Bendinat Mallorca · Lyxvillor i Calvià
VILLA FALCO
Belägen på en sydvästvänd tomt i det etablerade bostadsområdet Portals Nous har denna nybyggda villa med fyra sovrum utformats av arkitekten Alejandro Palomino
4 sovrum · 4 badrum · 548 m² · 874 m²
VILLA I MONTPORT, PORT D'ANDRATX
Villa Mon Port har ett sydvästvänt läge ovanför hamnen i Port d'Andratx, där den moderna arkitekturen har utformats kring utsikten. Natursten, trä och takhöga g
5 sovrum · 6 badrum · 565 m² · 1350 m²
VILLA ZAFIRO
Färdigställd 2025 ligger Villa Zafiro på en söderorienterad tomt om 1 200 m² i sluttningen vid Costa d'en Blanes, med Medelhavet ständigt i sikte över tre plan
4 sovrum · 5 badrum · 540 m² · 1200 m²
VILLA NARA
CalleEstrella 4, belägen i hjärtat av Cala Vinyes, vilar mjukt på en sluttning som sträcker sig ner mot havet, i en miljö där medelhavsvegetation och ljus forma
6 sovrum · 8 badrum · 1000 m² · 1800 m²
VILLA REINA
Denna villa med fyra sovrum fördelar sina 340 kvadratmeter över två noggrant planerade våningsplan, där bottenvåningen är dedikerad till socialt umgänge och öve
4 sovrum · 4 badrum · 340 m² · 1200 m²
TAKVÅNING VID HAVET I SANTA PONSA
Denna takvåning på femte våningen ligger i första linjen vid Santa Ponsas södra bukt. Den har skalats av till stommen och totalrenoveras för att stå klar 2026,
2 sovrum · 2 badrum · 80 m² · 213 m²
VILLA LOTUS
Högt beläget vid Via Cornisa i Nova Santa Ponsa är Villa Lotus ett nyligen färdigställt hem fördelat på fyra våningar, var och en utformad kring havet. Jämförel
4 sovrum · 5 badrum · 482 m² · 1045 m²
Hitta ditt perfekta lyxhem på Mallorca
Bendinat ligger i Calvià kommun, strax sydväst om Palma, mellan Illetes badvikar och Puerto Portals marina. Området växte fram kring Real Golf de Bendinat och det medeltida slottet med samma namn, och har blivit ett av öns mest eftertraktade lägen för den som vill ha villa nära både hav och stad — utan Palmas puls eller Son Vidas prisnivåer i toppskiktet. För många köpare är det öns mest balanserade kompromiss.
Söker du Bendinat Mallorca hittar du ett moget, grönt villaområde i sluttning mot havet. Bebyggelsen blandar friliggande villor med välskötta radhus- och lägenhetsanläggningar, många med havsutsikt över bukten mot Palma. Pinjeskogen ger området dess karaktär, och avstånden är korta: golfens första tee, Illetes stränder och Portals restauranger nås alla inom fem–tio minuter.
Vårt kuraterade utbud i Bendinat börjar vid 800 000 €, där lägenheter och radhus i de bättre anläggningarna rör sig mellan 800 000 € och 2 miljoner €. Villor med havsutsikt har typiska utgångspriser från 2,5 miljoner € och sträcker sig till 8 miljoner € och mer för frontline-lägen. Vi kan varje anläggnings kvalitet och avgifter — fråga oss innan du fastnar för fel förening.
Real Golf de Bendinat är områdets nav: 18 hål i sluttningen med havsutsikt från flera greener, och en klubbrestaurang där grannskapet faktiskt ses. Många bostäder ligger i direkt anslutning till banan, med fairway i stället för väg utanför tomten.
Nedanför ligger Puerto Portals — öns mest polerade marina med restauranger, kaféer och båtplatser — som du når på fem minuter med bil. Åt andra hållet finns Illetes små sandvikar, gångbara från de nedre delarna av området. Palmas centrum ligger en kvart bort, flygplatsen tjugofem minuter, och internationella skolor i Calvià och Palma inom tio–femton minuter, inklusive Svenska skolan i Palma.
Bendinat passar familjer och golfare som vill ha ordning, grönska och närhet till havet utan att bo i ett turiststråk. Vintrarna är lugna men inte döda — området är åretruntbebott, vilket skiljer det från många kustorter längre västerut där gatorna töms i november. Golfen spelas året om, och restaurangerna i Portals håller öppet även i januari.
Vad kostar en bostad i Bendinat?
Lägenheter i de etablerade anläggningarna börjar typiskt kring 700 000–900 000 €; vårt kuraterade utbud startar vid 800 000 €. Radhus ligger oftast mellan 1 och 2 miljoner €. Friliggande villor börjar kring 2–2,5 miljoner €, och havsutsikt eller golfnära läge lyfter nivån till 3–8 miljoner €. Föreningsavgifterna varierar kraftigt mellan anläggningarna — räkna in dem i kalkylen.
Vilken karaktär har Bendinat?
Grönt, tryggt och lågmält. Pinjeskog, välskötta gator och en blandning av åretruntboende familjer och internationella ägare — många tyska och skandinaviska. Här finns inget nöjesstråk och ingen strandpromenad med barer; livet kretsar kring golfen, marinan i Portals och den egna terrassen. Den som vill ha folkliv väljer Portals Nous eller Palma i stället.
Vilka bostadstyper finns i Bendinat?
Tre segment: lägenheter i bevakade anläggningar med gemensam pool och trädgård, radhus i mindre föreningar — ofta med havsutsikt från takterrass — samt friliggande villor på tomter kring 800–1 500 kvadratmeter. Golfnära och havsnära lägen dominerar toppskiktet. Nyproduktion förekommer men är begränsad; det mesta av beståndet är från 1980-talet och framåt, i varierande renoveringsgrad.
Kan utländska köpare köpa i Bendinat?
Ja, fritt för EU-medborgare — NIE-nummer och spanskt bankkonto räcker. Två Bendinat-specifika råd: granska föreningens stadgar och ekonomi noga vid köp i anläggning, och verifiera att havsutsikten inte kan byggas bort — sluttningsläget gör siktlinjer till en central värdefråga. Din jurist kontrollerar båda; räkna med totalt 10–13 procent i köpkostnader.
Vilka lägen inom Bendinat är mest eftertraktade?
Golfnära rader längs Real Golf de Bendinat värderas högt för lugnet och den fria sikten. De nedre delarna mot Illetes ger gångavstånd till badvikarna. Gamla Bendinat kring slottet har områdets mest etablerade villor, medan Anconas och anläggningarna mot Portals Nous kombinerar havsutsikt med närhet till marinan. Höjdläge med sydvästvänd utsikt över bukten betingar högst premie.