EL MOLINAR PENTHOUSE
650.000 €
Renoviertes Penthouse im Ibiza-Stil mit offenem Grundriss und Ausblick
Gelegen im begehrten Küstenviertel Molinar, nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt, verbindet dieses wunderschön renovierte Penthouse die entspannte Eleganz eines von Ibiza inspirierten Designs mit zeitgemäßem mediterranem Wohnen. Das 2023 mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail renovierte Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus natürlichem Licht, raffinierten Oberflächen und einladenden Wohnbereichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmer, ein außergewöhnlich geräumiges Badezimmer mit Spa-Atmosphäre sowie ein einladendes Wohnzimmer, das durch einen Kamin aufgewertet wird. Die stilvolle offene Küche mit Essbereich bildet einen natürlichen Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Ein prägendes Merkmal der Immobilie ist die beeindruckende 41 m² große Terrasse auf der Hauptebene, die die Innenräume nahtlos nach außen erweitert.
Die geräumige Eingangshalle bietet einen zusätzlichen vielseitigen Bereich, der sich ideal als Heimbüro mit Meerblick eignet – eine inspirierende Umgebung für die Arbeit im Homeoffice oder für einen ruhigen Moment der Besinnung.
Das Anwesen befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Wohngebäudes ohne Aufzug und profitiert zudem vom Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse.
Als unverwechselbares mediterranes Zuhause in einem der charmantesten Küstenviertel von Palma ist dieses Penthouse ein einladender Rückzugsort für alle, die Licht, Charakter und Leben im Freien nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt suchen.
Gelegen im begehrten Küstenviertel Molinar, nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt, verbindet dieses wunderschön renovierte Penthouse die entspannte Eleganz eines von Ibiza inspirierten Designs mit zeitgemäßem mediterranem Wohnen. Das 2023 mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail renovierte Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus natürlichem Licht, raffinierten Oberflächen und einladenden Wohnbereichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmer, ein außergewöhnlich geräumiges Badezimmer mit Spa-Atmosphäre sowie ein einladendes Wohnzimmer, das durch einen Kamin aufgewertet wird. Die stilvolle offene Küche mit Essbereich bildet einen natürlichen Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Ein prägendes Merkmal der Immobilie ist die beeindruckende 41 m² große Terrasse auf der Hauptebene, die die Innenräume nahtlos nach außen erweitert.
Die geräumige Eingangshalle bietet einen zusätzlichen vielseitigen Bereich, der sich ideal als Heimbüro mit Meerblick eignet – eine inspirierende Umgebung für die Arbeit im Homeoffice oder für einen ruhigen Moment der Besinnung.
Das Anwesen befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Wohngebäudes ohne Aufzug und profitiert zudem vom Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse.
Als unverwechselbares mediterranes Zuhause in einem der charmantesten Küstenviertel von Palma ist dieses Penthouse ein einladender Rückzugsort für alle, die Licht, Charakter und Leben im Freien nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt suchen.
EIN NÄHERER BLICK AUF INNEN- UND AUSSENBEREICHE
Der erhöhte Horizont rahmt eine weite Bergkulisse ein, die von diesem weitläufigen Außenbereich aus sichtbar ist.
Ein weißes Metall-Essset und ein passendes Sofa nehmen den nach Süden ausgerichteten Balkon ein und bieten einen ruhigen Ort für den Morgenkaffee.
Ockerfarbene Akzente und gerahmte Drucke verleihen dem ruhigen Schlafbereich Wärme.
Minimalistische Lampen und gerahmte Drucke verankern den Schlafbereich und bringen Wärme an die klaren weißen Wände.
Der Hauptsitzbereich erstreckt sich durch Glasschiebetüren auf die sonnige Terrasse und fördert einen kontinuierlichen Fluss zwischen den Entspannungszonen im Innen- und Außenbereich.
Der erhöhte Horizont rahmt eine weite Bergkulisse ein, die von diesem weitläufigen Außenbereich aus sichtbar ist.
Ockerfarbene Akzente und gerahmte Drucke verleihen dem ruhigen Schlafbereich Wärme.
Der Hauptsitzbereich erstreckt sich durch Glasschiebetüren auf die sonnige Terrasse und fördert einen kontinuierlichen Fluss zwischen den Entspannungszonen im Innen- und Außenbereich.
Ein weißes Metall-Essset und ein passendes Sofa nehmen den nach Süden ausgerichteten Balkon ein und bieten einen ruhigen Ort für den Morgenkaffee.
Minimalistische Lampen und gerahmte Drucke verankern den Schlafbereich und bringen Wärme an die klaren weißen Wände.
