PENTHOUSE ALTO
€2,599,000
PENTHOUSE OU LA LUMIERE, L'ESPACE ET LES TERRASSES PRIVEES DEFINISSENT LE QUOTIDIEN
Réparti sur deux niveaux, ce penthouse neuf est la résidence du dernier étage de la résidence Ínsula à Santa Catalina. L'étage principal s'ouvre sur un espace de vie et de repas unique et fluide, ancré par une cuisine ouverte qui se prolonge directement vers une généreuse terrasse où se rencontrent vie intérieure et extérieure. Un escalier mène à une terrasse privée sur le toit une retraite intime en hauteur façonnée par le soleil, la brise marine et le ciel ouvert.
L'intérieur suit un langage minimaliste de blancs doux, de neutres chaleureux et de finitions lumineuses, le logement étant livré prêt à personnaliser à travers trois lignes de design Ínsula : Light, Shine et Glam. Chacune construite autour de matériaux nobles tels que le grès cérame, le chêne naturel, le quartz et le marbre.
La résidence est entièrement équipée pour le confort et l'efficacité : chauffage au sol dans tout le logement, climatisation gainable chaud/froid, système de ventilation à récupération de chaleur et eau chaude aérothermique, soutenus par un double vitrage haute performance et une façade ventilée. Une porte d'entrée blindée, des portes intérieures laquées et des penderies intégrées complètent la spécification.
Le bâtiment lui-même fonctionne comme une oasis privée. Les résidents partagent une piscine à débordement illuminée avec rideau d'eau, des jardins solarium paysagers, et une salle de sport entièrement équipée encadrée de parois vitrées, le tout desservi par un hall d'entrée généreux et deux ascenseurs desservant chaque étage. Un garage souterrain sur deux niveaux offre des places de stationnement avec recharge pour véhicule électrique, des caves et des supports à vélos.
Achevé en 2025, le penthouse comprend 234 m² de surface totale avec 103 m² d'espace de vie intérieur, trois chambres et deux salles de bains.
Réparti sur deux niveaux, ce penthouse neuf est la résidence du dernier étage de la résidence Ínsula à Santa Catalina. L'étage principal s'ouvre sur un espace de vie et de repas unique et fluide, ancré par une cuisine ouverte qui se prolonge directement vers une généreuse terrasse où se rencontrent vie intérieure et extérieure. Un escalier mène à une terrasse privée sur le toit une retraite intime en hauteur façonnée par le soleil, la brise marine et le ciel ouvert.
L'intérieur suit un langage minimaliste de blancs doux, de neutres chaleureux et de finitions lumineuses, le logement étant livré prêt à personnaliser à travers trois lignes de design Ínsula : Light, Shine et Glam. Chacune construite autour de matériaux nobles tels que le grès cérame, le chêne naturel, le quartz et le marbre.
La résidence est entièrement équipée pour le confort et l'efficacité : chauffage au sol dans tout le logement, climatisation gainable chaud/froid, système de ventilation à récupération de chaleur et eau chaude aérothermique, soutenus par un double vitrage haute performance et une façade ventilée. Une porte d'entrée blindée, des portes intérieures laquées et des penderies intégrées complètent la spécification.
Le bâtiment lui-même fonctionne comme une oasis privée. Les résidents partagent une piscine à débordement illuminée avec rideau d'eau, des jardins solarium paysagers, et une salle de sport entièrement équipée encadrée de parois vitrées, le tout desservi par un hall d'entrée généreux et deux ascenseurs desservant chaque étage. Un garage souterrain sur deux niveaux offre des places de stationnement avec recharge pour véhicule électrique, des caves et des supports à vélos.
Achevé en 2025, le penthouse comprend 234 m² de surface totale avec 103 m² d'espace de vie intérieur, trois chambres et deux salles de bains.
INTERIEURS CONCUS POUR LE CONFORT
Cuisine ouverte fonctionnelle au quotidien. Menuiserie en châtaignier et matériaux en pierre naturelle.
Espace salle à manger avec luminaire suspendu aux tons neutres, ouvert sur la cuisine et son bar pour recevoir.
Terrasse située au niveau de l'appartement, offrant plusieurs espaces pratiques.
Piscine commune avec fontaine dans la résidence récente, équipée de transats, douche extérieure et vestiaires communs.
Salle de sport intérieure pour les résidents, avec vue sur la terrasse et la piscine.
