DESIGNER-PENTHOUSE IN SON ARMADAMS
2.350.000 €
Über den charmanten Dächern von Son Armadams gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Designer-Penthouse eine seltene Kombination aus Zeitgenossenschaft, Privatsphäre und beeindruckender natürlicher Umgebung.
Hoch über den Dächern von Son Armadams, einem der begehrtesten Wohnviertel Palmas, bietet dieses außergewöhnliche Designer-Penthouse die seltene Gelegenheit, zeitgemäßes Luxuswohnen in bester Stadtlage zu genießen. Die 2022 erbaute und nach höchsten Standards gestaltete Immobilie vereint elegante Architektur, hochwertige Materialien und herausragende Ausstattungsmerkmale zu einem stilvollen Zuhause im Herzen Mallorcas. Mit 153 Quadratmetern wunderschön gestalteter Wohnfläche und einer spektakulären Dachterrasse von mehr als 100 Quadratmetern verbindet die Residenz auf perfekte Weise stilvolles Wohnen im Innenbereich mit außergewöhnlichen Unterhaltungsmöglichkeiten im Freien.
Dank seiner erhöhten Lage bietet das Penthouse einen atemberaubenden Panoramablick auf die historische Skyline von Palma, die üppige Landschaft rund um die Burg Bellver, das glitzernde Wasser der Bucht von Palma und die imposanten Gipfel der Serra de Tramuntana. Große Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und rahmen die umliegende Landschaft ein, wodurch die Verbindung zwischen dem Innenraum und der wunderschönen Umgebung noch verstärkt wird.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen hellen und einladenden Raum, der sich sowohl zum Entspannen als auch zum Empfang von Gästen ideal eignet. Der Raum wurde sorgfältig unter Berücksichtigung von Komfort und Funktionalität gestaltet und verfügt über Naturholzböden, edle Oberflächen sowie einen stilvollen Bioethanol-Kamin, der für Wärme und Charakter sorgt. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht eine hochwertige Bulthaup-Designerküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten von Gaggenau und Liebherr, einem eingebauten Osmose-Wasserfiltersystem und eleganten, modernen Schränken. Dieses schlüsselfertige Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Palmas, in der Nähe des Bellver-Parks, des Yachthafens, gehobener Restaurants, Luxusboutiquen und der historischen Innenstadt, und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Premium-Immobilie auf Mallorca zu erwerben.
Hoch über den Dächern von Son Armadams, einem der begehrtesten Wohnviertel Palmas, bietet dieses außergewöhnliche Designer-Penthouse die seltene Gelegenheit, zeitgemäßes Luxuswohnen in bester Stadtlage zu genießen. Die 2022 erbaute und nach höchsten Standards gestaltete Immobilie vereint elegante Architektur, hochwertige Materialien und herausragende Ausstattungsmerkmale zu einem stilvollen Zuhause im Herzen Mallorcas. Mit 153 Quadratmetern wunderschön gestalteter Wohnfläche und einer spektakulären Dachterrasse von mehr als 100 Quadratmetern verbindet die Residenz auf perfekte Weise stilvolles Wohnen im Innenbereich mit außergewöhnlichen Unterhaltungsmöglichkeiten im Freien.
Dank seiner erhöhten Lage bietet das Penthouse einen atemberaubenden Panoramablick auf die historische Skyline von Palma, die üppige Landschaft rund um die Burg Bellver, das glitzernde Wasser der Bucht von Palma und die imposanten Gipfel der Serra de Tramuntana. Große Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und rahmen die umliegende Landschaft ein, wodurch die Verbindung zwischen dem Innenraum und der wunderschönen Umgebung noch verstärkt wird.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen hellen und einladenden Raum, der sich sowohl zum Entspannen als auch zum Empfang von Gästen ideal eignet. Der Raum wurde sorgfältig unter Berücksichtigung von Komfort und Funktionalität gestaltet und verfügt über Naturholzböden, edle Oberflächen sowie einen stilvollen Bioethanol-Kamin, der für Wärme und Charakter sorgt. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht eine hochwertige Bulthaup-Designerküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten von Gaggenau und Liebherr, einem eingebauten Osmose-Wasserfiltersystem und eleganten, modernen Schränken. Dieses schlüsselfertige Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Palmas, in der Nähe des Bellver-Parks, des Yachthafens, gehobener Restaurants, Luxusboutiquen und der historischen Innenstadt, und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Premium-Immobilie auf Mallorca zu erwerben.
