MODERNES STADTHAUS IN MOLINAR
1.350.000 €
FERTIGGESTELLT IM JAHR 2024 MIT EINER PRIVATEN GARAGE, SMART-HOME-SYSTEM UND DREI DOPPELSCHLAFZIMMER, GEKRÖNT VON EINER DACHTERRASSE FÜR LANGE SOMMERABENDE
Dieses 2024 fertiggestellte Stadthaus mit drei Schlafzimmern wurde mit warmen Naturmaterialien und einem durchdachten Lichtkonzept erbaut. Schreinerarbeiten aus Echtholz, Steinwaschbecken und helle Böden in Steinoptik ziehen sich durch das gesamte Haus, wobei jeder Raum eine Kombination aus direktem und indirektem Licht bietet, um von morgens bis abends eine ruhige und gleichmäßige Atmosphäre zu schaffen.
Das Erdgeschoss ist dem täglichen Leben gewidmet. Eine Küche aus Holz und Stein mit beleuchteter Kochinsel und integrierten Geräten befindet sich neben dem Esstisch und einem komfortablen Wohnbereich. Breite, faltbare Glastüren öffnen den Raum zu einer privaten Terrasse, die von einer Trockenmauer eingerahmt wird – ein geschützter Ort für den Morgenkaffee oder einen Drink am Abend. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss verfügen alle drei Doppelschlafzimmer über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad en Suite mit einer begehbaren Dusche hinter einer stahlgerahmten Glaswand; ein zweites Badezimmer dient den anderen beiden Zimmern. Beide Bäder sind mit Naturstein und dunklen Armaturen ausgestattet.
Auf der Spitze des Hauses ist die private Dachterrasse für das Leben im Freien konzipiert. Eine integrierte Außenküche mit Grill befindet sich neben ausreichend Platz für einen langen Esstisch, Sonnenliegen und einen Lounge-Bereich, was sie zum natürlichen Ort macht, um Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Eine private Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und Einbauschränke ist ein seltener Komfort in einem Stadthaus. Das Haus verfügt zudem über ein Smart-Home-System und wurde unter Berücksichtigung der Energieeffizienz erbaut, was es das ganze Jahr über komfortabel und wirtschaftlich im Unterhalt macht.
Dieses 2024 fertiggestellte Stadthaus mit drei Schlafzimmern wurde mit warmen Naturmaterialien und einem durchdachten Lichtkonzept erbaut. Schreinerarbeiten aus Echtholz, Steinwaschbecken und helle Böden in Steinoptik ziehen sich durch das gesamte Haus, wobei jeder Raum eine Kombination aus direktem und indirektem Licht bietet, um von morgens bis abends eine ruhige und gleichmäßige Atmosphäre zu schaffen.
Das Erdgeschoss ist dem täglichen Leben gewidmet. Eine Küche aus Holz und Stein mit beleuchteter Kochinsel und integrierten Geräten befindet sich neben dem Esstisch und einem komfortablen Wohnbereich. Breite, faltbare Glastüren öffnen den Raum zu einer privaten Terrasse, die von einer Trockenmauer eingerahmt wird – ein geschützter Ort für den Morgenkaffee oder einen Drink am Abend. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss verfügen alle drei Doppelschlafzimmer über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad en Suite mit einer begehbaren Dusche hinter einer stahlgerahmten Glaswand; ein zweites Badezimmer dient den anderen beiden Zimmern. Beide Bäder sind mit Naturstein und dunklen Armaturen ausgestattet.
Auf der Spitze des Hauses ist die private Dachterrasse für das Leben im Freien konzipiert. Eine integrierte Außenküche mit Grill befindet sich neben ausreichend Platz für einen langen Esstisch, Sonnenliegen und einen Lounge-Bereich, was sie zum natürlichen Ort macht, um Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Eine private Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und Einbauschränke ist ein seltener Komfort in einem Stadthaus. Das Haus verfügt zudem über ein Smart-Home-System und wurde unter Berücksichtigung der Energieeffizienz erbaut, was es das ganze Jahr über komfortabel und wirtschaftlich im Unterhalt macht.
LUXURIÖSE INNENAUSSTATTUNG FÜR DAS LEBEN KONZIPIERT
Eine Trockenmauer schirmt die Terrasse ab und sorgt für eine ruhige Verbindung zum Außenbereich.
