HISTORISK FINCA SANTA MARIA
2 000 000 €
En stenfinca med två århundraden på nacken, omgiven av tallskog och berg, privat och skyddad, redo för ett nytt kapitel i naturen.
Denna stenfinca ligger djupt inne i en skyddad dal med tallskog och berg, har stått i ungefär två århundraden och bär sin historia med stillhet. Fasaden består av kallmurad mallorkinsk sten och fönstren ramas in av träjalusier; invändigt öppnar sig rummen under kraftiga synliga takbjälkar mot traditionella terrakottagolv. Huset har varit bebott och väl omhändertaget, fullt beboeligt i sitt nuvarande skick, men med tydliga möjligheter till en varsam renovering för att lyfta fram dess karaktär fullt ut.
Bottenvåningen rymmer ett generöst vardagsrum och matsal intill ett utrustat kök, med tre sovrum och två badrum fördelade över byggnaden. Eftersom tomten ligger inom ett skyddat område begränsas framtida arbeten till den befintliga byggnadsytan på 356 m² – en restriktion som premierar hantverk framför utbyggnad. Det finns även möjlighet att ansluta det stora garaget till vardagsrummet på bottenvåningen, vilket skapar en sammanhängande och betydligt rymligare sällskapsyta.
Marken är det unika inslaget: cirka 67 900 m² skog, tallar och vandringsleder omsluter huset i avskildhet, med en pool på gräsmattan och gamla olivträd som ger skugga. En egen brunn, solpaneler, batterilagring och en reservgenerator gör fastigheten anmärkningsvärt självförsörjande – lämpad för en långsam, rofylld rytm, en naturreträtt eller en plats för yoga och stillhet.
Fincan, som en gång var hem åt den mallorkinske författaren Llorenç Villalonga, erbjuder ett värde av ett mer lågmält slag: möjligheten att ta något genuint och göra det till sitt eget, inbäddat mellan berg och skog men ändå med nära till bylivet.
Denna stenfinca ligger djupt inne i en skyddad dal med tallskog och berg, har stått i ungefär två århundraden och bär sin historia med stillhet. Fasaden består av kallmurad mallorkinsk sten och fönstren ramas in av träjalusier; invändigt öppnar sig rummen under kraftiga synliga takbjälkar mot traditionella terrakottagolv. Huset har varit bebott och väl omhändertaget, fullt beboeligt i sitt nuvarande skick, men med tydliga möjligheter till en varsam renovering för att lyfta fram dess karaktär fullt ut.
Bottenvåningen rymmer ett generöst vardagsrum och matsal intill ett utrustat kök, med tre sovrum och två badrum fördelade över byggnaden. Eftersom tomten ligger inom ett skyddat område begränsas framtida arbeten till den befintliga byggnadsytan på 356 m² – en restriktion som premierar hantverk framför utbyggnad. Det finns även möjlighet att ansluta det stora garaget till vardagsrummet på bottenvåningen, vilket skapar en sammanhängande och betydligt rymligare sällskapsyta.
Marken är det unika inslaget: cirka 67 900 m² skog, tallar och vandringsleder omsluter huset i avskildhet, med en pool på gräsmattan och gamla olivträd som ger skugga. En egen brunn, solpaneler, batterilagring och en reservgenerator gör fastigheten anmärkningsvärt självförsörjande – lämpad för en långsam, rofylld rytm, en naturreträtt eller en plats för yoga och stillhet.
Fincan, som en gång var hem åt den mallorkinske författaren Llorenç Villalonga, erbjuder ett värde av ett mer lågmält slag: möjligheten att ta något genuint och göra det till sitt eget, inbäddat mellan berg och skog men ändå med nära till bylivet.
Rotad i sten och ljus
Huvudfasad i sten, med träfönsterluckor och kallmurade väggar som ramar in innergården.
Pool och gräsmatta nedanför en tallklädd bergssluttning, skyddad av uppvuxna olivträd.
