VILLA EN GENOVA
2.600.000 €
TRES DORMITORIOS, PISCINA PRIVADA Y UNA AZOTEA DISEÑADA PARA LARGAS VELADAS DE VERANO, EN UNA VIVIENDA RECIÉN TERMINADA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
Villa Aguila es una vivienda familiar recién terminada distribuida en cuatro niveles, cada uno con una función clara en el día a día. La planta de entrada es abierta y sociable: cocina, barra de desayuno, mesa de comedor y zona de estar comparten una estancia generosa, con puertas correderas de cristal que dan acceso a un porche cubierto con vistas directas a la piscina. Lámparas de ratán trenzado, mobiliario de exterior de madera y macetas de terracota le confieren un aire relajado y acogedor.
Los tres dormitorios comparten la primera planta. El dormitorio principal cuenta con acristalamiento de suelo a techo en esquina y da acceso a su propia terraza de casi 20 m², con vistas hacia los altos cipreses y palmeras en dirección a las colinas. Dos dormitorios adicionales y dos baños, uno de ellos con bañera, completan este nivel.
La planta jardín se abre directamente a la terraza de la piscina. Una sala de juegos de casi 30 m² funciona igual de bien para niños, como cine en casa o para invitados, y se sitúa junto a un tercer baño, un trastero, una pequeña bodega y un lavadero.
La terraza en la azotea es donde la casa destaca especialmente. Con casi 46 m², barbacoa integrada, encimeras de piedra y un toldo retráctil, es el escenario natural para cenas con vistas abiertas a la bahía.
Suelos de piedra clara se extienden desde el interior hacia el exterior, barandillas de acero negro y paneles perforados aportan a la casa una línea contemporánea y limpia, mientras que la vegetación madura a lo largo de los muros perimetrales añade privacidad. Climatización aerotérmica Daikin, aire acondicionado y aparcamiento cubierto completan una vivienda lista para entrar a vivir.
Villa Aguila es una vivienda familiar recién terminada distribuida en cuatro niveles, cada uno con una función clara en el día a día. La planta de entrada es abierta y sociable: cocina, barra de desayuno, mesa de comedor y zona de estar comparten una estancia generosa, con puertas correderas de cristal que dan acceso a un porche cubierto con vistas directas a la piscina. Lámparas de ratán trenzado, mobiliario de exterior de madera y macetas de terracota le confieren un aire relajado y acogedor.
Los tres dormitorios comparten la primera planta. El dormitorio principal cuenta con acristalamiento de suelo a techo en esquina y da acceso a su propia terraza de casi 20 m², con vistas hacia los altos cipreses y palmeras en dirección a las colinas. Dos dormitorios adicionales y dos baños, uno de ellos con bañera, completan este nivel.
La planta jardín se abre directamente a la terraza de la piscina. Una sala de juegos de casi 30 m² funciona igual de bien para niños, como cine en casa o para invitados, y se sitúa junto a un tercer baño, un trastero, una pequeña bodega y un lavadero.
La terraza en la azotea es donde la casa destaca especialmente. Con casi 46 m², barbacoa integrada, encimeras de piedra y un toldo retráctil, es el escenario natural para cenas con vistas abiertas a la bahía.
Suelos de piedra clara se extienden desde el interior hacia el exterior, barandillas de acero negro y paneles perforados aportan a la casa una línea contemporánea y limpia, mientras que la vegetación madura a lo largo de los muros perimetrales añade privacidad. Climatización aerotérmica Daikin, aire acondicionado y aparcamiento cubierto completan una vivienda lista para entrar a vivir.
INTERIORES DE LUJO DISEÑADOS PARA VIVIR
Lámparas colgantes de ratán trenzado y detalles en madera cálida crean una transición suave y relajada entre el borde del jardín y el espacio interior sombreado.
El pavimento de piedra clara ancla la zona de la piscina, contrastando con las nítidas líneas geométricas del muro perimetral y la vegetación madura del jardín.
Líneas limpias definen la zona culinaria, donde el mobiliario en acabado mate se integra con una práctica península para comidas informales.
Una mesa redonda de roble y sillas tapizadas asientan el corazón social de la vivienda, ofreciendo una transición tranquila hacia la terraza soleada.
Delgadas barandillas de acero negro recorren la escalera, anclando la zona de estar con líneas geométricas marcadas.
Las puertas correderas de cristal disuelven el límite entre el salón interior y la zona de comedor exterior bañada por el sol.
Lámparas colgantes de ratán trenzado y detalles en madera cálida crean una transición suave y relajada entre el borde del jardín y el espacio interior sombreado.
El pavimento de piedra clara ancla la zona de la piscina, contrastando con las nítidas líneas geométricas del muro perimetral y la vegetación madura del jardín.