Raffinierte Wohnräume mit Ausstattung auf höchstem Niveau
Natural wood flooring, refined stone finishes, and sophisticated Occhio lighting create an atmosphere of understated luxury throughout.
The elegant open-plan living and dining area is centred around a bespoke Bulthaup kitchen equipped with premium Gaggenau and Liebherr appliances, an integrated osmosis system, and a stylish bio-ethanol fireplace.
The penthouse features three spacious en-suite bedrooms, four beautifully appointed bathrooms, a guest WC, and a separate utility room with Miele appliances, offering both comfort and functionality for modern living.
The true highlight of this extraordinary property is its spectacular private rooftop retreat of more than 100 sqm.
Designed for year-round Mediterranean living, the terrace boasts a 23 sqm swimming pool with counter-current system and programmable LED lighting, a fully equipped outdoor kitchen with integrated BBQ and refrigerator, elegant dining and lounge areas, designer landscaping, outdoor shower, and ambient lighting.
The residence enjoys sweeping views over Palma's historic skyline, the lush greenery of Bellver Park, the sparkling Bay of Palma, and the majestic Tramuntana Mountains.
Natural wood flooring, refined stone finishes, and sophisticated Occhio lighting create an atmosphere of understated luxury throughout.
The elegant open-plan living and dining area is centred around a bespoke Bulthaup kitchen equipped with premium Gaggenau and Liebherr appliances, an integrated osmosis system, and a stylish bio-ethanol fireplace.
The penthouse features three spacious en-suite bedrooms, four beautifully appointed bathrooms, a guest WC, and a separate utility room with Miele appliances, offering both comfort and functionality for modern living.
The true highlight of this extraordinary property is its spectacular private rooftop retreat of more than 100 sqm.
Designed for year-round Mediterranean living, the terrace boasts a 23 sqm swimming pool with counter-current system and programmable LED lighting, a fully equipped outdoor kitchen with integrated BBQ and refrigerator, elegant dining and lounge areas, designer landscaping, outdoor shower, and ambient lighting.
The residence enjoys sweeping views over Palma's historic skyline, the lush greenery of Bellver Park, the sparkling Bay of Palma, and the majestic Tramuntana Mountains.
Son Armadams liegt am westlichen Rand des Zentrums von Palma, ein etabliertes Wohnviertel zwischen dem Bellver-Wald oberhalb und der Uferpromenade unterhalb. Seit langem geschätzt von Palmas berufstätiger Gemeinschaft, bietet es eine auf der Insel seltene Kombination, eine wirklich zentrale Adresse mit der Ruhe, dem Grün und den Ausblicken eines gewachsenen Wohnviertels.
Der Charakter ist verfeinert und leise urban. Klassische Apartmenthäuser und stattliche Stadthäuser säumen baumbestandene Straßen, viele mit großzügigen Proportionen, Balkonen und Blicken auf die Bucht oder auf das grüne Gefüge des Bellver. Das Viertel behält seine eigenen Alltagseinrichtungen, lokale Geschäfte und Cafés, während der Paseo Marítimo, die Altstadt, Santa Catalina und der Yachthafen zu Fuß erreichbar sind und das Beste Palmas in unmittelbare Nähe rücken.
Son Armadams spricht Bewohner an, die ein zentrales, charaktervolles Viertel mit Schulen, Diensten und der Uferpromenade in Griffweite suchen, internationale Familien und Berufstätige, angezogen von der Lage und der anhaltenden Qualität der Architektur. Es ist eine der praktischen, still begehrten Adressen der Hauptstadt, geschätzt dafür, Stadtleben in einer ruhigen, etablierten Ausprägung zu bieten.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa und exzellenter Anbindung für internationale Eigentümer.
CASTELL DE BELLVER & WALD
3 min
Eine Burg auf einem Hügel in einem Kiefernwald mit weitem Blick über die Bucht, eine der schönsten Grünanlagen in Palma.