Toit-terrasse de 84 m² avec bain à remous, cuisine extérieure et espace barbecue.
Cuisine ouverte fonctionnelle au quotidien. Menuiserie en châtaignier et matériaux en pierre naturelle.
Espace salle à manger avec luminaire suspendu aux tons neutres, ouvert sur la cuisine et son bar pour recevoir.
Terrasse située au niveau de l'appartement, offrant plusieurs espaces pratiques.
Piscine commune avec fontaine dans la résidence récente, équipée de transats, douche extérieure et vestiaires communs.
Salle de sport intérieure pour les résidents, avec vue sur la terrasse et la piscine.
Toit-terrasse de 84 m² avec bain à remous, cuisine extérieure et espace barbecue.
Santa Catalina est l'un des quartiers les plus typiques et les plus prisés de Palma. Cet ancien quartier de pêcheurs, situé juste à l'ouest du centre-ville, est devenu le lieu le plus animé de la ville en matière de gastronomie, de design et de vie de quartier. Compact et propice à la promenade, il allie le charme de ses ruelles bordées de maisons basses et de ses moulins à vent historiques à une énergie contemporaine et cosmopolite.
Le quartier est surtout connu pour son marché et ses restaurants. Le Mercat de Santa Catalina est au cœur de la vie quotidienne, entouré d’un tissu dense et en constante évolution de restaurants, cafés, bars à vin et boutiques indépendantes qui attirent aussi bien les habitants que les visiteurs. Derrière cette effervescence, des rues calmes bordées de maisons de ville et d’appartements restaurés offrent une tranquillité résidentielle, avec le front de mer et la marina à quelques pas seulement.
Santa Catalina séduit ceux qui souhaitent vivre au cœur du mode de vie de Palma : des résidents internationaux, des professionnels et des investisseurs attirés par son dynamisme, sa facilité de déplacement à pied et un marché locatif parmi les plus dynamiques de la ville. C'est un quartier destiné aux acheteurs qui apprécient l'ambiance, la vie de communauté et le plaisir quotidien d'un quartier qui vit véritablement.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
MARCHÉ SANTA CATALINA
1 min
Le marché alimentaire bien-aimé du quartier, le cœur de la vie locale.
VIEILLE VILLE DE PALMA
5 min
Le centre historique, avec sa cathédrale, ses boutiques et ses façades grandioses.
CLUB DE MAR
3 min
Une marina emblématique pour grands yachts, à quelques instants du quartier.
SEASFRONT PALMA
3 min
Une longue promenade en bord de mer pour marcher, faire du vélo et dîner au bord de l'eau.
SANTA CATALINA DINING
1 min
Une concentration de restaurants, bars à vin et cafés renommés.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
MARCHÉ SANTA CATALINA
1 min
Le marché alimentaire bien-aimé du quartier, le cœur de la vie locale.
VIEILLE VILLE DE PALMA
5 min
Le centre historique, avec sa cathédrale, ses boutiques et ses façades grandioses.
CLUB DE MAR
3 min
Une marina emblématique pour grands yachts, à quelques instants du quartier.
SEASFRONT PALMA
3 min
Une longue promenade en bord de mer pour marcher, faire du vélo et dîner au bord de l'eau.
SANTA CATALINA DINING
1 min
Une concentration de restaurants, bars à vin et cafés renommés.
Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, accès à la terrasse principale, deux chambres et deux salles de bains, buanderie et escalier vers l'étage.
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VILLAS SIMILAIRES DANS LA ZONE
PENTHOUSE AU CŒUR DE SANTA CATALINA
Bienvenue à une opportunité unique d'acquérir une demeure élégante et pleine de caractère dans l'une des rues les plus prisées de Santa Catalina. Situé au deuxième étage d'une maison traditionnelle, le logement offre des espaces généreux, de hauts plafonds et une luminosité fantastique grâce à de grandes fenêtres. Ici, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et une cuisine entièrement équipée - idéal pour la vie quotidienne comme pour les événements sociaux. La cuisine dispose également d'un espace pour un lave-linge et un sèche-linge.Deux chambres et une salle de bain offrent des options de vie flexibles, tandis que le hall d'entrée accueillant et les carreaux de sol magnifiquement préservés rehaussent le charme de l'appartement. Des éléments d'origine tels que les poutres apparentes au plafond, les portes et fenêtres en bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique.La terrasse privée est un espace pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées relaxantes sous les étoiles. Des équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage électrique assurent un confort tout au long de l'année. La maison ne comprend que six appartements, ce qui garantit un voisinage calme et agréable.Ici, vous serez à proximité des cafés branchés, des restaurants, des boutiques et du marché animé de Santa Catalina. La distance de marche du centre-ville de Palma et de la promenade de la plage rend l'emplacement difficile à battre – un équilibre entre vie urbaine et charme méditerranéen.C'est une maison avec une âme et du style - une chance rare de vivre dans l'un des quartiers les plus attractifs de Palma. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre foyer dans le quartier de Santa Catalina !
