MOSSA III
1.250.000 €
EIN ENTWICKLUNGSPROJEKT IM UNTEREN SON VIDA MIT GENEHMIGTEN ARCHITEKTURPLÄNEN UND AKTIVER BAUGENEHMIGUNG FÜR EINE VILLA MIT SIEBEN SCHLAFZIMMERN
Mossa III wird als Entwicklungsprojekt angeboten: ein 2.366 m² großes Grundstück, das mit einem vollständig genehmigten Architekturprojekt, einer bis 2029 gültigen Baugenehmigung und allen erschlossenen Versorgungsanschlüssen, einschließlich Wasser, Strom und Kanalisation, verkauft wird. Der Baubeginn kann unmittelbar erfolgen.
Der genehmigte Entwurf umfasst 784 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen.
Das Untergeschoss enthält eine 49 m² große Garage für zwei Autos mit zusätzlichem Außenstellplatz, einen 27 m² großen Weinkeller, Waschküche, Technikraum, Fahrradabstellraum und ein Personalbad. Zisternen und die Pooltechnik befinden sich daneben, ergänzt durch einen Servicebereich, der sich für Personalunterkünfte eignet.
Das Erdgeschoss ist um einen 99 m² großen offenen Wohnbereich und eine 51 m² große Wohnküche mit Speisekammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum angeordnet. Ein doppelhoher Eingangsbereich mit Mezzanin-Galerie verleiht der Ankunftsebene ihr Volumen. Eine 37 m² große überdachte Veranda öffnet sich zu einem 61 m² großen Pool und Solarium, das von einer Pergola eingerahmt wird. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, und ein Aufzug bedient alle Etagen.
Das Obergeschoss ist fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad gewidmet, jedes mit einem privaten begehbaren Kleiderschrank. Die 30 m² große Master-Suite umfasst ein 16 m² großes Badezimmer und eine private Terrasse; zudem verlaufen pergolabeschattete Terrassen entlang der Südwestfassade. Darüber bietet eine Dachterrasse mit Turmzugang einen Außenbereich mit erhöhtem Blick auf die Stadt und die Berge.
Die Südwestausrichtung sorgt für Nachmittagslicht und Sonnenuntergänge, umgeben von einer grünen Umgebung auf allen Seiten.
Das genehmigte Projekt kann wie geplant gebaut oder durch Modifikationen an die Anforderungen des Käufers angepasst werden. Home Finder Mallorca berät und unterstützt Käufer während des gesamten Bauprozesses auf Mallorca, von der Architektenkoordination und Bauunternehmerauswahl bis hin zum Genehmigungsmanagement und der Bauüberwachung.
Zwei angrenzende Grundstücke aus derselben Kollektion sind ebenfalls verfügbar: Mossa II für 1.350.000 € und Mossa IV für 1.250.000 €. Beide teilen sich dieselbe aktive Baugenehmigung, die angeschlossenen Versorgungsleitungen und den baureifen Status.
Mossa III wird als Entwicklungsprojekt angeboten: ein 2.366 m² großes Grundstück, das mit einem vollständig genehmigten Architekturprojekt, einer bis 2029 gültigen Baugenehmigung und allen erschlossenen Versorgungsanschlüssen, einschließlich Wasser, Strom und Kanalisation, verkauft wird. Der Baubeginn kann unmittelbar erfolgen.
Der genehmigte Entwurf umfasst 784 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen.
Das Untergeschoss enthält eine 49 m² große Garage für zwei Autos mit zusätzlichem Außenstellplatz, einen 27 m² großen Weinkeller, Waschküche, Technikraum, Fahrradabstellraum und ein Personalbad. Zisternen und die Pooltechnik befinden sich daneben, ergänzt durch einen Servicebereich, der sich für Personalunterkünfte eignet.
Das Erdgeschoss ist um einen 99 m² großen offenen Wohnbereich und eine 51 m² große Wohnküche mit Speisekammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum angeordnet. Ein doppelhoher Eingangsbereich mit Mezzanin-Galerie verleiht der Ankunftsebene ihr Volumen. Eine 37 m² große überdachte Veranda öffnet sich zu einem 61 m² großen Pool und Solarium, das von einer Pergola eingerahmt wird. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, und ein Aufzug bedient alle Etagen.
Das Obergeschoss ist fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad gewidmet, jedes mit einem privaten begehbaren Kleiderschrank. Die 30 m² große Master-Suite umfasst ein 16 m² großes Badezimmer und eine private Terrasse; zudem verlaufen pergolabeschattete Terrassen entlang der Südwestfassade. Darüber bietet eine Dachterrasse mit Turmzugang einen Außenbereich mit erhöhtem Blick auf die Stadt und die Berge.
Die Südwestausrichtung sorgt für Nachmittagslicht und Sonnenuntergänge, umgeben von einer grünen Umgebung auf allen Seiten.