ALTSTADT VON PALMA
5 min
Das historische Zentrum mit seiner gotischen Kathedrale, den Boutiquen am Paseo del Born, Galerien und prachtvollen Fassaden an der Meeresfront.
CLUB DE MAR
4 min
Ein bedeutender Yachthafen für große Yachten, in der Nähe des Viertels und der weitläufigen Strandpromenade Paseo Marítimo.
SCHULEN
6 min
In der Nähe mehrerer führender internationaler Schulen im Westen von Palma, etabliert und mit exzellentem Ruf.
PALMA MEERESPROMENADE
4 min
Eine lange Uferpromenade zum Spazierengehen, Radfahren und Essen am Wasser, die sich entlang der gesamten Bucht von Palma erstreckt.
FLUGHAFEN
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Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa und exzellenter Anbindung für internationale Eigentümer.
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Dieses Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines stattlichen historischen Gebäudes in der Altstadt von Palma und bietet eine durchdachte Balance aus historischer Architektur und zeitgenössischem Design, gekrönt von einer 75 m² großen privaten Dachterrasse mit Blick auf die markanteste Skyline der Stadt. Die untere Ebene öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit originalen antiken Bodenfliesen, hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und zwei Balkonen mit Blick auf die ruhige Straße darunter. Zwei großzügige Doppelschlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, jedes mit einem eigenen Badezimmer, das mit Volakas-Marmor und Walnussholz sowie begehbaren Duschen und doppelten Marmorwaschtischen ausgestattet ist. Die Master-Suite verfügt über Einbauschränke und traditionelle mallorquinische Bodenbeläge. Im Obergeschoss gruppiert sich das Zuhause um einen zentralen Innenhof und bietet eine maßgefertigte Walnussküche mit Marmorinsel, die mit Gaggenau-Geräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet ist. Raumhohe Fenster lassen Licht in den offenen Essbereich und das zweite Wohnzimmer, während ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichem Stauraum die Etage vervollständigt. Eine Treppe führt auf die Dachterrasse, eine private Fläche mit Außenküche, Außendusche und freiem Blick auf die Kirche Santa Eulàlia und die Kathedrale von Palma. Eine seltene Außenfläche für eine Immobilie im historischen Zentrum, konzipiert für lange Mittagessen, Sommerabende und Wintersonne. Das Gebäude ist eine exklusive Gemeinschaft von nur sechs Wohneinheiten, die über einen Aufzug zu beiden Ebenen erschlossen werden. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
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Auf zwei Ebenen verteilt, ist dieses neu erbaute Penthouse die Residenz im obersten Stockwerk der Ínsula-Anlage in Santa Catalina. Die Hauptetage öffnet sich zu einem einzigen, fließenden Wohn- und Essbereich, verankert durch eine offene Küche, die sich direkt zu einer großzügigen Terrasse erstreckt, wo sich Innen- und Außenleben treffen. Eine Treppe führt zu einer privaten Dachterrasse einem intimen oberen Rückzugsort, geformt von Sonne, Meeresbrise und offenem Himmel. Das Interieur folgt einer minimalistischen Sprache aus sanften Weißtönen, warmen Neutraltönen und lichtdurchfluteten Oberflächen, wobei das Zuhause bezugsfertig zur Personalisierung über drei Ínsula-Designlinien angeboten wird: Light, Shine und Glam. Jede ist um edle Materialien wie Feinsteinzeug, Natureiche, Quarz und Marmor aufgebaut. Die Residenz ist vollständig für Komfort und Effizienz ausgestattet: durchgängige Fußbodenheizung, kanalgeführte Warm-/Kaltluftklimatisierung, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und aerothermisches Warmwasser, unterstützt durch hochleistungsfähige Doppelverglasung und eine hinterlüftete Fassade. Eine gepanzerte Eingangstür, lackierte Innentüren und Einbauschränke vervollständigen die Ausstattung. Das Gebäude selbst funktioniert als private Oase. Die Bewohner teilen sich einen beleuchteten Infinity-Pool mit Wasservorhang, gestaltete Solarium-Gärten und ein voll ausgestattetes, von Glaswänden umrahmtes Fitnessstudio, alles erschlossen durch eine großzügige Lobby und zwei Aufzüge, die jede Etage erreichen. Eine zweistöckige Tiefgarage bietet Stellplätze mit E-Ladestationen, Abstellräume und Fahrradständer. 2025 fertiggestellt, umfasst das Penthouse insgesamt 234 m² mit 103 m² Wohnfläche im Inneren, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