2 chambres · 1 salles de bain · 71 m²
PENTHOUSE BOSSERIA
Situé aux deux derniers étages d'un élégant bâtiment historique dans la vieille ville de Palma, ce penthouse en duplex de trois chambres offre un équilibre réfléchi entre architecture d'époque et design contemporain, couronné par une terrasse privée sur le toit de 75 m² offrant une vue sur la ligne d'horizon la plus emblématique de la ville. Le niveau inférieur s'ouvre sur un salon lumineux doté de carreaux de sol anciens d'origine, de hauts plafonds, de poutres en bois apparentes et de deux balcons donnant sur la rue calme en contrebas. Deux généreuses chambres doubles occupent cet étage, chacune avec une salle de bains privative finie en marbre Volakas et en noyer, équipée de douches à l'italienne et de doubles vasques en marbre. La suite principale dispose de placards intégrés et d'un sol traditionnel majorquin. À l'étage, la demeure s'articule autour d'une cour centrale et mène à une cuisine en noyer sur mesure avec îlot en marbre, équipée d'appareils Gaggenau et d'une cave à vin. Des baies vitrées toute hauteur laissent entrer la lumière dans la salle à manger ouverte et le second salon, tandis qu'une troisième chambre avec salle de bains privative et des rangements supplémentaires complète l'étage. Un escalier mène au toit-terrasse privé, équipé d'une cuisine extérieure, d'une douche extérieure et offrant une vue imprenable sur l'église Santa Eulàlia et la cathédrale de Palma. Une surface extérieure rare pour une propriété située dans le centre historique, conçue pour les longs déjeuners, les soirées d'été et le soleil d'hiver. Le bâtiment est une copropriété intimiste de seulement six résidences, desservie par un ascenseur accédant aux deux niveaux. La propriété est vendue entièrement meublée.
3 chambres · 3 salles de bain · 243 m² · 318 m²
LOFT DANS LE QUARTIER DE SANTA CATALINA
Construit au début du XXe siècle en tant que cinéma de quartier, ce bâtiment est resté vide pendant des décennies avant d'être mis à nu et repensé en une résidence d'une envergure rare. La conversion préserve ce qui compte : les murs en blocs de grès d'origine, les fermes de toit en acier industriel et les volumes à double hauteur qu'aucune nouvelle construction ne peut reproduire. Les sols alternent entre parquet en chêne à larges lames et grès cérame grand format, délimitant les différentes zones sans cloisonnement. L'espace de vie principal est structuré par un habillage de cheminée en acier corten du sol au plafond et meublé de suspensions en rotin, de tables en bois de récupération et de vases en céramique artisanale qui s'intègrent naturellement à la structure brute au-dessus. Une table à manger sur mesure en bois massif à bords bruts définit l'espace repas, encadrée par des poutres en bois apparentes d'un côté et une vue ouverte sur le salon de l'autre. La cuisine est entièrement équipée d'armoires sombres mates avec un grand îlot en pierre aux nervures marbrées, des appareils électroménagers intégrés et une buanderie séparée. Un escalier suspendu avec garde-corps en verre et marches en chêne rétroéclairées monte vers une mezzanine, qui s'ouvre sur un généreux toit-terrasse plat offrant une vue sur la ville jusqu'aux flèches gothiques de la Cathédrale. Les salles de bains sont habillées de grès cérame effet marbre toute hauteur avec des meubles vasques noir mat, des douches à effet pluie et des doubles vasques. Un hall d'entrée dédié avec puits de lumière et accès privé depuis la rue confère à cette propriété l'atmosphère d'une maison individuelle. Place de parking disponible séparément.
