Son Vida Mallorca · Lyxvillor i Palmas mest exklusiva område
VILLA AGLAYA I SON VIDA
Villa Aglaya är ett arkitektoniskt uttalande i exponerad betong, glas och medelhavsnatursten, belägen i den upphöjda terrängen i en av Mallorcas mest privata bo
4 sovrum · 3 badrum · 455 m² · 2635 m²
VILLA BRISE
Denna fristående villa färdigställdes 2020 och kombinerar en stram modern volym med naturmaterial: en fasad i natursten krönt av ett planterat grönt tak som låt
3 sovrum · 2 badrum · 275 m² · 598 m²
VILLA I SON VIDA
Denna villa i tre plan är belägen på en sluttningstomt om cirka 3 000 m² på en av Palmas mest etablerade bostadsadresser. Villan uppfördes 2002 och har sedan de
5 sovrum · 5 badrum · 486 m² · 3000 m²
VILLA BRIE I SON VIDA
Denna fullt möblerade villa på cirka 500 m² byggd yta uppfördes 2025 på en 1 009 m² stor tomt på en av Son Vidas lugnare bostadsgator och utgör ett sammansatt s
4 sovrum · 7 badrum · 500 m² · 1000 m²
VILLA SON VIDA
Denna nybyggda villa breder ut sig över fyra våningsplan på en skogsbevuxen tomt om cirka 2 095 kvadratmeter, med en arkitektur som präglas av utskjutande beton
6 sovrum · 8 badrum · 834 m² · 2095 m²
SON VIDA
Denna villa, byggd 2013 och färdigställd med stor omsorg, förenar två arkitektoniska språk som sällan samsas så väl. Utvändigt följer huggna stenbågar, balustra
4 sovrum · 4 badrum · 480 m² · 1000 m²
MOSSA III
Mossa III erbjuds som en utvecklingsmöjlighet: en tomt på 2 366 m² som säljs med ett fullt godkänt arkitektprojekt, ett aktivt bygglov giltigt till 2029 samt al
7 sovrum · 8 badrum · 784 m² · 2366 m²
Hitta ditt perfekta lyxhem på Mallorca
Son Vida är Mallorcas mest etablerade villaområde: bevakade kullar ovanför Palma, med kontrollerade infarter, tre golfbanor och utsikt över bukten. Området byggdes ut kring det gamla slottet — i dag Castillo Hotel Son Vida — och har i sextio år varit adressen där öns dyraste villor byter ägare diskret.
Den som söker Son Vida Mallorca söker i praktiken en sak: en stor, privat tomt tio minuter från Palmas centrum. Det är kombinationen som gör området unikt. Ingen annanstans på ön får du grindad avskildhet, golfbana utanför dörren och stadens restauranger, skolor och sjukhus inom en kvart. Tomterna är stora, ofta 1 500–3 000 kvadratmeter, och detaljplanen tillåter inte förtätning — utbudet växer inte, oavsett hur efterfrågan utvecklas. Det är grunden till områdets värdebeständighet genom flera marknadscykler.
Prisnivån speglar det. Villor i Son Vida har typiska utgångspriser från cirka 4 miljoner € och sträcker sig över 20 miljoner € för de största nybyggda egendomarna; enstaka äldre hus med renoveringsbehov kan dyka upp därunder. Vi bevakar området kontinuerligt, inklusive de försäljningar som aldrig annonseras, och kan ge dig en ärlig bild av vad varje gata faktiskt betingar.
Vardagen i Son Vida är byggd kring golfen: Son Vida Golf, öns äldsta bana från 1964, samt Son Muntaner och Son Quint — tre banor inom området, alla under Arabella-flagg. Många villor ligger med fairway som närmsta granne, vilket ger grönska och garanterat fri sikt.
Infarterna bevakas dygnet runt och genomfartstrafik saknas; här cyklar barn till golfträningen. Samtidigt är du inte isolerad: nedfarten till Palma tar tio minuter, Svenska skolan i Palma och internationella skolor som Palma College nås inom en kvart, och flygplatsen ligger tjugo minuter bort — med direktflyg till Stockholm och Göteborg stora delar av året.
Son Vida passar dig som prioriterar avskildhet och yta men inte vill välja bort staden. Det passar sämre för den som vill gå till stranden eller ha kvartersliv utanför dörren — havet når du med bil på femton minuter, inte till fots. Den ärligheten sparar tid åt alla.
Vad kostar en villa i Son Vida?
Typiska utgångspriser ligger mellan 4 och 10 miljoner € för etablerade villor med pool och utsikt. Nybyggda egendomar i toppskiktet prissätts från 10 miljoner € och uppåt, ibland betydligt högre. Enstaka äldre villor med renoveringsbehov kan börja kring 2,5–3 miljoner €. Lägenheter förekommer i mindre omfattning i områdets residenser, typiskt från drygt 1 miljon €.
Hur är det att bo i Son Vida?
Tyst, grönt och privat. Bevakade infarter, ingen genomfartstrafik, stora tomter med mogen trädgård och golfbanor som landskap. Grannskapet är internationellt — tyskar, skandinaver, spanjorer — men socialt liv sker på golfklubbarna och i Palma snarare än på gatan. Det är ett område för den som vill ha ro och kontroll, inte kvartersliv.
Vilka fastighetstyper finns i Son Vida?
Främst friliggande villor på tomter om 1 000–3 000 kvadratmeter: klassiska hus från 1970–90-talen, ofta renoverade, och en växande andel nybyggda moderna villor med plan arkitektur och infinitypool. Därtill ett begränsat antal lägenheter och radhus i bevakade residenser, ofta med gemensam pool och golfnärhet. Byggrätten är strikt reglerad, så beståndet förblir glest.
Vad gäller för utländska köpare i Son Vida?
Inga särskilda restriktioner — som EU-medborgare köper du fritt med NIE-nummer och spanskt bankkonto. I den här prisklassen rekommenderar vi alltid teknisk due diligence utöver den juridiska: äldre villor kan dölja kostsamma renoveringsbehov bakom representativa fasader. Köpkostnaderna följer Balearernas progressiva skala och landar på cirka 11–13 procent i detta segment.
Skiljer sig lägena inom Son Vida åt?
Ja, påtagligt. Villor högre upp i området har vidast utsikt över Palmabukten men mer sluttande tomter. Lägen direkt vid fairways på Son Muntaner och Son Vida Golf värderas högt för den fria sikten. De nedre delarna nära huvudinfarten ger snabbast väg till Palma men mindre dramatik. Utsiktsläge mot bukten är den enskilt starkaste prisfaktorn.