Lyxfastigheter på Mallorca · Villor, fincor och takvåningar från 800 000 €
LÄGENHET I SON DAMETO
Denna södervända lägenhet i Son Dameto genomgår en omfattande renovering som förenar modern design med varma medelhavsmaterial. Bostaden är fördelad på ett enda
4 sovrum · 3 badrum · 188 m²
VILLA BELGICA
Denna familjevilla med fyra sovrum totalrenoverades 2025 och fördelar 300 m² boyta över två våningar på en tomt om 1 089 m², komplett med privat trädgård, pool
4 sovrum · 3 badrum · 300 m² · 1000 m²
MEDELHAVSLÄGENHET I PALMA
En unik medelhavspärla som upptar ett helt våningsplan i Son Armadams Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Son Armadams, upptar denna totalrenoverade läge
3 sovrum · 2 badrum · 116 m²
PALMA STRANDLÄGENHET
Denna bostad på 212 m² nås via en privat trappuppgång och säljs fullt möblerad, redo för omedelbar inflyttning. Lägenheten upptar ett enda våningsplan konfigure
2 sovrum · 3 badrum
RADHUS I CAMPOS
Ett minutiöst renoverat radhus i tre plan som erbjuder ett modernt boende med genomtänkta materialval och välplanerade ytor. Bottenvåningen kretsar kring ett ry
4 sovrum · 4 badrum · 290 m² · 185 m²
VILLA I PORT ADRIANO
Denna moderna villa, färdigställd 2021, omfattar 500 kvadratmeter fördelat på en tomt om 774 kvadratmeter och är utformad för att maximera rumslig kontinuitet o
5 sovrum · 6 badrum · 500 m² · 774 m²
SANTA PONSA LIVING
Santa Ponsa Living erbjuder fyra moderna lägenheter per våningsplan fördelade på tre byggnader, samtliga färdigställda 2024. Denna enhet kombinerar modern desig
4 sovrum · 3 badrum · 155 m²
FINCA NAVAA
En historisk mallorkinsk finca som restaurerats för att kombinera traditionell stenkonstruktion med modern komfort. Huvudbyggnaden i två våningar är anordnad kr
4 sovrum · 5 badrum · 805 m² · 880000 m²
Utforska Mallorcas mest eftertraktade områden
Lyxfastigheter på Mallorca är i själva verket en handfull olika marknader — och de beter sig olika. Villor med havsutsikt mellan Bendinat och Port d'Andratx omsätts inom ett smalt band av gator och ligger sällan ute länge om priset är rätt satt. Stadshus och takvåningar i Palma följer en stadslogik: ljus, terrasser, parkering. Lantfincor nära Santanyí eller Sóller värderas lika mycket på mark, vattenrättigheter och licensstatus som på själva huset.
Home Finder Mallorca kuraterar samtliga dessa segment från 800 000 € och uppåt. Vi är ingen portal utan ett litet team som besiktigar varje objekt, granskar dokumentationen tidigt och ger dig en ärlig bedömning av utgångspriset. Instegsnivån — en renoverad tvårumslägenhet på en av Palmas bästa gator — börjar kring vår gräns på 800 000 €. Etablerade villor i sydväst begärs typiskt mellan 2,5 och 8 miljoner €, med första linjen och Son Vidas egendomar långt därutöver.
Den som söker ett exklusivt hem på Mallorca i dag möter samma problem som överallt: den synliga marknaden är bara en del av marknaden. En betydande andel av öns bästa objekt byter ägare i det tysta. Vi vårdar relationerna som lägger de hemmen på våra kunders bord först.
Den starkaste koncentrationen av lyxobjekt löper längs sydvästkusten. Son Vida, tio minuter ovanför Palma, är fortsatt öns referensadress för stora bevakade villor kring golfbanorna Son Vida och Son Muntaner. Bendinat och Portals Nous rymmer eleganta familjevillor nära de internationella skolorna och marinan i Puerto Portals. Port d'Andratx — särskilt sidorna mot Cala Llamp och La Mola — betingar öns högsta villapriser per kvadratmeter.
Palma är en marknad i egen rätt: renoverade palatslägenheter i Gamla stan, stadshus i Santa Catalina, takvåningar över Paseo Marítimo. I norr lockar Sóllerdalen och Deià köpare som hellre vill ha Tramuntana än stranden. Varje zon har sin egen prislogik och sina egna fallgropar — därför inleder vi alltid en sökning med att ringa in geografin innan vi diskuterar enskilda hus.
Vad kostar lyxfastigheter på Mallorca?
Inom vårt kuraterade spann börjar lägenheter i Palmas bästa lägen kring 800 000 €. Villor i Santa Ponsa eller Nova Santa Ponsa begärs typiskt 2–5 miljoner €; Bendinat och Portals Nous ligger något högre. Son Vida och Port d'Andratx rör sig från cirka 3,5 miljoner € upp till tiotals miljoner för första linjen eller gods. Lantfincor med mark börjar i regel kring 1,5 miljoner € och stiger med tomtstorlek och licenser.
Vilka områden bör jag titta på först?
Det beror på hur du ska leva. Stadsliv året runt: Palma — Santa Catalina eller Gamla stan. Barnfamilj: Bendinat och Portals Nous, nära de internationella skolorna. Golfare dras till Son Vida. Är båten viktig: Puerto Portals eller Port d'Andratx. Söker du avskildhet och mark: inåt land mot Andratx, Es Capdellà eller Sóllerdalen. Vi brukar korta listan till två zoner, inte en.
Vad bör jag kontrollera innan jag köper en lyxfastighet här?
Tre saker framför allt: att det byggda stämmer med fastighetsregister och kataster; att pool, tillbyggnad eller gästhus har bygglov eller en giltig väg till legalisering; och att bostadscertifikatet (cédula de habitabilidad) finns eller kan förnyas. På fincor tillkommer vattenförsörjning och status för uthyrningslicens. Vi flaggar de här punkterna innan du förälskar dig i ett hus — inte efteråt.
Kan utländska köpare köpa lyxfastigheter på Mallorca?
Ja, utan begränsningar kopplade till nationalitet. Såväl EU-medborgare som andra behöver NIE-nummer (spanskt skatteidentifikationsnummer) och ett spanskt bankkonto före tillträdet. Köpomkostnaderna på successionsmarknaden ligger på ungefär 8–13 procent trappad överlåtelseskatt på Balearerna, plus notarie-, register- och advokatkostnader. Köpare utanför EU bör dessutom planera kring Schengens 90/180-dagarsregel vid längre vistelser på ön.