ÁTICO DE DISEÑO EN SON ARMADAMS
2.350.000 €
Elevado sobre los encantadores tejados de Son Armadams, este excepcional ático de diseño ofrece una rara combinación de contemporaneidad, privacidad y un entorno natural impresionante.
Situado sobre los tejados de Son Armadams, uno de los barrios residenciales más codiciados de Palma, este excepcional ático de diseño ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida lujoso y contemporáneo en una ubicación privilegiada de la ciudad. Construido en 2022 y diseñado según los más altos estándares, el inmueble combina una arquitectura elegante, materiales de primera calidad y unas prestaciones excepcionales para crear un hogar sofisticado en el corazón de Mallorca. Con 153 metros cuadrados de espacio interior de magnífica factura y una espectacular terraza en la azotea de más de 100 metros cuadrados, la residencia combina a la perfección la elegancia de la vida en el interior con el disfrute excepcional de los espacios al aire libre.
Situado en una posición elevada, el ático disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas del perfil histórico de Palma, los exuberantes paisajes que rodean el castillo de Bellver, las aguas cristalinas de la bahía de Palma y las espectaculares cumbres de la Serra de Tramuntana. Los amplios ventanales inundan la vivienda de luz natural y enmarcan el paisaje circundante, realzando la conexión entre el interior y el hermoso entorno que se extiende más allá.
La zona diáfana de salón y comedor constituye el corazón de la vivienda, ofreciendo un espacio luminoso y acogedor, ideal tanto para relajarse como para recibir invitados. Diseñada cuidadosamente pensando en la comodidad y la funcionalidad, la estancia cuenta con suelos de madera natural, acabados refinados y una elegante chimenea de bioetanol que aporta calidez y carácter. En el centro de la sala de estar se encuentra una cocina de diseño Bulthaup de primera calidad, equipada con electrodomésticos de alta gama de las marcas Gaggenau y Liebherr, un sistema integrado de filtración de agua por ósmosis y unos elegantes muebles de estilo contemporáneo. Situado en una de las zonas residenciales más cotizadas de Palma, cerca del Parque de Bellver, el puerto deportivo, restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo y el centro histórico de la ciudad, este ático listo para entrar a vivir representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de primera categoría en Mallorca.
Situado sobre los tejados de Son Armadams, uno de los barrios residenciales más codiciados de Palma, este excepcional ático de diseño ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida lujoso y contemporáneo en una ubicación privilegiada de la ciudad. Construido en 2022 y diseñado según los más altos estándares, el inmueble combina una arquitectura elegante, materiales de primera calidad y unas prestaciones excepcionales para crear un hogar sofisticado en el corazón de Mallorca. Con 153 metros cuadrados de espacio interior de magnífica factura y una espectacular terraza en la azotea de más de 100 metros cuadrados, la residencia combina a la perfección la elegancia de la vida en el interior con el disfrute excepcional de los espacios al aire libre.
Situado en una posición elevada, el ático disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas del perfil histórico de Palma, los exuberantes paisajes que rodean el castillo de Bellver, las aguas cristalinas de la bahía de Palma y las espectaculares cumbres de la Serra de Tramuntana. Los amplios ventanales inundan la vivienda de luz natural y enmarcan el paisaje circundante, realzando la conexión entre el interior y el hermoso entorno que se extiende más allá.
La zona diáfana de salón y comedor constituye el corazón de la vivienda, ofreciendo un espacio luminoso y acogedor, ideal tanto para relajarse como para recibir invitados. Diseñada cuidadosamente pensando en la comodidad y la funcionalidad, la estancia cuenta con suelos de madera natural, acabados refinados y una elegante chimenea de bioetanol que aporta calidez y carácter. En el centro de la sala de estar se encuentra una cocina de diseño Bulthaup de primera calidad, equipada con electrodomésticos de alta gama de las marcas Gaggenau y Liebherr, un sistema integrado de filtración de agua por ósmosis y unos elegantes muebles de estilo contemporáneo. Situado en una de las zonas residenciales más cotizadas de Palma, cerca del Parque de Bellver, el puerto deportivo, restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo y el centro histórico de la ciudad, este ático listo para entrar a vivir representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de primera categoría en Mallorca.
