LÄGENHET I CALA LLAMP
2 200 000 €
LJUSA RUM SOM VÄNDER SIG DIREKT UT MOT BALUSTRADFÖRSEDDA TERRASSER OVANFÖR BUKTEN, MED ETT SKUGKIGT UTOMHUSKÖK OCH DIREKT TILLGÅNG TILL HAVET NEDANFÖR
Denna duplex-takvåning byggdes 1978 och har bevarat sin ursprungliga medelhavsstil. Den ligger direkt ovanför vattnet med utsikt över bukten och det öppna havet från nästan varje rum. Bostaden är vänd mot sydost och tar emot morgonsolen direkt från havet. Man når den från gatan via en enda trappa, då byggnaden är uppförd i etage nedför klippan under vägnivå. Det är ett hem som definieras mindre av sin interiör än av sin utblick: terrasserna, det skiftande ljuset och den ständiga närvaron av havet och den klippiga udden på andra sidan bukten.
Vardagsrummet är grupperat kring en öppen spis under en gammal träbalk, med skjutdörrar i vit aluminium som leder ut till en täckt terrass. Några trappsteg leder upp till matplatsen, där en bred hörnöppning förbinder rummet med huvudterrassen och dess balustrad ovanför vattnet. Köket är öppet mot matplatsen och har en frukostbar, handmålade väggkakelplattor och en återvunnen takbalk.
Två sovrum, vart och ett med eget badrum och inbyggda garderober, utgör resten av boendet. Det finns luftkonditionering med split-enheter och elektriska radiatorer för de svalare månaderna. Ursprungliga mönstrade golvplattor löper genom sällskapsytorna, en del av en traditionell finish som har underhållits väl men inte uppdaterats sedan hemmet byggdes.
Utomhus utgör cirka 80 m² terrassyta en stor del av vardagslivet. En skuggig, välvd terrass rymmer ett utekök med grill, diskho och ett bord vänt mot bukten, medan en andra terrass erbjuder en lugnare plats att sitta ovanför de ankrade båtarna. De boende delar en gemensam pool och en privat trappstig som löper ner genom klipporna till havet, reserverad för de tio bostäderna i byggnaden. Att simma här innebär att kliva rakt ner i klart, djupt vatten med inget annat än tallar och klippor omkring sig.
För en köpare som är redo att modernisera interiören, köket och badrummen är detta en sällsynt möjlighet att forma ett hem utifrån ett havsnära läge, generösa utomhusytor och en känsla av natur som skulle vara svår att finna igen längs denna kuststräcka.
Denna duplex-takvåning byggdes 1978 och har bevarat sin ursprungliga medelhavsstil. Den ligger direkt ovanför vattnet med utsikt över bukten och det öppna havet från nästan varje rum. Bostaden är vänd mot sydost och tar emot morgonsolen direkt från havet. Man når den från gatan via en enda trappa, då byggnaden är uppförd i etage nedför klippan under vägnivå. Det är ett hem som definieras mindre av sin interiör än av sin utblick: terrasserna, det skiftande ljuset och den ständiga närvaron av havet och den klippiga udden på andra sidan bukten.
Vardagsrummet är grupperat kring en öppen spis under en gammal träbalk, med skjutdörrar i vit aluminium som leder ut till en täckt terrass. Några trappsteg leder upp till matplatsen, där en bred hörnöppning förbinder rummet med huvudterrassen och dess balustrad ovanför vattnet. Köket är öppet mot matplatsen och har en frukostbar, handmålade väggkakelplattor och en återvunnen takbalk.
Två sovrum, vart och ett med eget badrum och inbyggda garderober, utgör resten av boendet. Det finns luftkonditionering med split-enheter och elektriska radiatorer för de svalare månaderna. Ursprungliga mönstrade golvplattor löper genom sällskapsytorna, en del av en traditionell finish som har underhållits väl men inte uppdaterats sedan hemmet byggdes.
