Inmobiliaria de Lujo Mallorca · Boutique de Propiedades desde 800.000€
PENTHOUSE MIRADOR
Penthouse Mirador se sitúa en la parte superior de un edificio de nueva construcción de solo siete viviendas, finalizado en 2024. La arquitectura es directa y b
3 dormitorios · 3 baños · 156 m²
PENTHOUSE MIRADOR II
Penthouse Mirador II ocupa la parte superior de un edificio de nueva construcción de solo siete viviendas, finalizado en 2024. Amplias fachadas de cristal y mur
3 dormitorios · 3 baños · 223 m²
ÁTICO EN EL CORAZÓN DE SANTA CATALINA
Bienvenido a una oportunidad única para adquirir una vivienda con estilo y carácter en una de las calles más solicitadas de Santa Catalina. Situada en la segund
2 dormitorios · 1 baños · 71 m²
Apartamento de 3 dormitorios cerca del mercado de Santa Catalina
Este moderno apartamento de tres dormitorios se sitúa en la tercera planta de un edificio residencial, a solo 500 metros a pie del animado mercado de Santa Cata
3 dormitorios · 2 baños · 132 m²
VILLA MARIMONT
Situada en la ladera, en uno de los puntos más elevados sobre la bahía, esta villa de nueva construcción se distribuye en varios niveles aterrazados, cada uno d
6 dormitorios · 6 baños · 691 m² · 1038 m²
CASA DE PUEBLO EN ES CAPDELLA
Terminada en 2023, esta casa pareada se inspira en la tradicional casa de pueblo mallorquina: revoco en tonos tierra cálidos, tejado de teja árabe con tres chim
3 dormitorios · 2 baños · 153 m² · 450 m²
Elegancia en el Born
Este excepcional apartamento en una segunda planta goza de una ubicación privilegiada en el histórico casco antiguo de Palma, a pocos pasos del emblemático Pass
2 dormitorios · 2 baños · 90 m²
Residencia en el Paseo Marítimo
3 dormitorios · 4 baños · 150 m²
Explora las áreas más codiciadas de Mallorca
La inmobiliaria de lujo en Mallorca tiene un problema conocido: el mismo inmueble aparece en diez portales con tres precios distintos y fotos de hace cuatro años. Home Finder Mallorca funciona al revés. Mantenemos una selección curada desde 800.000 € en la que cada propiedad ha sido visitada por nosotros, con cargas y licencias comprobadas antes de enseñarla.
El comprador de lujo en Mallorca suele saber ya lo que quiere: una villa con orientación suroeste en Son Vida, un ático señorial junto al Passeig del Born, una finca con olivos y agua propia a las afueras de Andratx. Nuestro papel no es venderle la isla —eso ya lo ha decidido— sino ahorrarle los errores caros: el suelo rústico sin posibilidad de ampliación, la vista al mar que un proyecto vecino tapará, la reforma con obra sin legalizar.
Buena parte del mejor producto de lujo mallorquín nunca se anuncia. Propietarios que no quieren fotos de su casa en internet nos la confían en discreto, y esa bolsa off-market es, con frecuencia, donde aparece la operación correcta. Cuéntenos qué busca y le diremos, con honestidad, si existe y cuánto cuesta.
El lujo en Mallorca no es una sola cosa. En Son Vida manda la parcela: villas sobre 1.000 o 2.000 m² de terreno, con los campos de Son Muntaner y Son Vida al lado y Palma a diez minutos. En Port d'Andratx manda la vista: la ladera de Cala Llamp y La Mola concentran las casas más fotografiadas de la isla, con el puerto y su club de vela abajo.
En Palma el formato cambia. El Casco Antiguo, entre La Lonja y Calatrava, ofrece palacetes con patio y áticos con la Catedral a la altura de los ojos. Santa Catalina y Portixol aportan la versión más urbana: casas de pueblo reformadas y obra nueva boutique cerca del mar.
Y queda la Mallorca rural: fincas en el valle de Es Capdellà o en los pies de la Tramuntana, donde el lujo es el silencio, el agua propia y una licencia en regla. Cada segmento tiene su lógica de precios y sus trampas; conviene entrar acompañado.
¿Cuánto cuesta una propiedad de lujo en Mallorca?
Depende del segmento. En nuestra selección, los áticos y casas de pueblo reformadas en Palma suelen ofertarse entre 800.000 € y 3 millones. Las villas del suroeste con vista al mar se mueven habitualmente entre 3 y 8 millones, y en enclaves como Son Vida o la ladera de Cala Llamp hay ofertas que superan con claridad los 10 millones. Son precios de oferta habituales, no tasaciones.
¿Dónde comprar inmobiliaria de lujo en Mallorca?
Las zonas con mercado de lujo más profundo son Son Vida y el Casco Antiguo en Palma, el eje Bendinat–Illetes–Portals Nous en Calvià, y Port d'Andratx. Para fincas, el valle de Es Capdellà y los alrededores del pueblo de Andratx. La elección real depende de su vida: colegios, golf, puerto deportivo o silencio. Cada una de esas prioridades apunta a una zona distinta.
¿Qué hay que verificar antes de comprar?
Cuatro cosas antes de enamorarse: la nota simple del Registro (cargas y titularidad), la licencia de obras y el final de obra si hubo reforma, la situación urbanística de la parcela —clave en suelo rústico— y los costes reales de comunidad y mantenimiento. En villas con piscina y jardín, pida también los consumos. Nosotros entregamos este dossier antes de la visita, no después de la oferta.
¿Pueden comprar los extranjeros sin restricciones?
Sí. Cualquier extranjero, comunitario o no, puede comprar propiedad en Mallorca sin límite de valor. Necesita un NIE (número de identificación de extranjero) y, en la práctica, una cuenta bancaria española para los pagos de la operación. El proceso completo, desde la oferta aceptada hasta la escritura, suele resolverse en seis a diez semanas con un abogado local coordinando la parte documental.