Eine maßgefertigte Küchenzeile mit Edelstahlgrill bildet den Mittelpunkt der Dachterrasse und bietet einen praktischen Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten unter freiem Himmel.
Ein modulares Lounge-Arrangement definiert diesen Rückzugsort unter freiem Himmel, wo gewebte Texturen und organische Akzente den erhöhten Wohnraum verankern.
Ein verzweigter Kronleuchter definiert den Essbereich, während eine dezente Stufenbeleuchtung den Übergang zum Obergeschoss markiert.
Vertikale Eichenholzmaserung trifft auf einen strukturierten Steinsockel der Insel und unterstreicht die präzise Integration hochwertiger Geräte.
Die obere Terrasse bietet einen privaten Aussichtspunkt über den lokalen Horizont, eingerahmt von Holzlamellen und Steinflächen.
Ein modulares Lounge-Arrangement definiert diesen Rückzugsort unter freiem Himmel, wo gewebte Texturen und organische Akzente den erhöhten Wohnraum verankern.
Eine Trockenmauer schirmt die Terrasse ab und sorgt für eine ruhige Verbindung zum Außenbereich.
Eine maßgefertigte Küchenzeile mit Edelstahlgrill bildet den Mittelpunkt der Dachterrasse und bietet einen praktischen Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten unter freiem Himmel.
Ein verzweigter Kronleuchter definiert den Essbereich, während eine dezente Stufenbeleuchtung den Übergang zum Obergeschoss markiert.
Vertikale Eichenholzmaserung trifft auf einen strukturierten Steinsockel der Insel und unterstreicht die präzise Integration hochwertiger Geräte.
Die obere Terrasse bietet einen privaten Aussichtspunkt über den lokalen Horizont, eingerahmt von Holzlamellen und Steinflächen.
El Molinar ist ein Küstenviertel am östlichen Rand von Palma, ein ehemaliges Fischerviertel, das sich still und leise zu einer der charaktervollsten Lagen am Meer der Stadt entwickelt hat. Entlang einer Promenade, die der Bucht folgt, bietet es etwas, das immer seltener wird: echtes Leben am Wasser, wobei das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist.
Die Atmosphäre ist entspannt und authentisch. Flache Häuser und kleine Mehrfamilienhäuser säumen die Straßen, die zum Meer hin offen sind, während die Promenade Spaziergänger, Schwimmer und eine wachsende Auswahl an Cafés und Restaurants direkt am Wasser anzieht. Die alten Fischerhäuschen und der Rhythmus der Bucht verleihen dem Viertel eine dörfliche Atmosphäre, die sich deutlich von den geschäftigeren Stadtteilen im Zentrum Palmas unterscheidet.
El Molinar spricht Käufer an, die das Meer, das Licht und eine unprätentiöse lokale Atmosphäre suchen, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Familien und Zweitwohnungsbesitzer werden vom Schwimmen, dem Leben an der Promenade und der Nähe zur Hauptstadt und zum Flughafen angezogen – ein Küstenviertel mit echter Identität vor den Toren Palmas.
FLUGHAFEN
8 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
MEERFRONT
1 min
Eine entspannte Strandpromenade mit Cafés und Badestellen.
STRAND PORTIXOL & CIUDAD JARDIN
3 min
Ruhige Stadtstrände mit klarem Wasser und dörflicher Atmosphäre.
ALTSTADT PALMA
8 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
PORTIXOL RESTAURANTS & CAFÉS
2 min
Eine Ansammlung modischer Restaurants und Strandcafés direkt am Wasser.
SANTA CATALINA MARKT
Ein beliebter Lebensmittelmarkt und Gastronomietreffpunkt im benachbarten Viertel.
FLUGHAFEN
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Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
MEERFRONT
1 min
Eine entspannte Strandpromenade mit Cafés und Badestellen.
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3 min
Ruhige Stadtstrände mit klarem Wasser und dörflicher Atmosphäre.
ALTSTADT PALMA
8 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
PORTIXOL RESTAURANTS & CAFÉS
2 min
Eine Ansammlung modischer Restaurants und Strandcafés direkt am Wasser.