Utomhus utgör cirka 80 m² terrassyta en stor del av vardagslivet. En skuggig, välvd terrass rymmer ett utekök med grill, diskho och ett bord vänt mot bukten, medan en andra terrass erbjuder en lugnare plats att sitta ovanför de ankrade båtarna. De boende delar en gemensam pool och en privat trappstig som löper ner genom klipporna till havet, reserverad för de tio bostäderna i byggnaden. Att simma här innebär att kliva rakt ner i klart, djupt vatten med inget annat än tallar och klippor omkring sig.
För en köpare som är redo att modernisera interiören, köket och badrummen är detta en sällsynt möjlighet att forma ett hem utifrån ett havsnära läge, generösa utomhusytor och en känsla av natur som skulle vara svår att finna igen längs denna kuststräcka.
LYXIGA INTERIÖRER SKAPADE FÖR ATT LEVA I
De arkitektoniska nivåerna trappas nedför den ojämna sluttningen för att överbrygga övergången mellan bostaden och det djupa vattnet nedanför.
Poolområdet i betong möter den naturliga klippan och erbjuder direkt tillgång till vattnet för de tio bostäderna i byggnaden.
Ett upphöjt plan definierar övergången mellan loungen och det intilliggande området och bibehåller ett öppet flöde mot kusthorisonten.
Den öppna planlösningen drar in horisonten i hemmets sociala kärna, där mönstrade klinkergolv binder samman flödet mellan interiören och vattnet.
Handmålade ytor och en återvunnen träbalk förankrar rummet och speglar bostadens etablerade identitet från 1978.
Morgonljuset faller på de texturerade puts- och lerytorna och framhäver den genuina karaktären hos denna bostad vid vattnet.
De arkitektoniska nivåerna trappas nedför den ojämna sluttningen för att överbrygga övergången mellan bostaden och det djupa vattnet nedanför.
Poolområdet i betong möter den naturliga klippan och erbjuder direkt tillgång till vattnet för de tio bostäderna i byggnaden.
Ett upphöjt plan definierar övergången mellan loungen och det intilliggande området och bibehåller ett öppet flöde mot kusthorisonten.
Den öppna planlösningen drar in horisonten i hemmets sociala kärna, där mönstrade klinkergolv binder samman flödet mellan interiören och vattnet.
Handmålade ytor och en återvunnen träbalk förankrar rummet och speglar bostadens etablerade identitet från 1978.
Morgonljuset faller på de texturerade puts- och lerytorna och framhäver den genuina karaktären hos denna bostad vid vattnet.
Cala Llamp ligger på den karga västra kanten av Port d'Andratx, en liten bostadsenklav med villor på klipptopparna som tronar över det vidsträckta Medelhavet. Området har länge räknats till de mest eftertraktade adresserna på Mallorcas västkust och kännetecknas av sitt höga läge, den fantastiska utsikten och den avskildhet som de generösa tomterna i det dramatiska kustlandskapet ger.
Karaktären är otvetydigt havsorienterad och diskret. Villorna ligger inbäddade i klipporna och de mjuka sluttningarna ovanför själva viken, många med direkt tillgång till havet, infinitypooler och vidsträckta utsikter över Medelhavet mot horisonten. Miljön präglas av lugn med tallar, klippor och vatten, men samtidigt ligger marinan, restaurangerna och bekvämligheterna i Port d'Andratx bara några minuter bort, vilket ger området en sällsynt kombination av avskildhet och närhet.
Cala Llamp tilltalar mycket förmögna ägare av fritidsbostäder och familjer som söker en privat adress på klipptoppen med vidsträckt havsutsikt och arkitektoniskt unika villor i ett av de mest prestigefyllda områdena på västkusten. Det är för köpare som sätter högsta värde på utsikt, avskildhet och kustlinjens dramatik, med Port d’Andratx, Andratx och Palma inom bekvämt räckhåll.
FLYGPLATS
35 min
Öns huvudport, med året runt-direktrutter över hela Europa och utmärkt anslutning för internationella ägare.
PORT ANDRATX MARINA
5 min
En pittoresk naturhamn omgiven av förtöjda yachter, restauranger vid vattnet och en av de mest eleganta adresserna på västkusten.
