PENTHOUSE DESIGN À SON ARMADAMS
€2,350,000
Surplombant les toits charmants de Son Armadams, ce penthouse design exceptionnel offre une combinaison rare de contemporain, d'intimité et d'un environnement naturel saisissant.
Surplombant les toits de Son Armadams, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma, cet exceptionnel penthouse design offre une occasion rare de profiter d'un cadre de vie luxueux et contemporain dans un emplacement privilégié de la ville. Construit en 2022 et conçu selon les normes les plus élevées, ce bien allie une architecture élégante, des matériaux haut de gamme et des équipements exceptionnels pour créer un lieu de vie raffiné au cœur de Majorque. Avec ses 153 mètres carrés d’espaces intérieurs magnifiquement aménagés et sa spectaculaire terrasse sur le toit de plus de 100 mètres carrés, cette résidence allie à la perfection un cadre de vie intérieur raffiné à des espaces extérieurs exceptionnels, parfaits pour recevoir.
Situé en hauteur, ce penthouse offre une vue panoramique à couper le souffle sur la silhouette historique de Palma, les paysages luxuriants entourant le château de Bellver, les eaux scintillantes de la baie de Palma et les sommets majestueux de la Serra de Tramuntana. De grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle et encadrent le paysage environnant, renforçant ainsi le lien entre l'intérieur et le magnifique environnement extérieur.
L'espace salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison, offrant un lieu lumineux et accueillant, idéal tant pour se détendre que pour recevoir. Conçue avec soin dans un souci de confort et de fonctionnalité, cette pièce est dotée d'un parquet en bois naturel, de finitions raffinées et d'une élégante cheminée au bioéthanol qui apporte chaleur et cachet. Au cœur de l'espace de vie se trouve une cuisine design Bulthaup haut de gamme, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau et Liebherr, d'un système intégré de filtration d'eau par osmose et de meubles de cuisine contemporains aux lignes épurées. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma, à proximité du parc de Bellver, du port de plaisance, de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et du centre-ville historique, cet attique clé en main représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier haut de gamme à Majorque.
Surplombant les toits de Son Armadams, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma, cet exceptionnel penthouse design offre une occasion rare de profiter d'un cadre de vie luxueux et contemporain dans un emplacement privilégié de la ville. Construit en 2022 et conçu selon les normes les plus élevées, ce bien allie une architecture élégante, des matériaux haut de gamme et des équipements exceptionnels pour créer un lieu de vie raffiné au cœur de Majorque. Avec ses 153 mètres carrés d’espaces intérieurs magnifiquement aménagés et sa spectaculaire terrasse sur le toit de plus de 100 mètres carrés, cette résidence allie à la perfection un cadre de vie intérieur raffiné à des espaces extérieurs exceptionnels, parfaits pour recevoir.
Situé en hauteur, ce penthouse offre une vue panoramique à couper le souffle sur la silhouette historique de Palma, les paysages luxuriants entourant le château de Bellver, les eaux scintillantes de la baie de Palma et les sommets majestueux de la Serra de Tramuntana. De grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle et encadrent le paysage environnant, renforçant ainsi le lien entre l'intérieur et le magnifique environnement extérieur.
L'espace salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison, offrant un lieu lumineux et accueillant, idéal tant pour se détendre que pour recevoir. Conçue avec soin dans un souci de confort et de fonctionnalité, cette pièce est dotée d'un parquet en bois naturel, de finitions raffinées et d'une élégante cheminée au bioéthanol qui apporte chaleur et cachet. Au cœur de l'espace de vie se trouve une cuisine design Bulthaup haut de gamme, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau et Liebherr, d'un système intégré de filtration d'eau par osmose et de meubles de cuisine contemporains aux lignes épurées. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma, à proximité du parc de Bellver, du port de plaisance, de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et du centre-ville historique, cet attique clé en main représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier haut de gamme à Majorque.
Espaces de vie raffinés finis selon les normes les plus élevées
Natural wood flooring, refined stone finishes, and sophisticated Occhio lighting create an atmosphere of understated luxury throughout.