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3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 116 m²
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Dieses Duplex-Penthouse erstreckt sich über die obersten zwei Etagen eines neu fertiggestellten Gebäudes und kehrt die übliche Raumaufteilung um: Die Wohnbereiche befinden sich oben, wo das Licht am besten ist, während die Schlafzimmer ruhig im unteren Bereich liegen.Die obere Ebene ist ein offener Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Parkettböden ziehen sich durch den gesamten Bereich, große Rundbogenfenster lassen Tageslicht herein, und die Küche ist um eine zentrale Kochinsel angeordnet, an die ein langer Holztisch angrenzt, sodass der Koch stets Teil der Unterhaltung bleibt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, wodurch Besucher nicht in die privaten Räumlichkeiten gelangen.Im unteren Bereich verfügen die beiden Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad en Suite und Einbauschränke; daneben befindet sich ein separater Waschraum. Die Innenausstattung folgt einem ruhigen, zeitlosen mediterranen Stil in sanften, neutralen Tönen, der eher auf Komfort als auf Repräsentation ausgelegt ist.Eine Treppe führt vom Wohnbereich hinauf zur privaten Dachterrasse von etwa 28 m², die mit Stein ausgelegt ist und unter freiem Himmel liegt. Daneben bietet ein überdachter Bereich von etwa 18 m² mit eigener Sommerküche die Möglichkeit, das Mittagessen im Schatten zuzubereiten und zu servieren, während die Abende noch lange nach Sonnenuntergang fortgesetzt werden können. Zusammen bilden sie einen vollwertigen Außenbereich, der einen Großteil des Jahres genutzt werden kann.Fußbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima auf beiden Ebenen; das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann zusätzlich erworben werden. Dieses bezugsfertige Zuhause ist ideal für alle, die gerne Gäste empfangen oder einfach einen Großteil des Tages im Freien verbringen möchten.
2 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 207 m²
PENTHOUSE IN DER ALTSTADT VON PALMA
In einer ruhigen Straße im Viertel La Llotja in Palmas Altstadt gelegen, nimmt dieses Duplex-Penthouse die oberen Etagen eines Gebäudes aus dem frühen 18. Jahrhundert ein, das 2025 saniert wurde und zum Erstbezug angeboten wird. Ein Aufzug führt direkt in die Hauptetage, wo ein Wohn- und Esszimmer durch eine Reihe von Oberlichtern von oben beleuchtet wird.Die Küche ist nach deutschem Standard mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und öffnet sich direkt zu einer Terrasse, die für Mahlzeiten im Freien eingerichtet ist. Die Böden sind mit neuem Parkett und Stein belegt, Fenster und Türen sind Holzelemente aus deutscher Fertigung, und die Innentreppe sowie die Wandoberflächen wurden komplett erneuert. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer eigenen Terrasse und verfügt über ein Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne, begehbarer Dusche und separatem WC.Die untere Ebene behält ihren eigenen Zugang von der vierten Etage und bietet Privatsphäre für ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein flexibles zweites Zimmer und einen Abstellraum – eine natürliche Aufteilung für Familie oder Besucher.Von der Hauptetage führt eine Treppe zu einer privaten Dachterrasse von rund 67 m², die 2025 neu angelegt wurde, mit Essbereich, Lounge-Sitzbereich, Sonnenliegen und einer Außendusche. Der Blick reicht über die Kirche Santa Creu und die Kathedrale bis zum Meer, mit den Bergen im Westen; nachts erhebt sich die beleuchtete Kathedrale über die Dächer. Drei Terrassen ergeben zusammen 81 m².Zentralheizung, integrierte Klimaanlage, ein Gäste-WC und ein gemieteter, auf den Käufer übertragbarer Stellplatz vervollständigen ein Zuhause im Zentrum der Altstadt, das dennoch ruhig und privat über ihr liegt.
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 145 m² · 226 m²