STRANDEN I CAMP DE MAR
6 min
En skyddad vik med gyllene sand och en ö som nås via en gångbro, inramad av tallklädda kullar och ett femstjärnigt hotell.
GOL DE ANDRATX
7 min
En 18-hålsbana bland kullarna med havs- och bergsutsikt, en välrenommerad anläggning på västkusten.
SANT ELM VILLAGE
5 min
En avslappnad kustby på öns västra spets, vänd mot det skyddade naturreservatet Sa Dragonera.
FLYGPLATS
35 min
Öns huvudport, med året runt-direktrutter över hela Europa och utmärkt anslutning för internationella ägare.
PORT ANDRATX MARINA
5 min
En pittoresk naturhamn omgiven av förtöjda yachter, restauranger vid vattnet och en av de mest eleganta adresserna på västkusten.
STRANDEN I CAMP DE MAR
6 min
En skyddad vik med gyllene sand och en ö som nås via en gångbro, inramad av tallklädda kullar och ett femstjärnigt hotell.
GOL DE ANDRATX
7 min
En 18-hålsbana bland kullarna med havs- och bergsutsikt, en välrenommerad anläggning på västkusten.
SANT ELM VILLAGE
5 min
En avslappnad kustby på öns västra spets, vänd mot det skyddade naturreservatet Sa Dragonera.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
LÄGENHET MANRESA
I ett bostadskomplex från 2019 med endast åtta bostäder, ritat av den mallorkinske arkitekten Alejandro Palomino, erbjuder denna lägenhet med tre sovrum en genomtänkt tolkning av modernt boende i Sant Agustí, i västra utkanten av Palma.Interiören omfattar 130 m², fördelad kring en ljus och öppen sällskapsyta som vetter mot en 16 m² stor terrass som ramar in bukten. Högt i tak och stora fönsterpartier släpper in ljus i hemmet från morgon till sen eftermiddag, medan golvvärme håller utrymmena behagligt varma under de svalare månaderna. Tre sovrum och två badrum möjliggör en smidig vardag för en familj, med bekväma utrymmen för besökande gäster.De praktiska detaljerna matchar designambitionen: en hiss går direkt in i lägenheten, två parkeringsplatser ingår och ett privat förråd underlättar stadslivet – en kombination som verkligen särskiljer detta hem på denna nivå i närområdet.Läget fungerar lika bra för åretruntboende som för säsongsägare. Småbåtshamnen Port Calanova ligger en kort promenad nedför backen, stränderna i Cala Major och restaurangerna i Puerto Portals ligger några minuter bort med bil, och Palmas centrum, internationella skolor samt flygplatsen är alla inom bekvämt räckhåll.
3 sovrum · 2 badrum · 130 m²
VILLA I CALA LLAMP
Villan uppfördes 2008 och genomgick en totalrenovering 2024. Den överlämnas fullt möblerad och nyckelfärdig, redo att flytta in i från dag ett. Den är belägen på en högt liggande tomt och sträcker sig över tre våningsplan, med en hiss som förbinder alla nivåer och panoramautsikt över havet från de primära rummen. Materialpaletten är genomgående enhetlig: synliga takbjälkar i trä, murverk i natursten och fiskbensparkett i ek möter vit puts och stora spröjsade glaspartier i industristil. Skjutdörrar från golv till tak låter de huvudsakliga sällskapsytorna flyta ut på terrasserna och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket är uppdelat i två delar: ett separat förberedelsekök bakom huvudrummet, där det senare förankras av en köksö i sten, stänkskydd i strukturerad sten och tunna, vägghängda hyllplan. Vardagsrum och matplats öppnar direkt mot en täckt terrass för vardagsmåltider och långa kvällar utomhus. De fyra sovrummen är väl tilltagna och har vardera ett eget badrum. Huvudsviten upplevs som en privat tillflyktsort, med synliga takbjälkar och franska dörrar som öppnar mot en balkong ovanför bukten. På det nedre planet ligger en temperaturkontrollerad vinkällare med havsutsikt intill ett separat multifunktionsrum som lämpar sig för gym eller bastu. Klimatet regleras året om genom golvvärme och luftkonditionering, båda drivna av en värmepump, medan ett smarta hem-system styr belysning, klimat och säkerhet med en enkel knapptryckning. En öppen spis, platsbyggda garderober och en gästtoalett kompletterar interiören. Utomhus löper terrasser i natursten i etage längs sluttningen ner till en infinitypool klädd i turkos mosaik, vars vattenlinje avtecknar sig mot det öppna Medelhavet. Integrerade sittgrupper och skuggade zoner följer solen under dagen, och på entréplanet finns ett garage för en bil.