Espacios de vida refinados acabados con los más altos estándares
Natural wood flooring, refined stone finishes, and sophisticated Occhio lighting create an atmosphere of understated luxury throughout.
The elegant open-plan living and dining area is centred around a bespoke Bulthaup kitchen equipped with premium Gaggenau and Liebherr appliances, an integrated osmosis system, and a stylish bio-ethanol fireplace.
The penthouse features three spacious en-suite bedrooms, four beautifully appointed bathrooms, a guest WC, and a separate utility room with Miele appliances, offering both comfort and functionality for modern living.
The true highlight of this extraordinary property is its spectacular private rooftop retreat of more than 100 sqm.
Designed for year-round Mediterranean living, the terrace boasts a 23 sqm swimming pool with counter-current system and programmable LED lighting, a fully equipped outdoor kitchen with integrated BBQ and refrigerator, elegant dining and lounge areas, designer landscaping, outdoor shower, and ambient lighting.
The residence enjoys sweeping views over Palma's historic skyline, the lush greenery of Bellver Park, the sparkling Bay of Palma, and the majestic Tramuntana Mountains.
Natural wood flooring, refined stone finishes, and sophisticated Occhio lighting create an atmosphere of understated luxury throughout.
The elegant open-plan living and dining area is centred around a bespoke Bulthaup kitchen equipped with premium Gaggenau and Liebherr appliances, an integrated osmosis system, and a stylish bio-ethanol fireplace.
The penthouse features three spacious en-suite bedrooms, four beautifully appointed bathrooms, a guest WC, and a separate utility room with Miele appliances, offering both comfort and functionality for modern living.
The true highlight of this extraordinary property is its spectacular private rooftop retreat of more than 100 sqm.
Designed for year-round Mediterranean living, the terrace boasts a 23 sqm swimming pool with counter-current system and programmable LED lighting, a fully equipped outdoor kitchen with integrated BBQ and refrigerator, elegant dining and lounge areas, designer landscaping, outdoor shower, and ambient lighting.
The residence enjoys sweeping views over Palma's historic skyline, the lush greenery of Bellver Park, the sparkling Bay of Palma, and the majestic Tramuntana Mountains.
Son Armadams se encuentra en el extremo occidental del centro de Palma, un barrio residencial consolidado situado entre el bosque de Bellver, en lo alto, y el frente marítimo, más abajo. Predilecto durante décadas por la comunidad profesional de Palma, ofrece una combinación poco habitual en la isla, una dirección genuinamente céntrica con la calma, la vegetación y las vistas propias de un barrio residencial establecido.
El carácter es refinado y discretamente urbano. Edificios clásicos de apartamentos y elegantes casas señoriales flanquean calles arboladas, muchos con proporciones generosas, balcones y vistas hacia la bahía o hacia el verde tejido de Bellver. El barrio conserva sus servicios cotidianos, comercios locales y cafés, mientras que el Paseo Marítimo, el casco antiguo, Santa Catalina y el puerto deportivo quedan a un paseo, situando lo mejor de Palma al alcance de la mano.
Son Armadams atrae a residentes que buscan un barrio céntrico y con carácter, con colegios, servicios y el frente marítimo a mano: familias internacionales y profesionales atraídos por la ubicación y por la calidad perdurable de su arquitectura. Es una de las direcciones prácticas y discretamente deseadas de la capital, apreciada por ofrecer vida urbana en clave tranquila y asentada.
AEROPUERTO
15 min
La principal puerta de entrada a la isla, con rutas directas durante todo el año por toda Europa y una excelente conectividad para propietarios internacionales.
CASTILLO DE BELLVER Y BOSQUE
3 min
Un castillo en una colina rodeado de un bosque de pinos con vistas panorámicas a la bahía, uno de los mejores espacios verdes de Palma.
CASCO ANTIGUO DE PALMA
5 min
El centro histórico, con su catedral gótica, las boutiques del Paseo del Born, galerías y grandes fachadas frente al mar.