Tomt och terrassering
Kallmurar och terrasser sträcker sig genom gläntan, omgivna av tall- och ekskog på alla sidor.
Kök under originalbjälkar i trä, med mörk inredning, gasspis och några trappsteg ner till matplatsen.
Matsal under originalbjälkar i trä, med direkt utgång till trädgården genom glasdörrar.
Trapphall, vy uppåt
Utsikt genom trapphallen till galleriet med synliga bjälkar, marmortrappsteg intill glasdörrar mot trädgården.
Huvudfasad i sten, med träfönsterluckor och kallmurade väggar som ramar in innergården.
Pool och gräsmatta nedanför en tallklädd bergssluttning, skyddad av uppvuxna olivträd.
Tomt och terrassering
Kallmurar och terrasser sträcker sig genom gläntan, omgivna av tall- och ekskog på alla sidor.
Kök under originalbjälkar i trä, med mörk inredning, gasspis och några trappsteg ner till matplatsen.
Matsal under originalbjälkar i trä, med direkt utgång till trädgården genom glasdörrar.
Trapphall, vy uppåt
Utsikt genom trapphallen till galleriet med synliga bjälkar, marmortrappsteg intill glasdörrar mot trädgården.
Santa Maria del Camí ligger på den centrala slätten vid foten av Tramuntana och är en av de mest eftertraktade orterna på Mallorcas inland. Belägen bland vingårdar och jordbruksmark, men ändå bara en kort bilresa från Palma, har orten blivit en favorit bland dem som söker ett autentiskt lantliv utan att behöva avstå från en genuin mallorkansk stad med en alltmer kosmopolitisk prägel.
Karaktären blandar det traditionella med det moderna. Stadskärnan har bevarat sina stenhus, det historiska klostret och den välkända söndagsmarknaden, medan en våg av ansedda vingårdar, kaféer och designmedvetna restauranger har gett området en stillsam elegans. Det omgivande landskapet är prickat med fincas och lantgårdar, många med utsikt över bergen och den avskildhet som marken ger.
Santa Maria tilltalar familjer och fritidshusägare som vill ha utrymme, vingårdar och byliv inom bekvämt avstånd från huvudstaden. Med Palma och flygplatsen i närheten och motorvägen som förbinder orten direkt, erbjuder den lugnet och äktheten i inlandet tillsammans med den praktiska tillgänglighet som köpare med unga familjer och internationella kontakter alltid letar efter.
FLYGPLATS
25 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
SANTA MARIA MARKNAD
1 min
En populär söndagsmarknad som lockar besökare från hela ön.
VINGÅRDAR
3 min
Respekterade vingårdar belägna bland vinodlingarna som omger staden.
VANDRINGSLEDER I SERRA TRAMUNTANA
15 min
Bergsstigar och utsiktsplatser längs öns norra bergskedja.
PALMA STADSCENTRUM
20 min
Öns huvudstad med sin katedral, gamla stad och strandpromenad.
INTERNATIONELLA SKOLOR
20 min
Flera högt rekommenderade internationella skolor runt Palma.
FLYGPLATS
25 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
SANTA MARIA MARKNAD
1 min
En populär söndagsmarknad som lockar besökare från hela ön.
VINGÅRDAR
3 min
Respekterade vingårdar belägna bland vinodlingarna som omger staden.
VANDRINGSLEDER I SERRA TRAMUNTANA
15 min
Bergsstigar och utsiktsplatser längs öns norra bergskedja.
PALMA STADSCENTRUM
20 min
Öns huvudstad med sin katedral, gamla stad och strandpromenad.