The elegant open-plan living and dining area is centred around a bespoke Bulthaup kitchen equipped with premium Gaggenau and Liebherr appliances, an integrated osmosis system, and a stylish bio-ethanol fireplace.
The penthouse features three spacious en-suite bedrooms, four beautifully appointed bathrooms, a guest WC, and a separate utility room with Miele appliances, offering both comfort and functionality for modern living.
The true highlight of this extraordinary property is its spectacular private rooftop retreat of more than 100 sqm.
Designed for year-round Mediterranean living, the terrace boasts a 23 sqm swimming pool with counter-current system and programmable LED lighting, a fully equipped outdoor kitchen with integrated BBQ and refrigerator, elegant dining and lounge areas, designer landscaping, outdoor shower, and ambient lighting.
The residence enjoys sweeping views over Palma's historic skyline, the lush greenery of Bellver Park, the sparkling Bay of Palma, and the majestic Tramuntana Mountains.
Natural wood flooring, refined stone finishes, and sophisticated Occhio lighting create an atmosphere of understated luxury throughout.
The elegant open-plan living and dining area is centred around a bespoke Bulthaup kitchen equipped with premium Gaggenau and Liebherr appliances, an integrated osmosis system, and a stylish bio-ethanol fireplace.
The penthouse features three spacious en-suite bedrooms, four beautifully appointed bathrooms, a guest WC, and a separate utility room with Miele appliances, offering both comfort and functionality for modern living.
The true highlight of this extraordinary property is its spectacular private rooftop retreat of more than 100 sqm.
Designed for year-round Mediterranean living, the terrace boasts a 23 sqm swimming pool with counter-current system and programmable LED lighting, a fully equipped outdoor kitchen with integrated BBQ and refrigerator, elegant dining and lounge areas, designer landscaping, outdoor shower, and ambient lighting.
The residence enjoys sweeping views over Palma's historic skyline, the lush greenery of Bellver Park, the sparkling Bay of Palma, and the majestic Tramuntana Mountains.
Son Armadams se trouve à l'extrémité ouest du centre de Palma, un quartier résidentiel établi, entre le bois de Bellver au-dessus et le front de mer en contrebas. Longtemps apprécié par la communauté professionnelle de Palma, il offre une combinaison rare sur l'île, une adresse véritablement centrale avec le calme, la verdure et les vues d'un quartier résidentiel installé.
Le caractère est raffiné et discrètement urbain. De classiques immeubles d'appartements et de belles maisons de maître bordent des rues plantées d'arbres, beaucoup dotés de généreuses proportions, de balcons et de vues sur la baie ou sur l'écrin vert de Bellver. Le quartier conserve ses commodités quotidiennes, ses commerces locaux et ses cafés, tandis que le Paseo Marítimo, la vieille ville, Santa Catalina et la marina se trouvent à distance de marche, plaçant le meilleur de Palma à portée immédiate.
Son Armadams séduit les résidents en quête d'un quartier central et plein de caractère, avec écoles, services et front de mer à portée : familles internationales et professionnels attirés par la localisation et par la qualité durable de son architecture. C'est l'une des adresses pratiques et discrètement recherchées de la capitale, appréciée pour offrir la vie urbaine sur un registre calme et installé.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes toute l'année à travers l'Europe et une excellente connectivité pour les propriétaires internationaux.
CHÂTEAU DE BELLVER & FORÊT
3 min
Un château perché sur une colline au milieu d'une pinède avec une vue imprenable sur la baie, l'un des plus beaux espaces verts de Palma.
VIEILLE VILLE DE PALMA
5 min
Le centre historique, avec sa cathédrale gothique, les boutiques du Paseo del Born, ses galeries et ses grandes façades en front de mer.
CLUB DE MAR
4 min
Une marina emblématique pour grands yachts, à proximité du quartier et de la vaste promenade du Paseo Marítimo.
ÉCOLES
6 min
À proximité de plusieurs écoles internationales de premier plan dans l'ouest de Palma, bien établies et jouissant d'une excellente réputation.
