DESIGNAD TAKVÅNING I SON ARMADAMS
2 350 000 €
Högt belägen ovanför de charmiga taken i Son Armadams, erbjuder denna unika designpenthouse en sällsynt kombination av modernitet, avskildhet och en slående naturlig omgivning.
Högt över takåsarna i Son Armadams, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Palma, erbjuder denna enastående designtakvåning en sällsynt möjlighet att njuta av ett modernt och lyxigt boende med ett förstklassigt läge i staden. Bostaden byggdes 2022 och är utformad enligt högsta standard. Den förenar elegant arkitektur, förstklassiga material och enastående bekvämligheter för att skapa ett sofistikerat hem i hjärtat av Mallorca. Med 153 kvadratmeter vackert utformad boyta och en spektakulär takterrass på över 100 kvadratmeter erbjuder bostaden en perfekt balans mellan ett stilfullt inomhusliv och enastående möjligheter till umgänge utomhus.
Tack vare sitt höga läge har takvåningen en hisnande panoramautsikt över Palmas historiska silhuett, det frodiga landskapet kring Bellverslottet, det glittrande vattnet i Palmabukten och de dramatiska topparna i Serra de Tramuntana. Stora fönster fyller hemmet med naturligt ljus och ramar in det omgivande landskapet, vilket förstärker kopplingen mellan interiören och den vackra omgivningen utanför.
Vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning utgör hemmets hjärta och erbjuder en ljus och inbjudande miljö, idealisk för både avkoppling och umgänge. Rummet är omsorgsfullt utformat med komfort och funktionalitet i åtanke, och har trägolv, eleganta ytskikt och en stilfull bioetanolkamin som tillför värme och karaktär. I centrum av sällskapsytan finns ett exklusivt designkök från Bulthaup, utrustat med högklassiga vitvaror från Gaggenau och Liebherr, ett inbyggt vattenfiltreringssystem med osmos och eleganta, moderna skåp. Denna nyckelfärdiga takvåning ligger i ett av Palmas mest eftertraktade bostadsområden, nära Bellverparken, småbåtshamnen, förstklassiga restauranger, lyxbutiker och den historiska stadskärnan, och utgör ett enastående tillfälle att förvärva en exklusiv bostad på Mallorca.
Högt över takåsarna i Son Armadams, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Palma, erbjuder denna enastående designtakvåning en sällsynt möjlighet att njuta av ett modernt och lyxigt boende med ett förstklassigt läge i staden. Bostaden byggdes 2022 och är utformad enligt högsta standard. Den förenar elegant arkitektur, förstklassiga material och enastående bekvämligheter för att skapa ett sofistikerat hem i hjärtat av Mallorca. Med 153 kvadratmeter vackert utformad boyta och en spektakulär takterrass på över 100 kvadratmeter erbjuder bostaden en perfekt balans mellan ett stilfullt inomhusliv och enastående möjligheter till umgänge utomhus.
Tack vare sitt höga läge har takvåningen en hisnande panoramautsikt över Palmas historiska silhuett, det frodiga landskapet kring Bellverslottet, det glittrande vattnet i Palmabukten och de dramatiska topparna i Serra de Tramuntana. Stora fönster fyller hemmet med naturligt ljus och ramar in det omgivande landskapet, vilket förstärker kopplingen mellan interiören och den vackra omgivningen utanför.
Vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning utgör hemmets hjärta och erbjuder en ljus och inbjudande miljö, idealisk för både avkoppling och umgänge. Rummet är omsorgsfullt utformat med komfort och funktionalitet i åtanke, och har trägolv, eleganta ytskikt och en stilfull bioetanolkamin som tillför värme och karaktär. I centrum av sällskapsytan finns ett exklusivt designkök från Bulthaup, utrustat med högklassiga vitvaror från Gaggenau och Liebherr, ett inbyggt vattenfiltreringssystem med osmos och eleganta, moderna skåp. Denna nyckelfärdiga takvåning ligger i ett av Palmas mest eftertraktade bostadsområden, nära Bellverparken, småbåtshamnen, förstklassiga restauranger, lyxbutiker och den historiska stadskärnan, och utgör ett enastående tillfälle att förvärva en exklusiv bostad på Mallorca.