Das genehmigte Projekt kann wie geplant gebaut oder durch Modifikationen an die Anforderungen des Käufers angepasst werden. Home Finder Mallorca berät und unterstützt Käufer während des gesamten Bauprozesses auf Mallorca, von der Architektenkoordination und Bauunternehmerauswahl bis hin zum Genehmigungsmanagement und der Bauüberwachung.
Zwei angrenzende Grundstücke aus derselben Kollektion sind ebenfalls verfügbar: Mossa II für 1.350.000 € und Mossa IV für 1.250.000 €. Beide teilen sich dieselbe aktive Baugenehmigung, die angeschlossenen Versorgungsleitungen und den baureifen Status.
EIN BLICK AUF DIE ARCHITEKTONISCHEN GRUNDRISSE
Der architektonische Querschnitt veranschaulicht, wie sich das dreigeschossige Design an das natürliche Gefälle des Grundstücks in Son Vida anpasst.
Der technische Schnitt verdeutlicht, wie sich das dreigeschossige Design an das natürliche Gelände anpasst, um das Licht aus Südwesten einzufangen.
Der technische Lageplan legt die präzise Grundfläche des Gebäudes und die Zufahrt innerhalb der definierten Grundstücksgrenzen fest.
Die Konfiguration des Erdgeschosses betont einen fließenden Übergang von den primären Wohnbereichen zum Außenpool und Solarium.
Der Grundriss des Untergeschosses optimiert die Zufahrt und Lagerung und organisiert den Weinkeller, die Waschküche und die technischen Anlagen in einem funktionalen unterirdischen Fundament.
Die Anordnung des Obergeschosses definiert fünf Schlafzimmersuiten und gipfelt in einer weitläufigen Dachterrasse, die für einen erhöhten Bergblick konzipiert wurde.
Der technische Schnitt verdeutlicht, wie sich das dreigeschossige Design an das natürliche Gelände anpasst, um das Licht aus Südwesten einzufangen.
Der technische Lageplan legt die präzise Grundfläche des Gebäudes und die Zufahrt innerhalb der definierten Grundstücksgrenzen fest.
Die Konfiguration des Erdgeschosses betont einen fließenden Übergang von den primären Wohnbereichen zum Außenpool und Solarium.
Der architektonische Querschnitt veranschaulicht, wie sich das dreigeschossige Design an das natürliche Gefälle des Grundstücks in Son Vida anpasst.
Der Grundriss des Untergeschosses optimiert die Zufahrt und Lagerung und organisiert den Weinkeller, die Waschküche und die technischen Anlagen in einem funktionalen unterirdischen Fundament.
Die Anordnung des Obergeschosses definiert fünf Schlafzimmersuiten und gipfelt in einer weitläufigen Dachterrasse, die für einen erhöhten Bergblick konzipiert wurde.
Son Vida ist Mallorcas traditionsreichste Prestigeadresse, eine private Wohnanlage in den bewaldeten Hügeln oberhalb von Palma, die um drei Golfplätze herum angelegt ist. Seit langem gilt sie auf der Insel als Inbegriff für Diskretion und Ansehen und bietet großzügige Villen auf weitläufigen Grundstücken, abgeschirmte Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick über die Bucht und die darunter liegende Stadt – und das alles nur eine kurze Autofahrt von der Hauptstadt entfernt.
Die Umgebung ist grün, ruhig und exklusiv. Altwachsende Pinien und gepflegte Grünanlagen umgeben die Häuser, während das historische Castillo de Son Vida und die Resort-Hotels der Gegend ein Gefühl von Tradition und Ansehen vermitteln. Golf spielt hier eine zentrale Rolle im Leben, ergänzt durch Tennis, Spa und Country-Club-Annehmlichkeiten, und die gesamte Anlage strahlt eine ruhige, beschauliche Atmosphäre aus, die die Bewohner über alles schätzen.
Son Vida spricht UHNW-Familien und Zweitwohnungsbesitzer an, die gleichermaßen Privatsphäre, Platz und die Nähe zu Palma suchen. Es gehört zu den wenigen Adressen auf der Insel, an denen Sicherheit, Abgeschiedenheit und ein etablierter Ruf zusammenkommen – eine in sich geschlossene Welt in den Hügeln, nur wenige Minuten von der Stadt und dem Flughafen entfernt.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
SON VIDA GOLF
2 min
Der älteste Golfplatz der Insel liegt in einer prestigeträchtigen Anlage und Son Vida verfügt über 3 Golfplätze.
ALTSTADT VON PALMA
10 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
INTERNATIONALE SCHULEN
10 min
In der Nähe mehrerer führender internationaler Schulen im Westen von Palma.
PUERTO PORTALS
18 min
Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Boutiquen und gehobener Gastronomie.