FRONT DE MER DE PALMA
4 min
Une longue promenade en bord de baie pour marcher, faire du vélo et dîner au bord de l'eau, longeant toute la baie de Palma.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes toute l'année à travers l'Europe et une excellente connectivité pour les propriétaires internationaux.
CHÂTEAU DE BELLVER & FORÊT
3 min
Un château perché sur une colline au milieu d'une pinède avec une vue imprenable sur la baie, l'un des plus beaux espaces verts de Palma.
VIEILLE VILLE DE PALMA
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Le centre historique, avec sa cathédrale gothique, les boutiques du Paseo del Born, ses galeries et ses grandes façades en front de mer.
CLUB DE MAR
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ÉCOLES
6 min
À proximité de plusieurs écoles internationales de premier plan dans l'ouest de Palma, bien établies et jouissant d'une excellente réputation.
FRONT DE MER DE PALMA
4 min
Une longue promenade en bord de baie pour marcher, faire du vélo et dîner au bord de l'eau, longeant toute la baie de Palma.
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VILLAS SIMILAIRES DANS LA ZONE
PENTHOUSE BOSSERIA
Situé aux deux derniers étages d'un élégant bâtiment historique dans la vieille ville de Palma, ce penthouse en duplex de trois chambres offre un équilibre réfléchi entre architecture d'époque et design contemporain, couronné par une terrasse privée sur le toit de 75 m² offrant une vue sur la ligne d'horizon la plus emblématique de la ville. Le niveau inférieur s'ouvre sur un salon lumineux doté de carreaux de sol anciens d'origine, de hauts plafonds, de poutres en bois apparentes et de deux balcons donnant sur la rue calme en contrebas. Deux généreuses chambres doubles occupent cet étage, chacune avec une salle de bains privative finie en marbre Volakas et en noyer, équipée de douches à l'italienne et de doubles vasques en marbre. La suite principale dispose de placards intégrés et d'un sol traditionnel majorquin. À l'étage, la demeure s'articule autour d'une cour centrale et mène à une cuisine en noyer sur mesure avec îlot en marbre, équipée d'appareils Gaggenau et d'une cave à vin. Des baies vitrées toute hauteur laissent entrer la lumière dans la salle à manger ouverte et le second salon, tandis qu'une troisième chambre avec salle de bains privative et des rangements supplémentaires complète l'étage. Un escalier mène au toit-terrasse privé, équipé d'une cuisine extérieure, d'une douche extérieure et offrant une vue imprenable sur l'église Santa Eulàlia et la cathédrale de Palma. Une surface extérieure rare pour une propriété située dans le centre historique, conçue pour les longs déjeuners, les soirées d'été et le soleil d'hiver. Le bâtiment est une copropriété intimiste de seulement six résidences, desservie par un ascenseur accédant aux deux niveaux. La propriété est vendue entièrement meublée.
3 chambres · 3 salles de bain · 243 m² · 318 m²
PENTHOUSE MIRADOR
Le Penthouse Mirador occupe le sommet d'un immeuble récemment achevé de seulement sept résidences, livré en 2024. L'architecture est directe et réfléchie : de larges façades vitrées contrastent avec des murs en gabions remplis de pierre locale, conférant au bâtiment une présence calme et ancrée.Le niveau principal est agencé en un espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, doté de larges baies vitrées Cortizo qui invitent la mer dans la pièce. Le parquet en chêne et les portes en chêne toute hauteur conservent des lignes épurées et une palette chaleureuse. La cuisine est intégrée à l'espace de vie et équipée d'appareils Miele, tandis qu'une buanderie séparée et entièrement équipée permet de dissimuler les tâches quotidiennes.L'appartement compte trois chambres et trois salles de bains, ces dernières étant équipées de robinetterie Iconico et de céramiques Duravit. Des stores extérieurs en aluminium motorisés permettent d'ajuster la luminosité tout au long de la journée, du soleil éclatant du matin à une ombre plus douce l'après-midi.La terrasse sur le toit est l'atout majeur de ce penthouse. Une piscine privée, un salon sous une voile d'ombrage et une vue dégagée sur la baie en font le centre naturel de la vie estivale, que ce soit pour un long déjeuner, une baignade en soirée ou simplement pour observer le ballet des bateaux.Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible et à la domotique KNX. Un ascenseur dessert l'immeuble, et deux places de parking dans le garage souterrain, accessibles par un monte-charge, complètent cette propriété qui convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre saisonnier.
