Villor på Mallorca · Lyxfastigheter & Bostäder från 800.000 €
VILLA NARA
CalleEstrella 4, belägen i hjärtat av Cala Vinyes, vilar mjukt på en sluttning som sträcker sig ner mot havet, i en miljö där medelhavsvegetation och ljus forma
6 sovrum · 8 badrum · 1000 m² · 1800 m²
VILLA LOTUS
Högt beläget vid Via Cornisa i Nova Santa Ponsa är Villa Lotus ett nyligen färdigställt hem fördelat på fyra våningar, var och en utformad kring havet. Jämförel
4 sovrum · 5 badrum · 482 m² · 1045 m²
VILLA FALCO
Belägen på en sydvästvänd tomt i det etablerade bostadsområdet Portals Nous har denna nybyggda villa med fyra sovrum utformats av arkitekten Alejandro Palomino
4 sovrum · 4 badrum · 548 m² · 874 m²
RADHUS I GENOVA
Detta nybyggda radhus är nyckelfärdigt och redo för inflyttning, byggt kring ett vardagsrum med dubbel takhöjd som sträcker sig över hela poolens bredd, vilket
2 sovrum · 3 badrum · 190 m² · 295 m²
VILLA I MONTPORT, PORT D'ANDRATX
Villa Mon Port har ett sydvästvänt läge ovanför hamnen i Port d'Andratx, där den moderna arkitekturen har utformats kring utsikten. Natursten, trä och takhöga g
5 sovrum · 6 badrum · 565 m² · 1350 m²
VILLA GENOVA
Denna enfamiljsvilla, som uppfördes 2019 på en lugn, högt belägen tomt om mer än 3 000 m², är fördelad över tre våningsplan och strukturerad på pelare, vilket f
4 sovrum · 5 badrum · 761 m² · 3170 m²
VILLA I SANTA PONSA
Denna villa med sex sovrum, som står färdig 2026, är utformad som en serie sammanlänkade paviljonger i etage över flera plan. Detta ger varje del av hemmet avsk
6 sovrum · 7 badrum · 887 m² · 3984 m²
VILLA SERENA
Denna villa med fyra sovrum förenar en återhållsam medelhavsexteriör putsad fasad, taktegel och smala svartramade fönsterpartier med en lugn, ljusfylld interiör
4 sovrum · 4 badrum · 254 m² · 1273 m²
Utforska Mallorcas mest eftertraktade områden
Spanjorerna kallar dem casas de lujo — men på Mallorca avgörs lyx sällan av kvadratmeter. En villa på Mallorca värderas efter tre saker: läget och utsikten, tomtens storlek och avskildhet, samt att bygglov och licenser är i ordning. En arkitektritad nybyggnation med oklar licens är ett sämre köp än ett välbyggt 90-talshus med felfria papper.
Vårt utbud av villor och lyxfastigheter börjar vid 800 000 € — det är varumärkets policy, inte en slogan. I det spannet hittar du renoveringsbara villor i bra byar och mindre hus nära kusten. Från 2 miljoner € öppnar sig sydvästkustens havsutsiktslägen, och i toppskiktet, 5 miljoner € och uppåt, talar vi om grindade tomter i Son Vida eller frontline-lägen i Port d'Andratx. Prisskillnaderna mellan zonerna är stora: två likvärdiga hus kan skilja en miljon euro beroende på kommun, siktlinje och avstånd till Palma.
Vi besiktigar varje villa innan den publiceras och redovisar det som portalerna utelämnar: verklig boyta enligt registret, skick på pool och teknik, och vad grannfastigheterna faktiskt sålts för. Berätta hur du vill använda huset — åretruntboende, vinterflykt eller familjebas — så snävar vi in urvalet därefter.
Sydvästkusten mellan Bendinat och Port d'Andratx är öns tätaste villamarknad. Här ligger Son Vida med bevakade infarter och golfbanor ovanför Palma, Bendinat med Real Golf de Bendinats havsutsiktshål några minuter från Puerto Portals, samt Santa Ponsa och Nova Santa Ponsa där tomterna är stora och eftermiddagssolen ligger på.
Serra de Tramuntana erbjuder en annan sorts villa: stenhus i sluttningarna kring Deià och Valldemossa, ofta med skyddade fasader och strikta byggregler — vilket håller utbudet litet och värdena stabila. I sydost, runt Santanyí och Cala Llombards, får du mer tomt och nyare arkitektur för pengarna, tjugofem minuter från flygplatsen. Norra kusten kring Pollença har ett eget, mindre villabestånd som attraherar återkommande sommarfamiljer.
Praktiskt råd: bestäm först om du vill ha gångavstånd till by och restauranger eller total avskildhet. De två önskemålen pekar mot olika delar av ön, och de flesta felköp vi ser beror på att köparen aldrig gjorde det valet medvetet.
Vad kostar en lyxvilla på Mallorca?
Räkna med från 800 000 € i vårt kuraterade utbud för villor med renoveringsbehov eller lägen en bit från kusten. Välskötta villor med pool i sydväst börjar typiskt kring 1,5–2 miljoner €, havsutsikt lyfter nivån till 2,5–5 miljoner €, och Son Vida eller frontline-lägen prissätts från cirka 4 miljoner € och uppåt.
Var på Mallorca ska jag leta villa?
Sydvästkusten (Son Vida, Bendinat, Santa Ponsa, Port d'Andratx) har störst utbud, bäst infrastruktur och kortast väg till Palma. Tramuntana-byarna Deià och Valldemossa passar den som söker karaktär och tystnad. Sydost kring Santanyí ger mest hus för pengarna med närhet till öns finaste kalor. Vi hjälper dig väga minuter till flyg och hav mot pris.
Vad bör jag kontrollera innan jag köper en villa?
Tre saker avgör: att bygglov och slutbesked (cédula de habitabilidad) finns för hela den byggda ytan, att registrerad boyta stämmer med verkligheten, och att pool och eventuella tillbyggnader är legaliserade. Därtill teknisk besiktning av tak, fukt och el. Vi går igenom samtliga punkter innan ett objekt tas in i vårt utbud, men din jurist gör alltid en egen kontroll.
Kan utländska köpare äga villa på Mallorca?
Ja. Som svensk och EU-medborgare köper du på samma villkor som spanjorer. Du behöver ett NIE-nummer och ett spanskt bankkonto; resten sköter din jurist, vid behov via fullmakt. Köpkostnaderna utöver priset ligger normalt på 10–13 procent, främst överlåtelseskatt, notarie och registrering.