CASTILLO SON VIDA HOTEL
2 min
Ein historisches Fünf-Sterne-Hotel mit Spa auf dem Anwesen.
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VILLA SON VIDA
Diese neu erbaute Villa erstreckt sich über vier Ebenen auf einem bewaldeten Grundstück von rund 2.095 Quadratmetern. Die Architektur ist geprägt von auskragenden Betonvolumen, Glasbrüstungen und raumhoher Verglasung, die den umgebenden Pinienwald und die entfernte Bucht in jeden Raum holt. Cremefarbener Putz und dunkelanthrazitfarbene Details rahmen die Fassade, während ein Personen- und ein Serviceaufzug alle Etagen verbinden.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei davon mit Badezimmern en suite und privatem Balkon, sowie eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem natursteinverkleideten Badezimmer mit zwei wandhängenden Waschtischen und bodengleicher Dusche. Breite Eichendielen sind durchgehend verlegt, kombiniert mit abgerundeten Nachttischen aus Nussbaum und maßgefertigten Einbauten.Auf der mittleren Ebene bildet ein offener Wohn- und Essbereich mit einer steinverkleideten Kaminwand und integriertem Fernseher den Mittelpunkt, überspannt von einer skulpturalen Pendelleuchte über einem dunklen Holz-Esstisch mit Bouclé-bezogenen Stühlen. Raumhohe Glastüren lassen sich zur Seite schieben und öffnen zu einer überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und für Essen und Entspannen im Freien eingerichtet ist. Die angrenzende Küche ist mit einer langen Anthrazit-Kochinsel, vollintegrierten Geräten sowie einer separaten Serviceküche und Waschküche ausgestattet.Die untere Ebene ist Wellness und Freizeit gewidmet, mit einer verglasten Sauna, einem Fitnessraum und direktem Zugang zu einem zwanzig Meter langen Pool, eingebettet in eine breite Steinsonnenterrasse. Unter der Poolebene liegt ein eigenständiges Gästeapartment mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Küche, das unabhängige Unterkunft für Personal oder Familienbesuch bietet.Eine Dachterrasse, beschattet von einer ausfahrbaren Pergola, krönt das Anwesen, während alte Palmen, Olivenbäume und blühende Sträucher das terrassierte Gelände auflockern. Die Doppelgarage öffnet sich direkt zur unteren Ebene. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage im gesamten Haus, Alarmanlage, Videoüberwachung sowie eine komplette Möblierung durch Terraza Balear.
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Diese 2013 erbaute und mit großer Sorgfalt fertiggestellte Villa mit vier Schlafzimmern vereint zwei architektonische Sprachen, die nur selten so harmonisch nebeneinander bestehen. Außen folgen behauene Steinbögen, Loggien mit Balustraden und ein Terrakottadach der klassischen mediterranen Tradition. Innen ist die Atmosphäre ruhig und zeitgemäß, geprägt von breiten Eichendielen, geriffelten Eichenpaneelen, Marmor und sanften Naturtönen.Das Wohnzimmer öffnet sich durch faltbare Glastüren zu einer gewölbten Loggia, von wo aus der Blick über die Stadt bis zur Bucht von Palma reicht. Von hier aus setzt sich der Wohnbereich in einer langen, lichtdurchfluteten Linie an einem zweiten Sitzbereich vorbei bis zum Esszimmer fort, das unter einem skulpturalen Kronleuchter und neben einer verglasten Wand aus eingebauten Weinkühlschränken liegt. Die Küche schließt sich direkt an, ausgestattet mit geriffelten Eichenfronten, einer Steininsel und einer Frühstückstheke für die täglichen Mahlzeiten.Das Innendesign ist durchdacht, ohne jemals inszeniert zu wirken. Zeitgenössische Kunst, strukturierte Stoffe und eine sorgfältig integrierte Beleuchtung verleihen jedem Raum Wärme und Charakter; das Haus ist vom ersten Tag an bezugsfertig.Eine Steintreppe mit Glasgeländer verbindet die Ebenen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne mit Blick auf die Küste, während steinerne Doppelwaschtische mit Bronze-Armaturen und Einbauschränke das gleiche zurückhaltende Finish in allen vier Schlafzimmern und vier Badezimmern fortführen.Im Außenbereich fungiert eine breite Steinterrasse, die von einem alten Olivenbaum beschattet wird, als zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel, mit tiefen Sofas und Blick auf das Meer. Darunter ist der rechteckige Pool von hellem Stein, einer Reihe von Liegen und bepflanzten Beeten umrahmt. Die ursprüngliche Garage wurde in ein Fitnessstudio mit raumhohen Fenstern umgewandelt, und das 1.001 m² große Grundstück verleiht dem Haus Privatsphäre und Raum in seiner Umgebung.
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