Sofistikerade boytor med finish av högsta standard
Natural wood flooring, refined stone finishes, and sophisticated Occhio lighting create an atmosphere of understated luxury throughout.
The elegant open-plan living and dining area is centred around a bespoke Bulthaup kitchen equipped with premium Gaggenau and Liebherr appliances, an integrated osmosis system, and a stylish bio-ethanol fireplace.
The penthouse features three spacious en-suite bedrooms, four beautifully appointed bathrooms, a guest WC, and a separate utility room with Miele appliances, offering both comfort and functionality for modern living.
The true highlight of this extraordinary property is its spectacular private rooftop retreat of more than 100 sqm.
Designed for year-round Mediterranean living, the terrace boasts a 23 sqm swimming pool with counter-current system and programmable LED lighting, a fully equipped outdoor kitchen with integrated BBQ and refrigerator, elegant dining and lounge areas, designer landscaping, outdoor shower, and ambient lighting.
The residence enjoys sweeping views over Palma's historic skyline, the lush greenery of Bellver Park, the sparkling Bay of Palma, and the majestic Tramuntana Mountains.
Natural wood flooring, refined stone finishes, and sophisticated Occhio lighting create an atmosphere of understated luxury throughout.
The elegant open-plan living and dining area is centred around a bespoke Bulthaup kitchen equipped with premium Gaggenau and Liebherr appliances, an integrated osmosis system, and a stylish bio-ethanol fireplace.
The penthouse features three spacious en-suite bedrooms, four beautifully appointed bathrooms, a guest WC, and a separate utility room with Miele appliances, offering both comfort and functionality for modern living.
The true highlight of this extraordinary property is its spectacular private rooftop retreat of more than 100 sqm.
Designed for year-round Mediterranean living, the terrace boasts a 23 sqm swimming pool with counter-current system and programmable LED lighting, a fully equipped outdoor kitchen with integrated BBQ and refrigerator, elegant dining and lounge areas, designer landscaping, outdoor shower, and ambient lighting.
The residence enjoys sweeping views over Palma's historic skyline, the lush greenery of Bellver Park, the sparkling Bay of Palma, and the majestic Tramuntana Mountains.
Son Armadams ligger vid den västra kanten av centrala Palma, ett etablerat bostadskvarter mellan Bellver-skogen ovanför och sjösidan nedanför. Länge omtyckt av Palmas yrkesverksamma bor, erbjuder området en på ön sällsynt kombination, en genuint central adress med det lugn, den grönska och de utsikter som präglar ett moget bostadsområde.
Karaktären är förfinad och stillsamt urban. Klassiska lägenhetshus och ståtliga stadshus kantar trädskuggade gator, många med generösa proportioner, balkonger och utsikter mot bukten eller mot Bellvers gröna väv. Kvarteret behåller sin egen vardagsservice, lokala butiker och kaféer, medan Paseo Marítimo, gamla stan, Santa Catalina och hamnen ligger inom promenadavstånd och placerar Palmas bästa inom räckhåll.
Son Armadams tilltalar boende som söker ett centralt, karaktärsfullt kvarter med skolor, service och sjösidan nära till hands, internationella familjer och yrkesverksamma som lockas av läget och av arkitekturens bestående kvalitet. Det är en av huvudstadens praktiska, stilla eftertraktade adresser, uppskattad för att erbjuda stadsliv i ett lugnt och etablerat tonläge.
FLYGPLATS
15 min
Öns huvudport, med året runt-direktflyg över hela Europa och utmärkt anslutning för internationella ägare.
BELLVER SLOTT & SKOG
3 min
Ett slott på en kulle i en tallskog med vidsträckt utsikt över bukten, ett av Palmas finaste grönområden.
PALMAS GAMLA STAN
5 min
Den historiska stadskärnan med sin gotiska katedral, butikerna på Paseo del Born, gallerier och storslagna fasader mot havet.
CLUB DE MAR
4 min
En landmärkesmarina för stora yachter, nära stadsdelen och den bredare strandpromenaden Paseo Marítimo.
