplacement central est particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient la commodité lors de leur arrivée sur l'île ou de leur départ. Les supermarchés, pharmacies, restaurants et autres commodités quotidiennes sont tous à portée de main, permettant aux résidents de profiter du meilleur du style de vie du centre-ville de Palma.
2 chambres · 2 salles de bain · 90 m²