CLUB DE MAR
4 min
Un puerto deportivo emblemático para grandes yates, cerca del barrio y del extenso paseo marítimo Paseo Marítimo.
ESCUELAS
6 min
Cerca de varios colegios internacionales líderes en el oeste de Palma, bien establecidos y con gran reputación.
PASEO MARÍTIMO DE PALMA
4 min
Un largo paseo marítimo para caminar, montar en bicicleta y cenar junto al agua, que recorre toda la bahía de Palma.
AEROPUERTO
15 min
La principal puerta de entrada a la isla, con rutas directas durante todo el año por toda Europa y una excelente conectividad para propietarios internacionales.
CASTILLO DE BELLVER Y BOSQUE
3 min
Un castillo en una colina rodeado de un bosque de pinos con vistas panorámicas a la bahía, uno de los mejores espacios verdes de Palma.
CASCO ANTIGUO DE PALMA
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El centro histórico, con su catedral gótica, las boutiques del Paseo del Born, galerías y grandes fachadas frente al mar.
CLUB DE MAR
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Un puerto deportivo emblemático para grandes yates, cerca del barrio y del extenso paseo marítimo Paseo Marítimo.
ESCUELAS
6 min
Cerca de varios colegios internacionales líderes en el oeste de Palma, bien establecidos y con gran reputación.
PASEO MARÍTIMO DE PALMA
4 min
Un largo paseo marítimo para caminar, montar en bicicleta y cenar junto al agua, que recorre toda la bahía de Palma.
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VILLAS SIMILARES EN LA ZONA
ÁTICO BOSSERIA
Situado en las dos plantas superiores de un elegante edificio histórico en el casco antiguo de Palma, este ático dúplex de tres dormitorios es un equilibrio meditado entre arquitectura de época y diseño contemporáneo, coronado por una terraza privada en la azotea de 75 m² con vistas al perfil urbano más reconocible de la ciudad. La planta inferior se abre a un salón lleno de luz con suelos de baldosas antiguas originales, techos altos, vigas de madera vistas y dos balcones que dan a la tranquila calle inferior. Dos amplios dormitorios dobles ocupan esta planta, cada uno con baño en suite acabado en mármol Volakas y nogal, con duchas a ras de suelo y lavabos dobles de mármol. La suite principal cuenta con armarios empotrados y suelos tradicionales mallorquines. En la planta superior, la vivienda se distribuye alrededor de un patio central hacia una cocina de nogal hecha a medida con isla de mármol, equipada con electrodomésticos Gaggenau y vinoteca. Los ventanales de altura completa atraen la luz a través del comedor abierto y la segunda zona de estar, mientras que un tercer dormitorio con baño en suite y espacio de almacenamiento adicional completa la planta. Una escalera conduce a la azotea, una terraza privada con cocina exterior, ducha exterior y vistas ininterrumpidas hacia la iglesia de Santa Eulàlia y la Catedral de Palma. Una superficie exterior poco común para una propiedad dentro del centro histórico, diseñada para largas comidas, noches de verano y sol de invierno. El edificio es una comunidad boutique de solo seis residencias, servida por un ascensor que llega a ambos niveles. La propiedad se vende completamente amueblada.
3 dormitorios · 3 baños · 243 m² · 318 m²
PENTHOUSE MIRADOR
Penthouse Mirador se sitúa en la parte superior de un edificio de nueva construcción de solo siete viviendas, finalizado en 2024. La arquitectura es directa y bien planteada: amplias fachadas de cristal frente a muros de gaviones rellenos de piedra local, lo que confiere al edificio una presencia tranquila y sólida.La planta principal está organizada como un espacio diáfano de salón, comedor y cocina, con grandes ventanales Cortizo que integran el mar en la estancia. Los suelos de parqué de roble y las puertas de roble de suelo a techo mantienen las líneas limpias y la paleta de colores cálida. La cocina está integrada en la zona de estar y equipada con electrodomésticos Miele, mientras que un lavadero independiente y totalmente equipado mantiene las tareas cotidianas fuera de la vista.Cuenta con tres dormitorios y tres baños, estos últimos acabados con grifería Iconico y cerámica Duravit. Las persianas exteriores de aluminio motorizadas permiten ajustar la luz a lo largo del día, desde el sol brillante de la mañana hasta una sombra más suave por la tarde.La terraza en la azotea es donde el ático cobra todo su sentido. Una piscina privada, una zona de estar bajo una vela de sombra y vistas abiertas a la bahía lo convierten en el centro natural de la vida estival, ya sea para un largo almuerzo, un baño al atardecer o simplemente para observar el ir y venir de los barcos.El confort está garantizado durante todo el año, con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor y domótica KNX. El edificio cuenta con ascensor y dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, al que se accede mediante un montacoches, completando una vivienda que funciona igual de bien como residencia principal o como lugar al que regresar en cada estación.