INTERNATIONELLA SKOLOR
20 min
Flera högt rekommenderade internationella skolor runt Palma.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
FINCA CA NA SERRA
Ca Na Serra är en nybyggd finca som från grunden har utformats för att kännas som en fastighet som hör hemma på den mallorkinska landsbygden. Den två våningar höga byggnaden ligger på en tomt om 15 845 m² i Santa Maria, där dess putsade sandstensfasad, träjalusier och tegeltak med sadeltak placerar den stadigt inom öns lantliga arkitektoniska tradition, medan interiörens formspråk är helt samtida.Bottenvåningen öppnar upp sig i en sekvens av välvda korridorer och takvalv ytbehandlade med fin kalkputs, en palett av varm taupe, polerad terrazzo och bjälkar i blekt ek som löper genom varje rum. Det huvudsakliga vardags- och matrummet är rymligt och pelarfritt, förankrat av ett ovalt matbord i gjuten sten och ett kök med en bred köksö samt glaspartier med stålram i full höjd ut mot terrassen. En sekundär källarvåning rymmer ett dedikerat hemmabiorum med stjärnhimmelstak och ett stort garage för fyra fordon.På första våningen finns tre sovrumssviter, var och en med egen klädkammare och badrum utrustat med slipad sten, mässingsdetaljer och välvda nischer i puts, med utsikt över trädgården och Tramuntana-bergens utlöpare.Utomhus löper en pergola täckt av klätterväxter längs hela den södervända terrassens bredd och skuggar en utomhuszon för vardagsrum och matplats som ansluter direkt till poolterrassen. Bortom denna skyddar två hyddor med halmtak en inbyggd grillstation och en cirkulär sittgrupp med eldstad placerad i en trädgård med vilda blommor och olivlundar. Energiklass A.
5 sovrum · 5 badrum · 818 m² · 15845 m²
FINCA CAN VISTES
Denna renoverade finca sträcker sig över två våningsplan och kombinerar en omsorgsfullt restaurerad huvudbostad med en separat gästlägenhet på en 18 450 m² stor tomt. Huvudbyggnaden har ett ljust vardags- och matrum med en fungerande öppen spis som mittpunkt, vilket öppnar upp mot stenterrasser med vidsträckt utsikt. Köket är nyinrett med professionella vitvaror i rostfritt stål och en markant köksö, kombinerat med stilrena skåpsnickerier. Detaljer i mörkt trä genomgående kompletterar breda plankgolv som löper genom de huvudsakliga utrymmena.Fyra sovrum finns i fastigheten, inklusive en master suite med omklädningsrum och eget badrum. Planlösningen prioriterar kopplingen mellan de inre sällskapsytorna och den anlagda tomten, med direkt tillgång till skuggiga terrasser.Gästhuset, som är fullt möblerat och har egen service, erbjuder ett eget vardags- och matrum, sovrum samt badrum.Poolområdet utgör en genomtänkt designprestation med en stensatt grottstruktur, vattenfall och ett motströmsystem. Stenterrasser och trädäck ramar in vattnet, medan välskötta ytor och etablerade fruktträd ger avskildhet och mogen grönska.Garaget inkluderar en källarvåning med separat badrum och teknikrum, vilket ger möjlighet till konvertering till ytterligare välbefinnande- eller rekreationsutrymmen.Genom hela fastigheten speglar materialen högsta byggstandard: klinkergolv, nya rörledningar, detaljer i brett träplank och högkvalitativa stenytor. Infrastrukturen inkluderar luftkonditionering (värme och kyla), förberedelse för centralvärme, tre vattencisterner, modernt trekammarbrunnssystem och fiberoptisk internetanslutning med hög hastighet.