Líneas limpias definen la zona culinaria, donde el mobiliario en acabado mate se integra con una práctica península para comidas informales.
Una mesa redonda de roble y sillas tapizadas asientan el corazón social de la vivienda, ofreciendo una transición tranquila hacia la terraza soleada.
Delgadas barandillas de acero negro recorren la escalera, anclando la zona de estar con líneas geométricas marcadas.
Las puertas correderas de cristal disuelven el límite entre el salón interior y la zona de comedor exterior bañada por el sol.
Génova es un prestigioso enclave residencial, enclavado en las colinas que abrazan la majestuosa bahía de Palma. Este pintoresco barrio, que conserva el encanto de un pueblo tradicional mallorquín, ofrece una calidad de vida sin igual a quienes buscan serenidad y exclusividad sin renunciar a la proximidad a la vibrante capital. Sus sinuosas calles revelan casas de piedra con mucho carácter, villas de lujo y fincas que presumen de impresionantes vistas al mar y a la ciudad.
El ambiente en Génova es de sofisticada tranquilidad. Es un refugio para familias acomodadas, profesionales de éxito y residentes internacionales que valoran la privacidad, la seguridad y un fuerte sentido de comunidad. La zona es mundialmente conocida por su excepcional oferta gastronómica, con restaurantes tradicionales que han perfeccionado el arte de la cocina mallorquina, especialmente el cochinillo asado, atrayendo a comensales de toda la isla.
Vivir en Génova significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de un entorno natural con acceso a rutas de senderismo y miradores panorámicos, y la comodidad de estar a solo unos minutos de elegantes playas, campos de golf de renombre, puertos deportivos de lujo como Puerto Portals y el bullicioso centro de Palma, con sus boutiques de diseño, su oferta cultural y su vida nocturna. Es un lugar donde la tradición se une al lujo moderno, ofreciendo un auténtico y refinado estilo de vida mediterráneo.
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VILLAS SIMILARES EN LA ZONA
CASA AGUILA EN GENOVA
Casa Aguila es una casa de construcción en madera que combina una concepción y construcción modernas con el estilo tradicional mallorquín y una inspiración global.Los muros de piedra ofrecen un aislamiento natural para las temperaturas de invierno y verano. Finalizada en 2019, Casa Aguila abarca 219 m² de espacio habitable dentro de 306 m² construidos. La construcción en madera, la energía solar, la calefacción por bomba de calor, el aire acondicionado, una piscina de agua salada y una terraza orientada al mar definen la casa.La vivienda, desarrollada con el estudio de arquitectura Cel Ras, se estructura en dos volúmenes conectados por un volumen central que contiene el salón en su interior, con una terraza superior directamente encima. La terraza cuenta con un pequeño jardín de riego que mantiene el césped y las plantas verdes durante todo el año, una estancia al aire libre orientada al mar y a las colinas de Gènova.La vida interior y exterior fluyen entre sí. La cocina y el salón se abren directamente a la terraza, donde una zona de comedor cubierta hace posible almorzar y cenar al aire libre durante todo el año. Una zona de barbacoa comunica directamente con la cocina.La distribución en dos volúmenes otorga al dormitorio principal una privacidad natural, separado del resto de dormitorios. Cada dormitorio dispone de aire acondicionado y ventilador de techo, además de ventanales correderos que permiten que el aire circule por toda la casa.Bajo la casa se encuentra una planta inferior completa: una gran sala multimedia, una sala polivalente o de invitados, un baño con ducha, un despacho con acceso directo al exterior, un trastero y el cuarto de instalaciones. Una planta que deja su uso abierto.La combinación de paneles solares, bomba de calor, construcción en madera y aislamiento SATE, una envolvente térmica exterior que envuelve la estructura en una capa aislante continua, confiere a la casa un clima propio: cálida en invierno con un mínimo de calefacción, fresca en verano con un generoso flujo de aire. Una casa económica en energía y ecológica. La chimenea no es la fuente de calefacción. Es un lugar para reunirse alrededor del fuego en las noches de invierno, un lujo tranquilo que la casa puede permitirse precisamente porque el calor ya está garantizado.