3 dormitorios · 3 baños · 156 m²
ÁTICO ALTO
Distribuido en dos niveles, este ático de obra nueva es la vivienda de la planta superior de la promoción Ínsula en Santa Catalina. La planta principal se abre en un único espacio fluido de salón y comedor, vertebrado por una cocina de planta abierta que se extiende directamente hacia una generosa terraza donde se funden la vida interior y exterior. Una escalera lleva a una terraza privada en la azotea un retiro superior e íntimo moldeado por el sol, la brisa marina y el cielo abierto. El interior sigue un lenguaje minimalista de blancos suaves, neutros cálidos y acabados luminosos, y la vivienda se entrega lista para personalizar a través de tres líneas de diseño Ínsula: Light, Shine y Glam. Cada una construida en torno a materiales nobles como el gres porcelánico, el roble natural, el cuarzo y el mármol. La vivienda está totalmente equipada para el confort y la eficiencia: calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado frío/calor por conductos, sistema de ventilación con recuperación de calor y agua caliente aerotérmica, respaldados por doble acristalamiento de altas prestaciones y fachada ventilada. Puerta de entrada blindada, puertas interiores lacadas y armarios empotrados completan la especificación. El propio edificio funciona como un oasis privado. Los residentes comparten una piscina infinita iluminada con cortina de agua, jardines de solárium ajardinados y un gimnasio totalmente equipado enmarcado por muros de cristal, todo ello servido por un vestíbulo generoso y dos ascensores que llegan a cada planta. Un garaje subterráneo de dos niveles ofrece aparcamiento con carga para vehículo eléctrico, trasteros y aparcabicicletas. Terminado en 2025, el ático comprende 234 m² de superficie total con 103 m² de espacio habitable interior, tres dormitorios y dos baños.
3 dormitorios · 2 baños · 266 m²
APARTAMENTO MEDITERRANEO EN PALMA
Una joya mediterránea única que ocupa toda la planta en Son ArmadamsSituado en el cotizado enclave residencial de Son Armadams, este apartamento de tres dormitorios totalmente renovado ocupa una planta completa de un edificio con carácter de 1942, reformado íntegramente en 2026.Los interiores combinan la calidez mediterránea con un refinado minimalismo contemporáneo. Techos de 3,10 metros, suelos continuos de hormigón, paredes con textura mineral y materiales naturales establecen una estética tranquila y coherente en toda la vivienda.Un acogedor vestíbulo de entrada con armarios empotrados a medida de altura completa conduce al espacio principal: una elegante zona de estar, comedor y cocina a medida de planta abierta que se extiende hacia una generosa terraza. Un rasgo definitorio de la vivienda es su excepcional continuidad interior-exterior, con cada estancia disfrutando de acceso directo a una terraza, balcón o espacio exterior privado, lo que garantiza una abundante luz natural y una gran fluidez espacial.La suite principal destaca como pieza central de la propiedad, ofreciendo dos zonas exteriores privadas y amplios armarios de suelo a techo. Su baño en suite está acabado en microcemento y cuenta con ducha doble, lavabos dobles de piedra natural y muebles de madera a medida. El dormitorio se abre a una logia aislada concebida como spa privado, equipada con una bañera de piedra exenta y vistas hacia el Castillo de Bellver.Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio acceso al exterior, proporcionan un alojamiento refinado para invitados. Comparten un baño de diseño similar, además de un aseo de cortesía independiente.Con aproximadamente 116 m² de espacio interior y 30 m² de terrazas, el apartamento ofrece una excepcional sensación de privacidad y tranquilidad, manteniéndose a pocos minutos del animado barrio de Santa Catalina en Palma y del puerto.Las zonas comunes del edificio son sencillas y presentan una oportunidad para futuras mejoras, lo que resalta aún más la calidad de la residencia privada totalmente renovada.Una vivienda distintiva en Palma definida por la privacidad de ocupar toda la planta, su claridad arquitectónica, materiales naturales y una conexión fluida entre la vida interior y exterior.