SKOLOR
6 min
Nära flera ledande internationella skolor i västra Palma, väletablerade med gott rykte.
PALMA HAVSPROMENAD
4 min
En lång strandpromenad för promenader, cykling och middagar vid vattnet, som sträcker sig längs hela Palmabukten.
FLYGPLATS
15 min
Öns huvudport, med året runt-direktflyg över hela Europa och utmärkt anslutning för internationella ägare.
BELLVER SLOTT & SKOG
3 min
Ett slott på en kulle i en tallskog med vidsträckt utsikt över bukten, ett av Palmas finaste grönområden.
PALMAS GAMLA STAN
5 min
Den historiska stadskärnan med sin gotiska katedral, butikerna på Paseo del Born, gallerier och storslagna fasader mot havet.
CLUB DE MAR
4 min
En landmärkesmarina för stora yachter, nära stadsdelen och den bredare strandpromenaden Paseo Marítimo.
SKOLOR
6 min
Nära flera ledande internationella skolor i västra Palma, väletablerade med gott rykte.
PALMA HAVSPROMENAD
4 min
En lång strandpromenad för promenader, cykling och middagar vid vattnet, som sträcker sig längs hela Palmabukten.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
PENTHOUSE BOSSERIA
Denna takvåning i etage med tre sovrum är belägen på de två översta våningarna i en ståtlig historisk byggnad i Palmas gamla stad, och utgör en genomtänkt balans mellan tidstypisk arkitektur och modern design, krönt av en 75 m² stor privat takterrass med utsikt över stadens mest välkända silhuett. Det nedre planet leder in i ett ljusfyllt vardagsrum med ursprungliga antika golvplattor, högt i tak, synliga träbjälkar och två balkonger som vetter mot den lugna gatan nedanför. Två rymliga dubbelrum upptar detta våningsplan, båda med egna badrum inredda i Volakas-marmor och valnöt, utrustade med öppna duschar och dubbla tvättställ i marmor. Huvudsovrummet har inbyggda garderober och traditionella mallorkinska golv. En trappa upp öppnar hemmet upp sig kring en central innergård mot ett platsbyggt kök i valnöt med köksö i marmor, utrustat med Gaggenau-vitvaror och vinkyl. Fönster från golv till tak släpper in ljus genom den öppna matplatsen och det andra vardagsrummet, medan ett tredje sovrum med eget badrum och extra förvaringsutrymme kompletterar våningsplanet. En trappa leder upp till taket och en privat terrass med utekök, utomhusdusch och fri utsikt mot Santa Eulàlia-kyrkan och katedralen i Palma. Det är en sällsynt stor utomhusyta för en fastighet i den historiska stadskärnan, utformad för långa luncher, sommarkvällar och vintersol. Byggnaden rymmer en exklusiv förening med endast sex bostäder, och har en hiss som når båda våningsplanen. Fastigheten säljs fullt möblerad.
3 sovrum · 3 badrum · 243 m² · 318 m²
PENTHOUSE MIRADOR
Penthouse Mirador ligger högst upp i en nybyggd fastighet med endast sju bostäder, färdigställd 2024. Arkitekturen är direkt och väl genomtänkt: breda glasfasader mot gabionväggar fyllda med lokal sten, vilket ger byggnaden en lugn och jordnära närvaro.Huvudplanet är utformat som ett öppet vardagsrum med matplats och kök, där stora Cortizo-glaspartier för in havet i rummet. Ekparkettgolv och takhöga ekdörrar håller linjerna rena och färgpaletten varm. Köket är integrerat i vardagsrumsdelen och utrustat med vitvaror från Miele, medan ett separat, fullt utrustat grovkök håller vardagssysslorna utom synhåll.Det finns tre sovrum och tre badrum, där badrummen är inredda med armaturer från Iconico och keramik från Duravit. Motordrivna utvändiga aluminiumpersienner gör att ljusinsläppet kan justeras under dagen, från klar morgonsol till mjukare skugga på eftermiddagen.Takterrassen är där takvåningen verkligen kommer till sin rätt. En privat pool, en lounge under ett solsegel och öppen utsikt över bukten gör den till den naturliga mittpunkten för sommarlivet, oavsett om det gäller en lång lunch, ett kvällsdopp eller att bara se båtarna komma och gå.Komforten är genomtänkt året runt med golvvärme, luftkonditionering med värme och kyla samt KNX-hemautomation. En hiss betjänar byggnaden, och två parkeringsplatser i det underjordiska garaget, som nås via bilhiss, kompletterar ett hem som fungerar lika bra som permanentbostad eller som en plats att återvända till varje säsong.