El Molinar ist ein Küstenviertel am östlichen Rand von Palma, ein ehemaliges Fischerviertel, das sich still und leise zu einer der charaktervollsten Lagen am Meer der Stadt entwickelt hat. Entlang einer Promenade, die der Bucht folgt, bietet es etwas, das immer seltener wird: echtes Leben am Wasser, wobei das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Atmosphäre ist entspannt und authentisch. Flache Häuser und kleine Mehrfamilienhäuser säumen die Straßen, die zum Meer hin offen sind, während die Promenade Spaziergänger, Schwimmer und eine wachsende Auswahl an Cafés und Restaurants direkt am Wasser anzieht. Die alten Fischerhäuschen und der Rhythmus der Bucht verleihen dem Viertel eine dörfliche Atmosphäre, die sich deutlich von den geschäftigeren Stadtteilen im Zentrum Palmas unterscheidet.
El Molinar spricht Käufer an, die das Meer, das Licht und eine unprätentiöse lokale Atmosphäre suchen, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Familien und Zweitwohnungsbesitzer werden vom Schwimmen, dem Leben an der Promenade und der Nähe zur Hauptstadt und zum Flughafen angezogen – ein Küstenviertel mit echter Identität vor den Toren Palmas.
FLUGHAFEN
8 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
MEERFRONT
1 min
Eine entspannte Strandpromenade mit Cafés und Badestellen.
STRAND PORTIXOL & CIUDAD JARDIN
3 min
Ruhige Stadtstrände mit klarem Wasser und dörflicher Atmosphäre.
ALTSTADT PALMA
8 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
PORTIXOL RESTAURANTS & CAFÉS
2 min
Eine Ansammlung modischer Restaurants und Strandcafés direkt am Wasser.
SANTA CATALINA MARKT
Ein beliebter Lebensmittelmarkt und Gastronomietreffpunkt im benachbarten Viertel.
FLUGHAFEN
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Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
MEERFRONT
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Eine entspannte Strandpromenade mit Cafés und Badestellen.
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3 min
Ruhige Stadtstrände mit klarem Wasser und dörflicher Atmosphäre.
ALTSTADT PALMA
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Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
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2 min
Eine Ansammlung modischer Restaurants und Strandcafés direkt am Wasser.
SANTA CATALINA MARKT
Ein beliebter Lebensmittelmarkt und Gastronomietreffpunkt im benachbarten Viertel.
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PENTHOUSE IM HERZEN VON SANTA CATALINA
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein stilvolles und charaktervolles Zuhause in einer der begehrtesten Straßen von Santa Catalina zu erwerben. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock eines traditionellen Hauses und bietet großzügige Räume, hohe Decken und fantastisches Licht durch große Fenster. Hier erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Die Küche bietet zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten flexible Wohnmöglichkeiten, während der einladende Flur und die wunderschön erhaltenen Bodenfliesen den Charme der Wohnung unterstreichen. Originale Elemente wie sichtbare Deckenbalken sowie Holztüren und -fenster schaffen eine warme und authentische Atmosphäre.Die private Terrasse ist ein Ort für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und elektrische Heizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Das Haus besteht aus nur sechs Wohnungen, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.Hier wohnen Sie in der Nähe von trendigen Cafés, Restaurants, Geschäften und dem lebhaften Markt von Santa Catalina. Die fußläufige Entfernung zum Stadtzentrum von Palma und zur Strandpromenade macht die Lage unschlagbar – eine gelungene Balance zwischen Stadtleben und mediterranem Charme.Dies ist ein Zuhause mit Seele und Stil – eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Gegenden von Palma zu leben. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Zuhause in Santa Catalina zu verwirklichen!