SANTA CATALINA MARKT
Ein beliebter Lebensmittelmarkt und Gastronomietreffpunkt im benachbarten Viertel.
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Stadthaus in Genova
Dieses neu erbaute Stadthaus ist schlüsselfertig und bezugsfertig. Es wurde um einen doppelhohen Wohnbereich herum konzipiert, der sich über die gesamte Breite des Pools erstreckt, sodass das Wasser fast wie eine gerahmte Erweiterung des Raumes wirkt. Im Erdgeschoss öffnen sich Wohn-, Ess- und Küchenbereich durch eingelassene K-LINE-Schieberahmen zu einer überdachten Terrasse, dem Salzwasserpool und einem bepflanzten Garten, wobei die Verglasung zurückgezogen werden kann, um die Grenze zwischen Innen und Außen aufzuheben. Eine Einbauküche von Siemens mit zentraler Kochinsel und ein Holzkamin bilden den Mittelpunkt des Raumes. Das Haus wurde nach denselben technischen Spezifikationen wie das Nachbargebäude errichtet, jedoch in einer helleren, zeitgemäßeren Formensprache: Nahtlose MicroQuarz-Harzböden ziehen sich vom Innenraum bis zur Terrasse, die Wände sind mit einem hellen Kalkputz in matter Handarbeit versehen und abgehängte Decken beherbergen eine indirekte Voutenbeleuchtung. Die Tischlerarbeiten sind mit Naturholz furniert und mit Soft-Close-Beschlägen ausgestattet, während die Badezimmer mit Porcelanosa-Fliesen ausgeführt sind. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock, ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über ein eigenes Bad sowie Nachmittagslicht mit Blick über den Garten und die Hügel. Die untere Ebene ist als offene Etage dem Freizeitbereich gewidmet: ein weitläufiger Mehrzweck- und Fitnessraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein vollwertiges Badezimmer mit Anschlüssen für eine Sauna, die nach Wunsch des Käufers installiert werden kann – eine in sich geschlossene Ebene, die als Kino, Gästesuite oder Atelier genutzt werden kann. Im Außenbereich ist der Salzwasserpool mit einem separaten, flachen Planschbereich für Familien kombiniert und von Bepflanzungen sowie Holzterrassen umgeben. Das Dachsolarium bietet fast 38 m² Terrassenfläche mit einem Servicebereich, der für eine Außenküche und eine Dusche vorinstalliert ist, sowie einen weiten Blick nach Westen über die Bucht von Palma. Das Klima wird durch Aerothermie mit kanalisierter Warm- und Kaltluft, Niedertemperaturheizkörpern und Deckenventilatoren reguliert, während ein Salzelektrolyse-Pool und eine Wasserenthärtungsanlage ein Haus abrunden, das nach aktuellen Standards erbaut wurde.
2 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 190 m² · 295 m²
STADTHAUS GENOVA
Dieses neu erbaute Stadthaus erstreckt sich über vier Ebenen und wurde als ruhiges, lichtdurchflutetes Zuhause konzipiert, in dem Proportionen und Materialien wirken. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich von etwas mehr als 30 m², der in eine doppelt hohe Decke übergeht, die das Tageslicht tief in den Raum leitet. Eingelassene K-LINE-Schiebeelemente lassen sich zurückschieben, um den Raum mit einer pergola-beschatteten Terrasse, dem Pool und den bepflanzten Innenhöfen zu verbinden, wodurch die Grenze zwischen Innen und Außen den ganzen Tag über fließend bleibt.Die Oberflächen sind durchgehend ruhig und haptisch ansprechend: Nahtlose MicroQuarz-Harzböden ziehen sich vom Innenraum bis zur Terrasse, die Wände sind mit einem atmungsaktiven, farbigen Kalkputz mit matter Haptik versehen, und abgehängte Decken verbergen eine indirekte Voutenbeleuchtung sowie integrierte Vorhangschienen. Ein Holzkamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Die Einbauten sind mit Naturholz furniert und mit Soft-Close-Beschlägen ausgestattet, die Küche ist vollständig mit Siemens-Geräten und einem Bora-Kochfeld versehen, und die Badezimmer sind mit Porcelanosa ausgestattet.Die erste Etage ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer en suite und einen privaten Balkon verfügt. Im Untergeschoss befindet sich ein 27 m² großer Mehrzweckraum mit eigenem Vollbad, der sich leicht als Medienraum, Gästesuite oder Atelier nutzen lässt, ergänzt durch eine separate Waschküche und einen Technikraum. Draußen befindet sich ein mit Gresite-Mosaik ausgekleideter Pool neben einer überdachten Veranda und einer Pergola-Terrasse, während die Dachterrasse, die mit thermobehandeltem Kiefernholz ausgelegt ist, fast 38 m² Fläche mit Blick auf Na Burguesa und über die Bucht von Palma bietet. Komfort ist diskret im gesamten Haus integriert, mit einer zentralen Klimaanlage (w/k), aerothermischen Heizkörpern, Deckenventilatoren, einer Wasserenthärtungsanlage und einem Salzelektrolyse-Poolsystem. Designer-Oberflächen und durchdachte Details ziehen sich vom Keller bis zum Dach.