4 dormitorios · 5 baños · 306 m² · 400 m²
CASA ADOSADA EN GENOVA
Esta casa adosada de nueva construcción, llave en mano y lista para entrar a vivir, se articula en torno a un espacio de estar de doble altura que abarca todo el ancho de la piscina, de modo que el agua se percibe casi como una extensión enmarcada de la estancia. En la planta baja, el salón, el comedor y la cocina se abren a través de ventanales correderos K-LINE empotrados hacia una terraza cubierta, la piscina de agua salada y un jardín con vegetación; las cristaleras se retiran para suavizar la línea entre el interior y el exterior. Una cocina Siemens equipada con isla central y una chimenea de leña presiden el espacio. Construida con las mismas especificaciones técnicas que su vecina, pero con un registro más ligero y contemporáneo: los suelos continuos de resina MicroQuarz se extienden desde el interior hasta la terraza, las paredes presentan un revoco de cal en tono pálido con textura mate y los falsos techos albergan iluminación indirecta en foseados. La carpintería está revestida en chapa de madera natural con herrajes de cierre amortiguado, y los baños cuentan con acabados de Porcelanosa. El dormitorio principal se sitúa en la primera planta, orientado al oeste, con su propio baño y luz de tarde sobre el jardín y las colinas. El nivel inferior está dedicado al ocio en una única planta diáfana: un amplio espacio polivalente y de gimnasio, lavandería, sala de máquinas y un baño completo con preinstalación para sauna, que puede incluirse según las preferencias del comprador; un nivel independiente que funciona como cine, suite de invitados o estudio. En el exterior, la piscina de agua salada se combina con una zona infantil poco profunda e independiente, enmarcada por vegetación y tarima de madera. El solárium de la azotea ofrece casi 38 m² de terraza con una zona de servicios con preinstalación para cocina exterior y ducha, además de amplias vistas al oeste sobre la bahía de Palma. La climatización se gestiona mediante aerotermia con aire frío y caliente por conductos, radiadores de baja temperatura y ventiladores de techo, mientras que un sistema de electrólisis salina para la piscina y un descalcificador de agua completan una vivienda construida según los estándares actuales.
2 dormitorios · 3 baños · 190 m² · 295 m²
VILLA EN GENOVA
Construida en 2016 sobre una parcela en ladera orientada al suroeste de 1.141 m², esta villa de cinco dormitorios se encuentra dentro de un jardín aterrazado de palmeras y olivos y se abre directamente a una larga piscina infinita que se funde con el horizonte de la bahía. La arquitectura es deliberada: volúmenes limpios de revoco blanco están anclados por bandas de piedra local, ventanales de suelo a techo recorren toda la anchura de la planta principal y una barandilla de cristal sin marco a lo largo de la terraza de la piscina mantiene la vista despejada.En el interior, los 356 m² de superficie habitable se distribuyen en dos plantas con una lógica directa. La planta baja dirige la mirada inmediatamente hacia el mar a través de una pared de cristal corredera que borra el límite entre el salón-comedor abierto y la terraza cubierta exterior. El suelo de piedra continúa ininterrumpidamente desde el interior hacia el exterior, reforzando la sensación de continuidad. La cocina está integrada en el diseño abierto con islas de madera oscura, un conjunto completo de electrodomésticos empotrados y carpintería que llega hasta el techo. Los muros de piedra aparecen como elementos estructurales en toda la vivienda, aportando calidez y materialidad sin interrumpir las líneas contemporáneas de la construcción.El ala de descanso alberga cinco dormitorios, las habitaciones superiores están acabadas con suelos de madera de tablón ancho, cada una conectada a las terrazas exteriores o a cuartos de baño revestidos de piedra texturizada con duchas de efecto lluvia de gran formato y grifería mural. Un apartamento de invitados independiente con acceso privado se encuentra dentro de la misma estructura. La infraestructura adicional incluye aire acondicionado en toda la vivienda, calefacción por suelo radiante, paneles solares, un garaje integrado y una plaza de aparcamiento adicional en el nivel de la terraza superior.
5 dormitorios · 4 baños · 425 m² · 1141 m²
VILLA GENOVA
Construida en 2019 sobre una parcela tranquila y elevada de más de 3.000 m², esta villa unifamiliar se distribuye en tres plantas y está estructurada sobre pilares, lo que libera los alzados para grandes ventanales y dota a los interiores de un volumen generoso y techos altos. La casa dispone de dos entradas: un acceso para vehículos a nivel de calle que desciende a la planta inferior, y la entrada principal peatonal en la parte superior.La planta superior se abre desde un vestíbulo con ascensor a una cocina de diseño construida en torno a una gran isla, con electrodomésticos profesionales y vinoteca, junto a una zona de comedor y una sala de estar interior. Los ventanales de accionamiento eléctrico integran todo este nivel con una gran terraza que cuenta con una piscina de dieciséis metros, con una terraza en la azotea en la parte superior y un aseo de cortesía a un lado. Las vistas se extienden por la ladera arbolada de la parte posterior, sobre Génova y hasta la Bahía de Palma y el mar.La planta intermedia alberga los cuatro dormitorios. Dos son suites principales dispuestas como un conjunto para él y para ella, cada una con un gran vestidor; las otras dos son habitaciones dobles. Los cuatro disponen de baño en suite, cada uno con sus propias vistas y un porche cubierto. Esta planta cuenta con su propia sala de estar y un patio interior dispuesto en torno a una escultura y vegetación.La planta inferior combina un aparcamiento cubierto para cuatro coches y espacio cubierto multifuncional adicional con un cine en casa, una lavandería muy amplia, gran espacio de almacenamiento, una sala técnica y de seguridad, una habitación de servicio y un baño; el ascensor también da servicio a este nivel. Un sistema de domótica KNX, paneles solares y una paleta sobria de materiales nobles están presentes en toda la propiedad.