3 chambres · 3 salles de bain · 156 m²
PENTHOUSE ALTO
Réparti sur deux niveaux, ce penthouse neuf est la résidence du dernier étage de la résidence Ínsula à Santa Catalina. L'étage principal s'ouvre sur un espace de vie et de repas unique et fluide, ancré par une cuisine ouverte qui se prolonge directement vers une généreuse terrasse où se rencontrent vie intérieure et extérieure. Un escalier mène à une terrasse privée sur le toit une retraite intime en hauteur façonnée par le soleil, la brise marine et le ciel ouvert. L'intérieur suit un langage minimaliste de blancs doux, de neutres chaleureux et de finitions lumineuses, le logement étant livré prêt à personnaliser à travers trois lignes de design Ínsula : Light, Shine et Glam. Chacune construite autour de matériaux nobles tels que le grès cérame, le chêne naturel, le quartz et le marbre. La résidence est entièrement équipée pour le confort et l'efficacité : chauffage au sol dans tout le logement, climatisation gainable chaud/froid, système de ventilation à récupération de chaleur et eau chaude aérothermique, soutenus par un double vitrage haute performance et une façade ventilée. Une porte d'entrée blindée, des portes intérieures laquées et des penderies intégrées complètent la spécification. Le bâtiment lui-même fonctionne comme une oasis privée. Les résidents partagent une piscine à débordement illuminée avec rideau d'eau, des jardins solarium paysagers, et une salle de sport entièrement équipée encadrée de parois vitrées, le tout desservi par un hall d'entrée généreux et deux ascenseurs desservant chaque étage. Un garage souterrain sur deux niveaux offre des places de stationnement avec recharge pour véhicule électrique, des caves et des supports à vélos. Achevé en 2025, le penthouse comprend 234 m² de surface totale avec 103 m² d'espace de vie intérieur, trois chambres et deux salles de bains.
3 chambres · 2 salles de bain · 266 m²
APPARTEMENT MÉDITERRANÉEN À PALMA
Une perle méditerranéenne unique occupant tout un étage à Son ArmadamsSitué dans l'enclave résidentielle prisée de Son Armadams, cet appartement de trois chambres entièrement rénové occupe tout un étage d'un immeuble de caractère datant de 1942, intégralement remis à neuf en 2026.Les intérieurs marient la chaleur méditerranéenne à un minimalisme contemporain raffiné. Des plafonds de 3,10 mètres, des sols en béton continu, des murs à texture minérale et des matériaux naturels instaurent une esthétique calme et cohérente dans tout l'espace.Un hall d'entrée accueillant, doté de placards sur mesure toute hauteur, mène à l'espace de vie principal : une élégante cuisine ouverte, une salle à manger et un salon se prolongeant sur une généreuse terrasse. L'une des caractéristiques marquantes de cette demeure est sa continuité exceptionnelle entre l'intérieur et l'extérieur, chaque pièce bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, un balcon ou un espace extérieur privé, garantissant une lumière naturelle abondante et une fluidité spatiale.La suite parentale constitue la pièce maîtresse de la propriété, offrant deux espaces extérieurs privés et de vastes placards du sol au plafond. Sa salle de bain attenante est finie en microciment et dispose d'une double douche, de deux vasques en pierre naturelle et de menuiseries en bois sur mesure. La chambre s'ouvre sur une loggia isolée conçue comme un spa privé, équipée d'une baignoire en pierre en îlot et offrant une vue sur le château de Bellver.Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre accès extérieur, offrent un hébergement raffiné pour les invités. Elles partagent une salle de bain conçue dans le même style, ainsi qu'un WC séparé pour les invités.Avec environ 116 m² d'espace intérieur et 30 m² de terrasses, l'appartement offre un sentiment rare d'intimité et de tranquillité, tout en restant à quelques instants du quartier animé de Santa Catalina à Palma et du port.Les parties communes de l'immeuble sont sobres et offrent une opportunité d'amélioration future, soulignant davantage la qualité de cette résidence privée entièrement rénovée.Une demeure distinctive à Palma définie par l'intimité d'un étage complet, une clarté architecturale, des matériaux naturels et une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.
