Golffastigheter på Mallorca · Villor och hem vid greenerna
MOSSA III
Mossa III erbjuds som en utvecklingsmöjlighet: en tomt på 2 366 m² som säljs med ett fullt godkänt arkitektprojekt, ett aktivt bygglov giltigt till 2029 samt al
7 sovrum · 8 badrum · 784 m² · 2366 m²
PORTALS NOUS
En lägenhet med två sovrum och två badrum belägen på fjärde våningen i Apartamentos del Mar, ett väletablerat bostadsområde. Det upphöjda läget ger fri utsikt ö
2 sovrum · 2 badrum · 90 m²
CASA AGUILA
Casa Aguila är ett trähus som förenar modern design och konstruktion med traditionell mallorkinsk stil och internationell inspiration. Stenväggarna erbjuder nat
4 sovrum · 5 badrum · 306 m² · 400 m²
Catalina Atelier
Hemmet är utformat kring en känsla av öppenhet och återhållsam elegans och kännetecknas av rena arkitektoniska linjer, generösa proportioner och en omsorgsfullt
2 sovrum · 2 badrum · 88 m² · 92 m²
CASA ARXIDUC
Rena arkitektoniska linjer, generösa proportioner och en omsorgsfullt kurerad palett av naturmaterial definierar interiören. Ursprungliga synliga träbjälkar och
2 sovrum · 2 badrum · 73 m² · 92 m²
MONACO PENTHOUSE
Penthouse Left är en av tre takvåningar i Monaco Suites, en samling av endast fem bostäder av den schweiziska utvecklaren RIVA, med beräknat färdigställande und
3 sovrum · 4 badrum · 212 m²
LÄGENHET I CALA LLAMP
Denna duplex-takvåning byggdes 1978 och har bevarat sin ursprungliga medelhavsstil. Den ligger direkt ovanför vattnet med utsikt över bukten och det öppna havet
2 sovrum · 2 badrum · 126 m²
APARTMENT MIQUEL
Denna lägenhet på 139 m² är belägen i en byggnad från 1900 och har genomgått en totalrenovering där de generösa proportionerna från den tiden bevarats, samtidig
3 sovrum · 2 badrum · 139 m²
Utforska Mallorcas mest eftertraktade områden
Golfen på Mallorca har en fördel som få europeiska destinationer kan matcha: här spelar du tolv månader om året, på ett tjugotal banor inom en timmes avstånd från varandra. För dig som köper bostad förändrar det hela kalkylen. En villa vid någon av Mallorcas golfbanor är inte ett semesterhus som används tre månader — det är en bas där morgonens starttid ingår i vardagen, även i januari.
Vårt urval av golffastigheter börjar vid 800 000 € och koncentreras till två kluster: höjderna ovanför Palma, där Son Vida samlar tre banor i ett bevakat villaområde, och sydvästkusten kring Real Golf de Bendinat och Santa Ponsa. Köparna är till stor del regelbundna golfare från norra Europa samt familjer som uppskattar vad de här områdena erbjuder bortom sporten: trygghet, grönska, lugn och ett fastighetsvärde som står sig väl över tid.
Att bo vid en fairway passar inte alla — närheten till spelet, områdesreglerna, avgifterna. Vi känner de här bostadsområdena ett och ett och säger dig ärligt var din plan håller.
I Son Vida delar tre banor på kullarna ovanför Palma: Son Vida, öns äldsta, samt Son Muntaner och Son Quint. Villorna längs fairway ligger i Mallorcas mest etablerade bevakade villaområde, tio minuter från centrum. Real Golf de Bendinat, ritad i sluttningen med utblickar mot bukten, strukturerar en tät marknad av påkostade lägenheter och villor mellan Illetes och Portals Nous. Längre västerut försörjer Golf Santa Ponsa och grannbanorna Nova Santa Ponsa, där de plana tomterna gett plats åt sydvästens senaste generation moderna nybyggen. Golf de Andratx i Camp de Mar kombinerar en teknisk bana med bostäder några minuter från stranden. I norr ligger Alcanada vid havet, mitt emot fyren — öns mest spektakulära bana, med en mer diskret bostadsmarknad kring Port d'Alcúdia. För en golfare erbjuder triangeln Son Vida–Bendinat–Santa Ponsa den bästa balansen mellan spel, service och likviditet den dag du säljer.
Vilken budget kräver en golffastighet på Mallorca?
Lägenheter i residens kring Real Golf de Bendinat eller Santa Ponsa annonseras oftast mellan 800 000 € och 2 miljoner €. Villor längs fairway i Nova Santa Ponsa omsätts vanligen mellan 2 och 5 miljoner €. I Son Vida, kategorins referens, ligger de flesta villor över 4 miljoner €. Direkt närhet till banan ger en reell premie, men den varierar mellan områdena.
Vilka områden passar bäst för dig som vill bo nära greenerna?
Triangeln Son Vida, Bendinat och Santa Ponsa samlar merparten av kvalitetsutbudet: flera banor, etablerade bostadsområden, Palma och flygplatsen inom trettio minuter. Camp de Mar, kring Golf de Andratx, lockar dig som också vill ha stranden på gångavstånd. Norr, kring Alcanada, passar köpare som söker en lugnare miljö och accepterar en smalare marknad vid försäljning.
Vad bör du kontrollera innan du köper vid en golfbana?
Orienteringen mot spelet först: en terrass exponerad för bollar eller vänd mot en välbesökt utslagsplats förändrar vardagen. Sedan samfällighetens avgifter och regler, som ibland är strikta kring ombyggnader och inhägnader. Kontrollera också vad närheten till golfen faktiskt omfattar — klubbmedlemskapet följer nästan aldrig med fastigheten. Till sist de vanliga punkterna: bygglov, bostadscertifikat, tekniskt skick.
Hur går köpet till för en utländsk köpare?
Som överallt i Spanien: NIE-nummer, arras-avtal, notariebesök och cirka 10–12 procent i skatter och avgifter utöver priset. Golfområdena motiverar ett extra steg: begär samfällighetens senaste protokoll för att se avgifter, beslutade arbeten och eventuella tvister. Vi samordnar hela processen åt dig, även på distans via fullmakt.