3 chambres · 3 salles de bain · 323 m²
PENTHOUSE MIRADOR
Le Penthouse Mirador occupe le sommet d'un immeuble récemment achevé de seulement sept résidences, livré en 2024. L'architecture est directe et réfléchie : de larges façades vitrées contrastent avec des murs en gabions remplis de pierre locale, conférant au bâtiment une présence calme et ancrée.Le niveau principal est agencé en un espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, doté de larges baies vitrées Cortizo qui invitent la mer dans la pièce. Le parquet en chêne et les portes en chêne toute hauteur conservent des lignes épurées et une palette chaleureuse. La cuisine est intégrée à l'espace de vie et équipée d'appareils Miele, tandis qu'une buanderie séparée et entièrement équipée permet de dissimuler les tâches quotidiennes.L'appartement compte trois chambres et trois salles de bains, ces dernières étant équipées de robinetterie Iconico et de céramiques Duravit. Des stores extérieurs en aluminium motorisés permettent d'ajuster la luminosité tout au long de la journée, du soleil éclatant du matin à une ombre plus douce l'après-midi.La terrasse sur le toit est l'atout majeur de ce penthouse. Une piscine privée, un salon sous une voile d'ombrage et une vue dégagée sur la baie en font le centre naturel de la vie estivale, que ce soit pour un long déjeuner, une baignade en soirée ou simplement pour observer le ballet des bateaux.Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible et à la domotique KNX. Un ascenseur dessert l'immeuble, et deux places de parking dans le garage souterrain, accessibles par un monte-charge, complètent cette propriété qui convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre saisonnier.
3 chambres · 3 salles de bain · 156 m²
PENTHOUSE VIEILLE VILLE
Situé sur les deux derniers étages d'un immeuble récemment achevé, ce penthouse en duplex inverse l'agencement traditionnel en plaçant les espaces de vie au sommet, là où la lumière est optimale, et en conservant les chambres au calme à l'étage inférieur.Le niveau supérieur forme une vaste pièce ouverte dédiée à la cuisine, aux repas et à la détente. Des parquets habillent le sol, de grandes fenêtres cintrées laissent entrer la lumière du jour, et la cuisine est organisée autour d'un îlot central avec une longue table en bois à proximité, permettant à celui qui cuisine de rester au cœur des échanges. Des toilettes pour invités se trouvent à cet étage, préservant ainsi l'intimité des espaces privés.À l'étage inférieur, les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain attenante et de placards intégrés, avec une buanderie séparée à côté. Les intérieurs suivent un style méditerranéen calme et intemporel dans des tons neutres et doux, conçus pour le confort plutôt que pour l'apparat.Un escalier partant de l'espace de vie mène à la terrasse privée sur le toit d'environ 28 m², revêtue de pierre et ouverte sur le ciel. À côté, un espace couvert d'environ 18 m² doté de sa propre cuisine d'été permet de préparer et de servir le déjeuner à l'extérieur à l'ombre, et de prolonger les soirées bien après le coucher du soleil. Ensemble, ils ajoutent un véritable étage extérieur à la résidence pendant une grande partie de l'année.Le chauffage au sol et la climatisation centrale assurent un confort optimal aux deux niveaux en toute saison, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une place de parking dans le garage de l'immeuble peut également être acquise. Prêt à être habité, ce bien est destiné à ceux qui aiment recevoir ou tout simplement passer une grande partie de la journée en extérieur.
2 chambres · 3 salles de bain · 207 m²
PENTHOUSE SANTA CATALINA
Un penthouse en duplex occupant les deux derniers étages d'un immeuble rénové, agencé avec un espace de vie, salle à manger et cuisine décloisonné au niveau principal et un second salon à l'étage supérieur, s'ouvrant sur une terrasse sur le toit.Des plafonds aux poutres blanchies à la chaux et des portes à cadre en acier parcourent les deux étages, et un escalier en fer forgé et laiton les relie. La cuisine est équipée d'appareils Miele, avec des meubles sombres contrastant avec un îlot et un plan de travail en pierre claire. Trois chambres sont situées au niveau principal, chacune avec sa propre salle de bain, incluant une chambre principale avec placards intégrés.Le niveau supérieur comprend une seconde cuisine, une buanderie, des rangements et des toilettes invités, ainsi qu'un coin salon sous les combles avant que la terrasse ne s'ouvre entièrement sur le ciel. À l'extérieur, une terrasse pavée accueille une table à manger, des chaises longues et une douche extérieure, entourée par une balustrade en pierre. Le chauffage au sol et la climatisation sont installés dans tout l'appartement.
3 chambres · 4 salles de bain · 184 m²