2 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 170 m² · 187 m²
STADTHAUS SON ESPANYOLET
Als eines von vier neu erbauten Stadthäusern, die 2027 fertiggestellt werden, erstreckt sich dieses Haus mit drei Schlafzimmern über zwei Hauptebenen sowie ein zusätzliches Untergeschoss und verbindet zeitgenössische Architektur mit einer ruhigen mediterranen Materialpalette. Steinböden ziehen sich durch das gesamte Haus und bilden einen Kontrast zu warmen Holzeinbauten, Leinenstrukturen und Lamellenholzdetails, die das natürliche Licht filtern. Das Erdgeschoss ist als offener Koch-, Ess- und Wohnbereich gestaltet, in dem eine mit Stein verkleidete Kochinsel und integrierte Geräte den Küchenbereich definieren, während raumhohe Verglasungen den Blick in den Garten lenken. Schiebetüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, einem angelegten Garten und einem Pool im tropischen Stil, der den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss umfasst die Hauptsuite einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates, in Stein ausgeführtes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein zweites Badezimmer in der gleichen zurückhaltenden Farbgebung teilen. Das Untergeschoss bietet eine private Waschküche, einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum und einen Technikraum mit direktem Zugang zur sicheren Tiefgarage und dem privaten Stellplatz. Der Komfort wird diskret durch eine Fußbodenheizung, eine kanalisierte Klimaanlage und ein effizientes Wärmepumpensystem gewährleistet, was ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über bei niedrigen Betriebskosten unterstützt. Das Haus bietet 174 m2 bebaute Fläche auf einem 128 m2 großen Grundstück.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 174 m² · 128 m²
STADTHAUS RAIMUNDO IM ZENTRUM VON PALMA
Dieses außergewöhnliche Stadthaus im Herzen von Palma ist ein Meisterstück mediterraner Restaurierung, in dem historischer Charakter auf anspruchsvolles modernes Wohnen trifft. Hinter einer ockerfarbenen Fassade mit traditionellen mallorquinischen Fensterläden und schmiedeeisernen Balkonen erstreckt sich die Residenz über mehrere Ebenen, verbunden durch eine geometrische Metalltreppe und einen privaten Aufzug. Die Eingangshalle setzt mit ihrem karierten Marmorboden, freiliegenden Holzbalken und einem klassischen Steinkamin sofort einen großzügigen Ton und unterstreicht den historischen Charakter der Immobilie.\n\nDie Hauptwohnbereiche zeichnen sich durch reichlich natürliches Licht und eine Palette organischer Materialien aus. Eichenböden in Fischgrät- und Chevronmuster ziehen sich durch das gesamte Haus, ergänzt durch weiß gekälkte Deckenbalken, die jedem Raum Volumen und Textur verleihen. In der Küche bildet eine massive Insel mit Marmorplatte den Blickfang und geht nahtlos in einen Essbereich über, der von skulpturalen Glaspendelleuchten beleuchtet wird. Hohe Flügeltüren und gewölbte Balkonöffnungen sorgen dafür, dass die Innenräume hell und luftig bleiben, während sie eine ständige visuelle Verbindung zur umgebenden Stadtarchitektur herstellen.\n\nFür einen gehobenen Lebensstil konzipiert, verfügt die Immobilie über eine Reihe maßgeschneiderter Annehmlichkeiten, die in Stadtzentrumswohnungen selten zu finden sind. Ein temperaturgeführter Weinkeller in maßgefertigter Glasverkleidung bildet ein markantes architektonisches Element. Zur Entspannung beherbergt ein privater Innenhof einen kompakten Plunge-Pool, ausgekleidet mit grünen Mosaikfliesen und mit Steinabschluss versehen. Die oberen Ebenen beherbergen den Schlafbereich, wo derselbe hohe Ausstattungsstandard