3 chambres · 2 salles de bain · 116 m²
PENTHOUSE VIEILLE VILLE
Situé sur les deux derniers étages d'un immeuble récemment achevé, ce penthouse en duplex inverse l'agencement traditionnel en plaçant les espaces de vie au sommet, là où la lumière est optimale, et en conservant les chambres au calme à l'étage inférieur.Le niveau supérieur forme une vaste pièce ouverte dédiée à la cuisine, aux repas et à la détente. Des parquets habillent le sol, de grandes fenêtres cintrées laissent entrer la lumière du jour, et la cuisine est organisée autour d'un îlot central avec une longue table en bois à proximité, permettant à celui qui cuisine de rester au cœur des échanges. Des toilettes pour invités se trouvent à cet étage, préservant ainsi l'intimité des espaces privés.À l'étage inférieur, les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain attenante et de placards intégrés, avec une buanderie séparée à côté. Les intérieurs suivent un style méditerranéen calme et intemporel dans des tons neutres et doux, conçus pour le confort plutôt que pour l'apparat.Un escalier partant de l'espace de vie mène à la terrasse privée sur le toit d'environ 28 m², revêtue de pierre et ouverte sur le ciel. À côté, un espace couvert d'environ 18 m² doté de sa propre cuisine d'été permet de préparer et de servir le déjeuner à l'extérieur à l'ombre, et de prolonger les soirées bien après le coucher du soleil. Ensemble, ils ajoutent un véritable étage extérieur à la résidence pendant une grande partie de l'année.Le chauffage au sol et la climatisation centrale assurent un confort optimal aux deux niveaux en toute saison, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une place de parking dans le garage de l'immeuble peut également être acquise. Prêt à être habité, ce bien est destiné à ceux qui aiment recevoir ou tout simplement passer une grande partie de la journée en extérieur.
2 chambres · 3 salles de bain · 207 m²
PENTHOUSE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE PALMA
Situé dans une rue tranquille du quartier de La Llotja, dans la vieille ville de Palma, ce penthouse duplex occupe les niveaux supérieurs d'un immeuble datant du début du XVIIIe siècle, rénové en 2025 et proposé en première occupation. Un ascenseur monte directement à l'étage principal, où un séjour-salle à manger est éclairé par le haut grâce à une série de verrières.La cuisine, aux normes allemandes, est équipée d'appareils Gaggenau et s'ouvre directement sur une terrasse aménagée pour les repas en extérieur. Les sols sont en parquet neuf et en pierre, les fenêtres et portes sont des menuiseries allemandes en bois, et l'escalier intérieur ainsi que les finitions murales ont été entièrement rénovés. La chambre principale s'ouvre sur sa propre terrasse et dispose d'une salle de bains privative avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC séparés.Le niveau inférieur conserve sa propre entrée depuis le quatrième étage, offrant une intimité à une chambre d'amis avec salle de bains privative, une seconde pièce modulable et un cellier une disposition naturelle pour la famille ou les invités.Depuis l'étage principal, un escalier mène à une terrasse privée sur le toit d'environ 67 m², refaite à neuf en 2025, avec un coin repas, un salon extérieur, des bains de soleil et une douche extérieure. La vue s'étend sur l'église de Santa Creu et la cathédrale jusqu'à la mer, avec les montagnes à l'ouest ; la nuit, la cathédrale illuminée se dresse au-dessus des toits. Les trois terrasses totalisent 81 m².Chauffage central, climatisation intégrée, WC invités et une place de parking louée transférable à l'acquéreur complètent ce logement situé au cœur de la vieille ville, tout en restant calme et privé au-dessus d'elle.
2 chambres · 2 salles de bain · 145 m² · 226 m²