2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 71 m²
PENTHOUSE PALMA ES FONERS
Die Terrasse ist der Grund, dieses Penthouse zu kaufen. Sie erstreckt sich über neunzig Quadratmeter um die Ecke des siebten Stocks, auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer. Sie ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick über die Dächer bis zur Kathedrale, der Bucht und dem dahinter liegenden Tramuntana-Gebirge. Jeden Abend geht die Sonne hinter den Bergen unter, und es gibt keine Treppe zwischen der Küche und dem Tisch im Freien.Im Inneren befinden sich 100 m², die 2019 modernisiert wurden und sofort bezugsfertig sind. Fliesen in Marmoroptik ziehen sich durch das Wohn- und Esszimmer, wo ein Holzkamin eine Wand einnimmt und raumhohe Fenster Licht von drei Seiten hereinlassen. Die Küche ist in hochglänzendem Weiß mit einer Bar mit Glasplatte gehalten, und ein separater Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer befinden sich dahinter. Drei Schlafzimmer gehen von einem privaten Flur ab, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Beide Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet: eines mit Badewanne, das andere mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch aus weißem Stein. Eine zentrale Gasheizung und eine Klimaanlage sind im gesamten Objekt vorhanden.Der Grundriss ist das, was den Wert ausmacht. Wenn die Küchenwand entfernt und das dritte Schlafzimmer in das Wohnzimmer integriert wird, entstehen etwa 50 m² offene Wohnfläche, in der Kochen, Essen und Wohnen in einem Raum vereint sind, der direkt auf die Terrasse führt. Das lässt zwei Schlafzimmer übrig, jedes mit eigenem Bad, was der Lebensweise der meisten Käufer eines Stadt-Penthouses entspricht. Wir haben dies visualisieren lassen, und es ist das, was wir tun würden. Eine hochwertige Renovierung nach den gezeigten Spezifikationen wurde mit etwa €200,000 veranschlagt. Eine einfachere Ausführung würde weniger kosten.Die Terrasse ist groß genug, um sie aufzuteilen. Eine Pergola über dem Esstisch im Freien und dem Grill spendet im Juli und August den nötigen Schatten. Die Lounge-Bereiche bleiben offen für die Sonne, und die Innenräume behalten ihr Licht.Das Gebäude verfügt über achtundzwanzig Wohneinheiten und drei Aufzüge, von denen einer in die Tiefgarage führt. Ein überwachtes Sicherheitssystem deckt das Gebäude ab, und die Eigentümergemeinschaft hat ein Programm zur Verbesserung der Gemeinschaftsbereiche genehmigt. Ein Stellplatz in der Garage ist separat für €65,000 erhältlich.Die Renderings zeigen einen Renovierungsvorschlag, nicht den aktuellen Zustand. Arbeiten unterliegen den entsprechenden Genehmigungen.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 100 m²
PENTHOUSE BOSSERIA
Dieses Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines stattlichen historischen Gebäudes in der Altstadt von Palma und bietet eine durchdachte Balance aus historischer Architektur und zeitgenössischem Design, gekrönt von einer 75 m² großen privaten Dachterrasse mit Blick auf die markanteste Skyline der Stadt. Die untere Ebene öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit originalen antiken Bodenfliesen, hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und zwei Balkonen mit Blick auf die ruhige Straße darunter. Zwei großzügige Doppelschlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, jedes mit einem eigenen Badezimmer, das mit Volakas-Marmor und Walnussholz sowie begehbaren Duschen und doppelten Marmorwaschtischen ausgestattet ist. Die Master-Suite verfügt über Einbauschränke und traditionelle mallorquinische Bodenbeläge. Im Obergeschoss gruppiert sich das Zuhause um einen zentralen Innenhof und bietet eine maßgefertigte Walnussküche mit Marmorinsel, die mit Gaggenau-Geräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet ist. Raumhohe Fenster lassen Licht in den offenen Essbereich und das zweite Wohnzimmer, während ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichem Stauraum die Etage vervollständigt. Eine Treppe führt auf die Dachterrasse, eine private Fläche mit Außenküche, Außendusche und freiem Blick auf die Kirche Santa Eulàlia und die Kathedrale von Palma. Eine seltene Außenfläche für eine Immobilie im historischen Zentrum, konzipiert für lange Mittagessen, Sommerabende und Wintersonne. Das Gebäude ist eine exklusive Gemeinschaft von nur sechs Wohneinheiten, die über einen Aufzug zu beiden Ebenen erschlossen werden. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 243 m² · 318 m²
PENTHOUSE ALTO