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 275 m² · 323 m²
EL MOLINAR PENTHOUSE
Gelegen im begehrten Küstenviertel Molinar, nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt, verbindet dieses wunderschön renovierte Penthouse die entspannte Eleganz eines von Ibiza inspirierten Designs mit zeitgemäßem mediterranem Wohnen. Das 2023 mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail renovierte Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus natürlichem Licht, raffinierten Oberflächen und einladenden Wohnbereichen.Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmer, ein außergewöhnlich geräumiges Badezimmer mit Spa-Atmosphäre sowie ein einladendes Wohnzimmer, das durch einen Kamin aufgewertet wird. Die stilvolle offene Küche mit Essbereich bildet einen natürlichen Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse.Ein prägendes Merkmal der Immobilie ist die beeindruckende 41 m² große Terrasse auf der Hauptebene, die die Innenräume nahtlos nach außen erweitert.Die geräumige Eingangshalle bietet einen zusätzlichen vielseitigen Bereich, der sich ideal als Heimbüro mit Meerblick eignet – eine inspirierende Umgebung für die Arbeit im Homeoffice oder für einen ruhigen Moment der Besinnung.Das Anwesen befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Wohngebäudes ohne Aufzug und profitiert zudem vom Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse.Als unverwechselbares mediterranes Zuhause in einem der charmantesten Küstenviertel von Palma ist dieses Penthouse ein einladender Rückzugsort für alle, die Licht, Charakter und Leben im Freien nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt suchen.
2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 90 m²
STADTHAUS IN CALATRAVA
Hinter dicken Steinmauern und einem Rundbogenportal mittelalterlichen Ursprungs wurde dieses Stadthaus über vier Ebenen sorgfältig für das moderne Leben umgestaltet. Kalksteinböden, holzbalkendecken und Wände aus altem Sandstein bewahren den Charakter des Gebäudes, während klare Tischlerarbeiten, Vola-Messingarmaturen und Duravit-Sanitärobjekte für ein ruhiges, zeitgemäßes Finish sorgen.Die Eingangshalle mit Terrakottaböden und einer Treppe aus Binissalem-Kalkstein mit schmiedeeisernem Geländer gibt den Ton an. Im ersten Stock verfügen drei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad. Die Hauptsuite befindet sich auf einer erhöhten Plattform mit hohen Kleiderschränken aus dunklem Holz, einer freistehenden Badewanne und einer verglasten Dusche; die Badezimmer kombinieren durchgehend hellen Kalkstein mit warmem Mosaik.Die zweite Etage ist dem Wohnen gewidmet. Unter einer Reihe dunkler Holzbalken teilen sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche einen offenen Raum, der von einer alten Sandsteinwand verankert wird. Ein Gaskamin wärmt das Wohnzimmer im Winter, und eine Bar mit Bibliotheksecke bietet einen ruhigen Ort zum Lesen oder Arbeiten. Die Küche kombiniert dunkle Holzfronten mit einer hellen Steininsel und integrierten Geräten; ein Gäste-WC mit Waschküche vervollständigt die Etage.Stahlgerahmte Glastüren öffnen sich an der Spitze des Hauses zur 60 m² großen Dachterrasse, einem echten Außenraum mit Blick über die Dächer. Eine Außenküche mit Grill und Spüle befindet sich neben einem Esstisch unter einer Schilfpergola, ergänzt durch einen Loungebereich, Sonnenliegen, eine Außendusche und Platz für einen Whirlpool. Die Terrasse fängt den Großteil des Tages die Sonne ein.Gasheizung, Klimaanlage und ein Glasfaseranschluss machen das Haus das ganze Jahr über komfortabel und praktisch.
3 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 220 m²