3 sovrum · 3 badrum · 156 m²
PENTHOUSE ALTO
Denna nybyggda takvåning är fördelad på två plan och utgör den översta bostaden i Ínsula-projektet i Santa Catalina. Huvudplanet öppnar upp sig i ett sammanhängande vardagsrum och matplats med ett öppet kök, som sträcker sig direkt ut till en generös terrass där inne- och uteliv möts. En trappa leder upp till en privat takterrass, en intim tillflyktsort präglad av sol, havsbris och öppen himmel. Interiören följer ett minimalistiskt formspråk med mjuka vita toner, varma neutrala färger och ljusa ytskikt. Bostaden levereras redo att anpassas genom tre Ínsula-designlinjer: Light, Shine och Glam. Varje linje är uppbyggd kring exklusiva material som stengods, naturlig ek, kvarts och marmor. Bostaden är fullt utrustad för komfort och effektivitet: golvvärme i hela bostaden, kanaliserad luftkonditionering med värme och kyla, ett ventilationssystem med värmeåtervinning samt aerotermiskt varmvatten, vilket stöds av högpresterande tvåglasfönster och en ventilerad fasad. Säkerhetsdörr, lackerade innerdörrar och inbyggda garderober kompletterar specifikationen. Själva byggnaden fungerar som en privat miljö. De boende delar på en upplyst infinitypool med vattenfall, anlagda solterrasser och ett fullt utrustat gym inramat av glasväggar, allt betjänat av en rymlig lobby och två hissar som når alla våningsplan. Ett underjordiskt garage i två plan erbjuder parkering med laddstation för elbil, förråd och cykelställ. Takvåningen färdigställdes 2025 och omfattar 234 m² total yta med 103 m² boyta, tre sovrum och två badrum.
3 sovrum · 2 badrum · 266 m²
MEDELHAVSLÄGENHET I PALMA
En unik medelhavspärla som upptar ett helt våningsplan i Son ArmadamsBelägen i det eftertraktade bostadsområdet Son Armadams, upptar denna totalrenoverade lägenhet med tre sovrum ett helt våningsplan i en karaktärsfull byggnad från 1942, som genomgick en fullständig renovering 2026.Interiören förenar medelhavsvärme med raffinerad modern minimalism. Takhöjden på 3,10 meter, sömlösa betonggolv, mineraltexturerade väggar och naturmaterial skapar en lugn och sammanhängande estetik genom hela bostaden.En välkomnande hall med platsbyggda garderober i fullhöjd leder in till den huvudsakliga sällskapsytan: ett elegant, skräddarsytt kök, matplats och lounge i öppen planlösning som sträcker sig ut mot en generös terrass. Ett utmärkande drag för hemmet är dess exceptionella kontinuitet mellan inne och ute, där varje rum har direkt tillgång till en terrass, balkong eller privat utomhusyta, vilket säkerställer ett rikligt naturligt ljusinsläpp och ett flytande rumsligt flöde.Huvudsovrummet utgör bostadens mittpunkt och erbjuder två privata utomhusytor samt omfattande garderober från golv till tak. Dess privata badrum är utfört i mikrocement och har dubbeldusch, dubbla tvättställ i natursten och platsbyggd träinredning. Sovrummet öppnar upp mot en avskild loggia utformad som ett privat spa, komplett med ett fristående badkar i sten och utsikt mot slottet Bellver.Två ytterligare sovrum, vart och ett med egen utgång till utomhusyta, erbjuder raffinerat gästboende. De delar ett badrum med liknande design, samt en separat gästtoalett.Med cirka 116 m² boyta och 30 m² terrasser erbjuder lägenheten en sällsynt känsla av avskildhet och lugn, samtidigt som den ligger bara ett stenkast från Palmas livliga Santa Catalina och hamnen.Byggnadens gemensamma utrymmen är enkla och erbjuder en möjlighet för framtida förbättringar, vilket ytterligare framhäver kvaliteten i den totalrenoverade privata bostaden.Ett distinkt hem i Palma definierat av avskildhet på ett helt våningsplan, arkitektonisk tydlighet, naturmaterial och en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv.