4 sovrum · 5 badrum · 471 m² · 1332 m²
LÄGENHET MOLLINERS
Denna lägenhet på andra våningen ligger i ett minutiöst restaurerat historiskt palats med endast fem bostäder och kombinerar skyddad tidstypisk arkitektur med standarden hos ett modernt nybygge. Byggnaden har återuppbyggts inifrån, där dess ursprungliga karaktär och kulturminnesmärkta element bevarats samtidigt som modern konstruktion, installationer och isolering har införts genomgående.Interiören är utformad för att släppa in ljus och underlätta rörelse mellan rummen. I dess mitt finns ett kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning på cirka 47 m², förankrat av en öppen spis och inramat av stora fönster. Planlösningen flödar enkelt mellan matlagning, middagar och avkoppling, vilket gör den lika lämpad för ett lugnt vardagsliv som för att underhålla vänner.Tre sovrum är placerade längs en egen flygel, betjänade av två kompletta badrum och en separat gästtoalett, med en dedikerad tvättstuga som håller serviceutrymmena diskreta. En privat terrass nås från lägenheten och vetter mot byggnadens inre innergård och gemensamma trädgård – en skyddad utomhusmiljö avskärmad från gatan.En hiss når lägenheten direkt från entrén, vilket ger både bekvämlighet och avskildhet. Inbyggd luftkonditionering och golvvärme finns genomgående, vilket håller en jämn komfort under alla årstider, och en parkeringsplats finns som tillval genom separat överenskommelse.Resultatet är ett lugnt, välproportionerat hem som behåller texturen och proportionerna hos en historisk byggnad samtidigt som det fullt ut motsvarar förväntningarna på modernt boende – en nyfärdigställd bostad bakom en skyddad fasad.
3 sovrum · 2 badrum · 137 m² · 173 m²
HISTORISK FINCA SANTA MARIA
Denna stenfinca ligger djupt inne i en skyddad dal med tallskog och berg, har stått i ungefär två århundraden och bär sin historia med stillhet. Fasaden består av kallmurad mallorkinsk sten och fönstren ramas in av träjalusier; invändigt öppnar sig rummen under kraftiga synliga takbjälkar mot traditionella terrakottagolv. Huset har varit bebott och väl omhändertaget, fullt beboeligt i sitt nuvarande skick, men med tydliga möjligheter till en varsam renovering för att lyfta fram dess karaktär fullt ut.Bottenvåningen rymmer ett generöst vardagsrum och matsal intill ett utrustat kök, med tre sovrum och två badrum fördelade över byggnaden. Eftersom tomten ligger inom ett skyddat område begränsas framtida arbeten till den befintliga byggnadsytan på 356 m² – en restriktion som premierar hantverk framför utbyggnad. Det finns även möjlighet att ansluta det stora garaget till vardagsrummet på bottenvåningen, vilket skapar en sammanhängande och betydligt rymligare sällskapsyta.Marken är det unika inslaget: cirka 67 900 m² skog, tallar och vandringsleder omsluter huset i avskildhet, med en pool på gräsmattan och gamla olivträd som ger skugga. En egen brunn, solpaneler, batterilagring och en reservgenerator gör fastigheten anmärkningsvärt självförsörjande – lämpad för en långsam, rofylld rytm, en naturreträtt eller en plats för yoga och stillhet.Fincan, som en gång var hem åt den mallorkinske författaren Llorenç Villalonga, erbjuder ett värde av ett mer lågmält slag: möjligheten att ta något genuint och göra det till sitt eget, inbäddat mellan berg och skog men ändå med nära till bylivet.