5 sovrum · 4 badrum · 493 m² · 18900 m²
FINCA ALARO
Denna renoverade stenfinca från 1979 ligger på en egen, privat tomt och erbjuder 553 kvadratmeter förfinad boyta. Återvunna furubjälkar, högt i tak och rikligt med naturligt ljus definierar de stora sällskapsytorna, där en vedeldad öppen spis utgör hjärtat i ett vardagsrum med dubbel takhöjd, skapat för långa hemmakvällar. Ett matbord i massiv ek står under en bågformad golvlampa, i anslutning till ett träklätt kök med central köksö, integrerade ugnar och ett separat skafferi för vin och matvaror med detaljer i borstat stål. De fem sovrummen har alla egna badrum; ett öppnar upp sig mot en balkong med stenbalustrad som skuggas av uppvuxna träd, ett annat har en lugn arbetsplats i hörnet som ramar in en obruten utsikt över de omgivande bergstopparna. En separat studio/kontor ger möjlighet till en arbetsplats hemma eller ett extra sovrum. Utomhus är den 14 600 kvadratmeter stora tomten planterad med uppvuxna palmer, tallar och olivträd, vilka skyddar en privat pool och tillhörande jacuzzi från insyn. Täckta och öppna terrasser, inklusive ett handhugget stenbord för utomhusmåltider, förlänger sällskapsytorna ut i trädgården under stora delar av året. Ett stenvalv leder från uppfarten in på innergården, och ett garage ligger i markplan under huvudbyggnaden. Genomgående har renoveringen bevarat de ursprungliga stenväggarna och takteglet, samtidigt som moderna badrum, köksinredning och tekniska installationer har integrerats, vilket ger fastigheten en gedigen och etablerad karaktär snarare än en nybyggd känsla.
5 sovrum · 6 badrum · 553 m² · 15187 m²
LÄGENHET I CALA LLAMP
Denna duplex-takvåning byggdes 1978 och har bevarat sin ursprungliga medelhavsstil. Den ligger direkt ovanför vattnet med utsikt över bukten och det öppna havet från nästan varje rum. Bostaden är vänd mot sydost och tar emot morgonsolen direkt från havet. Man når den från gatan via en enda trappa, då byggnaden är uppförd i etage nedför klippan under vägnivå. Det är ett hem som definieras mindre av sin interiör än av sin utblick: terrasserna, det skiftande ljuset och den ständiga närvaron av havet och den klippiga udden på andra sidan bukten.Vardagsrummet är grupperat kring en öppen spis under en gammal träbalk, med skjutdörrar i vit aluminium som leder ut till en täckt terrass. Några trappsteg leder upp till matplatsen, där en bred hörnöppning förbinder rummet med huvudterrassen och dess balustrad ovanför vattnet. Köket är öppet mot matplatsen och har en frukostbar, handmålade väggkakelplattor och en återvunnen takbalk.Två sovrum, vart och ett med eget badrum och inbyggda garderober, utgör resten av boendet. Det finns luftkonditionering med split-enheter och elektriska radiatorer för de svalare månaderna. Ursprungliga mönstrade golvplattor löper genom sällskapsytorna, en del av en traditionell finish som har underhållits väl men inte uppdaterats sedan hemmet byggdes.Utomhus utgör cirka 80 m² terrassyta en stor del av vardagslivet. En skuggig, välvd terrass rymmer ett utekök med grill, diskho och ett bord vänt mot bukten, medan en andra terrass erbjuder en lugnare plats att sitta ovanför de ankrade båtarna. De boende delar en gemensam pool och en privat trappstig som löper ner genom klipporna till havet, reserverad för de tio bostäderna i byggnaden. Att simma här innebär att kliva rakt ner i klart, djupt vatten med inget annat än tallar och klippor omkring sig.För en köpare som är redo att modernisera interiören, köket och badrummen är detta en sällsynt möjlighet att forma ett hem utifrån ett havsnära läge, generösa utomhusytor och en känsla av natur som skulle vara svår att finna igen längs denna kuststräcka.