3 sovrum · 2 badrum · 116 m²
PENTHOUSE I GAMLA STAN
Denna duplex-penthouse är fördelad över de två översta våningarna i en nyuppförd byggnad och vänder upp och ner på den vanliga planlösningen genom att placera sällskapsytorna högst upp där ljusinsläppet är som bäst, medan sovrummen hålls lugnt belägna en våning ner.Det övre planet utgörs av ett öppet rum för matlagning, middagar och avkoppling. Parkettgolv löper genom hela våningen, stora välvda fönster släpper in dagsljus och köket är centrerat kring en köksö med ett långt träbord i anslutning, vilket gör att den som lagar mat förblir en del av samtalet. En gästtoalett finns på detta plan, vilket håller besökare borta från de privata rummen.En trappa ner har de två sovrummen egna badrum en-suite och inbyggda garderober, med en separat tvättstuga intill. Interiören följer en lugn, tidlös medelhavsstil i mjuka neutrala toner, utformad för komfort snarare än för att imponera.En trappa från sällskapsytan leder upp till den privata takterrassen på cirka 28 m², belagd med sten och öppen mot himlen. Bredvid finns en täckt yta på cirka 18 m² med ett eget utekök, vilket gör att luncher kan förberedas och serveras utomhus i skuggan, och kvällarna kan fortsätta långt efter att solen gått ner. Tillsammans utgör de ett komplett utomhusplan för hemmet under stora delar av året.Golvvärme och central luftkonditionering håller båda våningsplanen behagliga under alla årstider, och byggnaden har hiss. En parkeringsplats i byggnadens garage kan även förvärvas. Detta är ett inflyttningsklart hem för den som tycker om att bjuda hem gäster, eller som helt enkelt vill spendera mer tid utomhus under dagen.
2 sovrum · 3 badrum · 207 m²
TAKVÅNING I PALMAS GAMLA STAD
Beläget på en lugn gata i stadsdelen La Llotja i Palmas gamla stad, upptar denna duplex-penthouse de övre våningarna i en byggnad från tidigt 1700-tal, ombyggd 2025 och erbjuds för första inflyttning. En hiss går direkt upp till huvudvåningen, där ett vardags- och matrum får ljus uppifrån genom en rad takfönster.Köket är utfört enligt tysk specifikation med Gaggenau-maskiner och öppnar sig direkt mot en terrass inredd för måltider utomhus. Golven är belagda med ny parkett och sten, fönster och dörrar är av tyskt trä, och den invändiga trappan samt väggytorna har renoverats genomgående. Huvudsovrummet öppnar sig mot en egen terrass och har ett en-suite badrum med dubbla handfat, badkar, walk-in-dusch och separat WC.Den nedre våningen har egen entré från fjärde våningen, vilket ger avskildhet åt ett gästsovrum med eget badrum, ett flexibelt andra rum och ett förråd en naturlig lösning för familj eller besökare.Från huvudvåningen leder en trappa till en privat takterrass om cirka 67 m², nylagd 2025, med matplats, loungemöbler, solsängar och utomhusdusch. Utsikten sträcker sig över Santa Creu-kyrkan och katedralen ända ner till havet, med bergen i väster; på natten står den upplysta katedralen ovanför taken. De tre terrasserna uppgår tillsammans till 81 m².Centralvärme, integrerad luftkonditionering, gäst-WC och en hyrd parkeringsplats som kan överlåtas till köparen fullbordar ett hem mitt i gamla stan men ändå lugnt och privat ovanför den.
2 sovrum · 2 badrum · 145 m² · 226 m²