3 sovrum · 2 badrum · 356 m² · 67900 m²
TAKVÅNING VID HAVET I SANTA PONSA
Denna takvåning på femte våningen ligger i första linjen vid Santa Ponsas södra bukt. Den har skalats av till stommen och totalrenoveras för att stå klar 2026, och upptar hela översta våningen i en diskret byggnad från 1965 på Via de la Creu. Läget är sällsynt för denna kuststräcka: lägenheten ligger direkt ovanför vattnet, med en privat trappa ner till en badplattform och stegar som gör det möjligt att bada direkt från byggnaden eller förtöja en jolle eller vattenskoter precis nedanför. Invändigt har 78 m² boyta planerats om med fokus på utsikten. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning leder ut till en 30 m² stor terrass mot havet, utformad som en naturlig förlängning av sällskapsytan för långa luncher och lugna kvällar. Huvudsovrummet har eget badrum och en separat terrass på 15 m², och ett andra sovrum samt badrum kompletterar den invändiga planlösningen. Materialvalen är genomgående moderna och väl genomtänkta, med en lugn medelhavspalett avsedd att låta horisonten spela huvudrollen. Bostadens signum är den privata takterrassen på cirka 90 m², som nås via en utvändig trappa och erbjuder fri utsikt över bukten mot Sa Caleta och holmarna bortom – en yta som passar lika bra för bjudningar i solnedgången som för stillsamma morgnar med kaffe. Läget innebär att strand, marina, internationella skolor, golfbanor, restauranger och Andratx-kusten alla ligger inom bekvämt räckhåll, och Palma flygplats nås på cirka 25 minuter med bil. En förhyrd parkeringsplats cirka 200 meter från byggnaden ingår under de kommande fem åren, med möjlighet till förlängning därefter. Ett genuint sällsynt tillfälle: en nyckelfärdig takvåning direkt vid vattnet med privat tillgång till havet på en av Mallorcas mest etablerade adresser på sydvästkusten.
2 sovrum · 2 badrum · 80 m² · 213 m²
RADHUS I GENOVA
Detta nybyggda radhus är nyckelfärdigt och redo för inflyttning, byggt kring ett vardagsrum med dubbel takhöjd som sträcker sig över hela poolens bredd, vilket gör att vattnet nästan upplevs som en inramad förlängning av rummet. På bottenvåningen öppnar vardagsrum, matplats och kök upp sig genom infällda K-LINE-skjutpartier mot en täckt terrass, saltvattenpoolen och en planterad trädgård, där glaspartierna dras undan för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. Ett platsbyggt Siemens-kök med en central köksö och en vedeldad kamin utgör rummets mittpunkt. Byggt enligt samma tekniska specifikationer som grannfastigheten men i ett ljusare, mer samtida utförande: sömlösa golv i MicroQuarz-harts löper från interiören ut till terrassen, väggarna har en ljus kalkputs med matt finish och undertak med infälld indirekt belysning. Snickerierna är fanerade i naturträ med mjukstängande beslag och badrummen är inredda med material från Porcelanosa. Det största sovrummet ligger på första våningen, vänt mot väster, med eget badrum och eftermiddagsljus över trädgården och kullarna. Nedre plan är dedikerat till fritid som ett öppet våningsplan: ett stort multifunktions- och gymutrymme, tvättstuga, teknikrum och ett komplett badrum med förberedelser för bastu, vilket kan inkluderas enligt köparens önskemål — ett fristående plan som fungerar som hemmabio, gästsvit eller studio. Utomhus kompletteras saltvattenpoolen av en separat grund plaskzon för familjer och ramas in av växtlighet och trädäck. Takterrassen erbjuder nästan 38 m² däckyta med en serviceyta förberedd för utekök och dusch, samt vidsträckt utsikt i västerläge över Palmabukten. Klimatkontrollen hanteras av aerotermi med kanaliserad värme och kyla, lågtemperaturradiatorer och takfläktar, medan en pool med saltelektrolys och vattenavhärdare fullbordar ett hem byggt enligt dagens standarder.
2 sovrum · 3 badrum · 190 m² · 295 m²