Områden i Palma de Mallorca – guide till stadens bästa kvarter
CASA ARXIDUC
Rena arkitektoniska linjer, generösa proportioner och en omsorgsfullt kurerad palett av naturmaterial definierar interiören. Ursprungliga synliga träbjälkar och
2 sovrum · 2 badrum · 73 m² · 92 m²
CASA ARTISAN
Med en boyta på 75 m² erbjuder fastigheten två sovrum och två badrum, genomtänkt utformade för att balansera vardaglig komfort med modern elegans. Det stilfulla
2 sovrum · 2 badrum · 75 m²
VI PRESENTERAR SON GUAL II
Denna 396 m² stora villa, som färdigställs 2025 och överlämnas fullt möblerad, ligger på en tomt om 2 001 m² i det inhägnade, högt belägna bostadsområdet Son Gu
4 sovrum · 3 badrum · 396 m² · 2000 m²
PENTHOUSE BOSSERIA
Denna takvåning i etage med tre sovrum är belägen på de två översta våningarna i en ståtlig historisk byggnad i Palmas gamla stad, och utgör en genomtänkt balan
3 sovrum · 3 badrum · 243 m² · 318 m²
TOWNHOUSE RAIMUNDO I CENTRALA PALMA
Detta exceptionella townhouse i hjärtat av Palma är ett mästerverk inom medelhavsrestaurering, där historisk karaktär möter ett sofistikerat och modernt boende.
3 sovrum · 3 badrum · 275 m² · 323 m²
Utforska Mallorcas mest eftertraktade områden
Valet mellan områdena i Palma de Mallorca är det första allvarliga beslutet i varje bostadsköp i huvudstaden — och det svåraste att rätta till i efterhand. Palma är kompakt men mycket ojämnt: på femton minuters promenad rör du dig från ett gotiskt palats i Calatrava till ett fiskarhus i Portixol, och varje kvarter dikterar sin egen vardag.
Den här guiden sammanfattar det vi berättar för våra kunder vid första mötet: vad de av Palmas kvarter som har en verklig lyxmarknad erbjuder — gamla stan, Santa Catalina, Portixol och Es Molinar, Son Vida, Génova och La Bonanova — vad man betalar i vart och ett, och framför allt vilket slags liv varje val motsvarar. Stadens bästa område är inte detsamma för en barnfamilj, ett par som seglar eller någon som jobbar på distans och äter ute fyra kvällar i veckan.
Home Finder Mallorca håller ett kuraterat urval från 800 000 € i samtliga dessa kvarter. Vårt ingångsråd är alltid detsamma: bestäm hur en helt vanlig tisdag i november ska se ut, innan du börjar titta på bostäder. Rätt kvarter svarar på den frågan; huset kommer sedan.
Gamla stan: mellan La Lonja och Calatrava, palats med patio, takvåningar med katedralen som granne och Balearernas bästa historiska bestånd. Santa Catalina: det gamla fiskekvarteret, i dag gastronomiskt epicentrum kring saluhallen från 1920; renoverade radhus och boutiquenyproduktion. Portixol och Es Molinar: den östra sjöfronten, med promenad längs vattnet ända in till centrum på cykel och hett eftertraktade småhus i första linjen.
Uppe på höjden ligger Son Vida: villaområdet med tre golfbanor, egen bevakning och stora tomter tio minuter från Born. Och i väster Génova och La Bonanova: bostadssluttningar med vy över bukten, grillrestauranger i Génova och något mildare priser än i stjärnkvarteren.
Snabbregeln: gångliv och restauranger — Santa Catalina eller gamla stan; havet vid dörren — Portixol; tomt, tystnad och bil — Son Vida; utsikt till stramare budget — Génova. Därifrån börjar finarbetet, gata för gata.
Hur skiljer sig priserna mellan Palmas områden?
Rejält. I Santa Catalina och gamla stan bjuds bra renoverade objekt vanligen ut från 800 000 €, och de mest speciella takvåningarna passerar 3 M€. Portixol betalar förstalinjepremie: småhusen vid promenaden konkurrerar i kvadratmeterpris med det bästa i centrum. Son Vida spelar i en annan liga, med villor som i regel ligger mellan 3 och 10 M€. Génova och La Bonanova ger jämförbara vyer för mer återhållsamma budgetar.
Vilket område i Palma passar barnfamiljer bäst?
Det avgörs av skola och yta. Son Vida är det klassiska valet: tomt, pool, bevakning och sydvästens internationella skolor på 15–20 minuter. Génova och La Bonanova erbjuder hus med trädgård till lägre pris och smidig väg till samma skolor. Inne i centrum fungerar Santa Catalina med små barn tack vare sin kvartersskala, om än med färre kvadratmeter och utan trädgård. Den dagliga skollogistiken brukar fälla avgörandet.
Var köper man de bästa havsvyerna i Palma?
Portixol och Es Molinar ger havet bokstavligen vid dörren, med strandpromenaden mellan huset och vattnet. För panoramavyer över bukten är sluttningarna i Génova, La Bonanova och övre San Agustín de naturliga kandidaterna. Och i centrum bjuder de höga takvåningarna i Santa Catalina och kanten av Passeig Marítim på hamn och katedral. Buktpanorama och hav på gångavstånd sammanfaller sällan — välj vilket som väger tyngst.
I vilka områden klarar man sig utan bil?
Santa Catalina och gamla stan är de genuint gångvänliga kvarteren: saluhall, restauranger, närskolor och Born, allt till fots. Portixol fungerar utmärkt på cykel via strandpromenaden, med centrum tio minuter bort på pedalerna. I Génova, La Bonanova och framför allt Son Vida ingår bilen i kontraktet: du vinner yta och tystnad mot att köra till allt. Det är Palmas centrala avvägning.