Auf zwei Ebenen verteilt, ist dieses neu erbaute Penthouse die Residenz im obersten Stockwerk der Ínsula-Anlage in Santa Catalina. Die Hauptetage öffnet sich zu einem einzigen, fließenden Wohn- und Essbereich, verankert durch eine offene Küche, die sich direkt zu einer großzügigen Terrasse erstreckt, wo sich Innen- und Außenleben treffen. Eine Treppe führt zu einer privaten Dachterrasse einem intimen oberen Rückzugsort, geformt von Sonne, Meeresbrise und offenem Himmel. Das Interieur folgt einer minimalistischen Sprache aus sanften Weißtönen, warmen Neutraltönen und lichtdurchfluteten Oberflächen, wobei das Zuhause bezugsfertig zur Personalisierung über drei Ínsula-Designlinien angeboten wird: Light, Shine und Glam. Jede ist um edle Materialien wie Feinsteinzeug, Natureiche, Quarz und Marmor aufgebaut. Die Residenz ist vollständig für Komfort und Effizienz ausgestattet: durchgängige Fußbodenheizung, kanalgeführte Warm-/Kaltluftklimatisierung, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und aerothermisches Warmwasser, unterstützt durch hochleistungsfähige Doppelverglasung und eine hinterlüftete Fassade. Eine gepanzerte Eingangstür, lackierte Innentüren und Einbauschränke vervollständigen die Ausstattung. Das Gebäude selbst funktioniert als private Oase. Die Bewohner teilen sich einen beleuchteten Infinity-Pool mit Wasservorhang, gestaltete Solarium-Gärten und ein voll ausgestattetes, von Glaswänden umrahmtes Fitnessstudio, alles erschlossen durch eine großzügige Lobby und zwei Aufzüge, die jede Etage erreichen. Eine zweistöckige Tiefgarage bietet Stellplätze mit E-Ladestationen, Abstellräume und Fahrradständer. 2025 fertiggestellt, umfasst das Penthouse insgesamt 234 m² mit 103 m² Wohnfläche im Inneren, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 266 m²
PENTHOUSE IN DER ALTSTADT VON PALMA
In einer ruhigen Straße im Viertel La Llotja in Palmas Altstadt gelegen, nimmt dieses Duplex-Penthouse die oberen Etagen eines Gebäudes aus dem frühen 18. Jahrhundert ein, das 2025 saniert wurde und zum Erstbezug angeboten wird. Ein Aufzug führt direkt in die Hauptetage, wo ein Wohn- und Esszimmer durch eine Reihe von Oberlichtern von oben beleuchtet wird.Die Küche ist nach deutschem Standard mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und öffnet sich direkt zu einer Terrasse, die für Mahlzeiten im Freien eingerichtet ist. Die Böden sind mit neuem Parkett und Stein belegt, Fenster und Türen sind Holzelemente aus deutscher Fertigung, und die Innentreppe sowie die Wandoberflächen wurden komplett erneuert. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer eigenen Terrasse und verfügt über ein Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne, begehbarer Dusche und separatem WC.Die untere Ebene behält ihren eigenen Zugang von der vierten Etage und bietet Privatsphäre für ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein flexibles zweites Zimmer und einen Abstellraum – eine natürliche Aufteilung für Familie oder Besucher.Von der Hauptetage führt eine Treppe zu einer privaten Dachterrasse von rund 67 m², die 2025 neu angelegt wurde, mit Essbereich, Lounge-Sitzbereich, Sonnenliegen und einer Außendusche. Der Blick reicht über die Kirche Santa Creu und die Kathedrale bis zum Meer, mit den Bergen im Westen; nachts erhebt sich die beleuchtete Kathedrale über die Dächer. Drei Terrassen ergeben zusammen 81 m².Zentralheizung, integrierte Klimaanlage, ein Gäste-WC und ein gemieteter, auf den Käufer übertragbarer Stellplatz vervollständigen ein Zuhause im Zentrum der Altstadt, das dennoch ruhig und privat über ihr liegt.
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 145 m² · 226 m²
MODERNES STADTHAUS IN MOLINAR
Dieses 2024 fertiggestellte Stadthaus mit drei Schlafzimmern wurde mit warmen Naturmaterialien und einem durchdachten Lichtkonzept erbaut. Schreinerarbeiten aus Echtholz, Steinwaschbecken und helle Böden in Steinoptik ziehen sich durch das gesamte Haus, wobei jeder Raum eine Kombination aus direktem und indirektem Licht bietet, um von morgens bis abends eine ruhige und gleichmäßige Atmosphäre zu schaffen.Das Erdgeschoss ist dem täglichen Leben gewidmet. Eine Küche aus Holz und Stein mit beleuchteter Kochinsel und integrierten Geräten befindet sich neben dem Esstisch und einem komfortablen Wohnbereich. Breite, faltbare Glastüren öffnen den Raum zu einer privaten Terrasse, die von einer Trockenmauer eingerahmt wird – ein geschützter Ort für den Morgenkaffee oder einen Drink am Abend. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss verfügen alle drei Doppelschlafzimmer über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad en Suite mit einer begehbaren Dusche hinter einer stahlgerahmten Glaswand; ein zweites Badezimmer dient den anderen beiden Zimmern. Beide Bäder sind mit Naturstein und dunklen Armaturen ausgestattet.Auf der Spitze des Hauses ist die private Dachterrasse für das Leben im Freien konzipiert. Eine integrierte Außenküche mit Grill befindet sich neben ausreichend Platz für einen langen Esstisch, Sonnenliegen und einen Lounge-Bereich, was sie zum natürlichen Ort macht, um Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.Eine private Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und Einbauschränke ist ein seltener Komfort in einem Stadthaus. Das Haus verfügt zudem über ein Smart-Home-System und wurde unter Berücksichtigung der Energieeffizienz erbaut, was es das ganze Jahr über komfortabel und wirtschaftlich im Unterhalt macht.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 145 m²