Location de villas de luxe à Majorque · Maisons licenciées avec services
VILLA FALCO
Cette villa neuve de cinq chambres se déploie sur deux volumes surélevés en enduit clair et pierre naturelle, son étage en porte-à-faux étant encadré par des ba
5 chambres · 7 salles de bain · 823 m² · 1400 m²
VILLA HORIZON
Cette villa neuve est répartie sur trois niveaux, avec une surface construite de 1 100 mètres carrés sur un terrain de 1 300 mètres carrés. L'espace de vie à ai
6 chambres · 8 salles de bain · 850 m² · 1300 m²
VILLA À SON VIDA
Située sur une parcelle en pente d'environ 3 000 m² dans l'une des adresses résidentielles les plus établies de Palma, cette villa de trois niveaux a été constr
5 chambres · 5 salles de bain · 486 m² · 3000 m²
VILLA BELGICA
Entièrement rénovée en 2025, cette villa familiale de quatre chambres répartit 300 m² de surface construite sur deux étages sur un terrain de 1 089 m², avec un
4 chambres · 3 salles de bain · 300 m² · 1000 m²
VILLA À PORT ADRIANO
Cette villa contemporaine, achevée en 2021, occupe 500 mètres carrés répartis sur un terrain de 774 mètres carrés et est agencée pour maximiser la continuité sp
5 chambres · 6 salles de bain · 500 m² · 774 m²
CASA AGUILA
Casa Aguila est une maison en bois alliant conception et construction modernes au style majorquin traditionnel et à des inspirations internationales. Les murs e
4 chambres · 5 salles de bain · 306 m² · 400 m²
SON VIDA
Construite en 2013 et achevée avec un soin particulier, cette villa de quatre chambres réunit deux langages architecturaux qui cohabitent rarement avec autant d
4 chambres · 4 salles de bain · 480 m² · 1000 m²
VILLA SON GUAL II
Achevée en 2025, cette villa de quatre chambres est conçue autour de la lumière, de l'espace et d'une relation fluide avec l'extérieur. Des volumes cubiques épu
4 chambres · 3 salles de bain · 197 m² · 2000 m²
Découvrez les zones les plus convoitées de Majorque
La location de villas de luxe à Majorque est un marché d'extrêmes. D'un côté, des milliers de locations de vacances quasi identiques réservées sur les plateformes. De l'autre, un petit vivier de maisons réellement exceptionnelles — avec personnel, licence et gestion privée — qui n'apparaissent presque jamais sur les sites publics. Home Finder Mallorca travaille sur ce second segment, pour des clients qui attendent d'une location le même niveau d'exigence que d'un achat.
Les maisons que nous proposons se concentrent là où vit notre portefeuille de vente : villas vue mer autour de Port d'Andratx et Bendinat, domaines de Son Vida, fincas des campagnes d'Andratx et de Sóller. Toutes détiennent une licence de location saisonnière ETV en cours de validité — non négociable à Majorque, où la location illégale expose à de lourdes amendes — et la plupart incluent ménage, entretien de la piscine et du jardin, avec chef, chauffeur et garde d'enfants sur demande.
Beaucoup de nos locataires testent l'île avant d'acheter. Un mois dans une villa de Santa Ponsa en octobre en dit plus sur la vie majorquine que cinq étés en août. Nous le disons sans détour : si une location vous aide à choisir la bonne zone avant d'engager sept chiffres, c'est de l'argent bien dépensé — et nous relions ce que vous y apprenez directement à votre recherche d'achat.
Une villa de luxe licenciée à Majorque inclut en principe le ménage une à deux fois par semaine, l'entretien de la piscine et du jardin, le linge de maison et un gestionnaire local joignable sept jours sur sept. Au-delà d'environ 10 000 € la semaine, attendez-vous à un ménage quotidien, un panier d'accueil et un service de conciergerie — tables à Portals ou Palma, sorties en bateau depuis Puerto Portals ou Port d'Andratx, départs de golf à Son Muntaner ou au T-Golf de Calvià.
La haute saison court de juin à septembre, et les meilleures maisons de juillet-août sont réservées dès février. Mai, juin et septembre offrent la même île à prix plus doux ; plusieurs de nos clients préfèrent désormais la fin septembre, pour la mer chaude et les routes calmes. Les séjours d'hiver d'un à trois mois sont une niche en plein essor, surtout autour de Palma et de Santa Catalina, où la ville reste pleinement vivante — utile pour tester une installation ou attendre la fin d'un chantier.
Combien coûte la location d'une villa de luxe à Majorque ?
En haute saison, les villas licenciées bien situées avec piscine démarrent en général entre 7 000 et 12 000 € la semaine ; les domaines avec personnel et la première ligne montent à 20 000-50 000 € et plus. En mai, juin et septembre, comptez 25 à 40 % de moins. Les locations d'hiver au mois se négocient au cas par cas et offrent souvent un excellent rapport.
Quelles zones privilégier pour louer une villa ?
Pour la vue mer et les restaurants à pied : Port d'Andratx et Puerto Portals. Pour les familles : les parcelles plates et les plages de Santa Ponsa et Bendinat, près des écoles internationales si vous testez une installation. Pour l'intimité : les fincas d'Andratx, d'Es Capdellà ou de la vallée de Sóller. Pour un hiver : Palma même, autour de Santa Catalina.
Que vérifier avant de réserver une location haut de gamme ?
D'abord le numéro de licence ETV — toute location légale à Majorque en possède un, et réserver une villa non licenciée expose à l'annulation. Puis les détails que les annonces gomment : chauffage de la piscine (et son supplément), climatisation dans chaque chambre, fréquence du personnel et distances réelles — « près de la plage » peut signifier quinze minutes de voiture. Demandez une visite vidéo.
Louer peut-il m'aider à décider d'un achat à Majorque ?
C'est le meilleur outil de due diligence qui existe. Un mois de location dans votre zone cible révèle circulation, bruit, microclimat et l'atmosphère hors du mois d'août — ce qu'aucun voyage de visites ne montre. Plusieurs de nos clients acheteurs ont commencé locataires. Dites-nous qu'une location s'inscrit dans une décision d'achat : nous vous placerons dans les zones où nous vendons.