Location de villas de luxe à Majorque · Maisons licenciées avec services
VILLA SON GUAL II
Actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour fin 2026, cette villa de trois suites est conçue autour de la lumière, de matériaux naturels et
3 chambres · 4 salles de bain · 380 m² · 2000 m²
VILLA MARIMONT
Située à flanc de colline sur l'un des points les plus élevés surplombant la baie, cette villa récemment construite est agencée sur plusieurs niveaux en terrass
6 chambres · 6 salles de bain · 691 m² · 1038 m²
VILLA A ES CAPDELLA
Dont l'achèvement est prévu au printemps 2026, cette villa neuve est située en hauteur au-dessus du village d'Es Capdellà pour offrir des vues dégagées sur la v
4 chambres · 4 salles de bain · 348 m² · 1100 m²
CASA REPOS A SON RAPINYA, PALMA
Construite en 1912 et réinventée en 2024, Casa Son Repos fait partie de ces rares propriétés de Palma où l'ancienneté est un atout, non une excuse. Sa structure
8 chambres · 7 salles de bain · 701 m² · 2150 m²
VILLA REINA
Cette villa de quatre chambres répartit ses 340 mètres carrés sur deux niveaux soigneusement agencés, le rez-de-chaussée étant dédié aux pièces de réception et
4 chambres · 4 salles de bain · 340 m² · 1200 m²
VILLA À CALA LLAMP
Construite en 2008 et entièrement rénovée en 2024, la villa est livrée meublée et clé en main, prête à être habitée dès le premier jour. Érigée sur une parcelle
4 chambres · 5 salles de bain · 471 m² · 1332 m²
VILLA GARDENIA
Implantée sur la colline couverte de pins au-dessus de Camp de Mar, sur la côte sud-ouest de Majorque, la Villa Gardenia est une résidence neuve de quatre chamb
4 chambres · 5 salles de bain · 508 m² · 1828 m²
DECOUVREZ SON GUAL II
Achevée en 2025 et livrée entièrement meublée, cette villa de 396 m² se dresse sur une parcelle de 2 001 m² au sein de l'urbanisation sécurisée et surélevée de
4 chambres · 3 salles de bain · 396 m² · 2000 m²
Découvrez les zones les plus convoitées de Majorque
La location de villas de luxe à Majorque est un marché d'extrêmes. D'un côté, des milliers de locations de vacances quasi identiques réservées sur les plateformes. De l'autre, un petit vivier de maisons réellement exceptionnelles — avec personnel, licence et gestion privée — qui n'apparaissent presque jamais sur les sites publics. Home Finder Mallorca travaille sur ce second segment, pour des clients qui attendent d'une location le même niveau d'exigence que d'un achat.
Les maisons que nous proposons se concentrent là où vit notre portefeuille de vente : villas vue mer autour de Port d'Andratx et Bendinat, domaines de Son Vida, fincas des campagnes d'Andratx et de Sóller. Toutes détiennent une licence de location saisonnière ETV en cours de validité — non négociable à Majorque, où la location illégale expose à de lourdes amendes — et la plupart incluent ménage, entretien de la piscine et du jardin, avec chef, chauffeur et garde d'enfants sur demande.
Beaucoup de nos locataires testent l'île avant d'acheter. Un mois dans une villa de Santa Ponsa en octobre en dit plus sur la vie majorquine que cinq étés en août. Nous le disons sans détour : si une location vous aide à choisir la bonne zone avant d'engager sept chiffres, c'est de l'argent bien dépensé — et nous relions ce que vous y apprenez directement à votre recherche d'achat.
Une villa de luxe licenciée à Majorque inclut en principe le ménage une à deux fois par semaine, l'entretien de la piscine et du jardin, le linge de maison et un gestionnaire local joignable sept jours sur sept. Au-delà d'environ 10 000 € la semaine, attendez-vous à un ménage quotidien, un panier d'accueil et un service de conciergerie — tables à Portals ou Palma, sorties en bateau depuis Puerto Portals ou Port d'Andratx, départs de golf à Son Muntaner ou au T-Golf de Calvià.
La haute saison court de juin à septembre, et les meilleures maisons de juillet-août sont réservées dès février. Mai, juin et septembre offrent la même île à prix plus doux ; plusieurs de nos clients préfèrent désormais la fin septembre, pour la mer chaude et les routes calmes. Les séjours d'hiver d'un à trois mois sont une niche en plein essor, surtout autour de Palma et de Santa Catalina, où la ville reste pleinement vivante — utile pour tester une installation ou attendre la fin d'un chantier.
Combien coûte la location d'une villa de luxe à Majorque ?
En haute saison, les villas licenciées bien situées avec piscine démarrent en général entre 7 000 et 12 000 € la semaine ; les domaines avec personnel et la première ligne montent à 20 000-50 000 € et plus. En mai, juin et septembre, comptez 25 à 40 % de moins. Les locations d'hiver au mois se négocient au cas par cas et offrent souvent un excellent rapport.
Quelles zones privilégier pour louer une villa ?
Pour la vue mer et les restaurants à pied : Port d'Andratx et Puerto Portals. Pour les familles : les parcelles plates et les plages de Santa Ponsa et Bendinat, près des écoles internationales si vous testez une installation. Pour l'intimité : les fincas d'Andratx, d'Es Capdellà ou de la vallée de Sóller. Pour un hiver : Palma même, autour de Santa Catalina.
Que vérifier avant de réserver une location haut de gamme ?
D'abord le numéro de licence ETV — toute location légale à Majorque en possède un, et réserver une villa non licenciée expose à l'annulation. Puis les détails que les annonces gomment : chauffage de la piscine (et son supplément), climatisation dans chaque chambre, fréquence du personnel et distances réelles — « près de la plage » peut signifier quinze minutes de voiture. Demandez une visite vidéo.
Louer peut-il m'aider à décider d'un achat à Majorque ?
C'est le meilleur outil de due diligence qui existe. Un mois de location dans votre zone cible révèle circulation, bruit, microclimat et l'atmosphère hors du mois d'août — ce qu'aucun voyage de visites ne montre. Plusieurs de nos clients acheteurs ont commencé locataires. Dites-nous qu'une location s'inscrit dans une décision d'achat : nous vous placerons dans les zones où nous vendons.