4 dormitorios · 5 baños · 761 m² · 3170 m²
CASA DE PUEBLO GENOVA
Distribuida en cuatro niveles, esta casa de pueblo de obra nueva ha sido concebida como un hogar tranquilo y luminoso donde la proporción y los materiales son los protagonistas. La planta baja se abre a un espacio combinado de salón, comedor y cocina de algo más de 30 m², que se eleva hasta un techo de doble altura que atrae la luz natural hacia el interior de la planta. Los marcos correderos K-LINE integrados se deslizan para conectar la estancia con una terraza sombreada por una pérgola, la piscina y los patios ajardinados, manteniendo una transición suave entre el interior y el exterior durante todo el día.Las superficies son sobrias y táctiles en toda la vivienda: suelos de resina MicroQuarz sin juntas se extienden desde el interior hasta la terraza, las paredes presentan un revoco de cal transpirable con acabado mate aplicado a mano, y los techos suspendidos integran iluminación indirecta en foseados y rieles de cortina ocultos. Una chimenea de leña sirve de eje central en la zona de estar. La carpintería está chapada en madera natural con herrajes de cierre suave, la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y placa Bora, y los baños están acabados con materiales de Porcelanosa.La primera planta está dedicada al dormitorio principal, que cuenta con vestidor, baño en suite y balcón privado. En la planta sótano, una sala polivalente de 27 m² con su propio baño completo se adapta fácilmente a sala multimedia, suite de invitados o estudio, junto a una zona de lavandería y cuarto de instalaciones independiente.En el exterior, una piscina revestida de gresite se sitúa junto a un porche cubierto y una terraza con pérgola, mientras que el solárium en la azotea, acabado con tarima de pino termotratado, ofrece casi 38 m² de espacio con vistas hacia Na Burguesa y la bahía de Palma. El confort está presente de forma discreta en toda la casa, con aire acondicionado frío/calor por conductos, radiadores por aerotermia, ventiladores de techo, descalcificador de agua y sistema de piscina por electrólisis salina. Los acabados de diseño y los detalles cuidados se extienden desde el sótano hasta la cubierta.
2 dormitorios · 3 baños · 170 m² · 187 m²
VILLA SON GUAL II
Terminada en 2025, esta villa de cuatro dormitorios está diseñada en torno a la luz, el espacio y una relación fluida con el exterior. Sus volúmenes cúbicos y limpios, con un cálido acabado en color topo, se abren mediante grandes paredes de cristal correderas con marcos negros, permitiendo que las zonas de estar se prolonguen directamente hacia las terrazas y la piscina.La mayor parte de la vida diaria transcurre en una sola planta. El salón, el comedor y la cocina de concepto abierto constituyen el centro de la casa, con suelos de gran formato en tonos claros, una larga mesa de comedor bajo lámparas colgantes de fibra y una cocina con armarios en gris suave, encimeras oscuras, electrodomésticos integrados y una barra de desayuno. Al retirar los cristales, la estancia y la terraza se convierten en un único espacio generoso.Tres dormitorios se sitúan en la planta baja, lo que hace que la casa sea especialmente práctica para familias y para invitados que prefieran evitar las escaleras. Cada uno de ellos se abre al jardín a través de ventanales de suelo a techo. Los baños combinan paredes decorativas de madera cálida con azulejos en tonos piedra, muebles de lavabo suspendidos y duchas a ras de suelo.Una escalera abierta de roble conduce a la estancia superior, un espacio flexible que funciona como cuarto dormitorio, despacho o sala de juegos, con su propia terraza privada y vistas despejadas hacia las montañas.En el exterior, más de 100 m² de terrazas rodean la casa. La piscina de 27 m² se sitúa junto a una zona de solárium y un área de comedor al aire libre, y una caseta de piscina de 18 m² está lista para convertirse en una cocina exterior o en un lugar sombreado para largas comidas. El jardín se ha dejado como un lienzo en blanco, dando al nuevo propietario la oportunidad de plantarlo y darle forma a su propio gusto. Hay aparcamiento disponible en la parcela.
4 dormitorios · 3 baños · 197 m² · 2000 m²