2 sovrum · 2 badrum · 126 m²
FINCA NAVAA
En historisk mallorkinsk finca som restaurerats för att kombinera traditionell stenkonstruktion med modern komfort. Huvudbyggnaden i två våningar är anordnad kring en innergård med en central fontän, en skuggig samlingsplats som förankrar bottenvåningen och drar in naturligt ljus i de omgivande rummen.Vardagsrummen flödar från en formell lounge med öppen spis till en matsal och ett fullt utrustat kök med en central köksö, professionella vitvaror och platsbyggd förvaring. Interiörerna är utförda i en återhållsam palett av vitkalkade väggar, synliga takbjälkar i trä målade i mjukvitt och golv av bearbetad sten genomgående på bottenvåningen. Franska dörrar och höga fönster öppnar upp mot terrasserna på flera ställen och förbinder interiören med trädgårdarna på båda sidor.Sovrumsavdelningen rymmer fyra dubbelrum som betjänas av fem badrum, kompletterat med en klädkammare och ett separat arbetsrum avskilt från sovutrymmena. Badrummen kombinerar takduschar med fristående badkar. Kanaliserad luftkonditionering, centralvärme och en värmepump ger klimatkontroll året runt, och tvåglasfönster med aluminiumramar har installerats utan att störa den traditionella fasaden.Utomhus omger terrasser huvudbyggnaden och en takterrass öppnar upp för panoramautsikt över egendomen. En privat pool ligger inbäddad i anlagda trädgårdar med klippta häckar, afrikas blå lilja och mogna palmer, med cypress i bakgrunden och inramad av uråldriga stenmurar. Den större tomten på 88 000 m² är planterad med cirka 2 500 produktiva olivträd arrangerade i ordnade rader, varvat med mandelträd.Ett separat gästhus erbjuder oberoende boende för besökare eller personal, och ett mångsidigt rum i anslutning till huvudbyggnaden lämpar sig som gym, studio eller extra vardagsrum. Ett stängt garage, tekniska utrymmen och generösa förvaringsutrymmen kompletterar biutrymmena.
4 sovrum · 5 badrum · 805 m² · 880000 m²
VILLA I CALA LLAMP
Villan uppfördes 2008 och genomgick en totalrenovering 2024. Den överlämnas fullt möblerad och nyckelfärdig, redo att flytta in i från dag ett. Den är belägen på en högt liggande tomt och sträcker sig över tre våningsplan, med en hiss som förbinder alla nivåer och panoramautsikt över havet från de primära rummen. Materialpaletten är genomgående enhetlig: synliga takbjälkar i trä, murverk i natursten och fiskbensparkett i ek möter vit puts och stora spröjsade glaspartier i industristil. Skjutdörrar från golv till tak låter de huvudsakliga sällskapsytorna flyta ut på terrasserna och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket är uppdelat i två delar: ett separat förberedelsekök bakom huvudrummet, där det senare förankras av en köksö i sten, stänkskydd i strukturerad sten och tunna, vägghängda hyllplan. Vardagsrum och matplats öppnar direkt mot en täckt terrass för vardagsmåltider och långa kvällar utomhus. De fyra sovrummen är väl tilltagna och har vardera ett eget badrum. Huvudsviten upplevs som en privat tillflyktsort, med synliga takbjälkar och franska dörrar som öppnar mot en balkong ovanför bukten. På det nedre planet ligger en temperaturkontrollerad vinkällare med havsutsikt intill ett separat multifunktionsrum som lämpar sig för gym eller bastu. Klimatet regleras året om genom golvvärme och luftkonditionering, båda drivna av en värmepump, medan ett smarta hem-system styr belysning, klimat och säkerhet med en enkel knapptryckning. En öppen spis, platsbyggda garderober och en gästtoalett kompletterar interiören. Utomhus löper terrasser i natursten i etage längs sluttningen ner till en infinitypool klädd i turkos mosaik, vars vattenlinje avtecknar sig mot det öppna Medelhavet. Integrerade sittgrupper och skuggade zoner följer solen under dagen, och på entréplanet finns ett garage för en bil.
4 sovrum · 5 badrum · 471 m² · 1332 m²