Casas en Bendinat · Villas de Lujo en Calvià
VILLA FALCO
Situada en una parcela orientada al suroeste en el consolidado enclave residencial de Portals Nous, esta villa de obra nueva de cuatro dormitorios ha sido conce
4 dormitorios · 4 baños · 548 m² · 874 m²
VILLA EN MONTPORT, PORT D'ANDRATX
Villa Mon Port ocupa una posición orientada al suroeste sobre el puerto de Port d'Andratx, donde la arquitectura contemporánea se construye en torno a las vista
5 dormitorios · 6 baños · 565 m² · 1350 m²
VILLA ZAFIRO
Terminada en 2025, Villa Zafiro ocupa una parcela orientada al sur de 1.200 m² en la ladera de Costa d'en Blanes, con el Mediterráneo a la vista a lo largo de t
4 dormitorios · 5 baños · 540 m² · 1200 m²
VILLA NARA
CalleEstrella 4, situada en el corazón de Cala Vinyes, se asienta suavemente sobre una ladera que desciende hacia el mar, en un entorno donde la vegetación medi
6 dormitorios · 8 baños · 1000 m² · 1800 m²
VILLA REINA
Esta villa de cuatro dormitorios distribuye sus 340 metros cuadrados en dos niveles cuidadosamente planificados, con la planta baja dedicada a las zonas de día
4 dormitorios · 4 baños · 340 m² · 1200 m²
ATICO EN PRIMERA LINEA EN SANTA PONSA
Situado en primera línea de la bahía sur de Santa Ponsa, este ático en quinta planta se ha vaciado hasta la estructura y reformado íntegramente para su finaliza
2 dormitorios · 2 baños · 80 m² · 213 m²
VILLA LOTUS
Situada en lo alto de Via Cornisa, en Nova Santa Ponsa, Villa Lotus es una vivienda recién terminada distribuida en cuatro plantas, cada una pensada en torno al
4 dormitorios · 5 baños · 482 m² · 1045 m²
Encuentra tu casa de lujo perfecta en Mallorca
Bendinat es uno de los enclaves residenciales más sólidos de Calvià: una franja de pinar entre la autopista y el mar, ordenada alrededor del Real Golf de Bendinat y a un paso de las calas de Illetes. Aquí no hay estridencias; hay villas de baja densidad, comunidades cuidadas y un valor que se ha mantenido estable ciclo tras ciclo. Las villas de Bendinat son, para muchos compradores del norte de Europa, la primera casa que visitan y la última que descartan.
El perfil del comprador es claro: familias e internacionales que quieren mar y golf sin aislarse. Palma queda a unos diez minutos en coche, Puerto Portals a cinco, y dos de los colegios internacionales más demandados de la isla están en la puerta de al lado, en Portals Nous. Esa logística diaria —colegio, marina, ciudad— es el argumento silencioso de la zona.
Nuestra selección curada desde 800.000 € incluye en Bendinat desde apartamentos amplios en comunidades con piscina y jardines maduros hasta villas de primera línea de golf. El stock rota despacio: quien compra aquí tiende a quedarse, y buena parte de las ventas se acuerda en privado antes de llegar a anunciarse.
El Real Golf de Bendinat, 18 hoyos entre pinos con vistas al mar en varios recorridos, es el eje de la zona: muchas propiedades lindan directamente con el campo. Hacia la costa, el paseo que conecta con Illetes permite bajar andando a calas de arena como Cala Comtessa, algo poco habitual en el suroeste, donde el coche suele ser obligatorio.
El Castell de Bendinat, del siglo XIII y reformado en el XIX, da nombre a la zona y preside el pinar desde la entrada; el resto es residencial puro, sin calle comercial propia. Para el día a día se usa Portals Nous e Illetes; para todo lo demás, Palma en diez minutos. La microzona de The Anchorage, junto al agua, es de las más buscadas por su acceso directo a la costa.
¿A quién le encaja? A familias con hijos en Agora Portals o King Richard III, a golfistas que quieren el campo en la puerta y a quien busca una zona sin sobresaltos donde el valor se mide en pinos, silencio y minutos a la ciudad.
¿Qué se paga por una propiedad en Bendinat?
Los apartamentos amplios en comunidades con piscina suelen ofertarse desde unos 800.000 €, y los áticos y adosados bien situados entre 1,2 y 2,5 millones. Las villas se mueven habitualmente entre 2,5 y 7 millones según parcela, vista al golf o al mar y estado de la casa; las de primera línea superan esa banda. Es una zona de precios firmes: hay poca oferta y una demanda que no falla.
¿Cómo es el ambiente en Bendinat?
Residencial, verde y sereno. No hay vida de calle propia: el plan es el golf, el paseo costero hacia Illetes y las terrazas de Puerto Portals a cinco minutos. Los vecinos son mayoritariamente internacionales, muchos residentes todo el año, y el mantenimiento impecable de comunidades y jardines marca el tono. Es una zona para vivir bien a diario, no para enseñar en redes.
¿Qué tipos de vivienda encuentro en Bendinat?
Villas unifamiliares en parcelas de pinar, muchas con vista o acceso al campo de golf; adosados de calidad en pequeñas comunidades; y apartamentos y áticos amplios en residenciales con piscina y jardines consolidados. La edificación es de baja altura por planeamiento, así que no hay torres ni grandes bloques. La obra nueva es escasa y puntual: lo habitual es producto de los noventa en adelante, reformado.
¿Cómo es el proceso de compra para extranjeros?
Idéntico al del resto de España: NIE, cuenta bancaria, contrato de arras con el 10% habitual y escritura ante notario, con ITP por tramos entre el 8% y el 13% en Baleares. En Bendinat conviene revisar además los estatutos de la comunidad —algunas regulan reformas exteriores y alquileres— y las cuotas anuales, que en residenciales con mucho jardín y seguridad no son simbólicas. Coordinamos todo el proceso en su idioma.
¿Qué zonas hay dentro de Bendinat?
Tres referencias útiles. La primera línea de golf, donde las villas y adosados miran directamente al Real Golf de Bendinat. La franja costera hacia Illetes, con The Anchorage como comunidad emblemática junto al agua y acceso a pie a las calas. Y el Bendinat interior, más arbolado y económico dentro del contexto de la zona, con apartamentos y adosados en comunidades maduras. Entre golf y mar puede haber una diferencia de precio notable a igualdad de metros.