3 dormitorios · 2 baños · 116 m²
ÁTICO EN EL CASCO ANTIGUO
Situado en las dos plantas superiores de un edificio de reciente construcción, este ático dúplex invierte la distribución habitual, ubicando las zonas de estar en la parte superior, donde la luz es óptima, y manteniendo los dormitorios en la planta inferior para mayor tranquilidad.El nivel superior es un espacio diáfano destinado a cocinar, comer y descansar. Los suelos de parqué recorren toda la estancia, los grandes ventanales arqueados dejan entrar la luz natural y la cocina se organiza en torno a una isla central con una larga mesa de madera próxima, permitiendo que quien cocina permanezca integrado en la conversación. Un aseo de cortesía se encuentra en esta planta, manteniendo a las visitas alejadas de las zonas privadas.En la planta inferior, los dos dormitorios cuentan con su propio baño en suite y armarios empotrados, junto a un lavadero independiente. Los interiores siguen un estilo mediterráneo tranquilo y atemporal en tonos neutros suaves, diseñado para el confort más que para la ostentación.Una escalera desde la zona de estar conduce a la terraza privada en la azotea de unos 28 m², pavimentada en piedra y abierta al cielo. Junto a ella, una zona cubierta de unos 18 m² con su propia cocina de verano permite preparar y servir el almuerzo al aire libre bajo la sombra, y prolongar las veladas mucho después de la puesta de sol. En conjunto, añaden una planta exterior completa a la vivienda durante gran parte del año.La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado central mantienen ambos niveles confortables durante todas las estaciones, y el edificio dispone de ascensor. También se puede adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje del edificio. Listo para entrar a vivir, es un hogar para quienes disfrutan recibiendo invitados o simplemente pasando más tiempo al aire libre.
2 dormitorios · 3 baños · 207 m²
ÁTICO EN EL CASCO ANTIGUO DE PALMA
Situado en una calle tranquila del barrio de La Llotja, en el Casco Antiguo de Palma, este ático dúplex ocupa las plantas superiores de un edificio de principios del siglo XVIII, reformado en 2025 y que se ofrece a estrenar. Un ascensor sube directamente a la planta principal, donde un salón-comedor recibe luz cenital a través de una serie de claraboyas.La cocina está acabada con especificación alemana y electrodomésticos Gaggenau, y se abre directamente a una terraza preparada para comer al aire libre. Los suelos son de parqué nuevo y piedra, las ventanas y puertas son de carpintería alemana en madera, y la escalera interior y los acabados de las paredes se han renovado por completo. El dormitorio principal se abre a su propia terraza y cuenta con baño en suite con doble lavabo, bañera, ducha a ras de suelo y WC independiente.La planta inferior mantiene su propia entrada desde la cuarta planta, lo que da privacidad a un dormitorio de invitados con baño en suite, una segunda estancia flexible y un trastero, una disposición natural para familia o visitas.Desde la planta principal, una escalera lleva a una terraza privada en la azotea de unos 67 m², recién pavimentada en 2025, con zona de comedor, tumbonas, área de estar y ducha exterior. Las vistas recorren la iglesia de Santa Creu y la Catedral hasta el mar, con las montañas al oeste; de noche, la Catedral se alza iluminada sobre los tejados. Entre las tres terrazas suman 81 m² en total.Calefacción central, aire acondicionado integrado, un aseo de cortesía y una plaza de aparcamiento de alquiler transferible al comprador completan una vivienda situada en el centro del Casco Antiguo, pero tranquila y privada por encima de él.
2 dormitorios · 2 baños · 145 m² · 226 m²